RuGrad.eu

25 января, 13:45
суббота
$61,80
-0,15
68,29
-0,39
16,10
-0,07
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Компания питерцев, Ковальского и Мусевича получит участок стоимостью до 500 млн руб. в поселке Космодемьянского под застройку жильем

Фото rugrad.eu

Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск ООО «Октан-Сервис» о понуждении администрации Калининграда передать ей в аренду участок площадью более 120 тыс. кв. м. в поселке им. А. Космодемьянского под жилую застройку. Согласно ЕГРЮЛ, компания принадлежит ООО «Строительное управление» из Санкт-Петербурга (более 97%), депутату Калининградской областной Думы Александру Мусевичу (1%) и Владимиру Ковальскому (2%) — предположительно, отцу главы администрации Светлогорского района Александра Ковальского.

Как следует из решения суда, права на данный участок у «Октан-Сервиса» возникли 10 лет назад. В октябре 2003 года мэр Калининграда Юрий Савенко подписал постановление о разработке проекта планировки, застройки и межевания территории, расположенной в границах шоссе Балтийское и улиц Новгородской, Ижорской, Каблукова и сержанта Карташова в Октябрьском районе. Из текста постановления следовало, что «Октан-Сервис» берет на себя затраты по финансированию проектно-изыскательских работ на данной территории.

Летом 2004 года мэрия и «Октан-сервис» заключили договор, согласно которому город предварительно согласовывал «на территории, выявленной при разработке градостроительной документации» размещение квартала жилых домов.

Осенью 2005 года компании был выдан акт выбора земельного участка площадью 7 га для «предварительного согласования места размещения жилых домов с объектами социального, культурно-бытового и спортивно-оздоровительного назначения». Однако «в процессе проведения работ по разработке градостроительной документации» компания «выявила» территорию под размещение квартала жилых домов в пределах границ проектных работ площадью 19 Га и разработала проект планировки этого участка. Границы проектных работ были согласованы главным архитектором города. Тогда им являлся нынешний руководитель агентства по архитектуре и градостроению областного правительства Александр Башин.

В июне горсовет Калининграда утвердил проектную документацию и передал ее мэру на утверждение. Мэр документацию утвердил, и в июле 2006 года вышло постановление о предварительном согласовании места размещения жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.

В марте 2007 года между «Октан-Сервисом» и мэрией Калининграда, которая уже стала называться администрацией Калининграда, в отношении земельного участка площадью 7 га был заключен договор аренды под строительство жилых домов с объектами социального, культурно-бытового и спортивно-оздоровительного назначения. А в конце 2012 года этот земельный участок в пос. Космодемьянского был оформлен в собственность.

В июне 2013 года компания обратила внимание, что ранее финансировала разработку проекта планировки всего земельного массива площадью 19 га, а значит, имеет право и на оставшуюся его часть. Администрация отказала в передаче этой земли в аренду, сославшись на «отсутствие законного основания для удовлетворения» заявления.

Однако суд отметил, что фактически права на весь участок площадью 19 га появились у компании с того момента, когда Юрий Савенко подписал договор предварительного согласования размещения жилья в 2004 году, до вступления в силу статьи земельного кодекса, запрещающей бесплатную передачу земли под жилую застройку. Так как закон обратной силы не имеет, констатировал суд, права на землю должны быть переданы компании.

Согласно ЕГРЮЛ, кадастровая стоимость участка, площадью 7 га, полученного «Октан-Сервисом» в 2007 году, составляет 273 млн руб. Таким образом, стоимость еще 12 га рядом может составлять до 500 млн руб.




Комментарии

RuGrad.EU [rugrad]
Цитата
Компания питерцев, Ковальского и Мусевича получит участок стоимостью до 500 млн руб. в поселке Космодемьянского под застройку жильем

Права на данный участок у компании появились еще в 2003 году благодаря мэру Юрию Савенко.
Читать материал полностью

Сообщение создано автоматически
Ольга РЯБОВА [moskva39]
Землю делят, в судах играется, а поселок умирает дорог нет газ вообще гдето заблудился, а МУСЕВИЧ  народный депутат может вспомнит что онддолжен представлять интересы поселка, а не только интересы своего кармана. Новостроек это очень хорошо, но надо создать инфраструктуру,электрические сети, поселку и так не хватает напряжения , а теперь еще и навострой. В этой заметки мы четко понимаем зачем Мусевичу  власть.
Павел Морозов [morozov39]
Ковальский привлек (нашел) питерцев - получил 2%, Мусевич пропихивал документы в мэрии и сопровождал их - 1%. Каждый получил "по заслугам", А как же инфраструктура, интересы поселка, о которых спрашивает Ольга Рябова??? А это уже данных господ не волнует...
Владимир Хабаров [dkbtxm]
Цитата
В июне горсовет Калининграда утвердил проектную документацию и передал ее мэру на утверждение. Мэр документацию утвердил, и в июле 2006 года вышло постановление о предварительном согласовании места размещения жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.
Для тех кто забыл. В этот же период депутатик горсовета Мусевич совместно с Пятикопом входил в комиссию по градостроительству и землепользованию. Теперь понятно чем занимался этот "гениальный бизнес-мебельщик " в качестве депутата ?
Вот так они стали миллионерами разворовав (ПРИХВАТИЗИРОВАВ) городскую собственность.
В 2011 г. наконец до жителей Космы дошла ,что именно они назначают и задвигают депутатов. И тогда  Мусевичу люди на выборах в облдуму сказали НЕТ , но он купил себе место в думке как утверждали "злые языки " в партийном списке ПЖиВ за 14 миллионов уведенных из карманов горожан рублей.
Гадостей конечно он сделал людям не меньше чем его друганы Петроченко В.В. и Лебедев А.А. вместе взятые.
Манька Облигация [Manja]
А не забыл ли Мусевич указать свою долю в декларациях и в документах, которые подавал в избирком, идя на выборы?
Для того чтобы оставить свой комментарий — пожалуйста авторизуйтесь