RuGrad.eu

07 апреля, 20:44
вторник
$76,41
-1,33
82,63
-3,10
18,11
-0,82
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Люди будут сначала радоваться, а потом кусать локти»
Комментариев: 2
02.03.2020 Снос "Понарта"
Вознаграждение: 150,00 руб.
14.02.2020 Развалины возле школы (фото)
Вознаграждение: 250,00 руб.
выбери планировку

07.04.2020 Региональные власти не ожидают падения ввода жилья из-за коронавируса
Ситуация аукнется не раньше второго полугодия 2021 года, полагает министр Черномаз
07.04.2020 Суд не позволил забрать половину дома у семьи обанкротившегося Юрия Денисова
Жилой дом на ул. Краснокаменной был единственным жильем семьи.
07.04.2020 Компании с московскими учредителями разрешили увеличить площадь дома на месте немецкого газоубежища
Строительство на Северной Горе теперь ведут Анжела Смирнова и Давид Айлазян.
07.04.2020 Исследование: Аренда дачи в Калининградской области подорожала более чем на 10 %
Снять дом с приусадебным участком на весну и лето обойдется в 38 тыс. руб. в месяц.

Зоны ограничений на строительство в садовых обществах Калининграда не стоят на кадастровом учете

Калининград: 19.02.2020 00:44

Зоны ограничений на строительство на землях садовых обществ в границах Калининграда до сих пор не поставлены на кадастровый учет. Работа по обозначению всех обременений в ЕГРН должна быть завершена только к 2022 году. Соответствующую информацию в эфире программы «Вести. Подробности»  озвучил председатель комитета территориального развития и строительства администрации Калининграда Артур Крупин. 

В то же время, подобные ограничительные зоны зафиксированы в картах-приложениях к Правилам землепользования и застройки городского округа. Поэтому, с точки зрения Артура Крупина, потенциальные приобретатели участков в СНТ должны заблаговременно обращаться в администрацию за получением градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Именно в этом документе, по словам чиновника, будет отражено, не попадает ли надел в зоны ограниченного хозяйственного использования. К примеру, в санитарно-защитную зону водоёма или зону охраны газопровода. 

«Прежде, чем принять решение о приобретении участка на территории СНТ, и тем более о начале проектирования и строительства, мы рекомендуем получить градостроительный план земельного участка [...] и увидеть все ограничения, чтобы  принять решение, надо ему покупать участок или нет», – прокомментировал Артур Крупин.

Документ ГПЗУ готовится по обращению гражданина на безвозмездной основе в течение 18 дней. По словам руководителя комитета территориального развития, администрация планирует изменить административный регламент и сократить этот срок до двух недель. 

Отметим, что согласно данным картотеки решений судов общей юрисдикции, проблема незарегистрированных охранных зон характерна не только для областного центра. Так, в 2019 году в Гурьевском районном суде рассматривался иск землевладельцев, которые столкнулись с невозможностью получить разрешение на строительство индивидуальных домов. Оказалось, что купленные ими участки находятся в санитарно-защитной зоне коровника. При этом на кадастровый учет зона поставлена не была, а коровник в настоящее время по назначению не использовался. Граждане попросили администрацию Гурьевска отменить зону, а затем через суд попытались привлечь чиновников к ответственности за бездействие. Гурьевский районный суд в удовлетворении требований заявителей отказал



(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!