RuGrad.eu

22 сентября, 10:42
суббота
$66,25
-0,22
78,08
+ 0,32
18,20
+ 0,07
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:


Вадим Еремеев
отзывы: 1
Кому на Руси жить хорошо?
Газета "Дворник"
отзывы: 1
Без водопровода и канализации
Дмитрий Сабирин
отзывы: 0
Аспект Алиханова: неофициальное интервью (фото)
Анна Пласичук
отзывы: 2
Аллея как дом родной
Мария Пустовая
отзывы: 0
Карельско-калининградская история
Соломон Гинзбург
отзывы: 114
Благо несогласия
Арсений Махлов
отзывы: 5
Ярошук. Встреча с избирателями
Сергей Шерстюк
отзывы: 127
Что делать с ЖКХ и можно ли доверять региональному правительству?
Борис Образцов
отзывы: 0
Апелляционная жалоба
Никита Кузьмин
отзывы: 2
Испытание Калининграда хорватами (фото, видео)
Paulina Siegień
отзывы: 6
Потерялся интерес
МП "КТС"
отзывы: 3
Как получить рассрочку при оплате задолженности за тепло и горячую воду
Дулов Владимир
отзывы: 3
Государственные и муниципальные закупки в Польше
Владимир Саускан
отзывы: 16
Как решать социально-экономические проблемы в новых геополитических условиях?
Мария Пустовая
отзывы: 0
Ни одной новогодней ярмарки, зато 4 продуктовых

pirobalt ( 895 )
Ardeurs ( 0 )
eremeev ( 3 )
GazetaDvornik ( 154 )
Prekol ( 0 )
akimow ( 65 )
sabirin ( 10 )
annargu ( 12 )
annabele ( 7 )
dontausam ( 236 )
loverad ( 15 )
BorisObraztsov ( 122 )
nikkuz ( 7 )
Teploset39 ( 4 )
Dulov ( 45 )
Y_R ( 48 )
Victor.Koshelev ( 26 )
Alex_kld ( 58 )

Нехороший павильон

Нехороший павильон

«От этого ничейного торгового центра очень большая польза, он вид на неказистые хрущевки загораживает». Примерно так можно перефразировать цитату из старого доброго советского мультика, чтобы исчерпывающе описать все плюсы нового торгового центра на Ленинском проспекте, 18. Он возник в самом центре Калининграда, в зоне регулярных прогулок туристов, остановившихся в гостиницах «Ибис» или «Калининград». Центр возник без “объявления войны” и, как уже сейчас понятно, без малейшего официального разрешения на строительство.

Просто так некие калининградские предприниматели взяли и построили целый ряд павильонов, маленьких по площади, очень напоминающих отдельные закутки в почившей в бозе «Старой башне». Сделали они это прошлым летом, и весь дизайн нового «административно-торгового центра», если можно так назвать скопление палаток, намекает на то, что их усердно пытались «вписать» в окружающую среду. Сейчас на Ленинском проспекте её формируют старые пятиэтажки, которые за пару сотен бюджетных миллионов получили как бы ганзейские фасады. Сложно сказать, сколь органично смотрятся фальшивые ганзейские щипцы на хрущевках. Но башенка с флюгером из недорогих стройматериалов над абсолютно типовыми павильонами Ленинского, 18 смотрится просто безвкусно.

Преступления против хорошего вкуса (и здравого смысла) в нашем городе, где отсутствует генеральный план застройки, уже давно перестали быть чем-то влияющим на репутацию. Тем более, что чаще всего их совершают уважаемые люди – депутаты-предприниматели и застройщики. Но есть совершенно определенные нормы, несоблюдение которых должно выявляться и иметь правовые последствия: штрафы, понуждения к сносу и тому подобное.

Ленинский, 18 как будто существует вне этого поля. Он продолжает оставаться таким же незаметным, каким и был до декабря 2017 года. Именно тогда его «обнаружили» чиновники администрации Калининграда и правительства области во время рабочей прогулки по Ленинскому проспекту. По лицу сотрудниц администрации в черных норковых шубках было понятно, что они не в первый раз сталкиваются с этим ТЦ и оформлением его витрин. Удивление их руководства при столкновении с торговым рядом тоже нельзя назвать искренним. Но они заявили, что разрешение на строительство ТЦ никто не выдавал, а значит это самовольная постройка со всеми вытекающими последствиями.

