RuGrad.eu

17 июня, 05:55
четверг
$72,03
+ 0,20
87,35
+ 0,14
19,28
0,00

«1 гектар стоил 1,5 тыс. евро»

Фото kalagra.com

Группа компаний «Калагра» собирается реализовать в Черняховском районе инвестиционный проект по выращиванию мискантуса. Это растение, которое может использоваться в качестве биоэнергетического топлива. Об этом RUGRAD.EU рассказал глава администрации муниципалитета Сергей Булычев

«Они хотят у нас поработать с этой культурой. Я так понимаю, что это люди, которые занимаются производством в области пеллет (топливные гранулы. — Прим. ред.). Эта культура используется для производства этих пеллет, этого пеллетного топлива. В башню Бисмарка они готовы вложиться, привести в порядок, хотят даже почистить русло реки, которое примыкает к территории, где они собираются заниматься этой культурой. Такая социально-ориентированная компания», — пояснил глава администрации.

Объем инвестиций, который «Калагра» намеревается вложить в новый проект, Булычев назвать затруднился, объяснив, что «об этом речь не шла». Компания выкупила у муниципалитета участок для реализации первой очереди проекта (мискантус будут выращивать в районе поселков Красная Горка и Доваторовка). На приватизации земли, по словам Булычева, местный бюджет заработал порядка 1 млн руб. Власти рассчитывают, что первая очередь проекта даст муниципалитету порядка 50 новых рабочих мест. «Есть участки в этом массиве, которые они берут в аренду у наших некоторых сельхозпроизводителей», — пояснил глава администрации.


Поле мискантуса весной. Источник: kalagra.com 


Булычев пока не знает, в какой форме новый инвестор будет участвовать в благоустройстве башни Бисмарка. «Мы пока с ним принципиально проговорили, что нам эту башню нужно приводить в порядок. Он готов вкладывать. Но по форме пока не обсуждали, в каком это будет виде: выкупит он ее, возьмет в аренду или просто вложит свои деньги, потому что его бизнес будет рядом развиваться», — пояснил глава администрации. «Калагра», по словам Сергея Булычева, в настоящий момент просчитывает свои инвестиции в этот проект. Их объем будет понятен к концу апреля.

У местной администрации есть свой проект по поводу функционала башни. Булычев не стал рассказывать о нем подробно, уточнив, что речь идет о музейной функции.

Согласно официальному сайту, группа компаний «Калагра» работает в Калининградской области около 3 лет. «Уже инвестировали в покупку 400 га сельскохозяйственных земель в Черняховском районе и имеем договоренность о покупке еще 1,3 тыс. га. Нашей целью является приобретение в собственность 10 тыс. га сельскохозяйственных земель и наличие неограниченных возможностей для сотрудничества с другими землевладельцами», — сообщается на сайте компании.

Первую плантацию питомника мискантуса «Калагра» намеревалась заложить весной 2019 года. Объем собственных инвестиций в проект компания оценивала в 250 млн руб., внешних — в 750 млн руб. На сайте отмечается, что «Калагра», в частности, намеревается поставлять биотопливные пеллеты компаниям-производителям электроэнергии в Великобритании (потенциал такого экспортного контракта, по оценке «Калагра», составляет до 8,4 млрд руб.). Также в качестве потребителя рассматривается «один из операторов местной системы центрального теплоснабжения в Калининградской области», поскольку пеллеты могут стать альтернативой углю.


Сбор урожая поздней зимой или весной. Источник: kalagra.com 


ООО «Калагра» было зарегистрировано в декабре 2016 года в Калининграде. Основная доля в уставном капитале принадлежит частной компании с ограниченной ответственностью «Калагра Лимитед» из Великобритании, около 0,1 % контролирует «Роулингс Робин Рой». У ООО «Калагра» есть несколько «дочерних» компаний: «Калагра Фарм» (согласно официальному сайту, занимается сельскохозяйственной деятельностью), «Тимо Инвест», «Тимо Лэнд» и «Био Фарминг». Последнее юрлицо зарегистрировано в Черняховске (Булычев в разговоре подчеркивал, что инвестор зарегистрирован в самом муниципалитете). «Материнская» компания контролирует долю 49 % в уставном капитале данной компании, 25 % принадлежит гендиректору «Калагры» Алексею Ольховскому, а 26 % контролирует Юлия Губарева. В марте 2020 года сообщалось, что ООО «Био Фарминг» вошло в число лидеров первого этапа программы льготного кредитования «Восток».

Генеральный директор ООО «Калагра» Алексей Ольховский подтвердил RUGRAD.EU, что будет реализовывать проект по выращиванию мискантуса, о котором говорил Сергей Булычев. «Изначально проект был рассчитан на 10 тыс. га. 1 га [стоил] примерно 1,5 тысячи евро. Но мы в последнее время планы существенно пересмотрели. По-прежнему хотим 10 тыс. га, но будем реализовывать уже это в совместном партнерстве», — пояснил Алексей Ольховский.

Что касается инвестиций в башню Бисмарка, то генеральный директор «Калагры» также затруднился назвать точную сумму, менеджер пояснил, что расчеты еще ведутся. 

«В рамках диверсификации нашей деятельности были проекты по созданию не то, чтобы кластеров, но отдельных направлений деятельности туристически рекреационного вида. Башня Бисмарка просто идеально вписалась в нашу концепцию», — объяснил мотивацию компании Алексей Ольховский. 



Глава администрации Краснознаменска Дмитрий Чубарев рассказывал в интервью RUGRAD.EU в прошлом году, что некий англичанин проявлял интерес к инвестиционному проекту по выращиванию мискантуса в его муниципалитете. Однако бизнесмен впоследствии стал склоняться в пользу размещения проекта на территории Черняховского городского округа, так как увидел там конкурентные преимущества, которых нет у Краснознаменска. В частности, предпринимателя привлекали индустриальный парк, так называемый «сухой порт», относительно удобная, по сравнению с Краснознаменском, логистическая схема и квалифицированная рабочая сила. Чубарев отметил, что переговоры с предпринимателем длились полдня.

«Мы уперлись в то, что первый момент — это логистика: куда чего возить. Нет "железки" — некуда погрузить. Второй момент: где рассаживать этот мискантус», — вспоминал глава администрации. 

Алексей Ольховский подтвердил, что переговоры с администрацией Краснознаменска вела именно «Калагра». Помимо логистических сложностей, бизнес-структуру в том числе не устроило предложение от местной администрации по земельным участкам. «Мы рассчитывали на более лояльное отношение к нам. Видимо, в нас увидели мешок с деньгами», — предположил Ольховский. 

 

  • В 2019 году администрация Черняховска сообщала о планах продать башню Бисмарка земельного участка под ней площадью 14,5 тыс. кв. м за 3 млн руб.

  • Башня Бисмарка упоминалась в списке пилотных объектов на которые будет собирать средства благотворительный фонд «Благоустройство и взаимопомощь». Однако информация о старте краудфандинговой кампании в публичном пространстве пока не озвучивалась. 

 

Текст: Алексей Щеголев
Фото: kalagra.com, RUGRAD.EU