RuGrad.eu

25 мая, 11:27
понедельник
$71,88
+ 0,00
78,44
+ 0,00
17,33
+ 0,00
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


Бизнес скинулся на медицину
18.05.2020 Застройка зеленой зоны в Гурьевске
Вознаграждение: 200,00 руб.
06.05.2020 Начался демонтаж здания метеослужбы Девау
Вознаграждение: 150,00 руб.
02.03.2020 Снос "Понарта"
Вознаграждение: 150,00 руб.
14.02.2020 Развалины возле школы (фото)
Вознаграждение: 250,00 руб.
выбери планировку

24.05.2020 Восточная эстакада «снесла» таунхаус (фото)
На ул. Аэропортной демонтировали дом из 5 секций, который был выкуплен в областную собственность.
24.05.2020 Правительство подтягивает банки к госконтрактам
Алиханов объясняет это заботой о детях и хочет заставить строительные компании работать «в белую».
24.05.2020 Структура «Акфена» не справляется со школой за 1,2 млрд руб. без субподрядчиков
Администрация Калининграда объясняет это занятостью «Акстроя» на других объектах.
24.05.2020 В правительстве заявили, что в регионе заработал механизм эскроу-счетов, застройщики называли его «вредительством»
В 2020 году при использовании данного финансового инструмента построили 3 дома. 54 строительные компании продолжают работать по старым правилам.

Олег Перевалов: От введения эскроу самого по себе цена на старте не будет расти

Олег Перевалов Калининград: 12.12.19 Олег Перевалов

Ситуация [с введением эксроу-счетов] оказалась не такой страшной, как все представляли. Цена жилья в объектах, которые будут сдаваться по накопленным разрешениям до 2022 года, не будет существенно выше уровня 2019 года. Есть такое понятие, как спрос. И как бы ни хотелось нашим застройщикам больше заработать, реально в Калининграде предложений достаточно, идет конкуренция предложений, конкуренция качества.

Но неверно говорить «в среднем о цене», это как говорить о средней температуре по больнице. Есть застройщики, которые могут себе позволить — за счет локации, за счет качества держать цену на 20–30 % выше рынка. Один дом они продают по одной цене, а дом в 30 метров — на 30 % дороже, только за счет того, что это застройщик с хорошим именем, строит быстро и качественно. 

В общем и целом, цена не будет по рынку за счет этого расти, но удачные проекты будут более востребованы, и цена там будет соответствующей даже на старте. 

 

* Мнение высказано экспертом рынка недвижимости, главой компании «Клипер Недвижимость» в беседе с RUGRAD.EU.






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!