RuGrad.eu

20 сентября, 15:58
среда
$58,10
+ 0,48
69,68
+ 0,93
16,25
+ 0,20
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Какие такие общедомовые?

Какие такие общедомовые?
Фото rugrad.eu
В понятие «общедомовые нужды» входят расходы на тепло-, водо-, электро- и газоснабжение, использующиеся на содержание общего имущества многоквартирного дома. В 2015 году был принят федеральный закон №176-ФЗ, предусматривающий изменение порядка оплаты общедомовых нужд: с 1 апреля 2016 года соответствующую графу предполагалось вообще убрать из квитанций. Нововведение отложили до 1 января 2017 года. 
В многоквартирном доме, где проживает Валерий, установлен общедомовой прибор учета холодного водоснабжения, но места общего пользования, где бы происходил разбор воды и ее отвод для общих нужд, по мнению Валерия, отсутствуют. 
«Вода на общедомовые нужды может расходоваться для полива зеленых насаждений вокруг дома, залива катка, для наполнения бассейна, если он есть, около дома, то есть для блага собственников жилья. В таком случае для забора воды после общедомового счетчика необходимо сделать отвод и поставить вентиль, а после вентиля установить счетчик, и по этому счетчику вести расчет с жильцами дома за общедомовой расход воды. По-другому воду для этих целей взять невозможно (у меня есть справка от управляющей компании)», - рассказывает житель дома по улице Маршала Рокоссовского в Калининграде. 
Если в доме есть общий счетчик, то объем воды, предназначенной для общедомовых нужд, является разницей между общим объемом воды, поставленным в дом, и объемами воды, потребленными на индивидуальные нужды жильцов. 
«Покажу на примере. На общедомовой счетчик поступило 1000 м3 воды. Далее вода расходуется только жильцами. Жильцы, у которых есть счетчики, отчитались за расход 500 м3, а жильцам, у которых нет счетчиков, по нормативу предъявлен расход воды 200 м3. Осталось не предъявлено 300 м3. Но эта вода, как показал общедомовой счетчик, израсходована только теми, у кого не установлены счетчики. Значит, это сверхнормативный расход воды этими жильцами», - объясняет Валерий. 
Таким образом, по словам жителя Калининграда, эту разницу должны оплачивать именно те, у кого не установлены индивидуальные счетчики.
В то же время на объем воды для общедомовых нужд могут повлиять утечки в водопроводных сетях, неисправная сантехника в квартирах, где нет счетчиков, неисправность или истечение срока поверки индивидуальных и общедомовых счетчиков, расход воды незарегистрированными в квартире жильцами и пр. 
«Потребитель должен оплачивать оказанную дополнительную услугу общедомового пользования. У нас в доме она не оказывается. Потери воды, которые чиновники называют общедомовыми нуждами, образуются в результате недобросовестной работы управляющей компании», - упорствует Валерий. 
Уже два года он пытается добиться справедливости и узнать, куда уходит вода, за которую он обязан платить. Ведь на первый взгляд ресурс воды, предназначенной для общедомовых нужд, с этой целью не используется, поскольку для этого нет технических возможностей. 
В апреле 2014 года калининградец направил обращение в адрес главы города. Однако в ответе желаемая информация не содержалась: заявителю подробно объяснялось, откуда берется плата за потребленную в процессе использования общего имущества услугу, но ничего не говорилось о ситуации, когда данная услуга не предоставлена. 
В марте Валерий обратился в суд с иском к ООО «ЖЭУ-7» о возврате денежных средств за не оказанную коммунальную услугу. «Я это сделал не из-за денег. Я в принципе за то, чтобы все правильно было», - замечает он. Суд исковые требования удовлетворил частично, возложив на управляющую компанию обязанность произвести перерасчет излишне оплаченной суммы в размере 230 рублей. 
С 1 июля 2014 года на общем собрании собственников было решено перевести дом на непосредственное управление. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354, при непосредственном управлении в роли исполнителя коммунальной услуги выступает ресурсоснабжающая организация (в данном случае муниципальное предприятие «Водоканал»). 
В свою очередь, переписка с представителями власти продолжалась, но в документах упорно указывалась не та информация, которую ожидал увидеть Валерий. В ответах за подписями главы города Александра Ярошука, начальника управления жилищного и коммунального хозяйства Александра Купцова и председателя комитета экономики и финансов Натальи Дмитриевой было заявлено, что мужчине предоставлена полная информация по существу вопросов. Причем, как пишет Наталья Дмитриева, «другие собственники помещений в доме с аналогичными требованиями в судебный орган не обращались, таким образом указанное выше решение суда было принято только в отношении ваших требований, а не в отношении всех жилых помещений в многоквартирном доме». 
