RuGrad.eu

11 августа, 03:18
вторник
$73,78
+ 0,14
86,83
-0,35
19,69
-0,05

Власти Калининграда разрешили точечную застройку на месте только что отремонтированного двора по ул. Буткова

Администрация Калининграда разрешила застройщику ООО «Западный терминал» «точечное» строительство жилого дома на улице Буткова, аккурат напротив школы №35. Жители дома №34 (между ним и школой №35 и планируется «воткнуть» новый дом) очень удивились: ведь на этом месте только осенью, незадолго до выборов, за бюджетный счет была реконструирована парковка, разбиты клумбы, облагорожен двор.

В мае жильцы обратились в администрацию Калининграда с вопросом о будущем строительстве, и получили ответ за подписью Светланы Мухомор, в котором сообщалось, что участок с кадастровым номером 39:15:132328:26 площадью 0,157 га был передан в аренду компании «Западный терминал» под строительство многоквартирных домов в соответствии с судебным решением от июня 2007 года (что за судебное решение, чиновники не сочли нужным пояснить); что на данной территории разрешено строительство домов высотой до 4 этажей, а «условно разрешено» - до 6-8 этажей, однако в выдаче разрешения на строительство компании отказано — она не предоставила полный пакет документов. Тем не менее, уже в июне компания разрешение получила и тут же приступила к активным действиям: на единственном подъезде 9-этажки, рассказали жильцы, появилось объявление, предписывавшее владельцам припаркованных во дворе жилого дома автомобилей убрать их с парковки, «иначе они будут вывезены эвакуаторами за ваш счет».

Жильцы автомобили не убрали. Застройщик огородил забором строительную площадку прямо вокруг машин. И тут оказалось, что жители лишаются не только парковки, но и двора как такового: между фасадом дома и забором осталось расстояние всего в несколько метров.

Вчера, по их словам, решать конфликтную ситуацию прибыли представители городской администрации во главе с председателем комитета архитектуры и строительства Сергеем Мельниковым. Господин Мельников посетовал, что действительно с ремонтом за бюджетный счет по программе «Мой двор» придомовой парковки на не принадлежащей городу земле нехорошо получилось, сообщил, что ситуация сложная, и пообещал, что с застройщиком будут вестись переговоры о неком «мировом соглашении» - например, застройщик может после строительства сделать и новую парковку, и детскую площадку. Жители смотрели на воткнутый перед их крыльцом забор, за которым оказался в том числе и проезд к дому, и оптимизма не разделяли. «Забор ведь так и останется — ну построят они свой дом, сделают чугунную решетку, ходить-то все равно будет невозможно», - отметил один из жильцов. Другие пытались выяснить, как получилось, что вместо указанных на утвержденном проекте межевания территории от 2004 года «сверхнормативных» 1142 кв.м застройщик получил 1570 (к тому же согласно данным открытой кадастровой карты Росреестра, предназначенных не под жилую, а под общественно-деловую застройку), интересовались вопросом инсоляции своих квартир после того, как перед окнами появится новое строение, но Мельников предпочитал отвечать на вопросы о детских площадках, лифтах, канализации и прочих не слишком конкретных вещах. «В любом случае, дом будет не выше 4 этажей, выше строить мы не дадим», - убеждал общественность председатель городского комитета архитектуры и строительства. «А кто помешает застройщику после 4 этажа возвести еще и пятый, и шестой?», - спросили присутствующие. «А вы где-нибудь видели, чтобы [Александр] Ярошук такие решения принимал? Не видели, и не покажете мне», - возразил Сергей Мельников. Впрочем, чиновник оговорился, что поскольку вокруг — 9-этажные дома, то «по сути, можно идти» (на более высотную застройку).

Тут стоит отметить, что беспокойство жильцов вполне объяснимо: 1-2-3-комнатные квартиры в еще не построенном доме уже продаются. К примеру, на avito.ru предлагается квартира на 6 этаже дома «по ул. Буткова напротив лицея» с высотой потолков 5,5 м. Из размещенных там же проектов видно, что в доме будет минимум 7 этажей.

В итоге встречи Сергей Мельников пообещал, что пока строительство вестись не будет — горадминистрация все же попытается найти некий компромисс с застройщиком в данной ситуации. Впрочем, говорят жильцы, сегодня некие работы застройщиком на огороженной территории все же велись, хоть и не слишком активно.




