RuGrad.eu

16 апреля, 19:38
пятница
$76,98
+ 1,30
92,23
+ 1,69
20,26
+ 0,38

«Макрострой» Алексея Малышева получит более 1 млрд руб. на 5-этажные новостройки в 400 метрах от моря

Фото rugrad.eu

Компания «Макрострой» получит более 1 млрд руб. на приобретение земельного участка и строительство четырех жилых домов в поселке Рыбное Пионерского городского округа. Партнером застройщика выступает Сбербанк. Об этом сообщает пресс-служба банка.

Это первая сделка с калининградской компанией в формате «2 в 1», который включает в себя «проектный бридж» и комплексное проектное финансирование. Из более чем 1 млрд руб. около 100 млн руб. будет предоставлено на покупку земельного участка в рамках «проектного бриджа».

По словам учредителя и гендиректора компании «Макрострой», возможность получения финансирования по продукту «2 в 1» ранее была анонсирована только для крупных регионов, но теперь она доступна и в Калининградской области. Согласно данным Сбербанка, в предыдущие годы было профинансировано 6 проектов «Макростроя». По ним было введено в эксплуатацию более 20 тыс. кв. м жилья.

Сообщается, что новый жилой комплекс в Рыбном будет располагаться в шаговой доступности от пляжа, включая всю необходимую социальную инфраструктуру. В радиусе 3 км расположены 4 детских сада, 2 средних школы, в пределах 500 метров — продуктовые магазины, в 300 метрах — автобусная остановка.

В январе 2021 года «Макрострой» получил разрешение на строительство 5 многоквартирных жилых домов в Рыбном высотой 5 этажей. Жилье возводится на земельном участке с номером 39:19:010105:6 площадью 8,55 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 53,21 млн руб. Земля располагается в 400 метрах от берега моря и примыкает к территории насосной станции и водозабора с санитарно-защитной зоной. 

В декабре 2019 года региональные власти уже выдавали разрешение на строительство на указанном участке двух новостроек, при этом их высота должна была составлять 4 этажа.



  • На данном участке в Рыбном ранее уже было начато строительство. В сентябре 2019 года стало известно, что калининградский арбитраж отказал в иске администрации Пионерского городского округа, которая требовала изъять недостроенный дом ООО «Макрострой» на указанном участке путем продажи с торгов. В рамках другого разбирательства администрации Пионерского не удалось признать незавершенный объект «Макростроя» самовольной постройкой и обязать собственника снести его.

  • ГК «Макрострой» активно присутствует в Пионерском и Калининграде. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка ООО «Специализированный застройщик «Макрострой» в 2019 году составила 103,2 млн руб., прибыль — 52,28 млн руб. Ранее компания  получила разрешение на возведение 5-этажного дома недалеко от границы с Рыбным, на ул. Рабочей, 44 в черте Пионерского. В августе 2019 года стало известно, что «Макрострой» продолжает застройку ул. Дачной в Пионерском. В 2018 году компании разрешили построить 5-этажный дом на Калининградском шоссе также в Пионерском и 8-этажный дом на Советском проспекте в Калининграде.

  • Владелец ГК «Макрострой» Алексей Малышев до октября 2018 года имел статус депутата окружного совета Пионерского (был избран от «Единой России»). После представления прокуратуры его лишили мандата за указание недостоверных сведений в декларации о доходах за 2017 год. Согласно ЕГРЮЛ, Алексей Малышев также выступает владельцем таких компаний, как ООО «СЗ «СК Макроинвест», ООО «СЗ Балтикстрой», ООО «СЗ «СК Макрострой».