В очередном письме Валерий предоставил список конкретных вопросов (на что расходуется вода для общедомовых нужд, каким образом производится забор воды, почему предъявляются счета за не оказанную услугу и пр.), однако выяснить ему ничего не удалось. Калининградец получил ответ от Александра Купцова, в котором сообщалось, что ранее в письмах была представлена подробная информация, исходя из этого принято решение о безосновательности обращения и прекращения переписки. «Действительно, расход холодной воды на общедомовые нужды в квартире превышает в несколько раз расход холодной воды, потребляемой в жилом помещении. С целью урегулирования вопроса о корректном начислении платы за холодную воду на общедомовые нужды в адрес управляющей компании ООО «ЖЭУ №7» направлено письмо с требованием провести проверку состояния приборов учета и достоверности передаваемых потребителями показаний индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях, где не установлены приборы учета и в которых никто не зарегистрирован. Кроме того, МП КХ «Водоканал» в МУП РИВЦ «Симплекс» направлено письмо с требованием произвести перерасчет платы за холодную воду на общедомовые нужды всем собственникам и нанимателям». 
По словам Валерия, за все 2 года, что он пытается разобраться в ситуации, ни одной проверки проведено не было. 
В начале ноября ему пришло письмо из Комитета городского хозяйства администрации города, в тексте которого указали, что обращение находится на контроле в администрации, дополнительный ответ будет направлен после устранения указанных недостатков. 
Осенью 2015 года калининградец вновь направил заявление в муниципальное предприятие «Водоканал», уведомив организацию, что коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в его доме не оказываются. Он предложил возвратить ему излишне начисленную сумму, а в случае отказа объяснить назначение воды на общедомовые нужды в доме, где он проживает. В ответ ресурсоснабжающая организация посоветовала ему обратиться в управляющую компанию и провести обследование квартир. 
Валерию ничего не оставалось, как снова обратиться в суд, но уже с иском к «Водоканалу». Представитель муниципального предприятия, присутствующий на судебном заседании, исковые требования не признал, указав, что организация является ресурсоснабжающей и осуществляет подачу воды до ввода в дом. 
Поскольку утечек во внутридомовых сетях не обнаружилось, уборка лестничных клеток не производится, а также отсутствует поливочный кран, судья пришла к выводу, что для корректного начисления необходимо провести обследование всех квартир на предмет достоверности передаваемых показаний приборов учета и установить количество граждан, фактически проживающих в квартире. 
В целом исковые требования к муниципальному предприятию «Водоканал» были признаны необоснованными, а в качестве ответчика определено ООО «ЖЭУ №7». Районный и областной суд, куда впоследствии обратился мужчина, решение судьи первой инстанции не изменили. 
«Я подал апелляцию в районный суд, но он не стал разбираться, в областном суде тоже сказали: «Судья решила, значит, так и будет». Они поддержали неправильное решение судьи первой инстанции и определили, что исполнитель - не «Водоканал», а «ЖЭУ №7». Я предъявил иск «ЖЭУ №7», скоро будет суд, там скажут, что «ЖЭУ №7» - не ответчик. Тогда я все это отдам в областной суд, пусть они исправляют ошибку», - говорит Валерий. 
На июль назначено еще одно судебное заседание, также с иском к МП КХ «Водоканал». 
«Предварительное заседание уже было. Я думаю, что линию свою проведу, все решится в мою пользу», - надеется он. 


Комментарии

RuGrad.EU [rugrad]
Цитата
Какие такие общедомовые?

История двухлетней борьбы жителя Калининграда за свои права в сфере ЖКХ.
Читать материал полностью

Сообщение создано автоматически
жора [lapu-chapu]
Молодец,Валерий! Как говорилось раньше:"НЕ пропадет Ваш скорбный труд и дум высокое стремленье..." Возможно врио губернатора заинтересуется беспределом и беззаконием в вопросах оплаты услуг в  ЖКХ Нашей области и потребует от местных властей соблюдать федеральное законодательство,а не заниматься отписками по кругу,как в Вашем случае...
