Гендиректор застройщика ЖК «Невское» получил уголовное дело за мошенничество на 71 млн руб.

Фото: УМВД

Руководителю компании-застройщика малоэтажного жилого комплекса в поселке Невское Гурьевского городского округа предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере за махинации с деньгами дольщиков. Об этом сообщает пресс-служба управления МВД.

По версии следствия, 64-летний гендиректор заключил с 36 гражданами договоры участия в долевом строительстве, однако обязательства выполнены не были. 3 многоквартирных дома в поселке Невское Гурьевского района (по факту черта Калининграда, ул. Петропавловская за заводом «Мираторг») до сих пор не сданы, притом что их ввод в эксплуатацию намечался на 2017–2018 годы. Ущерб потерпевшим оценивается на сумму более 71 млн руб.

Кроме того, как выяснили сотрудники следственной части по расследованию ОПГ, гендиректор компании причинил ущерб администрации Гурьевска, незаконно выкупив в собственность два муниципальных земельных участка под застройку площадью 1,7 тыс. кв. м. Он заплатил всего 4,5 млн руб. по подложным документам, которые якобы подтверждали его собственность на якобы уже возведенные им строения. В связи с этим злоумышленник смог приобрести участки за 10 % от их рыночной стоимости.

В отношении гендиректора компании-застройщика заведено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Ему грозит до 10 лет со штрафом до 1 млн руб. В настоящее время дело готовится для передачи в суд. Обвиняемому избрана мера процессуального принуждения в виде обязательства о явке. В настоящее время он знакомится с материалами уголовного дела.

Речь идет о МЖК «Невское», застройщиками которого выступали компании «Ситистрой-Сервис», «Ситистрой-Комфорт», «Ситистрой-Инвест». Генподрядчиком была компания «Невастрой» Владимира Алексина. До декабря 2018 года в роли генерального директора и учредителя ООО «Ситистрой-Комфорт» и ООО «Ситистрой-Сервис» выступал Владимир Алексин, соучредителем был Павел Ковалев. В сентябре 2019 года региональная прокуратура сообщала о возбуждении в отношении бывшего директора компаний «Ситистрой-Комфорт» и «Ситистрой-Сервис» уголовного дела за мошенничество. Экс-руководитель обманул 19 дольщиков на 35 млн руб.

После декабря 2018 года обе компании перешли под контроль Олега Бондаренко. Это генеральный директор и учредитель калининградской «прокладки» экс-подрядчика онкоцентра «СМУ Артель».

«Ситистрой-Комфорт» с декабря 2019 года находится в стадии банкротства. С 20 января 2020 года юридическое лицо «Ситистрой-Сервис» также было признано несостоятельным, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим выбран Илья Ануров. 


  • Согласно ЕГРЮЛ, Владимир Алексин остается учредителем и директором ООО «Партнер», ООО «СовДизайн», ООО «СовДизайн и К.», ООО «Невастрой». Последнее с июля 2019 года находится в стадии банкротства, в отношении него открыто конкурсное производство. Учредителями «СитиСтрой-Инвест» сейчас остаются Владимир Алексин (0,01 %) и Павел Ковалев (99,9 %). Гендиректором с 2012 года является Павел Ковалев.

  • Вопрос по достройке объектов ЖК «Невское» со строительной готовность 45–50 % рассматривает правительственный «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Калининградской области». До этого обманутые дольщики пожаловались губернатору региона Антону Алиханову.

  • В 2020 году Олегу Бондаренко было предъявлено обвинение в незаконной регистрации юридического лица через подставных лиц, а также в мошенничестве в крупном размере, которое привело к хищению из бюджета 12 млн руб. Через «СМУ Артель» должны были проводиться расчеты первого подрядчика онкоцентра ООО «АрТель» с многочисленными субподрядчиками. «СМУ Артель» Олега Бондаренко, образованное в конце 2018 года, было ключевым субподрядчиком строительства также и школы на ул. Артиллерийской в Калининграде. С октября 2021 года юрлицо объявлено банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.