RuGrad.eu

20 июля, 02:06
пятница
$63,27
+ 0,37
73,48
+ 0,35
17,01
+ 0,02
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:


Анна Пласичук
отзывы: 0
Жертвы тротуара
Арсений Махлов
отзывы: 2
Про настоящего человека
Газета "Дворник"
отзывы: 0
Бесконечная страшная история
Соломон Гинзбург
отзывы: 181
Калининград: «витрина», «провинция», «тупик»?
Сергей Шерстюк
отзывы: 155
Всё хорошо прекрасная маркиза, и в ЖКХ всё хорошо!?
Мария Пустовая
отзывы: 16
Свидетель со стороны пациента
Борис Образцов
отзывы: 0
Апелляционная жалоба
Никита Кузьмин
отзывы: 2
Испытание Калининграда хорватами (фото, видео)
Paulina Siegień
отзывы: 5
Потерялся интерес
МП "КТС"
отзывы: 2
Как получить рассрочку при оплате задолженности за тепло и горячую воду
Дулов Владимир
отзывы: 3
Государственные и муниципальные закупки в Польше
Вадим Еремеев
отзывы: 1
Электромагнитное излучение на Советском
Дмитрий Сабирин
отзывы: 198
План революции
Владимир Саускан
отзывы: 16
Как решать социально-экономические проблемы в новых геополитических условиях?
Мария Пустовая
отзывы: 0
Ни одной новогодней ярмарки, зато 4 продуктовых

akimow ( 45 ) + 1
annargu ( 10 ) + 1
GazetaDvornik ( 143 ) + 1
dontausam ( 233 ) + 1
pirobalt ( 893 )
loverad ( 15 )
annabele ( 6 )
BorisObraztsov ( 122 )
nikkuz ( 7 )
Ardeurs ( 0 )
Teploset39 ( 4 )
Dulov ( 45 )
eremeev ( 2 )
Y_R ( 48 )
Victor.Koshelev ( 26 )
Alex_kld ( 58 )
Victor_Mars ( 174 )
sabirin ( 9 )

Блог Валентины Зосименко

  • Архив

    «   Июль 2018   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
                1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 31          

Кому нужна такая управляющая компании.

Все помним, как бурно обсуждали закон о капитальном ремонте многоквартирных домов (МКД).  Начинали с крыш, теперь капитально ремонтируются фасады, электросети и электрооборудование, лифты и тепловые узлы, т.е. все те объекты, которые по закону относятся к общему имуществу в доме. Проблемы есть и будут появляться всегда, другое дело, что эти проблемы могут быть объективными, а могут создаваться «на ровном месте». Чаще всего это происходит из-за недобросовестной работы управляющей организации, которой собственники жилья доверили управление общим имуществом в МКД. Если дом внесен в план капитального ремонта, то управляющей компании заранее известен этот факт. В настоящее время Фондом капитального ремонта (ФКР) активно проводится капремонт в многоквартирных домах по проспекту Мира – историческом центре Калининграда. Но проблема, с которой столкнулись жильцы МКД 106 проспекта Мира, встречается и в других домах Калининграда, в частности в тех, где на первых этажах и в подвальных помещениях есть магазины, офисы, кафе и др. заведения. Перед тем, как начать капитальный ремонт в доме ФКР проводит с жителями встречи, на которых рассказывается о предстоящих работах, затем собственники помещений в доме проводят собрание, на котором утверждаются работы, их стоимость и источники финансирования. А так как объектом капитального ремонта является общее имущество в доме, то всей информацией, необходимой  для проведения работ по подготовке дома к капремонту обязана владеть управляющая компания (УК). От того, насколько добросовестно относится УК к своим обязанностям зависит и проведение общего собрания собственников в установленные сроки, и бесперебойная работа подрядчика, и вовремя проведенная приемка объекта комиссией.