[MasterA]
Эта ситуация типична для Калининграда.  Хотелось бы знать: а есть ли в городе дома, где нет расходов воды на ОДН?   И если есть, то как люди добились, чтобы все жильцы открыли дверь и дали  возможность УК сверить показания индивидуальных счетчиков. Помимо  лишних незарегистрированных граждан, проживающих без счетчиков,  есть немало умников,  занижающих свои показания.  Вот и  "растекается"  недоплата одних пропорционально  на всех остальных. И только усилиями УК и инициативных жильцов можно ситуацию исправить. Вот так государство переложило контроль за потреблением  ресурсов  на граждан, например, на Валерия. Ничего не скажешь, мудрое решение(((.
Иполит Вальяжный [Ippolit]
Жора, скорее всего в данном случае федеральное законодательство соблюдено. Я в описаной ситуации не вижу ничего противозаконного. Развитие ситуации вполне в духе и ЖК, и различных ФЗ и постановлений.
Мастер, а кто, по-вашему, должен заниматься контролем "за потреблением ресурсов" в ВАШЕМ имуществе? Вы за ограничение своих прав собственности? Я, вот, лично -- нет.
Законодательные меры всё же дожны нисходить до земного: до технических возможностей регулирования той или иной сферы. Нет в советских проектах домов рентабельного решения расчёта жильцов по фактическим значениям поквартирных приборов учёта -- значит надо делить показания общедомого счётчика по нормативу на всех.
Андрей [apk]
Ипполит, а Вас как владельца доли в общем имуществе дома кто-нибудь наделил правом "контроля" за потреблением ресурсов в этом самом доме?
жора [lapu-chapu]
Ипполит,самым большим нарушением законодательства РФ является то, что ГРАЖДАНИНУ РФ ВИТАЛИЮ какие-то чиновники из УК,ресурсников,жилищной инспекции,прокуратуры,судов и др.органов власти  вместо проверки на месте, заявленном ВИТАЛИЕМ, о нарушении законодательства РФ,с поверкой заявленного нарушения на месте,с созданием независимой комиссии с участием независимых экспертов(если нужно),вынести необходимое решение,повторяю,НА МЕСТЕ,где указывает Виталий,чиновники,которые должны быть слугами Виталия в этой двухлетней тяжбе,не хотят оторвать свои зады от кресел,которые им поручил занимать ГРАЖДАНИН РФ ВИТАЛИЙ, и гоняют его с помощью бумажек по кругу в течение 2 лет и,при этом, считают,что они нормально выполняют свои обязанности.Вот сейчас этот круг замкнется.Виталий отнесет иск снова в областной суд.Но ведь этот круг порочен...
Иполит Вальяжный [Ippolit]
Андрей, увы, я у здешних модераторов персона нон грата. Потому что профессионал в этой сфере и популистскую чушь "в пользу бедных" не имею привычки вещать, что тут как раз принято делать. Поэтому вряд ли моё мнение будет донесено без искажений и вымарываний сути.
Иполит Вальяжный [Ippolit]
Жора, сфера жилищно-коммунальных услуг одна из самых зарегулированных в российском хозяйстве. И отношения в ней строятся исключительно на договорной основе, а не в понятиях "рабы" и "хозяева" (если хотите себе рабов, отправляйтесь в берлинские бсдм-клубы). Несмотря на это в ней полно нарушений. И вот почему. Вам оказывают услугу в рамках договора, и вы за неё платите в рамках того же договора. Чиновники-то тут причём? У вас конфликт с УК? Замечательно -- обращайтесь в жил. испекцию, к адвокату и в суд. Но будьте готовы, что закон может оказаться и не на вашей стороне. А не разглагольствуйте тут о рабах, которые вам что-то должны. Вы на работе тоже раб своих клиентов? Сильно сомневаюсь.
Требования Виталий, по-моему, противозаконны. Я описал почему, но сообщение об этом потёрла редакция сайта.
И так, суть конфликта в том, что жилец не хочет оплачивать разность показаний между общедомовым счётчиком и показаниями счётчиков по местам потребления (жилые и нежилые помещения). Ситуация распространённая. Но по нынешнему закону он обязан это делать. Как снизить эти платежи? Разбираться в том, как они формируются, разбираться в том, что обязана делать УК по договору (УК не всесильна, и, к примеру, в квартиру её представителей для проверки счётчиков собственник имеет полное право не пустить) ,  чтобы убрать причины завышенных платежей, разбираться совместно с прочими сособственниками, самими нанимать тех. экспертизу, самим нанимать адвоката. А не пинять неким "чиновникам". Нет такого чиновника, который бы за вас -- собственников -- следил за вашей собственностью, особенно, если вам самим на вашу собственность плевать.
