RuGrad.eu

20 июля, 03:44
суббота
$62,87
+ 0,04
70,79
+ 0,19
16,62
+ 0,07
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Правительство заплатит около 3 млн долларов по старому курсу «неизвестному» инвестору Дома Советов

Фото rugrad.eu

Сделка по покупке Дома Советов обойдется региональному бюджету дороже 340 млн руб. (данная сумма была зарезервирована изначально). Об этом в понедельник, 8 июля, в ходе общения с журналистами рассказал губернатор Антон Алиханов. Как объяснил глава региона, сделку по покупке здания должны были закрыть еще 20 июня. Но процедура затянулась из-за требований юристов правительства к договору купли продажи. «У нотариусов были свои требования… Технические такие вещи. Ничего не меняется. Уже всё в финале», — заявил губернатор и пообещал назвать сумму сделки, когда она будет закрыта. 

Помимо непосредственного выкупа Дома Советов, правительству также придется заплатить налоги за основного собственника здания. «Они платят налоги с этой сделки здесь. И та неформальная договоренность, которая у нас была, относительно той суммы, которую они должны получить, должна будет включать и налоги, которые они уплатят», — прокомментировал губернатор.

Антона Алиханова данная схема выкупа устраивает. Он отметил, что «это чистая техника». «Мы заплатим, но это деньги, которые опять потом попадут в бюджет», — заявил он.

Кроме того, региональным властям также придется расплатиться с контрагентом собственника Дома Советов. «Есть инвестиционный договор, я сейчас побоюсь соврать, но компания называется "Старый город". У нее есть инвестиционный контракт с "Протостроем". Они вложили, по-моему, 3 с лишним миллиона долларов или евро. Я не помню, достаточно давно это было», — рассказал Алиханов. По словам губернатора, после того как Дом Советов был бы достроен, инвестор должен был получить  долю 30 % в активе. 

Правительство такой подход не устраивал. «Мы договорились, что мы по номиналу тех денег, которые были заплачены, рассчитаемся в течение полутора или двух лет», — заявил губернатор. Деньги компания вкладывала давно, примерно в середине двухтысячных. Поэтому правительство собирается расплачиваться с инвестором по старому, докризисному  курсу. «Если переводить на современный курс, то это гораздо больше», — заявил Алиханов, добавив, что речь идет о курсе чуть меньше 30 руб. за условную единицу. 

Собственников компании «Старый город» он раскрывать не стал, заявив, что он «не Росреестр». На вопрос, является ли «Старый город» тем самым загадочным третьим собственником объекта, который не раскрывали власти, Алиханов ответил: «Он не собственник. Это инвестиционный договор. Поэтому Росреестр его не отражает», 

Отметим, что балансовая стоимость Дома Советов составляет около 600 млн руб. Но губернатор заявил, что это не имеет значения. «Есть договоренность, она отражена в договоре», — подчеркнул Алиханов.

По данным ЕГРЮЛ, в Калининградской области функционируют 3 компании с названием «Старый город», 2 из которых зарегистрированы в 2005–2006 годах. Ранее активно обсуждалось, что одним из собственников Дома Советов может выступить группа компаний «Вестер». Одно из ООО «Старый город» действительно входит в эту группу. Ее учредителями являются Елена Губчик и Ирина Болычева (супруга депутата Облдумы Олега Болычева), а генеральным директором — Антон Апанавичус. Все они являются собственниками и руководителями многочисленных компаний, связанных с «Вестером». Юридическое лицо не ведет какой-либо хозяйственной деятельности, его баланс составляет 100 млн руб. 

Согласно данным Росреестра, с 1 апреля 2019 года собственником 85 % в здании Дома Советов является калининградское ООО «ДС». Компания с уставным капиталом в 605,1 млн руб. была зарегистрирована в феврале этого года. Также она является арендатором земельного участка площадью 3,28 га с разрешенным использованием под размещение объектов культуры, на котором находится здание Дома Советов. 100 % ООО «ДС» принадлежит бывшему владельцу 85 % — компании «Протострой» предпринимателя из Московской области Михаила Чивикова. Ранее губернатор заявлял, что компания-владелец Дома Советов может быть выкуплена «Корпорацией развития Калининградской области».



