Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
  Войти      Регистрация
 

Консультация

Жителю Зеленоградска не удалось доказать законность реконструкции дома

Калининград: 18.09.2020 12:14

Житель Зеленоградска, бывший индивидуальный предприниматель Андрей Ожегин не смог оспорить факт нарушений градостроительного законодательства при реконструкции дома. Соответствующее решение принял Зеленоградский районный суд.

Согласно постановлению администрации Зеленоградского округа от 16 февраля 2017 года, в аренду на 3 года местному жителю был передан земельный участок. До 15 января 2020 года он должен был завершить строительство жилого дома и благоустроить территорию. Срок аренды земельного участка заканчивался 15 февраля 2020 года.

30 апреля 2020 года арендатор обратился в администрацию с уведомлением о реконструкции дома. В соответствии с техническим планом, возведение деревянного индивидуального жилого дома площадью 56,3 кв. м было завершено. 21 мая муниципальные власти выдали мужчине уведомление о соответствии объекта установленным параметрам и допустимости его размещения на участке.

Вместе с тем, в начале мая арендатор также направил чиновникам заявление о продлении договора аренды земли, но 1 июня получил отказ. По информации чиновников, в марте поступила претензия о прекращении действия договора в связи с истечением срока. Однако местный житель заявил, что такой документ не получал.

8 июля арендатор направил в администрацию уведомление об окончании реконструкции дома. 21 июля власти выдали ему уведомление о несоответствии объекта требованиям градостроительного законодательства, поскольку собственником земельного участка он больше не является. Заявитель обратился в суд.

Изучив материалы дела, суд подтвердил, что на момент подачи уведомления об окончании строительства Ожегин не являлся законным владельцем земельного участка. Действие предоставленного однократно договора аренды было прекращено.

Кроме того, суд установил, что арендатор подавал уведомления о реконструкции жилого дома в период, когда объект еще не был достроен, поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован.

По решению суда требование признать уведомление администрации незаконным удовлетворено не было. В выдаче документа о соответствии дома требованиям градостроительного законодательства ему отказали.


Тэги:  администрация зеленоградскареконструкцияИЖДандрей ожегинзеленоградский районный суднарушенияградостроительное законодательство



Хроники судебных дел
31.10.2017 Судебные дела Александра Соколова На бывшего замминистра экологии Александра Соколова завели уголовное дело за служебный подлог при вырубках на Виштынце


договор поставки
задать вопрос
посмотреть ответы

корпоративное право
задать вопрос
посмотреть ответы

трудовые отношения
задать вопрос
посмотреть ответы

долги
задать вопрос
посмотреть ответы

Жилищное право
задать вопрос
посмотреть ответы

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!