RuGrad.eu

24 июня, 17:37
четверг
$72,67
-0,50
86,71
-0,35
19,20
+ 0,02


Георгий Деркач
отзывы: 0
Снова об историческом центре нашего города
Газета "Дворник"
отзывы: 0
Образованию - ремонт школьных дворов, а велосипедистам – связные велодорожки
Oko Solomonovo
отзывы: 0
Праймериз по – медвежьи (видео)
Соломон Гинзбург
отзывы: 0
Областная дума: моя программа действий
Алексей Елаев
отзывы: 0
Куршская коса: ограничить и не трогать
Анна Пласичук
отзывы: 0
«Мост по людям»
Сергей Шерстюк
отзывы: 0
Балтийский развал
Илья Воробьев
отзывы: 0
«Тени Тевтонов»: Суждения о книге писателя Иванова
Вадим Еремеев
отзывы: 0
Градостроительный тупик
Никита Кузьмин
отзывы: 0
Роскомнадзор отказался от иска о блокировке RUGRAD.EU
Арсений Махлов
отзывы: 0
Про калининградский протест и правоохранителей
Аллеи Калининградской области
отзывы: 0
Пора сажать!
Дулов Владимир
отзывы: 0
Красивый и полезный отдых в Калининградской области
Екатерина Ткачева
отзывы: 1
Как из националистов не сделали террористов
Борис Овчинников
отзывы: 0
О войне и об отце
Гражданский проект
отзывы: 1
Дело пожарных (видео)
Беник Балаян
отзывы: 2
Необоснованные и необдуманные шаги организации защиты Калининградского побережья Балтики
Мария Пустовая
отзывы: 5
О кипятке и безразличии
Экологический патруль
отзывы: 0
#леспобеды2019
Борис Образцов
отзывы: 0
Бориса Образцова освободили из ШИЗО по требованию прокуратуры


  • Архив

    «   Июнь 2021   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4 5 6
    7 8 9 10 11 12 13
    14 15 16 17 18 19 20
    21 22 23 24 25 26 27
    28 29 30        

Долю оклада в структуре зарплаты медицинских работников увеличат до 60%

23981dac5ece2fa2c6f36e37e6ab9759.JPG
Партия «Единая Россия» выступила с инициативой об изменении структуры заработной платы медицинских работников. Предложение уже одобрено Минздравом РФ. На сегодняшний день в медучреждениях Калининградской области оклад составляет не более 25% от всех выплат, которые получает персонал. Остальную часть составляют компенсационные и стимулирующие надбавки, зависящие от количества рабочего времени и дежурств. Кроме того, дополнительные выплаты начисляются по усмотрению администрации медучреждения. В результате, для получения достойной заработной платы, медицинские работники вынуждены брать на себя дополнительную нагрузку. В начале сентября Министр здравоохранения направила всем главам регионов письменные рекомендации с предписанием изменить подход к формированию заработной платы медработников. Говорит куратор партийного проекта «Здоровье» по Калининградской области, председатель региональной Врачебной палаты Ольга Краснова:
«Мы получили письмо Минздрава РФ, в котором рекомендовано довести базовый оклад работников здравоохранения до 55-60%. Это есть гарантированная часть заработной платы. 15% рекомендовано распределить как компенсационные выплаты. Туда входят ночные смены, дежурства, экстренность, вредность. И оставшаяся часть - 30%, должны быть стимулирующие выплаты. Минздрав Калининградской области уже начал работу по этому поводу».
87fcb5a4b7eea9486a8ad28c0e4dc42e.jpg

По словам Ольги Красновой, в рабочую группу по реализации предписаний вошли чиновники регионального Минздрава и представители партии «Единая Россия». «Зарплата врача или медицинской сестры не будут зависеть от наличия или отсутствия на счетах денежных средств, которые идут на стимулирующие выплаты», - заключила Ольга Краснова.
РИА «Балтик плюс»

Семь "чудес" Калининграда.

shri_boomer   2 октября 2014  года
Намедни, быший мэр города Калининграда Юрий Савенко,человек сам себя назначивший почётным гражданином города Калининграда, деятель широкого профиля за такую деятельность в любой другой стране мира получивший бы пожизненный срок, человек изуродовавший лицо города, крепкий хозяйственник вместе с которым закончилась эпоха "голубых воришек" советской закалки и ознаменовался приход  "эффективных менеджеров", которые берут и не краснеют, так вот, намедни Юрсеич объявил добрым жителям города, что он решил заняться строительством.


