RuGrad.eu

21 сентября, 15:11
четверг
$58,13
+ 0,03
69,77
+ 0,09
16,32
+ 0,07
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Общие вопросы
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Лукойл» и люди»
выбери планировку

21.09.2017 Решение о сносе торгового центра «Понарт» на ул. Киевской вступило в законную силу
Владелец объекта не смог оспорить решение суда первой инстанции.
21.09.2017 Сбербанк пытается продать 58 га под Калининградом
Ранее на этой земле не смогла реализовать проект компания из Пензы.
20.09.2017 Горадминистрация: Элитная квартира на ул. Колоскова приобреталась для пополнения жилищного фонда
Как сообщают чиновники, компания из холдинга Валерия Макарова получила взамен равнозначные помещения.

Общие вопросы

Консультация в данном разделе предоставлена:

АСМАНДИЯРОВА ЕЛЕНА СЕРГЕЕВНА

Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com
Для того чтобы оставить свой вопрос — пожалуйста авторизуйтесь

Вопрос:
Доброго времени суток. Имеется земельный участок порядка 4 соток в собственности. Планируется его продажа. На участке есть домик и плодовые деревья. Расположен в СНТ "Золотой петушок".

Подскажите, пожалуйста, рыночную стоимость 1 сотки на сегодняшний день?

Если потребуются дополнения - уточню.

Спасибо.
Вопрос:
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, сориентироваться в ценах на земельные участки. Планируем приобрести земельный участок ижс в черте Калининграда с газом и водопроводом. Какова в среднем цена такого участка мерою 6 соток? И можете ли посоветовать что-либо?Заранее спасибо за ответ.
Вопрос:
Оказываете ли Вы юридические услуги по сопровождению сделки купли-продажи?
(ctm) ctm - 04.03.15 15:17
Ответ:
unnamed.jpgОказываем, данная услуга включает в себя предварительную правовую экспертизу правоустанавливающих документов собственников, проверка объектов недвижимости на наличие арестов/запрещений, налоговая консультация по сделки, организация и сопровождение сделки в любом удобном месте для клиентов (например в офисе компании) и сопровождение при получении пакета документов, прошедших регистрацию государственного права.

С уважением,
специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
Асмандиярова Елена Сергеевна
Вопрос:
Большое спасибо,возможно ли узнать телефон,по которому можно связаться с вами
Вопрос:
Добрый день, скажите, пожалуйста, могли бы вы поделиться информацией. Я бы хотела приобрести земельный участок, небольшой, в пределах 3-4 соток под ИЖС, в охраняемом поселке,с инфраструктурой, в Калининградской области. С уважением Виктория
Ответ:
литвинова.pngДобрый день, Виктория.
Начнем с того, что участки под ИЖС по нормативам предоставляются площадью не менее 600 кв.м. ( 6 соток ). Площадью 3-4 сотки может быть только участок в садовом обществе или же отмежеванный от другого участка, но тогда необходимо смотреть - возможна ли посадка дома на данном участке по нормативам.
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос более конкретно - мне необходимо знать до какой цены максимально мне можно сделать запрос по базе согласно Вашей заявке.
Если есть возможность, сообщите Ваш телефон, по которому можно было бы с Вами связаться и обсудить все вопросы, которые Вас интересуют.

С уважением Ольга Семеновна
Вопрос:
Здравствуйте!
семья с 2-мя разнополыми детьми, хотели бы приобрести 3-х комнатную квартиру на вторичном рынке в районе ул. Горького, Гайдара, Куйбышева, Ал. Невского. преобретать собираемся в ипотеку с использованием мат.капитала.
Подскажите, пожалуйста, варианты квартир в ценовом диапазоне до 3 500 000 руб.
Ответ:
литвинова.pngДобрый день, Евгения! по Вашему запросу у нас есть достаточно вариантов квартир. Для более удобного общения, пожалуйста, напишите свой номер телефона. Сейчас я Вам напишу несколько вариантов квартир.
1. ул. Гайдара 5/10 этаж, 68/40/10 с ремонтом, стоимость 3300000 руб.
2. Горького 8/9, 64 кв.м., с ремонтом, стоимость 3600000 руб.
3. Невского 3/5, 62,5/47,6/6 с ремонтом 3400000 руб
4. Куйбышева 3/565/45,4/9 с ремонтом 3500000 руб.
и много других
Ждем информации с номером телефона для дальнейшей связи с Вам.

