RuGrad.eu

20 сентября, 07:05
$75,03
+ 0,00
88,96
+ 0,00
19,96
+ 0,00

Команда Сергея Подольского начала раздавать участки земли в лесу под ИЖД

Фото rugrad.eu

Команда главы Гурьевского района Сергея Подольского начала распределение земельных участков в гурьевском лесном массиве под строительство индивидуальных жилых домов. Под угрозой вырубки оказалось около полутысячи деревьев.

Изначально освоить земельный массив под ИЖД чиновники планировали еще в 2009 году, но тогда назначенный глава Сергей Подольский и совет депутатов приостановили застройку под давлением общественности. Однако в начале 2012 года администрация Гурьевского района вдруг начала ставить на кадастровый учет и распределять земельные участки, кадастровая стоимость которых сопоставима с ценой земли в Калининграде. Так, например, два первых земельных участка в лесу площадью в 6 соток каждый, где уже вырублены деревья и построены фундаменты, согласно данным Росреестра, стоят по 780 тыс. руб. Об этом RUGRAD.EU сообщили представители инициативной группы, пытающиеся не допустить вырубку лесного массива.

«В марте начались первые варварские вырубки деревьев, начали строиться фундаменты. В результате жители вызвали полицию для проверки наличия разрешительных документов. В апреле уже проводилась топографическая съемка участков, выделенных в лесу под ИЖД. Красной краской помечались деревья, которые планируется вырубить. Как нам пояснили геодезисты, вырубка должны была начаться 9 апреля, так как часть земли уже перевели за деньги в собственность», - сообщили активисты.

Активисты обращались почти во все возможные инстанции, включая замполпреда президента в СЗФО Юрия Шалимова, однако вразумительный ответ, по их словам, был получен только от агентства по архитектуре и градостроению областного правительства. Суть ответа за подписью Александра Башина в том, что гурьевские власти открыто «беспредельничают», раздавая землю под ИЖД в лесу. Согласно генеральному плану города, утвержденному в 1992 году, данный лесной массив отнесен к категории «леса и лесопарки», и не подлежит жилой застройке. «Администрации было необходимо сформировать границы лесопарка, чтобы избежать застройки данного участка», - сообщает жителям Гурьевска Александр Башин. Вместо этого администрация начала межевать земельный массив и раздавать его под ИЖД. По данным агентства, в 2008 году было передано в аренду с последующей возможностью выкупа 2 участка, в 2010 — 4, а в 2011 - 14. «Разрешенное использование под строительство ИЖД установлено вопреки действующему законодательству, так как данная зона обозначена как леса и лесопарки. Учитывая, что в данный момент уже возникли правовые последствия — граждане зарегистрировали право аренды земельных участков, спор о правомерности предоставления земельных участков может быть разрешен только в суде. На основании изложенного информация направлена в прокуратуру для проведения проверки правомерности выделения земельных участков», - пишет Александр Башин.

Также он отмечает, что предотвратить застройку можно было бы через утверждение нового генерального плана вместе с правилами землепользования и застройки. Данные документы уже разработаны и представлялись в региональное правительство, причем то «пятно», где осуществляется застройка, вновь отнесено к категории лесов. Однако документ был направлен правительством на доработку в муниципалитет, а с повторным внесением его на окончательное утверждение гурьевские власти под разными предлогами медлят, что создает для них возможность продолжать раздавать земли под ИЖД в лесу.

«Участки распределяются, конечно же, не через аукцион, а через передачу в аренду с последующим выкупом (по десятикратной ставке земельного налога — в среднем 3% от кадастровой стоимости земли, которая в 2008 году определялась на основании рыночной. То есть участок рыночной стоимостью 800 тыс. руб. официально выкупается в среднем за 20-30 тыс. руб.). Аукционов по продаже участков под ИЖД у нас в Гурьевске толком уже не было пару лет так точно. Иногда они применяют такую схему: выделяют участок под личное подсобное хозяйство, а потом переводят под ИЖД, ну и затем покупатели участка по заниженной оценочной стоимости выкупают участки в собственность. По порубочным билетам схема такая: выделяется участок под ИЖД, человек обращается в администрацию за порубочным билетом, они пишут отказ, «поскольку зеленый фонд». Потом гражданин обращается в суд. Суд говорит: «ай-я-яй, срочно выдайте порубочный билет, потому что уважаемый гражданин получил участок под ИЖД, а не под зеленый фонд», ну и далее чиновники со спокойной совестью выдают порубочный билет. Есть еще второй вариант. Есть два участка, где уже стоят фундаменты, но никакие порубочные билеты вообще не выдавались. Люди просто ночью подпиливали деревья и деревья сами падали. Там типа по этому факту на кого-то завели какое-то дело, и кто-то заплатит штраф. Ну заплатят несколько тысяч штрафа люди, это ничто по сравнению с участком стоимостью 1,5 млн руб., который они получат», - рассказывает один из активистов.

Стоит отметить, что по мнению экспертов, разного рода процедуры передачи в аренду сравнительно дорогих земельных участков с последующим их выкупом за скромную сумму крайне коррупционогенны. У чиновников есть десятки способов, как создать барьеры для подачи заявок всем желающим и допустить только «нужного» покупателя, заплатившего взятку.