Горе, которое обрушилось на Калининград и покрыло его тучами мрака невозможно передать. Но утерев сопли и сжав яйца в натруженной руке, мы решили немного рассказать о том, как почетный гражданин города Юрий Савенко уродовал город, чтобы предостеречь всех жителей о том, что наступают плохие времена.

Итак, поехали.

Начнем мы сразу с парковой зоны, в которой депутат горсовета господин Макаров творит очередной архитектурный беспредел.Если внимательно приглядеться, то мы увидим, что строящийся дом взметнулся посреди района с немецкими домами и пятиэтажными "хрущами" аж на двадцать два этажа. Невиданное свинство в Центральном и Октябрьских районах.Среди свиней есть негласное соревнование, кто больше сожрёт, то самая главная свинья, эдакий альфа-хряк, ему самый большой почёт и уважуха.



В советское время улица Колоскова была тихой и провинциальной. За сводами арки находились несколько небольших зданий, где располагались спортивные секции, кружки и проводились дискотеки. Сейчас, практически, вся парковая зона застроена.



Да,вы можете спросить, а при чём здесь почетный гражданин Юра Савенко,ведь сейчас у власти в городе команда "эффективных" менеджеров, мол,это же они выдали Макарову разрешение на строительство, этого уродливого монстра? Та-то оно так, однако, закопёрщиком застройки здесь являлся Юрий Алексеевич. А согласно "теории разбитых окон" если нагадить в одном месте и долго не убирать, вскоре оно окажется тотально засранным.


Фотографии делались утром в воскресенье, когда машин на улице Колоскова ещё не было,  в рабочие же дни здесь перманентная пробка, ибо дорога совсем не расчитана на такой грузопоток.



Еще один "новодел" застенчиво выглядывающий из-за деревьев. Это домик построенный прямо в сквере на пересечении улицы Гостинной и пр.Мира.


Вознесся выше он главою непокорной Александрийского столпа (с)



Сколько же здесь этажей? Если хорошеько прикинуть, то примерно двенадцать этажей по высоте. Ровно в два раза больше,чем самое высокое здание во всей округе.


Скоро на Гостинной станет совсем тесно.


Внизу на картинке слева, еще два стеклянных сарая построенные аккурат напротив исторических зданий, в которых располагаются здания областного УВД и ФСБ.
Это Советский проспект, улица возможно не самая красивая, но тем не менее на ней располагаются не мало старинных домов.


Вот такой архитектурный огрызок или ушлёпок, что вам больше из названий нравится.


Красиво,да? Чем-то напоминает древний Кёнигсберг. Король Оттокар и философ Иммануил Кант одобряют.



Напоминают станции метро в Москве,застроенные такими же стеклянными сараями, при голубом воришке Юре Лужкове, который сам себе клепал памятники и хвастался молодой женой, талантливым предпринимателем,чей талант мгновенно исчез, как только Юре дали пинка под жопу.

Воот еще одна фоточка под названием "Красота-страшная сила!".