Иполит Вальяжный [Ippolit]
Андрей, кроме вас в типичном МКЖД ещё десятки, если не сотни, сособственников, и них всех разные интересы. Может кто-то специально этаж выкупил, чтобы там тысячу таджиков прописать. Бизнес у него такой. И не в его интересах платить "по счётчику". С этим тоже надо считаться. У всех разные причины покупать собственность в МКЖД. И вам, собственникам, нужно, прежде всего, разбираться между собой.
И у вас, собственников, полное право в том числе и на проведение тех. аудита своей собственности, на аудит того, что у вас с внутредомовыми сетями, как и куда дом подключен. Собираете совет жильцов и решаете свои проблемы.
жора [lapu-chapu]
Дайте дописать,ведь Ипполит совсем не профессионал,как он себя выставляет!зачем меня банить не давая дописать мою мысль по этому поводу до конца?
Светлана Каханова [21buz73@mail.ru]
Цитата
[MasterA] пишет:
Эта ситуация типична для Калининграда.  Хотелось бы знать: а есть ли в городе дома, где нет расходов воды на ОДН?   И если есть, то как люди добились, чтобы все жильцы открыли дверь и дали  возможность УК сверить показания индивидуальных счетчиков. Помимо  лишних незарегистрированных граждан, проживающих без счетчиков,  есть немало умников,  занижающих свои показания.  Вот и  "растекается"  недоплата одних пропорционально  на всех остальных. И только усилиями УК и инициативных жильцов можно ситуацию исправить. Вот так государство переложило контроль за потреблением  ресурсов  на граждан, например, на Валерия. Ничего не скажешь, мудрое решение(((.

Представьте себе есть. У нас такое ТСЖ. Жильцы сами рулят!
Иполит Вальяжный [Ippolit]
Светлана, только не жильцы, а собственники. Что совсем не обязательно тождественно. Вот этого то обиженные плакальщики и не понимают. До типичного совка, получившего квартиру "на халяву", никак не доходит, что эту квартиру он может продать, если его она не устраивает, и купить другую с более ему подходящими условиями (например, с индивидуальным газовым отоплением, с поэтажной разводкой водо- и теплоснабжения, с эффективно действующим в доме ТСЖ). До этих горе-собственников так и не дойдёт, что состояние, а значит и цена, их собственности это плод их стараний.
Хотя, надо признать, и законодательство, и тех. нормы не способствуют формированию широкой справедливой системы в этой сфере. К примеру, установка допотопных приборов учёта, да ещё и в квартирах, делает расчёт по фактическим значениям потребления практически невозможным. К тому же массовое воровство во внутредомовых сетях тоже справедливости отношениям не добавляет. А присечь его в нынешних условиях практически невозможно. Вернее, можно, но выйдет дороже, чем мириться с ситуацией, когда битый небитого везёт. Ведь решение-то в чём? К примеру, можно заменять системы внутредомовых учётов на современные с дистанционным съёмом значений. Но, опять же, это решение дорогое. И в домах, где за него могут заплатить, обычно и так не сильно воруют. Вот и выходит, что для большинства домов нужно отказываться полностью от учёта по счётчикам, установленным внутри квартир, и переходить на прежную форму расчёта по нормативу для всех. Снизит ли это накал страстей? Уверен, что нет. Опять найдутся недовольные. Надо признать, что абсолютное большинство многоквартирных домов в РФ управляется плохо. В основном, из-за неплевательского отношения к этому самих владельцев собственности. И ситуация в лучшую сторону меняется крайне медленно.
Казанфер Лакинский [xbhfu@yandex.ru]
"Совок получил квартиру на халяву"!? Иполит, далекий от действительности не понимает, что "совок" вкалывал в производство, чтобы получить эту квартиру. А сегодняшний "работяга" от "эффективного собственника" - малинового пиджачка  получит хер, а не квартиру. В "совковое время" ЖКХ работало из рук вон плохо работало, но "совок" платил копейки. А сегодня, коммерческие монстры - УК, в паре с теми же горе - чиновниками, которые живут и радуются жизни из кармана налогоплательщика, наплевали на нужды "собственников", но получают миллиарды и строят дворцы! Требуют деньги, не предоставляя товара - тепла, воды, электричества. Суд всегда на стороне власти потому, что эти же коммерческие монстры, теплосети, водоканалы и проч. монополисты кормят этих же чиновников - мошенников, чтобы они отправляли тех же "собственников" обратно в суд! Позорная рыночная, преступная система!