  • Елена Губчик является гражданской супругой вице-премьера регионального пра
    вительства Александра Рольбинова, согласно совместному проекту “Трансперенси Интернешнл-Россия” и RUGRAD.EU “Родовые гнезда”: карта калининградского непотизма

    Генеральным директором компании с момента основания до перехода в областное правительство в 2006 году был вице-премьер и учредитель группы "Вестер" Александр Рольбинов. Об этом свидетельствуют данные «СПАРК-Интерфакс».




  • В 2017 году единственный учредитель «Протостроя» Михаил Чивиков раздробил долю в уставном капитале компании. Он зарегистрировал в Московской области две структуры — «Промстрой» и «Энерго-сервис». Впоследствии указанным компаниям были переданы по 40 % долей «Протостроя».

    Однако в середине июня 2019 года Чивиков вновь стал прямым владельцем «Протостроя», без каких-либо посредников. В декабре прошлого года «Протострой» был перерегистрирован из Московской области в Калининград.




Комментарии

Oleg Makarev
Скорее бы уже выкупили "Дом советов" и начали его приводить в порядок. Т.к. это символ города.
hare
Статья не полная. озвучьте за сколько дом советов был продан, когда и с учетом того, что инвестор обкакался с инвестицией, хотелось бы узнать размер статьи "на губера".
AVOV56 AVOV56
Цитата
Oleg Makarev пишет:
Скорее бы уже выкупили "Дом советов" и начали его приводить в порядок. Т.к. это символ города.
Вся беда в том,что приведут его в порядок и тут же под завязку заполнят чинушками и при этом ВСЕ остальные и огромный дом ДД1 и ПП1 и бывший комплекс "Калининградграждан проект" и Советский пр-т 13 и  районные адм. и др...будут так же забиты чинушками за наши деньги?Вы сомневаетесь,что детишки,внучата подросли и ждут теплых местечек?
Oleg Makarev
Пускай "забивают" чем хотят, хоть мигрантами из африки ,лишь бы здание наконец то начало "работать"  ,  а не "мозолить" глаза людям.
В конце концов в последствии "чинушек"  можно будет переселить, а действующее здание перепрофилировать под другие нужды города.
hare
Цитата
Oleg Makarev пишет:
Пускай "забивают" чем хотят, хоть мигрантами из африки ,лишь бы здание наконец то начало "работать"   ,   а не "мозолить" глаза людям.
В конце концов в последствии "чинушек"  можно будет переселить, а действующее здание перепрофилировать под другие нужды города.
ну да перепрофилировать. вы артиллерийскую улицу видели давно? полуразрушенные строевые части превратили в позолоченные военные суды и прокуратуры. перепрофанация. живете в какой-то зилимилитряндии. последний раз перепрофилировали в основном детские сады под офисы, детям негде нужду было справить в итоге
Проходил мимо
Цитата
Oleg Makarev пишет:
"Дом советов" это символ города.
Здесь согласиться нельзя. Дом Советов и Московский проспект представляют собой единый архитектурный комплекс, созданный в существовавшем в 50 - 70 годы стиле "Брутализм".

Помпезное здание было призвано оттенять хрущебы Московского проспекта, которые также исполнены в этом стиле. Основным материалом, использовавшимся при строительстве таких зданий был армированный бетон.

Кстати, злые языки говорят, что проект здания краденый. Позаимствован у бразильского архитектора Оскара Нимейера. Хрущебы также не являются плодом нашей архитектурной мысли.

Но это уже другой разговор.
казачок
Цитата
Проходил мимо пишет:
Кстати, злые языки говорят, что проект здания краденый. Позаимствован у бразильского архитектора Оскара Нимейера....
Любой студент советского архитектурно-строительного ВУЗа легко сам подобное мог  нарисовать...

А в остальном согласен, это символ Калининграда.  И более того время доказало, что построено это здание очень качественно, на века.
Для того чтобы оставить свой комментарий — пожалуйста авторизуйтесь