А это архитектурный шедевр, настоящий памятник деятельности мэра Юры Савенко. Располагается это чудо "сталинского ампира" в  Центральном районе на улице Красной, взметнувшись среди двух-трех этажных немецких домов высь. На районе это чудо называют "казармой", "концлагерем" или "общагой". Несмотря на то, что дом стоит уже лет семь, до сих пор в нём продано меньше половины квартир. А ночью здесь загорается пять-шесть окон. Здание посажено прямо в водоём, который наполнялся за счет системы каналов.Сейчас каналы пересохли, а парк расположенный прямо за этим домом,заболачивается,как только начинают идти дожди.
Говорят, что строители разрушили немецкую дренажную систему, от этого в парке такая сырость. Ходит слух, что и в самом доме не всё в порядке, кто-то говорит,что фундамент дает трещины, кто говорит, что трещин на стенах, но тем не менее, дом создает впечатление совершенно не жилого здания.



В этом доме, навскидку,  этажей 14. Квартиры здесь огромные, а потолки низкие для "элитного" жилья.




На улице этот комлекс выделяется, как чирий на заднице.




Перед нами(фото внизу) Московский проспект. Улица архитектурных шедевров.
Здесь находятся сразу два архитектурных чуда.Здание гостиницы "Ибис" и чуть подальше стеклянный сарай с синей крышей.


Ничего не имею против строительства в городе отелей, однако, "Ибис" здесь ни к месту и не в кассу. Воткнули это здание в месте, которое:
а)Закрывает собой вид на остров Кна́йпхоф. б)Поставлено там, где  предполагалась  застройка в историческом стиле. Сейчас уже все.Об этом можно забыть.Будем теперь любоваться этим уродливым кубом слепленным из шлакоблоков.



Еще раз повторюсь.Я не проив "Ибиса", но он очень органично смотрелся бы на Шпандине или в Балтрайоне. Здесь ему не место.


Этот стеклянный сарайчик, уже лет 15 радует глаз жителей городов и туристов. Здесь любят фотографироваться иностранцы , цокающие от восхищения языком.


Когда этот сарай снесут, никто не может сказать.Бессмысленно рассуждать о проектах подобных "Сердцу города" пока мы находимся в окружении таких зданий.





Вот еще одно темное пятно на совести экс-мэра  господина Савенко.Об этом здании  не писал только ленивый, построено оно с нарушением всех существующих норм, кодексов и здравого смысла. Дом  навсегда перечеркнувший любые идеи связанные исторической реконструкцией набережной реки Преголи и острова Кнайпхов.Дом уничтоживший всякую надежду на то, что город когда-нибудь приобретет европейский вид.Дом показавший,что звериная алчность почетных граждан города -бессмысленна и беспощадна.
Пока это здание не снесут, нет абсолютно никакой надежды,что в Калининграде будут происходить какие-то позитивные изменения.



Такими прекрасными видами,вряд ли похвастается какой-нибудь другой город в России.





Теперь давайте проедем с московского проспекта на Литовский Вал. Туда, где располагаются знаменитые Королевские ворота.
На фотографии сделанной Виталием Рагулиным видны красные здания. Это и есть Литовский Вал-комплекс вальных укреплений от Верхнего озера (Oberteich) до реки Преголя (Pregel).


Впереди мы видим высокую башню призванную придать Литовскому валу свежий архитектурный шарм.


Как видно, "небоскреб" органично вписывается в  существующий стиль.


У здания тоже непростая судьба и плохая карма.Будем надеется, что в один прекрасный день,все кто находятся в этом доме случайно выйдут на улицу и он рухнет от стыда.



Едем дальше.Повернем перед Королевскими воротами направо на ул.Гагарина подывiмся,чем нас порадуют здесь. Сразу видим прекрасную архитектурную композицию.


Не могу понять,что она мне напоминает, то ли валенок оставленный на обеденном столе, то ли томагавк впившийся в жопу индейца.




Напоследок еще одна свечка, ректально вошедшая в городскую среду.


Вот такие у нас "семь чудес".