До лета 2014 года многоквартирный дом № 106 по проспекту Мира Калининграда управлялся УК «Константа», выбранной общим собрании собственников. Руководил компанией Г.В.Нэлепп. Надо отметить, что и руководитель, и главный инженер ответственно отнеслись к своим обязанностям и в доме начали наводить порядок в отношении незаконно отчужденной придомовой территории и подвала МКД 106. Это очень не понравилось по всей вероятности С.П.Шкилю ( летом 2014 года был очередной суд , где С.Шкиль был ответчиком, а  УК «Константа» - на стороне жильцов ), по прошествии нескольких месяцев жильцы случайно узнали, что 100% долю компании «Константа» выкупила Р.П Серпионова. Довольно длительное время жильцы не могли встретиться ни с новым директором (Серпионовой Р.П.), ни с её главным инженером (Грицук И.К.).  В сентябре 2017 года необходимо было проводить общее собрание собственников помещений в доме по вопросам предстоящего капитального ремонта и жильцы запросили у Серпионовой Р.П. реестр собственников. До сего времени Реестр не предоставлен, хотя с 2018 года вести его должна каждая управляющая организация. Собрание было проведено, но  директор управляющей организации посчитала, что представителям УК присутствовать необязательно. Дальше – больше. Ни на один запрос о предоставлении схем подключения потребителей к эл. щитам,  информации размещения оборудования провайдеров в МКД 106, подключении к сетям провайдеров третьих лиц, предоставление схемы оборудования теплопункта, не говоря уже о том, что теплопункт в ненадлежащем состоянии по сей день. Ответ Серпионовой Р.П. один, что она во все организации пишет письма и не от кого не получает ответ.  В доме закончился ремонт крыши, а УК «Константа» так и не знает, какие провайдеры в доме имеют своё оборудование, кто провел свой Интернет через крышу МКД 106. В частности,  кто из дома, расположенного по адресу :Калининград. ул Каменная, 4, ( прям какой-то « неопознанный объект») протянул провод на крышу МКД 106 без согласия собственников жилья и решения собрания.

У Серпионовой Р.П., равно как и у её главного инженера, один ответ – «У меня хорошие отношения с собственниками нежилых помещений дома 106». Именно в результате хороших отношений со Шкилем такое наплевательское отношение к содержанию и текущему ремонту общего имущества. А уж если, для того чтобы узнать, какая организация провайдер в доме и чье оборудование закреплено на стене внутри подъезда дома надо месяцы, о каком управлении вообще можно говорить... . Встает вопрос к Р.П.Серпионовой: «Раиса Петровна, зачем такая УО, как «УК «Константа» с её специалистами нам нужна ??? Зачем Вы скупили 100% доли у предыдущего директора - понятно,- по всей вероятности для того, чтобы получать с жильцов МКД 106 деньги и ничего не делать, надеясь на покровительство известного б……   Лично для Вас Раиса Петровна, -  чтобы найти провайдеров в МКД 106 надо не более 30 мин, чтобы с ними созвониться еще – 30 мин. Чтобы капремонт проводился в сроки и качественно УК просто обязана знать все об общем имуществе. Иметь всю тех. документацию. Знать ответы на вопросы: КТО, ГДЕ, КОГДА и СКОЛЬКО. В противном случае это не управляющая организация, а халявщица.

Вот и возникает вопрос:- «А  «Константа»-то нам зачем ?»     «УК «Константа» ставим «черную метку» - для выбора собственниками в качестве управляющей организации крайне НЕ рекомендуется !

Про дом на Каменной,4 расскажу в следующей публикации.

РЦОК "ЖилСоюз": спрашивали - отвечаем.

Принадлежат ли жители управляющей организации?

В Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Калининградской области часто обращаются жители, желающие узнать об управляющей организации (УО), которой – по их выражению - они «принадлежат».

Первое, что люди должны понимать: они не принадлежат и не могут принадлежать управляющей организации.

