RuGrad.eu

24 октября, 01:19
вторник
$57,47
-0,04
67,56
-0,34
15,99
+ 0,00
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


ТОП-30 RUGRAD.EU: Крупнейший бизнес Калининграда
выбери планировку
просмотров: 258
просмотров: 112
просмотров: 273

23.10.2017 Региональное правительство не может распродать имущество «Областной станции по борьбе с болезнями животных»
Торги по имуществу в Багратионовске, Краснознаменске, Славске, Черняховске были вновь признаны несостоявшимися.
22.10.2017 Компания экс-вице-мэра Калининграда хочет взыскать с администрации более 200 млн руб.
«ЕвроБалтСтрой» Александра Колина и Антонины Майдак так и не смог получить разрешение на строительство офисного здания на Пионерской.
20.10.2017 Дочке «Газпрома» разрешили построить газовую автозаправку на Советском проспекте
Объект будет расположен за развязкой возле форта № 5.
20.10.2017 Алиханов пообещал «раскатать по полной программе» одного из крупнейших региональных застройщиков
Губернатор заявил, что «Спецремстройтрест» прикрывается жителями ради решения своих проблем в  ЖК «Васильково».

Валерий Макаров: Половина сделок по недвижимости в области приходится на иногородних

Валерий Макаров Калининград: 27.12.16 Валерий Макаров

Я не разделяю оптимизма по поводу роста ввода жилья и перспектив продаж. Возможности строителя — это одно, потенциал калининградских застройщиков очень велик, но совсем другое — покупательная способность.  Рынок перегрет, скопилось много непроданных квартир. Объемы продаж падают на 20 % в год примерно. Половина покупателей «сидит» на ипотеке, слава богу, перспектива ипотеки существует. Здесь важно, что и процентная ставка снизилась, и правительство собирается субсидировать процентную ставку, хотя и не таком уровне, как раньше.

То, что строительной отрасли региона удается удерживать объем ввода жилья на уровне 1 млн кв. м в год три последних года, связано с двумя факторами: с ипотекой и с тем, что половина сделок по недвижимости приходится на иногородних.

Генплан Калининграда до 2030 года рассчитан на обеспеченность Калининграда жильем 35 кв. м на человека, но надо же учитывать, сколько сам Калининград может иметь жилья. Прогнозы нужно строить, исходя из реальных доходов населения. Полагаю, что объемы ввода нужно снижать.


* Мнение высказано депутатом городского совета, генеральным директором «КалининградСтройИнвест» во время круглого стола РБК-Калининград «Рынок недвижимости 2016. Итоги года».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!