RuGrad.eu

01 апреля, 12:25
среда
$77,73
+ 0,00
85,74
+ 0,00
18,93
+ 0,00
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Еще одна схема

Случай с приватизацией за копейки областной земли в элитном районе Калининграда на ул. Ватутина, 22, где сейчас строят 39-квартирный дом, не является единичным. RUGRAD.EU удалось найти подобную сделку, осуществленную правительством Николая Цуканова. На этот раз речь шла о отчуждении земли с кадастровым номером 39:05:010326:14 площадью 16,6 тыс. кв. м на первой линии у моря в Зеленоградске.



В апреле 2015 года губернатор Николай Цуканов подписал постановление областного правительства о согласовании сделки по продаже трех ветхих зданий общей площадью 270 кв. м, принадлежащих Областной станции по борьбе с болезнями животных, в Зеленоградске на ул. Гагарина, 43.


Ветхое здание на ул. Гагарина, 43 в Зеленоградске


Согласно постановлению, здания должны были продать на аукционе, а его победитель автоматически получал в аренду дорогостоящую землю (срок аренды в постановлении не прописывался).

Чиновники действительно объявили аукцион 21 мая 2015 года. Он должен был состояться 8 июля. Однако 3 июля конкурсное агентство опубликовало сообщение об отмене торгов. Основанием для отмены стал приказ учреждения по борьбе с болезнями животных. Таким образом, аукцион не то, что не состоялся, он даже не был проведен, как говорилось в постановлении о согласовании отчуждения имущества, подписанном Цукановым.



Вместо этого, как следует из ответа агентства по имуществу областного правительства, в октябре 2015 года ведомство согласовало сделку по продаже зданий по рыночной оценке без торгов.

Согласно аукционной документации, рыночная оценка зданий, сделанная компанией «Стандарт Оценка», составляла 1,6 млн руб. Вероятно, именно по этой цене и были реализованы здания. Информация о переходе прав собственности на здания в Росреестре отсутствует. Зато есть информация о переходе прав собственности на основной актив — землю.

Как отмечают в агентстве по имуществу, лицо, выкупившее здания, минуя процедуру публичных торгов, воспользовалось правом выкупа земли под ними из областной собственности по льготной ставке — 15 % от кадастровой стоимости, или порядка 1,8 млн руб.

27 сентября 2016 года агентство по имуществу, которое на тот момент возглавлял Александр Воробьев, известный тем, что совмещал госслужбу с исполнением роли личного юриста Николая Цуканова, издало приказ о продаже дорогостоящей земли по льготной цене владельцу ветхих домиков.

Переход права собственности от области, согласно ЕГРП, в пользу некоего Александра Подлегаева был оформлен 1 октября 2016 года. Через полтора месяца земля была переоформлена на некую Светлану Колодкину, потом через две недели — на Вацлава Лубневского, а потом еще через два месяца — опять на Подлегаева. В мае 2017 года собственником участка стало «КСТ-Зеленоградск». Сейчас оно принадлежит некой Кристине Левиной. У нее есть совместный бизнес с Лубневским и Подлегаевым, что дает основания полагать, что сделки по переоформлению земли носили транзитный характер.



По оценкам экспертов, отчужденный земельный участок является очень перспективным (первая линия у моря, сети рядом), и в случае продажи с публичных торгов он вполне мог быть реализован за 80 млн руб.

Фактически же бюджет, с высокой долей вероятности, получил от продажи имущества всего порядка 3,4 млн руб.

Таким образом, сделка по непубличной реализации дорогостоящей земли правительством Николая Цуканова могла привести к недополучению областным бюджетом порядка 75 млн руб.


Текст: Вадим Хлебников


(Голосов: 22, Рейтинг: 4.35)

