RuGrad.eu

21 января, 14:28
четверг
$73,36
-0,37
89,15
-0,06
19,68
-0,03
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Тюлени, дети и Александр Невский»
17.01.2021 Никто не взял жилой комплекс в управление
Вознаграждение: 200,00 руб.
08.01.2021 Разбирают ради кирпича
Вознаграждение: 250,00 руб.
21.12.2020 Невозможно зарегистрировать недвижимость
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку

21.01.2021 Еще один арендатор отменил включение своего участка в санитарную зону «ПЖТ «Думпкар»
Жительница Калининграда вернула право застраивать землю на ул. Нижние Поля.
20.01.2021 Строители оценили дефицит трудовых мигрантов в регионе в 30 %
У некоторых застройщиков доля мигрантов доходит до 50 %.
20.01.2021 Власти Калининграда опасаются не выполнить план по расселению аварийщиков в 2021 году
Кропоткин: Стоимость квадратного метра выросла на 30 % за год.

Андрей Толмачев: Все обсуждают снос Дома Советов, но мы бы хотели, чтобы он остался

Андрей Толмачев Калининград: 14.09.20 Андрей Толмачев

Нам тоже сильно интересно, что сделать с Домом Советов. Мы являемся собственником части объекта. Другая часть — 15 % — принадлежит правительству Калининградской области. Принято решение о передаче [здания] на полном комплекте на уровень «Корпорации». Мы будем 100 % обладателями здания и территории. Теперь вопрос, что с ним сделать? В этой связи мы хотели сами понять ответ на этот вопрос и провели комплексное техническое обследование, подготовили предпроектную документацию, провели много работ, инженерных изысканий, 3D-сканирование самого объекта… Объективно выявили 2 стратегии.

Стратегия № 1: реконструкция и ремонт с учетом тех нюансов по его состоянию, которые имеют место. Стратегия № 2 — это та, которую сегодня все сильно почему-то обсуждают: снос, взрыв — почему-то все шутят...

Наша позиция простая: нам очень нравится этот объект, и мы бы хотели, чтобы он остался на территории Калининградской области. Наверное, даже в таком виде. Может быть, мы бы применили новые фасадные решения и просто пересобрали ровно такой же «кубик» с учетом того архитектурного замысла, который был в него погружен.

Там всё не в порядке. Объект стоит достаточно продолжительное время без условий консервации. Там слишком много металлоконструкций, которые под воздействием внешней среды просто уже проржавели до степени той, которую необходимо просто заменить. В этой связи есть технологические решения, которые эти проблемы могут решить. Где-то заменить, где-то сделать таким образом… В любом случае всё решается через проектные решения и через экономические решения. Любое проектное решение тянет за собой какую-то экономику. Наша задача — найти возможного инвестора под застройку этой территории, а взамен получить объект.

Там небольшой объем — 21 этаж всего здания. Объем Дома Советов — 20 или 30 тыс. кв. м. Это небольшое здание… У нас идут переговоры с региональными инвесторами, которые вполне себе в состоянии потянуть эту историю. Идут переговоры с федеральными структурами. Объект интересен многим. 


* Мнение высказано генеральным директором “Корпорации развития Калининградской области” в эфире радиостанции “Комсомольская правда”.






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!