RuGrad.eu

17 июня, 04:23
четверг
$72,03
+ 0,20
87,35
+ 0,14
19,28
0,00

Властям не удалось отсудить фахверковый склад в Железнодорожном у бизнесмена-банкрота Пивоварова

Фото rugrad.eu

Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области добилась изъятия одного из разрушающихся фахверковых складов в Железнодорожном. Соответствующее решение вынес Правдинский городской суд по иску региональных властей, поданному 22 января в отношении собственника исторического объекта, бывшего главного архитектора муниципалитета Сергея Бочкова. Согласно ЕГРН, строение с кадастровым номером 39:11:020022:84 находится в собственности Бочкова с декабря 2014 года. В апреле текущего года на объект незавершенного строительства был наложен запрет регистрации в связи с иском правительственной службы. На сегодняшний момент оно полностью утратило кровлю, второй этаж практически разрушен. 

Второй иск об изъятии был подан в тот же период в отношении бизнесмена Вячеслава Пивоварова — владельца второго склада, также являющегося объектом культурного наследия местного значения. Строение располагается по правую руку, если смотреть со стороны центральной площади поселка Железнодорожный, и имеет кадастровый номер 39:11:020022:83. 



На последнем судебном заседании иск региональной службы охраны памятников был оставлен без рассмотрения. Как указано в карточке дела, в производстве суда имеется дело о том же предмете и по тем же основаниям.

Параллельно Вячеслав Пивоваров является фигурантом разбирательства с его бывшим бизнес-партнером в калининградском арбитраже. В частности, Пивоваров подал иск на 931,1 тыс. руб. в отношении ООО «Керамолюкс», владельцем которого он являлся до сентября 2017 года. В настоящее время организация принадлежит Эдуарду Бернарду — совладельцу калининградской компании-поставщика кровельных материалов и плитки из Европы и России «Баукерамик». Истец Пивоваров требует указанную сумму в счет выплаты действительной стоимости доли в уставном капитале ООО «Керамолюкс». В качестве третьих и иных лиц к делу привлечены арбитражный управляющий Дмитрий Есюнин и Межрайонная инспекция ФНС № 1. Следующее заседание по этому делу состоится 28 июня.

Как следует из Единого реестра сведений о банкротстве, в октябре 2019 года суд ввел в отношении Вячеслава Пивоварова процедуру реструктуризации долгов, а в декабре 2020 года началась реализация имущества предпринимателя. В частности, на торги был выставлен его офис на ул. Краснодонской в Калининграде, за 2,42 млн руб. его приобрел калининградец Денис Куцов. На текущий момент банкротство Пивоварова не завершено.

По данным ЕГРН, Вячеслав Пивоваров является собственником второго склада в Железнодорожного с кадастровым номером 39:11:020022:83 с апреля 2015 года. При этом кадастровая стоимость исторического фахверка была установлена на уровне всего лишь 63,4 тыс. руб. Также известно, что на указанное строение Пивоварова был наложен запрет регистрации в октябре 2020 года и апреле 2021-го. 



Согласно ЕГРЮЛ, Вячеслав Пивоваров числится учредителем ООО «Стропильные системы». В мае ФНС внесла запись в ЕГРЮЛ о недостоверности сведений о компании в реестре в отношении адреса регистрации. Также он имеет долю 50 % в уставном капитале ООО «ТехРосСтрой». Бизнес-партнером Пивоварова числится Сергей Конинин, владеющий ООО «Акс-Тех» в Пионерском. Кроме того, до августа 2016 года у Пивоварова была доля 50 % в ООО «Фахверк» (сейчас принадлежит Сергею Соловью).

  • Губернатор Антон Алиханов на оперативном совещании правительства области 9 августа 2019 года потребовал не штрафовать, а отбирать здания у частных собственников, если они не могут содержать памятники архитектуры надлежащим образом. После этого появилась информация о том, что Вячеслав Пивоваров начал проект реновации склада. Работы планировалось завершить в апреле 2020 года. При этом Пивоваров заявил, что сохранить склад в первозданном виде не получится и нужно демонтировать кирпичную кладку до первого этажа. После этого какие-либо видимые консервационные работы на объекте не проводились.

  • В октябре 2020 года Афиша RUGRAD.EU сообщала, что собственники фахверковых складов на ул. Пушкинской в поселке Железнодорожный привлечены к административной ответственности в виде штрафа 15 тыс. руб. за аварийное состояние объектов и непроведение консервационных работ. Каждого из владельцев до этого многократно штрафовали за ненадлежащее содержание памятников архитектуры. «Собственники фахверковых складов в Железнодорожном — самые часто штрафуемые. Шесть протоколов! Правда, штрафы на физлиц по 20–30 тыс. руб. В итоге мы заявили, что начинаем объект у них изымать», — комментировал ситуацию руководитель службы государственной охраны объектов культурного наследия Евгений Маслов.

  • Подробно о хозяйственных фахверковых складах в Железнодорожном и их печальной судьбе RUGRAD.EU писал в материале «Страдающие памятники». Они находятся на пересечении переулка Кооперативного и ул. Пушкинской и являлись своеобразной визитной карточкой этого исторического места. Архитектурную ценность представляли фахверковые конструкции с этажными выступами, выполненные с применением бутового камня для фундамента, натурального кирпича и керамической черепицы. На складе № 1 сохранился треугольный гусёк на коньке кровли. Склад № 2 был разрушен почти до уровня первого этажа, так как его собственник Бочков пытался приступить к разборке фахверка еще в 2014 году, якобы для последующей реконструкции. Действия вызвали широкий резонанс и возмущение общественности.