С уважением Ольга Семеновна.
Вопрос:
Добрый день, Ольга Семеновна!Я Вам писала на Email, но ответа нет уточняю данные: дома общей площадью 150-180 кв.м. с участком 6-8 соток в ГУРЬЕВСКОМ РАЙОНЕ по стоимости 3 500 000 - 4 500 000 рублей но только не из сендвичей .Запасной вариант Зеленоградский район.Жду ответа.
С уважением,
Людмила Николаевна.
Ответ:
литвинова.pngДобрый день, Людмила Николаевна! По Вашей заявке могу сообщить ,что в данном ценовом диапазоне в нашей базе представлено достаточно большое количество домов (это новостройки, "советской" постройки и немецкие - 1945 г .и ранее).Кроме того по расположению : Гурьевский район - есть в черте города и очень удаленные; Зеленоградский - это близость моря и статус: ИЖД или дачи. Вероятно Вы хорошо знаете Калининградскую область и я подобрала Вам несколько вариантов на свое усмотрение, а Вы в свою очередь напишите :Какой из вариантов Вас заинтересует и будет необходима более подробная информация.
Гурьевский р-н
Орловка 160 кв.м,10 соток земли - 3200000 р
М.Исаково 170 кв.м.,8 соток земли - 4300000 р.
Б.Исаково 74 кв.м. ,8 соток земли - 3100000 р.
Малиновка 190 кв.м.,12 соток земли - 4200000 р.
Шоссейный 170 кв.м.,12 соток земли - 4000000 р.
Гурьевск 220 кв.м. .7 соток земли - 4500000 р.
Дорожный 205 кв.м., 10 соток земли - 4500000 р.
Заозерье 125 кв.м.,12 соток земли - 4000000 р. и т.д.
Зеленоградский р-н
Сокольники 140 кв.м.,8,6 соток земли - 3700000 р.
Хотелось бы пообщаться с Вами по телефону - это было бы более удобно,потому что информации очень много. Или я, или специалист, которому я поручу созвониться с Вами и даст исчерпывающую информацию по всей базе объектов и по каждому дому, который Вас заинтересует.

С уважением Ольга Семеновна.

Вопрос:
добрый день, ольга семеновна!
Я хотела бы приобрести з дома в коттежном поселке площадью 120-150 кв.м.Постронный под ключ,не дорогие.Для семей по з человека.Посоветуйте где лучше купить
С уважением,людмиланиколаевна
Ответ:
литвинова.pngДобрый день, Людмила Николаевна.
Ответить на Ваш вопрос я смогу только после того как Вы укажите ценовой диапазон приобретения объектов, потому что цена очень разнится в зависимости от района и площади земельного участка. Я жду от Вас письма со стоимостью за один объект, выше которой я не могу делать Вам предложения возможного приобретения.

С уважением Ольга Семеновна, электронная почта litvinova.invent@gmail.com
Вопрос:
Добрый день!
Хочу выкупить прилегающий к моему участку земельный участок с грядками 4.5 соток на ул.Полецкого в Лермонтовском поселке. Какова примерная его рыночная стоимость? Я же являюсь и арендатором этого участка у муниципалитета.
(Kenigsbergsirius) - 18.04.13 18:57
Ответ:
Здравствуйте.

На данный момент средняя цена земельного участка на ул. Полецкого, площадью 6 соток под ИЖД будет от 2,5 млн.рублей.
Все зависит от назначении земли, которую хотят присоединить.

Для более полного ответа на вопрос оставьте свою заявку на сайте http://www.invent-realty.ru  и специалист свяжется с Вами.

Удачного дня.
Вопрос:


Здравствуйте! Хочу продать земельный участок в садовом обществе "Полевое-2" в г. Калининграде, который находится в моей собственности. Какова сейчас рыночная стоимость 1 сотки в данном обществе? Спасибо!
(b.orlow) boris orlow - 22.07.12 22:57
Ответ:
Сложившая цена на землю составляет 50000 рублей за сотку. Но надо обязательно учитывать несколько факторов: наличие подъездных путей, коммуникации (как правило - свет), соседство (есть ли рядом полноценные дома), а также близость остановки. Это может влиять на стоимость участка
Вопрос:
Уважаемая Инна Игоревна!
Благодарю за ответ.Когда можно подойти к юристу вашей компании для консультации, сколько это стоит и где вы находитесь?
Ответ:

ляпуноваЗдравствуйте, Максим.

Центральный офис нашей компании находится по адресу Московский пр-т 50, 3 этаж, а записаться на консультацию к юристу вы можете по телефону 777 - 005.

Консультация стоит около 500 руб.


С уважением, Инна Игоревна
Вопрос:
Уважаемая Инна Игоревна!
Хочу переоформить право собственнотсти на квартиру на другого собственника(не родственник). Это возможно только через продажу или есть другой способ?
И что в дальнейшем (для меня)выгоднее ему сделать - написать на меня завещание или дарственную?
Спасибо.
Ответ:
ляпуноваЗдравствуйте, переоформить право собственности можно и куплей продажей и дарением, но в случае дарения у одариваемого возникает обязанность уплатить налог на дарение (если не ближайший родственник), поэтому переход права путем купли-продажи наименее затратный. На счет дальнейшей выгоды, все зависит от того какие цели вы преследуете. Завещание можно сделать, но Наследователь может его в любой момент изменить или отменить и вы об этом даже не узнаете. Посоветовать что лучше, можно зная, цель этих манипуляций. Лучше всего с документами подойти к юристу нашей компании и выяснить что для вас будет выгоднее.