жора [lapu-chapu]
Я не знаю  чем закончится суд по делу,открытому ГРАЖДАНИНОМ РФ ВИТАЛИЕМ против системы поборов в ЖКХ.Может быть(и желательно)чтобы РУГРАД сообщил итоговый результат,т.к.это интересует,думаю,многих. Но уже и так ясно,что в большинстве случаев управляющие компании не знают,каким имуществом им необходимо управлять.Ведь,как правило,технических паспортов домов у них нет(они были когда-то в БТИ,но или утеряны,или находятся в ненадлежащем виде). А ведь прежде чем начислять плату за ОДН они должны уточнить по техпаспорту дома общую площадь,которая требует затрат коммунальных ресурсов,а не просто размер общей площади. После этого они обязаны каждому в платежке сообщить,сколько собственнику квартиры принадлежит такой площади,по какому тарифу он должен за нее платить.Обычно таких данных нам не сообщают.А это обозначает,что нет юридически оформленной общедолевой собственности,а,значит, и платить не за что. Ведь не вся общедолевая собственнось потребляет ресурсы(подвалы,чердаки,да и лестницы никто не моет). Однако при начислении платы за ОДН эти сотни и тысячи метров умножаются на тарифы.Так что Виталий прав, и он должен это доказать во всех судах!Ему- мое уважение.
Иполит Вальяжный [Ippolit]
Казя, ну вот бы комуняки и занялись проблемами трудового народа, а не онанированием на сралина да лобзанием с попами и фашиствующими "патриотами" (от малинового пиджака до коричневых шортиков один очень небольшой шажок).
С последней твоей сентенцией даже готов согласиться: с молчаливого согласия потребителей сфера обслуживания МКЖД, как и всё мало-мальски прибыльное в РФ, захватывается криминально-олигархическими монопольными структурами. Да, увы. Люди, где по невежеству и глупусти, где из-за упорной некомпетентности и неорганизованности, сами идут в кабалу и, по сути, утрачивают контроль за своей (некогда) собственностью. Но нужно и понимать, что хорошее качественное обслуживание домов требует затрат и компетенции. А чтобы определить, что такое качественное, а что -- нет, нужно в вопросе учиться разбираться, а бывшие совки-халявщики, а теперь новоявленные собственники, не хотят ни в чём разбираться, они хотят, чтобы за них всё дядя сделал и безусловно только бесплатно.
Жора, паспорта на дома практически всегда есть. Другое дело, насколько они адекватны. По моему, самый существенный рост сумм на одн-ы обеспечивает воровство жильцов друг у друга и некорретные документы по схемам подключения домов к ресурсам. Но сейчас 354-тое постановление ставит определённый барьер роста для одн-ов, перенося затраты на оплату небаланса на УК. По идее это должно несколько подстегнуть прыть УК в поисках причин небаланса. Но на деле этого не происходит.
жора [lapu-chapu]
Ипполит,да ничего не меняется в отношениях собственников с управляющими компаниями в вопросах несоразмерной платы за общедомовые нужды как по воде так и по электричеству,а, наоборот,зачастую стоимость ОДН превышает стоимость всех коммунальных услуг в квартире! В основном,на мой взгляд,это происходит в результате мошенничества управляющих компаний.Конечно,имеет место быть и недобросовестность отдельных жильцов.НО! С подобной недобросовестностью должна бороться именно управляющая компания,которая вместо такой борьбы просто раскидывает общие ОДН на законопослушных собственников,и считает что она добросовестно выполняет свои обязанности. И неплохо наживается на такой своей"работе". Посмотрим,что будет после 1 ноября 2016г.,когда наше правительство установит нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды для каждого дома отдельно в зависимости от колличества этажей и подьездов.А все расходы на ОДН,превышающие установленный норматив,будут оплачивать управляющие компании... Говорят,что так должно быть с 1 января 2017г...
