Собственнику стоматологии «Империя улыбок» разрешили вырубить 19 деревьев под офисное здание у Верхнего озера

Фото rugrad.eu

Администрация Калининграда выдала предпринимателю Алексею Михайлову порубочный билет на 19 деревьев на земельном участке около Верхнего озера. Кроме того, компании разрешено вырубить 6 кустарников. Информация об этом опубликована на официальном сайте горадминистрации.

Сохранить необходимо 16 деревьев, 1 кустарник и 6 погонных метров живой изгороди. Согласно перечетной ведомости от ноября 2020 года, сумма компенсационной стоимости составила 357,1 тыс. руб. При этом порубочный билет действителен более 1 года — до 23 марта 2022 года.

По данным Публичной кадастровой карты, вырубка будет вестись на участке площадью 1,2 тыс. кв. м с кадастровым номером 39:15:000000:13511. Он располагается на пересечении ул. Береговой, Курортной и Линейной в элитном районе Калининграда с преимущественно малоэтажной застройкой. 



Фактически участок представляет собой небольшую зеленую зону. Однако, согласно действующему генплану, земля оказалась в общественно-деловой зоне. В рамках общественных обсуждений изменений в генплан Калининграда в сентябре 2019 года региональное агентство по архитектуре и градостроению вносило предложение об изменении границ функциональной общественно-деловой зоны и пыталось установить в отношении этого земельного участка 39:15:000000:13511 зону озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары и т. д.). Но в итоге изменения не были приняты и утверждены.

В июне 2020 года на указанном участке градсовет одобрил строительство 4-этажного административного здания. Проект представлял известный калининградский архитектор Илья Соловьев, являющийся соавтором одной из 3 концепций застройки променада в Светлогорске. Согласно ЕГРН, земля под офисное здание вместо зеленой зоны по-прежнему оформлена на предпринимателя Алексея Михайлова и Юлию Соловьеву. 



Право собственности на участок с кадастровой стоимостью 5,53 млн руб. было зарегистрировано 16 ноября 2018 года. Как следует из ЕГРЮЛ, Алексей Михайлов является учредителем компании «Империя улыбок», зарегистрированной на ул. Гагарина, 11. По этому адресу в многоэтажном жилом доме располагается одноименная стоматология «Империя улыбок». По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка ООО «Империя улыбок» за 2019 год составила 12 млн руб., убыток — 841 тыс. руб. Пост гендиректора занимает Инна Ященко.

В Светлогорске зарегистрирован индивидуальный предприниматель Юлия Соловьева с персональными данными, совпадающими с данными совладелицы участка под застройку на Верхнем озере. В качестве основного вида деятельности прописана розничная торговля прочими товарами, бывшими в употреблении. По данным из системы «Контур-Фокус», 20 января 2021 года регистрирующим органом было принято решение о предстоящем исключении недействующего индивидуального предпринимателя Юлии Соловьевой из ЕГРИП. Однако 17 февраля лицом, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением индивидуального предпринимателя из реестра, было подано соответствующее заявление.


  • Разрешение на строительство офисного здания на участке по ул. Береговой – Курортной было выдано региональными властями в сентябре 2020 года в соответствии с одобренным проектом.