Отзывы 1 2 След.

Комментарии

RuGrad.EU [rugrad]
Цитата
Власти Калининграда разрешили точечную застройку на месте только что отремонтированного двора по ул. Буткова

Сергей Мельников обещал, что строящийся дом будет не выше 4 этажей, однако застройщик уже продает через Интернет будущие квартиры в 7-этажном доме.
Читать материал полностью

Сообщение создано автоматически
Алексей Викарьев [zamboo]
Мельникова на кол!
[Excalibur]
Мрази.
казачок [kasak]
Цитата
[Excalibur] пишет:
Мрази.

Засунуть все захапанные на этой сделке деньги
им в глотку и другие проходимые места.
Григорий [grig]
Мельников - очередной выкормыш Ярошука. Быстро перенял стиль работы своего начальника. Тот тоже постоянно говорит, что точечной застройки не допустит, и что? Итог очевиден.
Думаю, что жителям надо срочно создавать общественную группу из жильцов и обращаться в Прокуратуру, а также подавать в суд на Администрацию.
Кстати - на этом сине-белом заборе есть информация о застройщике - КТО, КАКОЙ ОБЪЕКТ (ФОТО), ЗАКАЗЧИК, ПОДРЯДЧИК, ДАТА НАЧАЛА И ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА? если нет, то это уже прямое нарушение и можно смело идти во все инстанции. А если будет "круговая порука" - придать делу как можно больше огласки - СМИ, ТВ и т.д.. Даже написать письмо Президенту. Наших чиновников только такие действия могут вывести на чистую воду. А у нас, жителей, просто нет другого выхода.
Владимир Хабаров [dkbtxm]
Цитата
Алексей Викарьев [zamboo] пишет:
Мельникова на кол!
А судей вступивших в сговор с савеко-ярошуковской мафией ?
Павел Чернов [HDD]
это все эхо савенки.
Цитата
Владимир Хабаров [dkbtxm] пишет:
Цитата
Алексей Викарьев [zamboo] пишет:
Мельникова на кол!
А судей вступивших в сговор с савеко-ярошуковской мафией ?
а ярошука просто до кучи?
Valeriy Scherbatyh [VScherbatyh]
Цитата
[Excalibur] пишет:
Мрази.

Поддерживаю Вас.
Андрей Минченко [a.minchenko@megapolys.com]
Цитата
Григорий [grig] пишет:
Мельников - очередной выкормыш Ярошука. Быстро перенял стиль работы своего начальника. Тот тоже постоянно говорит, что точечной застройки не допустит, и что? Итог очевиден.
Думаю, что жителям надо срочно создавать общественную группу из жильцов и обращаться в Прокуратуру, а также подавать в суд на Администрацию.
Кстати - на этом сине-белом заборе есть информация о застройщике - КТО, КАКОЙ ОБЪЕКТ (ФОТО), ЗАКАЗЧИК, ПОДРЯДЧИК, ДАТА НАЧАЛА И ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА? если нет, то это уже прямое нарушение и можно смело идти во все инстанции. А если будет "круговая порука" - придать делу как можно больше огласки - СМИ, ТВ и т.д.. Даже написать письмо Президенту. Наших чиновников только такие действия могут вывести на чистую воду. А у нас, жителей, просто нет другого выхода.
Отменили уже это - сейчас застройщики подают проектную декларацию, которая должна быть в от крытом доступе в интернете!
creedence slade
Цитата
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство многоквартирного дома с пристроенными помещениями, расположенного по адресу: г. Калининград ул. Генерала Буткова. http://www.b-e.ru/project153.html
Цитата
Градоначальник (Ярошук А.Г.) сделал прогноз предстоящей избирательной кампании.
«Будет очень много грязи. Поверьте, калининградцы многое узнают, и я очень многое узнаю о себе. Я уже стараюсь не начинать утро с выхода в интернет. Понятно, что на меня готовят аналитическую справку. Кампания будет строиться, конечно, на грязи. Здесь никаких сомнений нет... Но я уверен в наших калининградцах, потому что они будут избирать не партию и не партийную платформу, а человека, который может максимально эффективно и в короткие сроки решить городские проблемы», — заявил Александр Ярошук в прямом эфире программы «Главный час» на НТРК Каскад.
:)
Avtor [org]
Нашли кому верить, Мельникову!
Владимир Хабаров [dkbtxm]
Цитата
creedence slade пишет:
Цитата
Градоначальник (Ярошук А.Г.) сделал прогноз предстоящей избирательной кампании.
«Будет очень много грязи. Поверьте, калининградцы многое узнают, и я очень многое узнаю о себе. Я уже стараюсь не начинать утро с выхода в интернет. Понятно, что на меня готовят аналитическую справку. Кампания будет строиться, конечно, на грязи. Здесь никаких сомнений нет... Но я уверен в наших калининградцах, потому что они будут избирать не партию и не партийную платформу, а человека, который может максимально эффективно и в короткие сроки решить городские проблемы», — заявил Александр Ярошук в прямом эфире программы «Главный час» на НТРК Каскад.
Обычно в таких случаях говорят : БРЕШЕТ КАК СИВЫЙ МЕРИН.
4 года достаточный срок ,что бы калининградцы разобрались с его "эффективностью".
Владимир Хабаров [dkbtxm]
Эффективный Ярошук ,жители домов 4 -10 по улице Радистов направили тебе требование устранить затопление наших подвалов ,которые происходят на протяжении уже 8 лет.
Твоя назначенка Мухомор прислала "комиссию" из 2 ведущих и 1 главного "специалистов.
А эти специалисты таковыми как оказалось совсем не являются по их утверждению.
Не хватило им специализации выявить очевидные причины.
Проверь акт состряпанный ими когда будешь писать очередную отписку.
И так по любому обращению калининградцев к этому "уроду и жулику ",как таких назвал Президент.
Григорий [grig]
Из проектной документации:
4. Местоположение строящегося жилого дома и его описание:
 Многоквартирный жилой дом расположен в Ленинннградском р-не г.Калининграда по ул. Генерала Буткова. Жилой дом представляет собой каркасное здание прямоугольной формы, с самонесущими наружными стенами из керамических блоков, состоящее из одной 3х этажной блоксекции с благоустроенной кровлей.