Цуканова снять сможет только активный бойкот

654c86a165bfc4cbddebf585b2d0a21c.jpgВыборы 14 сентября показали плачевные итоги. Политическая поляна, как и по всей стране, зачищена до стерильности. Но через год у нас предстоят выборы губернатора и  их результат заранее известен. Их выиграет тот на кого покажет Путин. Калининградцы теперь могут повлиять на результаты только через единственного избирателя. Но тактика, которая была применена при Боосе, сейчас не сработает. После событий в Крыму активный протест по всей стране сошел на нет.

Так каким же образом калининградской политической элите предотвратить «назначение» Цуканова на второй срок?

Смести нынешнего губернатора из кресла, может только широкомасштабная компания бойкота выборов губернатора в следующем году.

Сможет ли наша политическая тусовка объединиться покажет ближайшее будущее.

Стратегия и тактика Николая ЦУКАНОВА на "выборах" 2015 года. В чём она?

Чуть больше года осталось до выборов Губернатора Калининградской области. Не смотря на его активность, особенно в твиттере.
c8932a2bd4fed41a6a4e8a25b69ef905.jpg
На днях публично "набивал стрелку" Иосифу Пригожину и тушил пожар на Куршской косе. Похоже политтехнолог работает с Колей основательно и судя по почерку достался он в наследство от Ярошука.

Пишется стратегия и тактика предстоящих выборов. Предвыборные сметы растут.
В Пскове произошла утечка из штаба Турчака и достоянию общественности предстала кристальная чистота помыслов помыслов политтехнологов и действующего губернатора.

Размещаю наглядное пособие: "Как проводятся выборы губернаторов".













Ну что? Запасаемся чипсами?

«ПРИТЧА О ХАЛЯВЕ»

Слово халява, уходит корнями в польско-украинский воровской жаргон, в котором использовалось польское выражение холева, в переводе означающее — «голенище сапога».  В голенище сапога прятали небольшие, но ценные предметы, украденные «средь бела дня» (например, на рынке у зазевавшегося продавца). Так что слово халява легко превратилось в символ чего-то «бесплатного».
541090406c684b45e83a1fe92747d9ee.jpg
Русско-украинская культура замешана на халяве. Почитайте наши сказки. Мечта о счастье на халяву – это основа менталитета наших народов.

Гражданская война на Украине – это последствия этого менталитета. Всю постсоветскую историю Украина строила свою государственность на основе халявы и поэтому металась между халявой от России и от Запада. В конце концов, когда источники халявы поссорились между собой для Украины пришел час расплаты. Так что основной причиной крови на Украине является халява.

Эта неизбывная мечта получать блага на халяву. Потому-что я женщина, потому-что я бедный, потому-что гады всё украли и море мотивов. Только потом мы удивляемся, почему нас все имеют. Почему женщин дискриминируют, почему бедные беднеют, богатые нещадно эксплуатируют и эти из партии жуликов и воров постоянно рулят нами.
930c6a655f3255065003b33cc7c55701.jpg
А эта вера в Путина, как и раньше вера в Ленина, Сталина, Хрущева, Брежнева, Горбачева, Ельцина. Это опять вера в халяву. Ну о великий и всемогущий Пу построй нам рай. Такого же рода вера в халяву – эта для многих надежда на Навального. Ну, вот этот жуликов и воров прижмет и будет у меня счастье.

Украина может возродиться после этого кровавого экзамена. Но только если выстроит свою государственность на отказе от халявы. Потому что гражданское общество не может существовать там, где процветает культ халявы. А без гражданского общества не может быть процветающего современного суверенного государства.

Украинский Майдан вселяет надежду, что Украина сможет переориентироваться на самостийность без халявы. Ведь пассионарная часть украинского народа в мороз под беркутовскими дубинками своими руками сбросила опостылевшую власть. Теперь, во многом эти пассионарии,  гибнут на востоке страны в надежде построить свободную и сильную страну. Сможет ли всё украинское общество пойти за этими пассионариями? Смогут ли они сменить «халявную» элиту на тех кто достигает успеха за счет собственных усилий?