С уважением, руководитель отдела продаж ООО "Инвент"
Ляпунова Инна Игоревна
т. 777-005
Вопрос:
Здравствуйте, Инна Игоревна.
Я живу в г. Омске. Хотел бы приобрести коттедж в Вашем поселке Малиновка и переехать на постонное место жительства.
Всвязи с этим прошу ответить на следующие вопросы:
1. Прошу, по возможности, сообщить ориентировочную стоимость содержания коттеджа 120 кв.м.
2. Прошу сообщить о возможности и условиях приобретения такого коттеджа в пос. Малиновка по следующей схеме:
Я продаю одну квартиру в г. Омске и вношу первый взнос ~ 1,5 млн. руб. Приезжаю и благоустраиваю коттедж. Продаю вторую квартиру в г. Омске, переезжаю и доплачиваю остаток.
3. Если все это возможно, прошу сообщить. в каком состоянии сейчас поселок, возможно ли посмотреть и когда возможно осуществить эти планы.
Большое спасибо.
Жду ответа.
С Уважением,
Евстигнеев Игорь Ростиславович.
Ответ:
ляпуноваИгорь Ростиславович, добрый день!
1.Содержание коттеджа определяется площадью и параметрами его обслуживания (состав семьи и культурой эксплуатации, временем года, индивидуальностью обслуживания), т.е. конкретный объект несёт конкретную информацию.
2.Покупка по Вашей схеме не возможна как по юридическим, так и по финансовым соображениям. Любому продавцу необходима юридическая и финансовая безопасность. При таком подходе не понятна ситуация когда и кому переходит право собственности.
Более подробную информацию можно получить по телефонам: 777-005 и
8-906-219-47-69 - Карелов Константин - ведущий специалист департамента элитной и загородной недвижимости.
e-mail: request@invent-realty.ru
Вопрос:
Добрый день!
Подскажите, пжлста, возможно-ли одновременное (в один день в одном агентстве) оформление продажи старой квартиры и покупки другой вместо проданной? Занимается-ли Ваше агенство недвижимостью на вторичном рынке?
Спасибо.
(imikhay) Igor' Mikhaylov - 03.08.11 14:59
Ответ:
В ответ, могу сказать, что не только возможно, но и желательно продавать и покупать одновременно в одном агентстве, с чем наше агентство сталкивается в большинстве случаев. Это удобно и клиенту и агентству. Агентство владеет всеми нюансами и покупки и продажи, поэтому может тщательно спланировать всю сделку купли-продажи: сроки, формы расчетов, условия освобождения. Для клиента одновременная сделка является наиболее безопасной, продав свою квартиру, не нужно идти, куда-либо с наличными, а сразу заплатить полученными средствами за покупаемый объект. Юрист нашего агентства организует подачу документов в УФРС таким образом, что обе сделки пройдут в одном окне приема документов.

К Вашим услугам всегда Региональный центр недвижимости "Инвент". Телефон 777 005, 72 15 33.
Вопрос:
Здравствуйте! Хочу продать земельный участок в садовом обществе "Полёт" в г. Калининграде, который находится в моей собственности. Какова сейчас рыночная стоимость 1 сотки в данном обществе? Спасибо!
(Melven) Елена - 04.04.11 16:27
Ответ:
Стоимость 1 сотки земли в садовом обществе может  колебаться от 30 до 150 тысяч рублей, в зависимости от множества факторов:  состояние участка, наличие и качество построек, наличие и близость коммуникаций,  водоемов, хороших соседей и так далее. Немаловажно также - хочет ли хозяин  просто избавиться от участка или желает получить прибыль... Все подробности и нюансы надо обсуждать со специалистом по недвижимости.  
К Вашим услугам всегда Региональный центр недвижимости "Инвент". Телефон 777 005, 72 15 33.
Вопрос:
Добрый день!
Хочу сдать квартиру на длительный срок, существуют ли временные ограничения при заключении договора аренды?
Спасибо!
(LunaLuna) - 27.01.11 14:56
Ответ:
Договор аренды жилого помещения можно заключить и на год, и на более длительный срок, но следует учитывать, что согласно действующему законодательству, договоры, заключенные на срок 1 год и более, подлежат государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы. Поэтому на практике  договоры аренды обычно заключаются на срок 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, что не всегда удобно для той или иной стороны.
Поэтому в каждом конкретном случае лучше обратиться за консультацией к специалисту компании «Инвент».
Телефон 72 15 44.
Вопрос:
Здравствуйте. При сдаче квартиры в наем кто должен оплачивать коммунальные расходы?
Юлия
Ответ:
Об этом стороны договариваются заранее, и это необходимо указать в Договоре аренды.
В пункте Договора о порядке расчета нужно указать размер арендной платы и предусмотреть, включает ли она в себя коммунальные платежи и какие именно.
Отсутствие этого пункта влечет признание договора не заключенным.
Юридически правильно составить Договор аренды и предусмотреть в нем все существенные нюансы, в том числе и ответственность сторон — задача нашего специалиста по недвижимости.
Телефон для консультаций — 72 15 44.

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!