5. Количество в составе строящегося  жилого дома самостоятельных частей (квартир и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче участникам долевого строительства и описание технических характеристик указанных самостоятельных частей:

Количество этажей – 3 этажа.

Количество секций - 1

Количество квартир – 27 шт.

- однокомнатные 21 шт.

- двухкомнатных 3 шт.

- трехкомнатных 3 шт.

А вот с сайта AVINO.ru
http://www.avito.ru/items/kaliningrad_kvartiry_prodam_2-k_kvartiru_ul._butkova_87908318
Цена46 000 руб.

Продавец Александра написать письмо Телефон8 XXX XXX-XX-XX показать номерГородКалининград показать на карте Адрес ул.Буткова
Продам квартиру в новостройке
2-к квартира 63 м² на 2 этаже 6-этажного монолитного дома
Продам 1-2-3 ком.квартиры премиум класса от застройщика. по ул.Буткова (напротив лицея). в 6-и этажном монолитно- каркасном-сейсмически устойчивом. доме (облицовка кирпичная) Сдача 3-й квартал 2013 г. А/О. 5-6-й этажи расположен зимний сад, который является общей территорией дома. на 6 этаже высота потолков 5,5 м. с огромной лоджией . Огороженная территория, парковка, детская площадка. Видео наблюдение дома и территории дома.

КАК ЭТО МОЖНО ОБЪЯСНИТЬ?
[Rat]
Слава "Единой России". Спасибо, партия!!!
creedence slade
Интересно...
Цитата
1. Наименование застройщика:
 Общество с ограниченной ответственностью «Западный терминал».
 Юридический адрес: 236000, г. Калининград, Московский проспект 171а.
 Фактический адрес: 236000, г. Калининград, Московский проспект 171а.
Цитата
Генеральный директор
ООО «Западный Терминал»
Имшенецкий А.Г.
Еще интереснее...
Цитата