Ну а вывод сей «притчи» таков. Нужно и нам в России бороться с халявой, которая с кожей вросла в народ, в основы государственности. Иначе мы растворимся между трудолюбивым Китаем и свободной Европой. Общества в которых построены на отрицании халявы.

Нужно забыть о том что появится какая-то партия, какой-то лидер, которые построят за нас современное государство. Халявщиками всегда будут рулить те кто умело использует и имеет собственный народ.
Только когда мы САМИ начнем наводить порядок у себя в подъезде, в доме, во дворе, в городе мы сможем привести к власти в стране тех, кто стал успешным за счет своего труда и мозгов. Вот тогда мы построим успешное государства. Так что не надейтесь. ХАЛЯВЫ НЕ БУДЕТ.

Местное самоуправления в Калининграде. Что делать?

Юридически, существующая система местного самоуправления в Калининграде соответствует европейским стандартам.

В Европе есть развитое низовое самоуправление на уровне домов, улиц, микрорайонов. У нас в Калининграде оно в недоразвитом состоянии. Поэтому депутаты Горсовета мало зависят от низового звена местного самоуправления и выполняют, как правило, не их волю, а волю лоббистов от бизнеса. Низкая роль в принятии решений на уровне города низового самоуправления и соответственно оторванность населения от принимаемых решений ведет к конфликтам и неэффективному использованию ресурсов города в интересах всех жителей.

131- м законом территориальные органы самоуправления (ТОСы) наделены широкими полномочиями. Но эти полномочия не реализуются по следующим причинам:

1. Низовое самоуправление маловлиятельно.
2. Нормативная база по ТОСам, принятая Горсоветом, делает их практически бессмысленными, малолегитимными органами самоуправления.
3. Депутаты, как правило, не являются представителями конкретной территории города, а выбраны благодаря дорогостоящим политтехнологам и соответственно вложенным в них денег бизнесом. Поэтому желания развивать ТОСы и усиливать их роль, нет.
4. Огромное недоверие населения депутатам. Жители, в массе своей, не знают своего депутата.

Мои попытки каким-то образом оживить деятельность ТОС «Северный» привели меня к выводу, что активная часть жителей считает его либо бесполезным, либо видят усиление его роли в избрании царя батюшки сильного председателя ТОСа, который будет решать проблемы Северной горы.  Мои контакты с нашим депутатом Григоренко привели меня к выводу, что ему ТОСы нужны как собаке пятая нога. А если нет четкого понимания роли низового самоуправления у активной части населения и желания его развивать у депутата, то все действия по его усилению обречены на провал.

Существующая система местного самоуправления, на мой взгляд, не позволяет развивать низовое местное самоуправление. Поэтому закономерным вижу возврат к самоуправлению близкому к временам Советского Союза, которое хотят закрепить в новом варианте 131-го  закона.

Избрание представителей населения не от 13 – 14 тысяч избирателей, а не более чем от 3-х тысяч, на мой взгляд, позволит:
1.     Привлечь к принятию решений большего числа активных горожан.
2.     Снизить в выборном процессе роль дорогих политтехнологов.
3.     Приблизить депутата к населению.
4.     Приступить к более активному формированию низового самоуправления, обучая депутатов технологиям его организации.

КАК Я ВИЖУ СИСТЕМУ САМОУПРАВЛЕНИЯ В КАЛИНИНГРАДЕ?

Город разбивается на 140 избирательных округов, по 50 в Ленинградском и Московском районах, 40 в Центральном районе. В каждом районе города из близлежащих десяти избирательных округов формируется территориальный округ.

Далее все избранные депутаты из своего состава избирают главу города. Депутаты районов избирают из своего состава глав районов. Депутаты территориальных округов избирают из своего состава депутата Горсовета. Таким образом, мы получаем главу города, трёх глав районов и 14 депутатов Горсовета.

Братья демократы меня, конечно же, побьют. Но пока президентом у нас Путин, другого способа усиления местного самоуправления я не вижу. А он, наверное, надолго.