Однако за два прошедших месяца статус этого торгового ряда не изменился. Газета «Дворник» не раз писала о том, как суды бывают принципиальны в отношении жилья не очень богатых семей, возведенного по разрешению на строительство, но «в неправильном месте». Такие дома оперативно признаются самовольными постройками и отправляются под снос за счет собственника. В данном случае, похоже, и собственника никто не ищет (хотя RUGRAD.EU, например, установил, кто арендует землю под ТЦ), и вопрос о сносе также не идёт.
А раз так – значит, нехорошему павильону ничего не угрожает. И не только со стороны министерства регионального контроля, которому по роду службы поручено надзирать за строительством. Ни Роспотребнадзор, ни администрация города, ни полиция не нашли никаких явных нарушений в том, что в неизвестно как и кем построенных павильонах ведется торговля. В одном из помещений ТЦ обустроена кофейня. К качеству услуг общепита у сотрудников Роспотребнадзора вопросов не возникло.

Все запрошенные инстанции сделали вид, что всё в порядке. Даже управление Федеральной налоговой службы, куда был переслан наш запрос с замечанием о том, что в павильонах отсутствуют кассовые аппараты. Вопрос, по-видимому, не заинтересовал ведомство Ирины Сорокиной, и его специалисты перенаправили запрос в Роспотребназор. Круг замкнулся. Нарушений не увидел никто.

Всё это, в свою очередь, демонстрирует ту же слепоту, с какой городские чиновники смотрят на весь Ленинский проспект. Как будто порядок в мелочах в общей картине складывается в отвратительную гримасу нарушения соразмерности, а возможно, и закона. Торговый центр на двадцать с лишним павильонов – это занятые территории города. На площадках ведется коммерческая деятельность, арендодатель получает платежи, но в каком объеме он платит налоги в городской бюджет? ТЦ на Ленинском, 18 не числится в реестре недвижимости, но имеет подключение к водопроводу и электросетям. Вероятно, он «невидим» как налогооблагаемая база.

Это наводит на мысль о том, что владелец подобного центра просто захватил городскую землю, поставил на ней палатки, сдал их в аренду незадачливым предпринимателям по рыночной цене, как в центре города, получает от них деньги и ничего в денежном эквиваленте не отдает на пользу города. И как минимум четыре инстанции или не замечают такой ситуации, или не видят в этом проблемы.

А вы?

0
13.03.2018 13:03:24
Давай вали отсюда побыстрее, и чтоб больше я тебя не видел.
Ответить Ссылка 0
0
Жора
15.03.2018 17:18:48
Властям надо занять хоть какую-нибудь позицию
"Арендатор земельных участков на Ленинском проспекте, 18 в Калининграде назвал свою торговую галерею «объектом вспомогательного назначения». Она является нестационарным объектом и построена для обслуживания ранее паспортизированных нежилых строений. Такая информация содержится в техническом заключении, представленном в адрес министерства регионального надзора. Как рассказала RUGRAD.EU руководитель ведомства Елена Серая, юридическая значимость этих доводов для оценки дальнейшей судьбы незаконно построенного павильона не очевидна."

По-моему автор-молодчина! Видно,что у нее есть гражданская позиция! Заметила все-таки,что "...судьба НЕЗАКОННО построенного павильона не очевидна".- (по  словам  Министра).
Ответить Ссылка 0
0
17.03.2018 17:50:48
Жоре
Правильно рассказала Елена Серая - " юридическая значимость этих доводов для оценки дальнейшей судьбы незаконно построенного павильона не очевидна."  Торговая галерея на Ленинском, 18 никак не подпадает под понятие «объект вспомогательного назначения». Это отсебятина "несобственника Шкиля", чтобы уйти от законного оформления документов, это его принцип "жонглирование понятиями" - как ему выгодно, так и называет. Позиция Верховного Суда РФ по объектам вспомогательного назначения дана в Определении ВС.     То , что юридическая значимость не очевидна, тоже понятно: будет признана «объект вспомогательного назначения» - "все в порядке" и суетиться не надо, не будет признана - дадут возможность узаконить, документы "под сукном" уже готовы по всей вероятности. Лица, которые постоянно искажают информацию об объектах - это не Васи Пупкины и не отцы многодетных семейств, имеющих малый бизнес, доходов от которого еле хватает на уплату налогов. Это хитрые и изворотливые дельцы, вышедшие из б....в 90-х годов. Очевидно одно, -  дельцам удастся избежать ответственности... А это уже довольно страшно.... Очень  бы хотелось  ошибиться в прогнозе. :((
Ответить Родитель Ссылка 0
0
елена
17.03.2018 08:28:25
мы же не знаем истинного положения дел почему палатки поставили,а может Серая согласилась и проценты от торговли с них получает......
Ответить Ссылка 0


18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!