RuGrad.eu

05 июля, 19:39
$70,50
+ 0,00
79,22
+ 0,00
17,74
+ 0,00

Срок накопления калининградцев на самую дешевую квартиру в Москве увеличился до 16 лет

Фото rugrad.eu

За минувший год ощутимо вырос срок накопления на самую дешевую квартиру в Москве для калининградца, получающего среднюю зарплату по региону. Вместо 11 лет на нее придется копить 16 лет при условии наличия ежемесячного заработка не менее 32,2 тыс. руб. и проживания за счет зарплаты супруга или другого члена семьи. Соответствующие данные отражены в рейтинге федерального портала недвижимости «Мир квартир». 

По сравнению с прошлогодним рейтингом за минимальную цену квартиры в Москве аналитики портала приняли не 4 млн, а уже 6 млн руб. Именно по такой стоимости удалось найти приемлемую жилплощадь в спальном районе эконом- или комфорт-класса внутри МКАД, с учетом получения московской прописки. В расчет принималась средняя зарплата в регионе, по информации из Росстата. Иные накопления, сбережения, вклады и активы не учитывались.

В связи с удорожанием московской недвижимости и общероссийским ростом ставок на ипотеку, Калининград ощутимо опустился в рейтинге центров субъектов РФ по величине срока накопления на такое жилье — с 37 места на 44-е. Это уровень Астраханской, Белгородской, Владимирской и Воронежской областей.

Калининградцы оказались беднее и среднестатистического россиянина, которому потребуется порядка 12 лет в режиме жесткой экономии при зарплате 42,3 тыс. руб. Годом ранее требовалось около 10 лет.

По уровню зарплаты и перспектив переезда в Москву должны хорошо себя чувствовать жители Чукотки, Ямала и Магаданской области, у которых при зарплате от 80 до 94 тыс. руб. получится накопить на столичную квартиру за 5–6 лет. Быстро накопят себе на жилье и сами москвичи, имеющие объективно высокий средний уровень доходов — 79 тыс. руб. в месяц. Еще одна возможность скопить на «однушку» в Москве — работать на Сахалине, Камчатке, в Якутии, Ханты-Мансийском автономном округе или в Тюменской области. Там зарплаты достигают 60–70 тыс. руб. в месяц, и нужная сумма будет набрана за 7–9 лет.

  • По данным ЦИАН, примерно 25 % запросов пользователей из Калининградской области приходятся на недвижимость в Москве.




  • В минувшем 2018 году цена одного московского «квадрата» во вторичном сегменте по итогам 2018 года достигла почти 215 тыс. руб. (+ 2,7 %). Квартира в столице подорожала на 10,4 % — в среднем до 12,5 млн руб.

    В Калининграде квартиры из сегмента вторичного жилья подорожали в цене на 14,8 %. В среднем квартира в старом фонде теперь продается за 3,6 млн руб.



  • По итогам декабря 2018 года калининградская квартира сравнялась по стоимости с 17 кв. м недвижимости в Московском регионе. Теперь при продаже жилья в Калининграде не менее чем за 3,38 млн руб. этой суммы без доплаты должно хватить на малометражную студию в Подмосковье.




Комментарии

Игорь Макеев
Остается лишь сожалеть!?
Для того чтобы оставить свой комментарий — пожалуйста авторизуйтесь