Напротив, собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) фактически являются работодателями по отношению в управляющей организации. Они самостоятельно выбирают УО на своем общем собрании, также на собрании утверждают договор управления, обсуждают, предложенный УО тариф по строке «Содержание», при согласии -утверждают его.

Если собственники в течение года не выбрали УО – орган местного самоуправления должен провести конкурс по выбору УО, по результатам конкурса орган местного самоуправления устанавливает управляющую организацию для конкретного дома, а также условия договора управления и тариф по строке «Содержание».

Если управление МКД конкретной УО началось каким-то иным образом, значит произошло нарушение установленного Жилищным кодексом порядка её выбора, что повлекло нарушение жилищных прав собственников. При таких обстоятельствах собственникам следует обратиться в Департамент контроля ЖКХ Министерства контроля (надзора) Калининградской области и правоохранительные органы.

Как отличить одну УК от другой?

Часто задаваемый вопрос: как различить УО – клоны. Например, УО, чьи названия отличаются между собой только дефисами или иными малозаметными деталями.

С 2018 года управляющим организациям запрещено иметь тождественные или схожие до степени смешения наименования. С 11.01.2018 года в Жилищный кодекс РФ введено новое лицензионное требование: "отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее".

Степень схожести наименования специалисты намерены оценивать по трем параметрам: звуковое, графическое и смысловое сходство. Указанные параметры планируется учитывать, как каждый в отдельности, так и в различных сочетаниях.  Таким образом, к примеру, наличие дефисов, арифметических знаков, слитное написание с заглавных букв или другие незначительные различия могут считаться схожими названиями до степени смешения. Различия между управляющими организациями, как юридическими лицами, должны быть очевидными для потребителей и не вводить их в заблуждение.

Организации, которые получили лицензии ранее должны привести свои наименования в соответствие новому требованию закона в течение шести месяцев с момента его вступления в силу, то есть, не позднее 11.07.2018, о чем они и были проинформированы Департаментом контроля ЖКХ Министерства контроля (надзора) Калининградской области.  В связи с этим одна управляющая организация должна отличается от другой своим названием.

Где получить информацию об УК?

На самом деле уже сегодня в интернете в открытом доступе есть немало информации о всех юридических лицах, в т.ч. и об управляющих организациях.

В первую очередь, стоит обратиться к сайту Федеральной налоговой службы, который, в том числе, содержит информацию «Проверь себя и контрагента». На этой кнопке, используя ОГРН или ИНН своей УК или любой другой организации любой человек с легкостью получит информацию о любом зарегистрированном юридическом лице. Если потом кликнуть на название юрлица, то сайт выдает Выписку из реестра юридических лиц на момент формирования запроса. В этой выписке содержится информация о дате регистрации юрлица, его официальном адресе (месте нахождения) и видах экономической деятельности.

Из Выписки можно узнать величине уставного капитала, который в свою очередь является мерой ответственности юрлица в соответствии в действующим законодательством, об учредителях юрлица, их личных ИНН и ГРН, распределении долей уставного капитала между учредителями. Последнее позволяет понимать, как учредители влияют на принятие решений внутри юрлица и как между ними распределяются дивиденды.

Выписка содержит также информацию о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, дате начала его полномочий, названии его должности, личных ИНН и ГРН.

Для получения Выписки можно воспользоваться также названием юрлица. Это несколько сложнее. Но в этом случае из выписки можно узнать ОГРН, ИНН и другие реквизиты юрлица.

Кроме того, в соответствующих случаях Выписка содержит раздел «Сведения о состоянии юридического лица», из которого можно узнать, что юрлицо находится, например, в состоянии ликвидации или ликвидировано, и дату регистрации этого состояния. Это очень важно, потому что юрлицо, например, находящееся в стадии банкротства использует – в соответствии с законом – полученные денежные средства не на обеспечение надлежащего состояния дома, а на выплату своих долгов.