Комментарии

ОЛЕГ Гавриш
Рецидив .  
creedence slade
Сложилось такое впечатление,что Цуканов,получив в своё время после фиаско Бооса в регионе,большую часть своего рабочего времени (+&Co)  занимался делами,которые должны были в реале отблагодорить своих покровителей,которые посадили его на кресло губернатора,которые не забывали о повышении благосостояния своего протеже.НикНику плевать было на мнение калининградцев,т.к. соответствующую поддержку ему гарантировали определённые федеральные лица,а проблемы простых жителей КО стояли для него на последнем месте.А что сейчас проявляется? Взлетел высоко,и стало быть,падать придётся больно.Алиханов,конечно,человек поумнее,чем сварщег,но политического опыта  имеет на данный момент с гулькин нос,в отличие от златокудрого,и даже от НикНика.ИМХО.
@@@
Землю под Metro в районе Московсковского пр тоже не мешало бы проверить!
creedence slade
P.S.задачи разные у ААА и личного политтехнолога☺
creedence slade
Цитата
creedence slade написал:
Сложилось такое впечатление,что Цуканов,получив в своё время после фиаско Бооса в регионе,большую часть своего рабочего времени (+&Co)  занимался делами,которые должны были в реале отблагодорить своих покровителей,которые посадили его на кресло губернатора,которые не забывали о повышении благосостояния своего протеже.НикНику плевать было на мнение калининградцев,т.к. соответствующую поддержку ему гарантировали определённые федеральные лица,а проблемы простых жителей КО стояли для него на последнем месте.А что сейчас проявляется? Взлетел высоко,и стало быть,падать придётся больно.Алиханов,конечно,человек поумнее,чем сварщег,но политического опыта  имеет на данный момент с гулькин нос,в отличие от златокудрого,и даже от НикНика.ИМХО.
Впереди выборы Президента.Интересно,кем  пожертвует Старая площадь-Алихановым,или Цукановым?
Игорь Потапов
Сварщика на вилы!!!!!
Игорь Потапов
Сварщик от партии жуликов и воров!
creedence slade
Цитата
***
creedence slade
Цитата
creedence slade написал:
Сложилось такое впечатление,что Цуканов,получив в своё время после фиаско Бооса в регионе кресло губергатора,большую часть своего рабочего времени (+&Co)  занимался делами,которые должны были в реале отблагодорить своих покровителей,которые посадили его на кресло губернатора,которые не забывали о повышении благосостояния своего протеже.НикНику плевать было на мнение калининградцев,т.к. соответствующую поддержку ему гарантировали определённые федеральные лица,а проблемы простых жителей КО стояли для него на последнем месте.А что сейчас проявляется? Взлетел высоко,и стало быть,падать придётся больно.Алиханов,конечно,человек поумнее,чем сварщег,но политического опыта  имеет на данный момент с гулькин нос,в отличие от златокудрого,и даже от НикНика.ИМХО.
Григорий
Когда в очередной раз появляются сообщения о Цуканове и его темных  делишках, глядя на его фото, ловлю себя на мысли, что я совершенно не воспринимаю его как губернатора, хоть и бывшего. Обыкновенный  ворюга, лжец, интриган, проходимец (хоть и федеральный). И задаюсь вопросам- ПОЧЕМУ Путин до сих пор не защелкнет на его руках браслеты, как сделал это с другими губернаторами-ворами? Неужели недостаточно того, что натворил этот деревенский парень в КО? А прикидывался бедным, что даже в Польшу за дешевыми таблетками ездил..
Хотя,думаю, Путин  все свои действия давно рассчитал,  и  скоро мы все узнаем.... Ждать осталось недолго.
solomon
Григорий, Вы, очевидно, добрый человек. Каков поп, таков и приход!
Upiter korney
Готовиться сокральная жертва? 8)  
shkiff
Ватутина 22 -ускорились со стройкой. Пашут как стахановцы ,сутки на пролет..и это после решения суда о приостановке.  В Москве вообще в курсе о том что здесь происходит?...
IGOR
В Зеленоградске тоже работи кипит..........
Valeri *
Цитата
Григорий пишет:  Когда в очередной раз появляются сообщения о Цуканове и его темных  делишках, глядя на его фото, ловлю себя на мысли, что я совершенно не воспринимаю его как губернатора, хоть и бывшего. Обыкновенный  ворюга, лжец, интриган, проходимец (хоть и федеральный). И задаюсь вопросам- ПОЧЕМУ Путин до сих пор не защелкнет на его руках браслеты, как сделал это с другими губернаторами-ворами? Неужели недостаточно того, что натворил этот деревенский парень в КО? А прикидывался бедным, что даже в Польшу за дешевыми таблетками ездил..
Хотя,думаю, Путин  все свои действия давно рассчитал,  и  скоро мы все узнаем.... Ждать осталось недолго.
А вот явно бескорыстное мнение небезызвестного блогера на другом региональном ресурсе:
Цитата
...Так простой сварщик из Гусева, став губернатором, оказался прозорливее эффективных менеджеров, либеральных болтунов, крепких хозяйственников и бывших военных на этом посту. Была произведена поистине титаническая работа при постоянном противодействии региональных элит, саботаже строительной мафии, неприятии «интеллигенции» и вечной критики ряда СМИ. В 2015 году на выборах в губернаторы он получил 70, 5 % голосов избирателей. Это был губернатор, которому на интересы этой области было не наплевать. Которого можно было сколь угодно критиковать. Который держал удар и упорно шел к своей цели.

*** Как долго продержатся все эти достижения? Сможет ли новый губернатор поддерживать положительную динамику? Останется ли он в памяти жителей области со знаком плюс? Поживем–увидим!

Дмитрий Евсюткин

http://knia.ru/articles/23621
© knia.ru
creedence slade
Всё-таки,Евсюткин,как человек осторожный и предусмотрительный, в свой текст для подстраховки на будущее вставил интересную фразу:
Цитата
Такие выводы я сделал, в основном, со слов докладчиков.

Источник: http://knia.ru/articles/23621
© knia.ru
Valeri *
Цитата
creedence slade пишет:  Всё-таки,Евсюткин,как человек осторожный и предусмотрительный, в свой текст для подстраховки на будущее вставил интересную фразу:[QUOTE]

Такие выводы я сделал, в основном, со слов докладчиков.

Источник:  [URL=http://knia.ru/articles/23621]http://knia.ru/articles/23621[/URL]
© knia.ru
[/QUOTE]
Очевидно, бескорыстия ради? Или справедливости для...?
Павел Климов
хмм// интересная статья