RuGrad.eu

21 сентября, 03:43
понедельник
$75,03
+ 0,00
88,96
+ 0,00
19,96
+ 0,00

Затраты на съем загородного дома в регионе превышают аренду квартиры в 2,8 раза

Фото rugrad.eu

Соотношение цен на аренду загородного дома и квартиры в Калининградской области достигает 2,8 раз. Это означают, что сумма, эквивалентная месячной арендной ставке среднестатистического дома на побережье, дает возможность снять почти 3 городских квартиры на тот же период. Соответствующие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», специалисты которого выяснили, сколько можно сэкономить на арендной плате, если перебраться из индивидуального дома в многоквартирный.

В соответствующем рейтинге наш регион занял 20 место среди 60 субъектов РФ. Аналогичный уровень стоимости проживания на отдельном земельном участке наблюдается в Новосибирске, Архангельске и Самаре.

Так как средние показатели месячной аренды квартиры и дома в Калининградской области составляют 18 и 50,1 тыс. руб. соответственно, то абсолютная разница в стоимости съема этих видов жилья у нас превышает 32 тыс. руб. По словам гендиректора портала Павла Луценко, достаточно высокая разница между арендными ставками на ИЖД и многоквартирное жилье в Калининграде свидетельствует о степени развития региона. «Чем выше уровень инфраструктуры в области, тем комфортнее и дороже обособленная жизнь на своем участке. И наоборот, чем более выражен контраст "между городом и деревней", тем больше ценятся все плюсы урбанистики», — комментирует гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В целом же по регионам РФ средние затраты на аренду дома превышают ставку аренды квартиры в 2,4 раза. При этом в Москве, Московской области и Петербурге существенную разницу в ставках можно отнести на счет высокой стоимости домов. А в традиционно дешевых регионах Центральной России и Южного Урала она объясняется низкой стоимостью квартир. Максимальное сближение ставок на дома и квартиры зафиксировано в Орле и Рязани, где индивидуальное жилье дороже квартиры всего в 1,2 раза. В Забайкальском крае и Кемеровской области аренда частного дома обойдется даже дешевле, чем аренда квартиры в краевом и областном центре, что свидетельствует о не слишком комфортной жизни вне городской черты.

  • По статистике «Мира квартир», опубликованной в феврале 2018 года, частные дома под аренду в Калининграде доходнее стандартной квартиры. При средней стоимости особняка в Калининградской области 7,17 млн руб. его собственник сможет получать около 64 тыс. руб. в месяц. Таким образом, срок окупаемости ИЖД в нашем регионе составляет 9 лет, что намного меньше срока окупаемости стандартной квартиры в новостройке на окраине Калининграда (15 лет).







Для того чтобы оставить свой комментарий — пожалуйста авторизуйтесь