Иполит Вальяжный [Ippolit]
Жора, 354-тое постановление прямо запрещает взымать плату за одн-ы выше нормативной. Всё, что выше норматива это прямые убытки УК. Поэтому для них в завышении значений небаланса (те самые одн-ы) нет никакого заинтересованности (хотя подобное и случается, т.к. профессиональный уровень работников УК чаще всего крайне низкий). Ещё раз, что должны делать УК, а что -- нет, прописано в договоре. УК дожна зарабатывать на своей деятельсности, иначе зачем этим будет кто-то заниматься? Борьба с потерями в МКЖД, особенно в крупных, крайне затратное мероприятие, и, к тому же, совершенно никак не подкреплённое законодательно. Т.е. для формирования подобной услуги -- борьба с воровством ресурсов во внутредомовых сетях -- нет никаких предпосылок: ни правовых, ни экономических. УК, в нынешних условиях, не станут это вводить в договор, это заведомо нерентабельно. Вот ситуация из статьи. Какие тут могут быть причины? Может счётчик на вводе в дом (общедомовой учёт) вышел из строя. Его нужно проверить. Может схема водоснабжения не соотвествует актуальной и водоввод в этот дом используется ещё каким-то объектом, а это в схеме не отражено, такое тоже возможно. И, основная, по-моему, причина это жильцы занижают показания приборов учёта. Сделать так, чтобы типичный дешёвенький водосчётчик учитывал несколько меньше фактического потребления совсем не сложно, а определить факт такой "модификации" сможет только профессионал (которые в области редкость). К тому же, водосчётчики установлены в квартирах, а собственник имеет полное право в неё представителей УК и не пустить.
Иполит Вальяжный [Ippolit]
...И ему сейчас за это ничего не будет, ни повышающих коэффициентов, ни штрафов, ни принудительного расчёта по нормативам. В результате УК, которые пытаются вести честную игру и квалифицированно исполнять свои договорные обязанности, будет с рынка вымываться, потому что потери от небаланса по домам УК нужно же чем-то восполнять. А восполнять их сейчас получиться только мошеничеством. Безнаказнно такое проворачивать смогут только региональные ОПГ с сильным административно-правовым прекрытием. Вот так воры-собственники приводят своими "ловкими" действиями к тому, что в результате на рынке услуг управления их собственностью остаются только воры-управленцы. Что посеешь, то и пожрёшь.
жора [lapu-chapu]
Ипполит,Вы правильно вернулись к статье и вы правильно описали сложившуюся ситуацию у многострадального Валерия(цитирую Вас:"...Какие тут могут быть причины? Может счетчик на вводе в дом (Общедомовой учет)вышел из строя.Его нужно проверить.Может схема водоснабжения не соответствует актуальной и водоввод в этот дом используется еще каким-то обьектом,а это в схеме не отражено,такое возможно..."  Ипполит, Вы все правильно пишете в т.ч многое из Ваших предидущих комментов тоже справедливо типа:"...с молчаливого согласия потребителей сфера обслуживания МКЖД,как и все мало-мальски прибыльное в РФ,захватывается криминально-олигархическими монопольными структурами.Да,увы..." Првильно. НО! Тогда областным и городским властям и особенно нашим судам необходимо так построить свою работу,чтобы такой резонансный спор с ВАЛЕРИЕМ-ГРАЖДАНИМОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ был рассмотрен на месте с привлечением всех(в т.ч.общественных)организаций и экспертов для того чтобы изучить имеющиеся проблемы и дать исчерпывающие рекомендации всем,кого это касается,на будующее.Если надо -наказать примерно виновных,чтобы не было рецидивов.Смотрите в самое начало комментов:там мы требовали того же.
Иполит Вальяжный [Ippolit]
Жора, ещё раз: это конфликт между одним из коллективных собственников и коммерческой организацией, с которой он в договорных отношениях. Ни городские, ни федеральные, ни церковые, ни какие-либо ещё "власти" тут не причём. Кроме судебных. Есть вполне конкретный заказчик, у которого конфликт с предоставляющей ему услуги по договору организацией. Для разрешения этого конфликта у обеих сторон (по крайней мере по закону) есть все возможности. Обе стороны могут воспользоваться и услугами экспертных организаций (за свои деньги, естественно) ,  и поддержкой общественных организаций (если таковые есть). Кто запрещает-то? Да, это сложно, не спорю.
жора [lapu-chapu]
Ну,так что,суда так еще и не было? Может "РУГРАД РУ КАЛИНИНГРАД" сообщит как обстоят дела у Валерия? Или сам Валерий сообщит о своих дальнейших действиях? Кстати,может быть в редакции РУГРАДа уже есть данные о новых нормативах по ОДН,которые будут введены с 1 ноября с.г. правительством нашей области во исполнение Закона? Ведь эти нормативы интересуют многих...