В.Зосименко,   исполнительный директор РЦОК «ЖилСоюз»,

Эксперт Общественной Палаты Калининградской области

О прямых договорах


Минстрой РФ о заключении прямых договоров в домах с ИТПДоговор УК с РСО 5 дней назад

3 апреля 2018 года вышел № 59-ФЗ.  Он разрешил собственникам помещений в МКД принимать решение о переходе  на прямые договоры. Для этого в ст. 44 ЖК РФ были внесены изменения. И  всё же оставался вопрос, можно ли переходить на прямые договоры в домах с  индивидуальными тепловыми пунктами. Расскажем, почему нельзя.

Работа управляющих организаций после принятия № 59-ФЗ 3026
3

Комментарий от эксперта

7 мая Минстрой РФ опубликовал письмо № 20237-ОГ/04,  в котором объяснил, почему в случае самостоятельного производства  исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению  нельзя заключать «прямой» договор на предоставление таких услуг.

Наш  эксперт Елена Шерешовец, директор НП СРО УН «КИТ», член Экспертного  совета Комитета Государственной думы РФ, практикующий юрист, внимательно  изучила письмо и рассказала, как его следует понимать управляющим  организациям.


Открытая и закрытая системы теплоснабжения и горячего водоснабжения

При  централизованной закрытой системе теплоснабжения и горячего  водоснабжения с потребителями горячей воды заключается договор горячего  водоснабжения. Он содержит условия и правила подачи горячей воды,  регулируемые № 416-ФЗ (п. п. 1 и 6 ст. 13 № 416-ФЗ).

При  централизованной открытой системе теплоснабжения и горячего  водоснабжения с потребителями коммунальных услуг по отоплению и горячему  водоснабжению заключается договор теплоснабжения и поставки горячей  воды в соответствии со ст. 15.1 и п. 4 ст. 7 № 190-ФЗ.

Таким  образом, РСО, осуществляющая деятельность по горячему водоснабжению при  использовании закрытых систем горячего водоснабжения и по поставке  горячей воды при использовании открытых систем теплоснабжении и горячего  водоснабжения, не может признавать тепловую энергию в качестве  коммунального ресурса, поставляемого в МКД.

В таком случае  коммунальным ресурсом нужно было бы признать холодную воду или  теплоноситель. Но это не соответствует предмету договоров, названных в ст. 13 № 416-ФЗ и ст. 15.1 № 190-ФЗ.

Информация с сайта РосКвартала

О прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями (сфера ЖКХ)

https://rugrad.eu/interview/1044252/
 ссылка на статью Марии Пустовой на Руграде.

В соей статье Мария пишет : "В своем комментарии специалист министерства регионального надзора Юлия  Иванова обратила внимание на «прямые договоры» как на новеллу. Это и  правда и не правда одновременно. Потому что до апреля 2018 года у  собственников было законное право перейти в любой момент на прямой  договор с организацией."  

Полагаю, что Юлия Иванова права , действительно прямые договоры при управлении МКД кправляющей организацией - это новелла, ибо до её введения. прямые договоры с РСО могли заключать только те собственники в МКД, которые приняли на ОСС форму управления - непосредственное управление многоквартирным домом (ПП 354). Таким образом, именно Ваше утверждение является и правдой, и неправдой. Правдой только для тех собственников, в домах которых непосредственная форма управления, которая может быть выбрана собственниками в МКД с количеством квартир не более 30 в любой момент. Неправдой в другом случае - Вы спутали с прямыми расчетами. В домах, где способ управления - управляющая организация, обязанность заключить договор с РСО лежит на ней (это тоже указано в ПП 354).

С уважением,

исполнительный директор РЦОК "ЖилСоюз",
эксперт Общественной Палаты КО,
эксперт - ведущий семинары по вопросам ЖКХ в рамках реализации Федерального проекта "Школа грамотного потребителя"
Валентина Зосименко
 

Окончание отопительного сезона

13 апреля 2018 года по решению администрации Калининграда заканчивается отопительный сезон ( октябрь 2017 - апрель 2018 года).

