RuGrad.eu

07 мая, 22:51
пятница
$74,58
-0,28
89,68
-0,10
19,61
-0,01

«Авито»: За год спрос на земельные участки в регионе вырос на 30 %

Фото rugrad.eu

В Калининградской области за год спрос на земельные участки вырос на 30 %, а предложение снизилось на 15 %. Соответствующее исследование провели в «Авито Недвижимость».

По итогам первого квартала 2021 года спрос на земельные участки в регионе увеличился в 1,8 раза, предложение снизилось на 2 %, а средняя стоимость участка под индивидуальное жилищное строительство составила 43 тыс. руб. за сотку, участка в СНТ или дачном некоммерческом партнерстве — 36,8 тыс. руб., участка промназначения — 83 тыс. руб.

В России средняя стоимость данных участков составила, соответственно, 41 тыс. руб., 35 тыс. руб., 94 тыс. руб. В целом по стране за год спрос на земельные участки увеличился на 16 %. 

Самые дорогие участки под ИЖС продавались в южных регионах страны: в Крыму средняя цена составила 158,992 тыс. руб./сот., в Ростовской области — 141,656 тыс. руб./сот., в Краснодарском крае — 104,097 тыс. руб./сот. В Московской области сотка ИЖС обходилась в среднем в 70,5 тыс. руб., а в Ленинградской области — 66,6 тыс. руб. Наиболее высокие средние цены на земли в СНТ и ДНП также отмечены в Краснодарском крае (80 тыс. руб./сот.) и Ростовской области (61,6 тыс. руб./сот.). 

В двух столицах России участок СНТ/ДНП можно было приобрести в среднем за 50 тыс. руб./сот. Абсолютным лидером по стоимости земли промназначения стал Крым, где средняя цена достигла отметки 300 тыс. руб. за сотку.

По мнению аналитиков, повышению спроса на земельные участки способствуют неустойчивая эпидемиологическая обстановка и ряд государственных мер, направленных на поддержку загородного сегмента. «В частности, импульсом для его развития стали программа сельской ипотеки, которая приобрела особую популярность у россиян, и расширение перечня прав на использование материнского капитала», — отметили в пресс-службе «Авито Недвижимости».

  • Средняя цена загородного дома в Калининградской области достигла почти 10,6 млн руб.

  • За год в Калининградской области аренда загородного жилья подорожала на 12 %, что почти в 5 раз выше среднего по России увеличения цены.