RuGrad.eu

21 октября, 16:16
среда
$77,78
-0,15
91,56
+ 0,25
19,98
-0,13
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Ему на голову лился кипяток»
08.10.2020 Заброшенная контора рыболовецкого колхоза
Вознаграждение: 150,00 руб.
03.08.2020 Расчищают место под дома?
Вознаграждение: 150,00 руб.
17.07.2020 Волнообразный фасад (фото, видео)
Вознаграждение: 250,00 руб.
выбери планировку

21.10.2020 Алиханов продал квартиру в Москве для покупки жилья в Калининградской области
Глава региона не раскрыл стоимость приобретенной недвижимости.
21.10.2020 Дома на ул. Крылова рядом с Северной Горой снесут ради 400 квартир в новостройках
Под «калининградскую реновацию» будет освоено около 1,3 га земли.
21.10.2020 Подмосковному бизнесу не дали выкупить 1 га земли у моря в Малиновке без торгов
«ТПД «Паритет» принадлежит недостроенный гостиничный комплекс.
21.10.2020 Остров Октябрьский отторгуют лотами под жилую застройку через «Корпорацию развития»
Также к аукционам готовятся лоты с участками в автокластере «Автотора» и с бывшими землями совхоза АО «Светлогорский».

Андрей Толмачев: Все обсуждают снос Дома Советов, но мы бы хотели, чтобы он остался

Андрей Толмачев Калининград: 14.09.20 Андрей Толмачев

Нам тоже сильно интересно, что сделать с Домом Советов. Мы являемся собственником части объекта. Другая часть — 15 % — принадлежит правительству Калининградской области. Принято решение о передаче [здания] на полном комплекте на уровень «Корпорации». Мы будем 100 % обладателями здания и территории. Теперь вопрос, что с ним сделать? В этой связи мы хотели сами понять ответ на этот вопрос и провели комплексное техническое обследование, подготовили предпроектную документацию, провели много работ, инженерных изысканий, 3D-сканирование самого объекта… Объективно выявили 2 стратегии.

Стратегия № 1: реконструкция и ремонт с учетом тех нюансов по его состоянию, которые имеют место. Стратегия № 2 — это та, которую сегодня все сильно почему-то обсуждают: снос, взрыв — почему-то все шутят...

Наша позиция простая: нам очень нравится этот объект, и мы бы хотели, чтобы он остался на территории Калининградской области. Наверное, даже в таком виде. Может быть, мы бы применили новые фасадные решения и просто пересобрали ровно такой же «кубик» с учетом того архитектурного замысла, который был в него погружен.

Там всё не в порядке. Объект стоит достаточно продолжительное время без условий консервации. Там слишком много металлоконструкций, которые под воздействием внешней среды просто уже проржавели до степени той, которую необходимо просто заменить. В этой связи есть технологические решения, которые эти проблемы могут решить. Где-то заменить, где-то сделать таким образом… В любом случае всё решается через проектные решения и через экономические решения. Любое проектное решение тянет за собой какую-то экономику. Наша задача — найти возможного инвестора под застройку этой территории, а взамен получить объект.

Там небольшой объем — 21 этаж всего здания. Объем Дома Советов — 20 или 30 тыс. кв. м. Это небольшое здание… У нас идут переговоры с региональными инвесторами, которые вполне себе в состоянии потянуть эту историю. Идут переговоры с федеральными структурами. Объект интересен многим. 


* Мнение высказано генеральным директором “Корпорации развития Калининградской области” в эфире радиостанции “Комсомольская правда”.






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!