Жители Калининграда жалуются на состояние теплопунктов в МКД, где они проживают. Управляющие организации не уделяют должного внимания состоянию помещений, где находится оборудование, обеспечивающее подачу тепла в дом и контроль соответствия теплового ресурса нормативным показателям. Помещения тепловых пунктов в МКД и оборудование в нем относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Содержать его в надлежащем состоянии должны управляющие организации, в соответствии с составленным договором управления и утверждением условий договора на общем собрании собственников в МКД. Совет МКД является первичным звеном общественного жилищного контроля в доме. Советы, проявите активность и проконтролируйте подготовку теплопунктов и оборудования в них к следующему отопительному сезону ( октябрь 2018 - апрель 2019).
Исполнимтельный директор РЦОК "ЖилСоюз"
Валентина Зосименко

 

Кто в доме хозяин

Специально не поставила в заголовке вопрос, так как это уже ясно, как день деньской, и уж, конечно, не управляющая организация, нанятая собственниками для выполнения вполне определенных функций в рамках жилищного и гражданского законодательства РФ.

Вопрос качества работы управляющих организаций (компаний) не перестает быть актуальным по сей день, хотя в ЖК РФ только за последние годы внесено немало изменений и дополнений, чтобы облегчить собственникам жилых помещений в МКД принимать активное и посильное участие в управлении домом, в проведении общих собраний (ОСС), надлежащем содержании общего имущества. И конечно, первое, что необходимо иметь и в Совете МКД, и запрашивать инициативной группой или отдельным собственником при подготовке ОСС у управляющей организации - это РЕЕСТР собственников помещений в МКД, как жилых, так и не жилых, ибо бремя расходов на содержание ОИ несут все собственники без исключения.  По требованию собственников (а) управляющая организация обязана предоставить реестр в течение 5 дней. Если руководитель УО этого не знает, то всегда может проконсультироваться у юриста, а в компаниях типа ООО "ЖилСтрой" (ген. директор Серпионова Р.П.) юрист имеется. В 2014 г. Серпионова Р,П, прикупает 100% долей УК "Константа", фактически скупает компанию. В составе домов компании "Константа" числится и многоквартирный дом 106 по проспекту Мира Калининграда. Каков был расчет известно только Серпионовой Р.П.  До сего времени Серпионова Р.П. не проконсультировалась с юристами  по вопросам ведения Реестра собственников в МКД 106 и знать не знает, что это такое, ибо на запрос о предоставлении Реестра собственники жилых помещений получили ответ, фактически отражающий бездействие  Серпионовой Р,П. по надлежащему управлению общим имцществом в МКД 106, выполнению жилищного законодательства, что лежит в основе лицензионных требований.
Опус управляющей компании "Константа"! за подписью Серпионовой Р,П. прилагается. Я даже не комментирую сей опус.

Возникает вполне обоснованный вопрос к Серпионовой: "А зачем жителям МКД 106 такая компания под руководством Серпионовой Р.П. ?", когда вместо надлежащей работы жители должны оплачивать "включение дурака" руководителем УК "Константа" Серпионовой Р.П.

Согласно Постановления Правительства РФ № 1491 от 26 декабря 2016 года подобные действия УК "Константа" подпадают под общественный жилищный контроль , что и будет проведено РЦОК "ЖилСоюз" с дальнейшим обращением в соответствующие правоохранительные органы. Этот путь будет гораздо короче, чем ходить жителям по судам и нести неоправданные расходы.  Тем более, что опыт проведения общественного жилищного контроля у РЦОК "ЖилСоюз" уже имеется и в 2017 году этот опыт вошел в тройку лучших практик проведения жилконтроля в регионах Российской Федерации.

Исполнительный директор РЦОК "ЖилСоюз"
Фото:

ЖИЗНЬ по ЗАВЕТАМ...