Также стоит отметить, что по данным министерства экономики Калининградской области за 9 месяцев 2010 года наибольшее число земельных участков для целей строительства без торгов было предоставлено в Гурьевском районе. За этот период муниципалитет предоставил 2229 участка или 64,7% от выделенных по всей области. Из них под индивидуальное жилищное строительство ушло 790 участков или 82% от предоставленных без торгов земельных участков для ИЖД в целом по области.

В то же время на торги за рассматриваемый период администрацией в Гурьевском районе было выставлено всего 60 земельных участков, 58 - с разрешенным использованием для ИЖД. В результате было продано всего 6 участков, из них под ИЖД - 4.

Более поздних данных нет. После того как Александру Смирнову на посту министра экономики сменила Елена Пожигайло, данные о числе участков, распределяемых без торгов, в том числе в Гурьевском районе, публиковаться перестали.




Отзывы 1 2 След.

Комментарии

RuGrad.EU [rugrad]
Цитата
Команда Сергея Подольского начала раздавать участки земли в лесу под ИЖД

Областное правительство считает это правовым беспределом, но гурьевским чиновникам это не мешает.
Читать материал полностью

Сообщение создано автоматически
казачок [kasak]
Вот для чего Подольский прокурора съел.
Теперь сам себя контролирует и сам себя наказывает.
[sas63]
вонючие переселенцы... *** ...все уничтожат как саранча..
VaKo
Цитата
[sas63] пишет:
вонючие переселенцы... *** ...все уничтожат как саранча..
Залетные "перекати-поле", люди без рода и племени. Сожрут, нагадят и далее кочевать 8)
Затоичи ... [Tkitano2012]
Башин молчал бы лучше. Сам то в свое время махинациями занимался с землей
Затоичи ... [Tkitano2012]
Цитата
[sas63] пишет:
вонючие переселенцы... *** ...все уничтожат как саранча..
Сам то кто?
Затоичи ... [Tkitano2012]
Что уже обсуждалось на клопсе подобное и выяснилось что там ничего не вырубают. У местных жителей паранойя. Там тогда упало одно дерево, которое как оказалось было подпиленно, как бы не самими местными жителями для того чтобы раздуть скандал
creedence slade
Цитата
...вразумительный ответ, по их словам, был получен только от агентства по архитектуре и градостроению областного правительства. Суть ответа за подписью Александра Башина в том, что гурьевские власти открыто «беспредельничают», раздавая землю под ИЖД в лесу.
Скоро вразумительный ответ на земельный "беспредел" в Гурьевском районе даст Следственный Комитет РФ(Бастрыкин(глава СК по РФ).Не путать с Бондаренко(он глава СК по КО)):D
Затоичи ... [Tkitano2012]
Цитата
creedence slade пишет:
Цитата
...вразумительный ответ, по их словам, был получен только от агентства по архитектуре и градостроению областного правительства. Суть ответа за подписью Александра Башина в том, что гурьевские власти открыто «беспредельничают», раздавая землю под ИЖД в лесу.
Скоро вразумительный ответ на земельный "беспредел" в Гурьевском районе даст Следственный Комитет РФ(Бастрыкин(глава СК по РФ).Не путать с Бондаренко(он глава СК по КО)):D
Интересно когда ответят перед СК РФ те, кто тебя спонсирует?
Соломон Якоби [#Solomon]
Цитата
creedence slade пишет:
Цитата
...вразумительный ответ, по их словам, был получен только от агентства по архитектуре и градостроению областного правительства. Суть ответа за подписью Александра Башина в том, что гурьевские власти открыто «беспредельничают», раздавая землю под ИЖД в лесу.
Скоро вразумительный ответ на земельный "беспредел" в Гурьевском районе даст Следственный Комитет РФ(Бастрыкин(глава СК по РФ).Не путать с Бондаренко(он глава СК по КО)):D

Андрей, Вы в этом уверены?
Соломон Якоби [#Solomon]
Цитата
казачок [kasak] пишет:
Вот для чего Подольский прокурора съел.
Теперь сам себя контролирует и сам себя наказывает.

коммент под вами, вас и касается!
lekis [lekis]
Про участок на котором вырубили деревья:
Кадастровый номер: 39:03:010073:103
Статус земельного участка: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 27.11.2008
Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь участка: 600
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 777774
Дата внесения стоимости: 09.04.2009
Адрес (местоположение): Калининградская область, г Гурьевск, ул Гурьева, уч. № 31
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Дата обновления информации: 04.05.2012

Подольский С.С. 1 марта 2009 года избран главой Гурьевского муниципального района, к исполнению обязанностей главы приступил 20 марта 2009  года.