А.Крупин. "На Северной горе не точечная застройка, а самозахват земли жителями."

16 апреля в малом зале Дома искусств глава Калининграда Ярошук отчитывался на заседании Горсовета о своей работе за 2013 год.

После окончания отчета главе задавали вопросы. Задал свои вопросы и я. Естественно по Северной горе. Вот примерный текст моего вопрос-выступления:

Александр Георгиевич!
Вы убрали районные администрации. К чему это привело?
Наверное вертикаль управления стала жестче, но доступность для жителей органов управления, на мой взгляд снизилась.
Вот сейчас весь апрель отдел архитектуры и строительства проводит публичные слушания по планировке и по межевания микрорайонов Калининграда. Их где-то с полсотни.
Если раньше главы районов организовывали слушания по месту и времени удобно для жителей. То сейчас отдел Крупина работает по-стахановски, наплевав на жителей. Слушания назначаются только в помещениях районных администраций. Боле того они умудряются в одном помещении одновременно проводить до четырех слушаний по различным микрорайонам.
Спасибо Вам Александр Георгиевич, что Вы вмешались и перенесли слушания по проекту планировки и межевания Северной горы в 8-ю школу на понедельник 21 апреля на 18 часов.
Но что же товарищ Крупин напланировал на Северной горе? Это же раскулачивание.
Вы Александр Георгиевич и сегодня говорили, что активно прекращаете практику точечной застройки. Но посмотрите проект планировки Северной горы Крупина. Что это ка не планы точечной застройки и при этом ни какого развития Северной горы. Где строительство канализации? Где восстановление мелиоративной системы? Северная гора тонет.

Александр Георгиевич! На кого работает господин Крупин? На жителей или на строительных олигархов из горсовета?

Возмущения жителей Северной горы нет предела. Думаю 21 апреля мал будет не только актовый зал школы №8, но и большой зал Дома искусств. А у жителей Северной горы зреет желание провести референдум по отделению Северной горы от Калининграда.
Далее я еще задал вопросы по корчеванию вековых дубов в Ашман парке позади дворов улицы Богатырская и строительстве многоэтажного дома во дворе дома 3 по Богатырской.

Отвечал на мои вопросы, как обычно, не Ярошук. На "амбразуру" бросились его заместителей, обидевшись на "точечную застройку" и "раскулачивание". Артур Крупин на белом глазу заявил: "На Северной горе не точечная застройка, а самозахват земли жителями."
Ярошук дал поручения разобраться, а своего заместителя Зуева обязал принять участие в публичных слушаниях.

Публичные слушания по межеванию придомовых земельных участков. Как не потерять землю?



Во многих районах Калининграда проходят публичные слушания по вопросам межевания жилых кварталов, в первую очередь придомовых земельных участков.
Чем это грозит жителям многоквартирных домов и что делать, чтобы не потерять свою придомовую землю, свою САМУЮ дорогую собственность?
Что спрашивать и смотреть на Публичных слушаниях, стоит ли приходить, что могут потребовать жители многоквартирных жилых домов?
Как не дать себя обмануть и облапошить?
 
НЕМНОГО ИЗ ИСТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ
Вопрос собственности на землю - революционный вопрос.
Отдать землю в собственность требовали крестьяне ещё при Емельяне Пугачеве и Степане Разине. Позже этой проблемой занимался Владимир Ильич Ленин. Каждая власть в России решала этот вопрос в своих интересах: царь и его приближенные забрали землю себе, Ленин и большевики отобрали землю у помещиков и капиталистов и объявили её всенародной собственностью, ещё позже президенты Борис Ельцин и Владимир Путин забрали землю у народа и опять отдали её вновь возродившемуся классу современных  помещиков и капиталистов, приближенных чиновников. Одним из первых декретов Советской власти был "Декрет о земле", принятый на Втором всероссийском съезде советов 26 октября 1917 года. Согласно этому декрету вся земля переходила в достояние государства с последующей безвозмездной передачей её крестьянам. Помещичья собственность на землю отменялась немедленно без всякого выкупа.