Жизнь по заветам «КРЕСТНОГО ОТЦА»

oleg-shkil

Сам Олег Павлович не стал в очередной раз избираться в горсовет Калининграда. Дело в том, что он член «Единой России», а верхушка партии заявила перед выборами, что намерены очиститься от людей с криминальным прошлым. У Шкиля оно именно такое. Правда, позже выяснилось, что в партийные списки все-таки пролезли люди с судимостями, но наш герой пошел другим путем.

В депутаты городского Совета авторитетный дядя провел своего 26-летнего племянника, которого тоже зовут Олег Шкиль, и его сестру 32-летнюю Яну Давыденко.

На сайте горсовета об Олеге Сергеевиче дается такая информация: «В 2008 году окончил школу №4 в Калининграде. Поступил в РГУ им. Канта на экономический факультет. На сегодняшний день работает в строительной компании «Авента» заместителем генерального директора». То есть за восемь прошедших лет он так и не окончил вуз? Впрочем, зачем ему диплом при таком дяде! Строительная фирма-то тоже его.

Яна Сергеевна завершила обучение в университете, она экономист. А работает тоже в компании дяди менеджером по продажам.

Похоже, Олег Павлович Шкиль хорошо усвоил совет из «Крестного отца»: «Надо научиться ставить на первое место свою Семью, свой дом, своих детей, свой маленький мир».

http://kaliningrad-city24.ru/news/politics/intrigi-i-piar-top-5-kaliningradskih-politikov-kotorye-na...

Общее имущество в МКД. Право пользования.

Разъяснение Верховного Суда :

https://realty.rbc.ru/news/5ab217049a7947c7d1f7f942

"Эффективный менеджер"

Куда ни кинь взор, везде "рука эффективного менеджера" в Калининграде и области.  А вам малому и среднему бизнесу СЛАБО ни за что не платить, ничего законно не оформлять и при этом быть крупнейшим налогоплательщиком, имея на счетах только 10000 уставного .....?

http://ruwest.ru/news/77209/

Факты, интересные для многих - чем же дело-то закончится ....

А действительно, ЧЕМ?

https://rugrad.eu/news/1028386/

общественный жилищный контроль

Общественный жилищный контроль
В РЦОК «ЖилСОЮЗ» обратился житель дома по ул. Мишина в Калининграде с жалобой на то, что его лишают права пользования гаражом, которым он пользовался, начиная с 70-х годов прошлого века. Практически, всю сознательную жизнь гражданин прожил в малонаселенном доме, где соседи имеют придомовую территорию, на которой растет сад, находятся в общем пользовании хозяйственные постройки. Являясь инвалидом, В.И. пользовался гаражом, так как имел и до сих пор имеет легковую машину.  Но в один прекрасный момент, бывшим руководителем комитета муниципального имущества Зуевым А.И.  земля под гаражом и сам гараж были оформлены в муниципальную собственность, вероятно по ошибке. А теперь инвалида предупреждают, чтобы он освободил гараж, так как и земля под ним , и само строения   - муниципальная собственность, будет выставлена на аукцион.
Общественные жилищные эксперты РЦОК «ЖилСоюз» намерены начать проверку по жалобе инвалида и обратиться в рабочую группу по обеспечению прав собственников на общее долевое имущество в МКД в муниципалитетах Калининградской области для рассмотрения законности действий чиновников МО «Город Калининград», содействия в защите прав на общую собственность и разрешения вопроса в досудебном порядке.
Вся абсурдность ситуации хорошо видна на прилагаемых фото. Как можно из придомовой территории, указанной в тех. паспорте жилого дома, выхватить кусок земли с гаражом и заявить, что это не принадлежит собственникам жилых помещений в доме, известно только Зуеву. (как видно, постройки еще немецкого происхождения)

Исполнительный
директор РЦОК «ЖилСоюз»

Валентина Зосименко

Если ваши права на общее имущество в МКД  нарушены – звоните  +7 (4012 ) 99 10 42

Тогда мы придем к вам !