Авторам статьи надлежит проверять информацию, а не стыдливо писать "по словам активистов". Обвиняете человека, так хоть делайте это с умом. Стыдно читать такое.
Иван ИВанов [vvvetrov]
Вам, что жалко, что калининградцы купят себе участки и будут радостно дома строить?
creedence slade
Цитата
Иван ИВанов [vvvetrov] пишет:
Вам, что жалко, что калининградцы купят себе участки и будут радостно дома строить?
Смотря какие калининградцы.:) как Вы думаете,есть ли разница,если при продажи одного и того же участка муниципальное образование получит в свой бюджет или 100 тыс. руб.,или 2 млн.руб.?:!:
Иван ИВанов [vvvetrov]
Цитата
creedence slade пишет:
Цитата
Иван ИВанов [vvvetrov] пишет:
Вам, что жалко, что калининградцы купят себе участки и будут радостно дома строить?
Смотря какие калининградцы.:) как Вы думаете,есть ли разница,если при продажи одного и того же участка муниципальное образование получит в свой бюджет или 100 тыс. руб.,или 2 млн.руб.?:!:
Разница ощутима, где прокуратура?
creedence slade
Цитата
Иван ИВанов [vvvetrov] пишет:
Цитата
creedence slade пишет:
Цитата
Иван ИВанов [vvvetrov] пишет:
Вам, что жалко, что калининградцы купят себе участки и будут радостно дома строить?
Смотря какие калининградцы.:) как Вы думаете,есть ли разница,если при продажи одного и того же участка муниципальное образование получит в свой бюджет или 100 тыс. руб.,или 2 млн.руб.?:!:
Разница ощутима, где прокуратура?
Прокуратура в лице Самсонова ждет куда подует ветер с Москвы после инаугурации Путина и каков будет новый кабинет министров.СК по КО уже встревожен тем,что факты беспредела,коррупции в КО,которые стекались к ним,стали напрямую стекаться в СК по РФ.Отсюда и имеем такие "непонятки",как дела по избиению несовершеннолетних (ими же) в Гусеве,инцидент по "избиению" сотрудниками Черняховского РОВД подозревающего в угоне машин чела,задержанию 1-го зама РОВД №1 г.Калининграда(Ленинградский район).ИМХО.:oops:
Затоичи ... [Tkitano2012]
Цитата
creedence slade пишет:
Цитата
Иван ИВанов [vvvetrov] пишет:
Вам, что жалко, что калининградцы купят себе участки и будут радостно дома строить?
Смотря какие калининградцы.:) как Вы думаете,есть ли разница,если при продажи одного и того же участка муниципальное образование получит в свой бюджет или 100 тыс. руб.,или 2 млн.руб.?:!:
Откуда такие данные про цены?
Затоичи ... [Tkitano2012]
Цитата
Иван ИВанов [vvvetrov] пишет:
Цитата
creedence slade пишет:
Цитата
Иван ИВанов [vvvetrov] пишет:
Вам, что жалко, что калининградцы купят себе участки и будут радостно дома строить?
Смотря какие калининградцы.:) как Вы думаете,есть ли разница,если при продажи одного и того же участка муниципальное образование получит в свой бюджет или 100 тыс. руб.,или 2 млн.руб.?:!:
Разница ощутима, где прокуратура?
Один ляпнул с головы второй поддержал и сразу кричать
Владимир Дулов [Dulov]
wlad [wladswet]
Чего разнылись?.. Властям  (силовикам) сейчас не до вырубки лесов и прочей херни. Им сейчас ДУМАТЬ  надо как народу жить дальше. Вон под Прибрежкой вырубили нехилый участок леса и уже строят вовсю...
К тому же для реального казахстанца - лес - это что-то непонятное... Вот голая степь - это другое дело...
wlad [wladswet]
Цитата
Иван ИВанов [vvvetrov] пишет:
Вам, что жалко, что калининградцы купят себе участки и будут радостно дома строить?
Кроме как в лесных массивах строить негде? Радостный Вы наш... Вокруг Гурьевска и лес-то трудно найти. Одни поля - строй -нехочу...
VaKo
Цитата
wlad [wladswet] пишет:
К тому же для реального казахстанца - лес - это что-то непонятное... Вот голая степь - это другое дело...
Как говорится, не в бровь, а прямо в хрусталик! :D
Anatoliy Zverev [Zvean]
Цитата
казачок [kasak] пишет:
Вот для чего Подольский прокурора съел.
Теперь сам себя контролирует и сам себя наказывает.

Ошибочное мнение!!! Всем земельным беспределом в Гурьевске заведует Коля Карабакин!!!!
Затоичи ... [Tkitano2012]
Какие же все завистливые. Как все любят наговаривать на власть. Сами бы небось попадя на такие должности творить будут черти что.
Затоичи ... [Tkitano2012]
Цитата
wlad [wladswet] пишет:
Цитата
Иван ИВанов [vvvetrov] пишет:
Вам, что жалко, что калининградцы купят себе участки и будут радостно дома строить?
Кроме как в лесных массивах строить негде? Радостный Вы наш... Вокруг Гурьевска и лес-то трудно найти. Одни поля - строй -нехочу...
Поля все в собственности москвичей, которые получили эти участки благодаря вашему любимому Боссу
Отзывы 1 2 След.
Для того чтобы оставить свой комментарий — пожалуйста авторизуйтесь