Решение от 12 января 2011 года № 2-182/11 - Право.RU







docs.pravo.ru/document/view/16862601/
12 янв 2011 – Терентьев Ю.И. обратился в суд с иском к Имшенецкому А.Г. о взыскании суммы займа в размере...http://docs.pravo.ru/document/view/16862601/
А вот кое-что о текущих и реализованных проектах московской фирмы "Бенефит Инжиниринг": http://www.b-e.ru/projects.htmlhttp://www.b-e.ru/projects.htmlКстати,данная фирма собирается строить и многоквартирный дом по ул.Товарная,1 а в Калининграде.Интересно же они работают,находясь в "минусовой" прибыли!:D: ( "кликнуть "узнать больше)
Цитата
5. 5. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате  текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.
Величина собственных денежных средств – 30,789 млн. рублублей.
Дебиторская задолженность по состоянию на II квартал 2011г — 4,491 млн. рублей http://www.b-e.ru/project138.h
Григорий [grig]
Буквально 2 дня назад "обманутые дольщики" комплекса Вальдау, наконец-то, начали вселяться в свои квартиры, спустя более 6 лет страданий и "хождений по мукам".
Цуканов на открытии комплекса сказал, что из 30 таких "зависших" объектов осталось 26. А теперь получается, что буквально на место Вальдау приходит еще один, заведомо спорный объект, который с самого начала демонстрирует обман людей.
Может быть, Губернатор обратит свое внимание на данный объект и разберется - как такие вещи в городе появляются? Тем более, что тему "обманутых дольщиков" взял на личный контроль Президент и сказал, что за это будет строго спрашивать с Губернаторов. У Цуканова перед Президентом и так много ошибок, ему еще одной не хватает. Не пора ли навести порядок и не плодить армию "обманутых дольщиков"?
А вообще, чисто по-человечески, - просто противно от таких воров-чиновников. Когда же они нахапаются? Ворье!
creedence slade
Цитата
Потерпев неудачу в столице, Александр Имшенецкий решил отыграться.. http://baltportal.ru/index.php?type=500&idNews=49859
О хозяине фирмы-застройщика дома на ул.Буткова.
василий пуганов [Vasiliy2]
Обращаться в суд? Глупо. Гражданам в жизни не выиграть суд у застройщика, а самое главное, проиграв такой суд можно больше никуда не обращаться - все будут разводить руками и ссылаться на решение суда, которое типа закон. Письмо перзиденту? Ну это ишо глупее чем в суд идти. Ща он все свои дела бросит и кинется в калинград, смердам слезы сиротские вытирать. Поди, не для того вертухаль власти создавал. В прокуратуру обращаться? Ну если тока своих нервов не жалко. Или шоб посмеяться в истерике.
Николай Шумилов [kolya2312]
А ведь Ярошук клялся, что в городе точечной застройки больше не будет
Григорий [grig]
Цитата
creedence slade пишет:
Цитата
Потерпев неудачу в столице, Александр Имшенецкий решил отыграться.. http://baltportal.ru/index.php?type=500&idNews=49859
О хозяине фирмы-застройщика дома на ул.Буткова.
Да-а-а, как интересно - приехал - отдыхал - увидел- понравилось- купил - строит....  На местных жителей плевать! Гастролеры заезжие...
AVOV56 AVOV56 [AVOV56]
Ну что ж,в городе нет ни Единого плана застройки,ни главного архитектора,ни Мэра!Есть Армия жадных продажных Чинуш!
creedence slade
Цитата
Григорий [grig] пишет:
Гастролеры заезжие...
Но,едрочиновники встретили их как своих хороших знакомых.:)
Владимир Хабаров [dkbtxm]
Цитата
Николай Шумилов [kolya2312] пишет:
А ведь Ярошук клялся, что в городе точечной застройки больше не будет
Ярошук известный клятво-преступник. Достойный член партии "реальных" дел.
Григорий [grig]
Цитата
creedence slade пишет:
Цитата
Григорий [grig] пишет:
Гастролеры заезжие...
Но,едрочиновники встретили их как своих хороших знакомых.:)
Едрочиновников объединяет одно - ИМ ВСЕМ, в том числе и Имшенецкому, 50% прибыли - МАЛО!!!! Им надо 200-300%. Что мы и видим - хватаются за любую стройку. Правда, дома стоят пустые, несмотря на то, что Мельников рапортует об увеличении продаж в 2 раза... Плюс к этому 30 объектов "обманутых дольщиков". Можно посчитать - сколько счастливых покупателей квартир на самом деле. Как раньше говорили - занимаются очковтирательством. А итог - сколько уже застройщиков в городе "грохнули"? Думаю, все знают. Было бы все по-честному, все были бы живы. Но, как говорится, каждому свое, знают на что идут, "большие деньги опасны для жизни"...
Отзывы 1 2 След.
Для того чтобы оставить свой комментарий — пожалуйста авторизуйтесь