Фото:

Как провести общественный жилишный контроль

Субъектам общественного жилищного контроля поредлагаю познакомиться с пособием, выпущенным Национальным центром ЖКХ Контроль.
В пособии дан алгоритм действий на примере лучших практик региональный центров. Как руководитель РЦОК "ЖилСоюз" благодарна Национальномц центру, за оценку работы наших общественных экспертов и размещению работы экспертной комиссии в этом сборнике, как примера среди лучших практик.

http://gkhkontrol.ru/2017/12/42767

Актуальные изменения в жилищном законодательстве

Вебинар по ссылке

http://gkhkontrol.ru/2018/02/43413

Поколениям Прошлого Века посвящается...

Детям и молодежи 60-х, 70-х, 80-х...

https://professionali.ru/Soobschestva/uchebnyj_centr_professionalovru/pochemu-deti-sssr-byli-drugimi...

Почему дети СССР были другими?
Если вы были ребенком в 60-е, 70-е или 80-е, оглядываясь назад, трудно поверить, что нам удалось дойти до сегодняшнего дня.

 

В детстве мы ездили на машинах без ремней и подушек безопасности.
Наши кроватки были раскрашены яркими красками с высоким содержанием свинца. Не было секретных крышек на пузырьках с лекарствами, двери часто не запирались, а шкафы не запирались никогда.

Мы пили воду из колонки на углу, а не из пластиковых бутылок. Никому не могло прийти в голову кататься на велике в шлеме. Ужас. Часами мы мастерили тележки и самокаты из досок и подшипников со свалки, а когда впервые неслись с горы, вспоминали, что забыли приделать тормоза.
После того, как мы въезжали в колючие кусты несколько раз, мы разбирались с этой проблемой.
Мы уходили из дома утром и играли весь день, возвращаясь тогда, когда зажигались уличные фонари там, где они были.

 

Целый день никто не мог узнать, где мы. Мобильных телефонов не было! Трудно представить. Мы резали руки и ноги, ломали кости и выбивали зубы, и никто ни на кого не подавал в суд. Бывало всякое. Виноваты были только мы и никто другой. Помните? Мы дрались до крови и ходили в синяках, привыкая не обращать на это внимания.

Мы ели пирожные, мороженое, пили лимонад, но никто от этого не толстел, потому что мы все время носились и играли. Из одной бутылки пили несколько человек, и никто от этого не умер. У нас не было игровых приставок, компьютеров, 165 каналов спутникового телевидения, компакт-дисков, сотовых телефонов, интернета, мы неслись смотреть мультфильм всей толпой в ближайший дом, ведь видиков тоже не было!

 

Зато у нас были друзья. Мы выходили из дома и находили их. Мы катались на великах, пускали спички по весенним ручьям, сидели на лавочке, на заборе или в школьном дворе и болтали о чем хотели. Когда нам был кто-то нужен, мы стучались в дверь, звонили в звонок или просто заходили и виделись с ними. Помните? Без спросу! Сами! Одни в этом жестоком и опасном мире! Без охраны! Как мы вообще выжили?

Мы придумывали игры с палками и консервными банками, мы воровали яблоки в садах и ели вишни с косточками, и косточки не прорастали у нас в животе.
Каждый хоть раз записался на футбол, хоккей или волейбол, но не все попали в команду. Те, кто не попали, научились справляться с разочарованием. Некоторые ученики не были так сообразительны, как остальные, поэтому они оставались на второй год. Контрольные и экзамены не подразделялись на 10 уровней, и оценки включали 5 баллов теоретически, и 3 балла на самом деле. На переменах мы обливали друг друга водой из старых многоразовых шприцев!

 

Наши поступки были нашими собственными. Мы были готовы к последствиям. Прятаться было не за кого. Понятия о том, что можно откупиться от ментов или откосить от армии, практически не существовало. Родители тех лет обычно принимали сторону закона, можете себе представить?

