RuGrad.eu

26 ноября, 12:45
четверг
$75,47
-0,34
89,89
-0,01
20,12
-0,03

Алиханов оценил застройку территории у Дома Советов в 10 млрд руб.

Фото rugrad.eu

Губернатор Антон Алиханов оценил стоимость проекта застройки территории возле Дома Советов (предполагается демонтаж и последующее восстановление здания) в 10 млрд руб. «Что касается всего участка, то на нём разместятся Дом правительства, культурно-деловой центр, большой амфитеатр, пешеходные мосты, парки, вместительная площадь для городских мероприятий, перехватывающая парковка для туристических автобусов. Все эти красоты, понятно, за счёт инвестора», - рассказал глава региона в интервью порталу Klops.ru.

Алиханов пообещал, что в рамках этого проекта власти будут опираться на «хорошую мировую архитектуру и хороших архитекторов» и подчеркнул, что «стеклянного куба точно не будет».

По оценкам губернатора, демонтаж Дома Советов обойдется инвестору проекта примерно в 300-350 млн руб. «Подчеркну, всё делается за его счёт. Мы больше денег туда в плане стройки не вкладываем. Всё, что будет происходить дальше, планируем реализовывать как инвестиционный проект.<...> Дальше инвестор строит, передает Корпорации развития Калининградской области, читай правительству, определённое количество квадратных метров. Кроме того, часть площадей мы хотели бы взять в аренду, просто потому что наши учреждения разбросаны по всему городу и нужно сосредоточить их в одном месте», - рассказал Алиханов.

Губернатор заявил, что региональные власти не хотят терять контроль над реализацией инвестиционного проекта. Из его слов следует, что землю инвестор получит в аренду. «В обмен на то, что он строит и отдаёт в собственность квадратные метры. И зарабатывает он на аренде офисов, коммерческой недвижимости не офисного назначения, стритритейла и так далее», - прокомментировал губернатор.

Отвечая на вопрос о причинах демонтажа здания, губернатор еще раз повторил, что оно находится в плохом состоянии. Достроить объект, по словам Алиханова, можно. Но стоимость таких работ составит от 3,5 млрд руб. «Это сильно дороже, чем то, на что мы изначально рассчитывали, и чем то, что потратится, если разобрать здания до основания и построить заново в рамках реконструкции. Дольше, сложнее и дороже, причём в разы. При этом здание в том виде, как оно есть, не соответствует современным  СНИПам и требованиям пожарной безопасности. Нам сдать этот объект никакой госкомиссии будет невозможно. На него просто не дадут разрешения на ввод в эксплуатацию. Это при варианте сохранения ровно как оно есть  сейчас. Именно поэтому возникла идея разборки и реконструкции», - пояснил глава региона.

Отвечая на вопрос об отсутствии общественных дискуссий по поводу судьбы Дома Советов, Алиханов подчеркнул, что «обсуждать что-то ещё не требуется», поскольку было проведено большое количество конкурсов по данной территории. Он пообещал, что в новом проекте учтены их результаты.

«А устраивать голосование с точки зрения архитектуры нового строительства вижу странным, понимаю, что архитекторы должны этим заниматься, градостроительный совет, профессионалы. Потому что всем не угодить, и это превратиться опять в непонятно что, в свалку мнений», - отметил он. 



  • Собственник ГК «Мегаполис» и бывший вице-премьер областного правительства Евгений Морозов фактически подтвердил, что будет заниматься данным проектом. «Ни одной квартиры здесь построено не будет. Здесь совершенно другая концепция, которая будет приятна для горожан. Не все измеряется жилищными...», - комментировал он планы на данную территорию.

  • Местное сообщество неоднозначно высказывалось об идее Алиханова о демонтаже здания. В частности, некоторые эксперты настаивали, что подобные вопросы должны решаться на референдуме. «Я искренне понимаю людей, которые ратуют за сохранение Дома Советов и даже в чем-то могу согласиться, что для многих это символ. Но сейчас речь идет о том, что давайте его развалим и построим новый. Такой же, только лучше - это же совершенный абсурд», - рассказывал архитектор Артур Сарниц, один из сторонников идеи восстановления Королевского замка.




Для того чтобы оставить свой комментарий — пожалуйста авторизуйтесь