RuGrad.eu

28 ноября, 05:03
$75,59
+ 0,00
84,95
+ 0,00
18,10
+ 0,00
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


Шалимовым и Долговым хватило места на «Востоке»
выбери планировку
просмотров: 395
просмотров: 24
просмотров: 8

26.11.2021 «Мегаполис-Жилстрой» планирует возвести почти 1 млн кв. м жилья на северо-западе Калининграда
На 107 га построят 17 тыс. квартир для новых 33 тыс. жителей (фото).
26.11.2021 Застройщик променада в Светлогорске хочет землю без конкурса под 143,9 тыс. кв. м жилья, гольф-поле и ТЦ
«Раушен Хотел Ресорт» планирует вложить около 62 млрд руб. в рекреационно-жилой кластер в поселке Зори. Микрорайон рассчитан на 10 тыс. жителей (фото).
26.11.2021 Инвесторы из банка «Россия» построят санаторий в Отрадном вместе с апартаментами
Стоимость проекта компании «Отрадное Резорт» на бывшей земле «ПИКа» рядом с Варникенским лесом достигает 12 млрд руб. (фото).
25.11.2021 Власти Гурьевска расторгли контракт с фирмой депутата из Пионерского на 207 млн руб.
Это грозит проблемами с финансированием строительства детского сада в посёлке Васильково.

Исследование: Квартира в Калининграде окупится за 19 лет

Калининград: 27.10.2021 15:55

Если сдавать в аренду двухкомнатное жилье в Калининграде, то окупить его можно почти за 19 лет, доходность составляет 5,3 %. К такому выводу пришли аналитики портала “Мир квартир”

В среднем цена такой квартиры в Калининграде составляет 5,6 млн руб., арендная ставка в месяц — 25 тыс. руб., годовой доход — 301 тыс. руб. 

Средняя доходность от сдачи квартиры в России составила 5,5 % годовых, срок окупаемости — 18,2 года. Аналитики отметили, что год назад показатели были лучше — 6 % и 16,6 лет. Снижение доходности связывается с выросшими ценами на недвижимость при оставшихся на прежнем уровне или снизившихся ценах на аренду. 

Самыми доходными оказались квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле — 9,5 % годовых. Жилье в этих городах, купленное для сдачи в аренду, окупится через 10,5 лет. На третьем месте Магнитогорск с доходностью 9,2 %. От 7 до 8 % годовых принесут квартиры в Мурманске, Грозном, Архангельске, Череповце, Тольятти, Волгограде и Челябинске. Их окупаемость — от 13 до 14 лет.

Самое низкодоходное жилье, по данным исследования, зафиксировано в Сочи (доходность 3,5 % при сроке окупаемости 28,5 лет), Москве (3,7 % и 26,9 лет), Владивостоке (4 % и 25 лет), Орле (4,2 % и 23,8 лет) и Пензе (4,3 % и 23,3 лет). 


(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!