Это поколение породило огромное количество людей, которые могут рисковать, решать проблемы и создавать нечто, чего до этого не было, просто не существовало. У нас была свобода выбора, право на риск и неудачу, ответственность, и мы как-то просто научились пользоваться всем этим.

 

Если вы один из этого поколения, я вас поздравляю. Нам повезло, что наше детство и юность закончились до того, как циники купили у молодежи свободу взамен за ролики, мобилы, фабрику звезд и классные сухарики… С их общего согласия… Для их же собственного блага.

           
 
                Вспомнили, как лазили по деревьям, играли в  казаки - разбойники,  на Ленинском в кафе "Снежинка" набирали мороженого и коктейлей... :)) И бандиты не врывались в наши квартиры, не разрушали наши дома, не присваивали себе в наглую чужую собственность, прикрываясь властью. А слова - "крыша" имело свое прямое значение, и к нему не применялось понятие "бандитской защиты"... :(((

Что и требовалось доказать........

"Роспотребнадзор не нашел нарушений в работе предпринимателей в «ничейном» ТЦ «Ленинский, 18».........."

ОБАЛДЕТЬ ......... !!! Все пути нарушений с землей и незаконным строительством ведут в "шкиль".....  Тот, кто не давал разрешений пусть пороются в истории деятельности семейки "шк ...ей", сразу найдут тех, "кто, что и КОМУ давал....."

Та же картина с жилым домом № 106 по проспекту Мира Калининграда. Опять  известная семейка... Персона "известила" Роспотребнадзор, что в тех. подвале дома будет ресторан с живой музыкой и игорным балаганом. (2002 год).
А ранее "известила" мэрию Калининграда, что арендует придомовую территорию МКД 106 на 49 лет, договор аренды был подписан Кандаковой.  Затем известила мэрию, что прорубит вход в тех подвал со стороны пр. Мира и разрушит фундамент МКД 106, с целью увеличения высоты помещений подвального ресторана (ранее именуемого таверна "Робин Гуд"). А потом известило Росреестр, что имеет свидетельство о праве  собственности ( кстати, подвал технический и является общим имуществом в многоквартирном доме)- вот как "Росреестр его выдал (это самое свидетельство о праве собственности) - загадка природы", а потом стал извещать, вещать, и т.д.,что жильцы проиграли суды.  Так теперь понятно, почему проигрывали жильцы, очевидно подключилось все ОПГ, которое и ИЗВЕЩАЛО правоохранительные органы. А разрешений на все деяния как не было, так и нет до сих пор......

Ничейный ТЦ "Ленинский 18", предположительно и был возведен где-то в 2006 - 2007 годах и назывался он в то время по всей вероятности ТЦ "Ладья", когда в доме 106 пр. Мира шли суды с ООО "Ладья-Плюс" ( ген. директор С.П.Шкиль).
Вот тех подвал МКД 106 пр. Мира никак ничейным быть не может, ибо по Закону является общей долевой собственностью и что там до сих пор делает С.П.Шкиль со своей фирмой "Ладья-Плюс", сдавая весь подвал в аренду третьим лицам -  "НЕЯСНО"! То, что уже на протяжении многих лет жильцы "УВЕДОМЛЯЮТ" все возможные инстанции вплоть до правоохранительных, что права их (жильцов)  на общее имущество (тех. подвал) грубо нарушены и не восставлены до сих пор, - уже "классика жанра" и достойна описания увода по криминальным схемам собственности и разрушений жилого фонда.  Вероятно именно по этому жильцов не слышат и слышать не хотят! Криминально - воровская шайка сделала свое грязное дело... и теперь находится под защитой полиции.    Русская пословица: "Сколько веревочке не виться - конец виден".

С уважением ко всем жителям многоквартирных домов, пострадавших от деятельности "шаек" - строителей, изуродовавших Калининград .

ЖКХ - горизонты и перспективы

БЛОКЧЕЙН ...., будущее далекое и близкое.

https://66.ru/news/columnists/205187/
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ... 30 След.

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!