Великая Октябрьская социалистическая революция, совершенная рабочими и крестьянами России под руководством Коммунистической партии во главе с В. И. Лениным, свергла власть капиталистов и помещиков, разбила оковы угнетения, установила диктатуру пролетариата и создала Советское государство — государство нового типа, основное орудие защиты революционных завоеваний, строительства социализма и коммунизма. Согласно статье 11 Конституции СССР от 1977 года "государственная собственность — общее достояние всего советского народа, основная форма социалистической собственности. В исключительной собственности государства находятся: земля, её недра, воды, леса".

Современная Конституция РФ, переписанная новыми, пришедшими к власти людьми в своих интересах, уже говорит что "земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности"(статья 9 пункт 2 Конституции РФ), то есть землю у народа взяли и отняли.


КАК СЕГОДНЯ ОБСТОЯТ ДЕЛА С ПРИДОМОВЫМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

В данной ситуации нас прежде всего интересует не история земельных отношений, а как решается вопрос с придомовыми земельными участками жилых многоквартирных домов в Калининграде сейчас.

Согласно Жилищному Кодексу РФ статьи 36:
"1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."

Однако не спешите радоваться, пусть данная формулировка нет вводит Вас в заблуждение! Пока не проведено межевание и земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учёт - земля принадлежит государству (городу), а в общедолевую собственность она переходит лишь после 2-x действий:
1. проведения межевания
2. постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт (то есть формирование границ земельного участка),
а до этого - земля под домом и вокруг него не является общедолевой собственностью жителей многоквартирных домов.

Власти Калининграда не спешат проводить межевание и формировать границы участков у многоквартирных домов, ведь тогда на этих земельных участках город перестанет быть собственником и чиновники не смогут самолично ими распоряжаться, отрезать от них кусочки и продавать их коммерсантам под строительство гаражей, платных парковок, магазинчиков и т.д.

А если чиновники мэрии Калининграда и формируют земельные участки, то стараются это сделать по границе(фундаменту) дома, объявив всю землю вокруг дома "общей", которая не подлежит приватизации в общедолевую собственность, делая это совершенно незаконно, потому что закон не разрешает что-либо городу делать с этой землёй в той её части, которая должна быть оформлена в собственность жителей.

Здесь Вам нужно обязательно прочитать ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Москва №10/22 29 апреля 2010 там внизу небольшой раздел "Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома".

У многих жителей может возникнуть вопрос - а разве при строительстве домов земельные участки не были уже сформированы и земля при строительстве не выделялась, разве дома строили где попало и как попало? Нет, проекты планировки кварталов были утверждены уже тогда и всё строительство осуществлялось на основании действующих на тот момент норм и правил.

В 1947-53 годах государство приняло все дома, оставшиеся после войны, вместе с земельными участками  "Актом приемки домов в эксплуатацию". Документация была передана в БТИ, состоящую из трёх папок: 1.  Планировка дома; 2. Техническое состояние; 3. Земельный участок. Придомовая территория была передана в бессрочное пользование согласно исторических границ ещё довоенной планировки и межевания.
Всем жилым домам в Калининграде при строительстве по "Акту о выделении земельного участка под жилищное строительство" были выделены в бессрочное пользование(!!!) придомовые земельные участки, в которых был указан как размер земельного участка дома, так и его границы. Земельные участки выделялись в постоянное безвозмездное пользование. Документы это действующие, их никто не отменял, на основании этих документов жители имеют право оформлять на эти земельные участки право собственности и поставить их на учёт, как "ранее учтённые земельные участки".   Да, проекты были и придомовые земельные участки выделялись каждому дому при его строительстве, эти документы о выделении земли домам существуют и они действующие, но эти документы от людей скрывают в архивах  или якобы утеряны. То есть нынешнее межевание кварталов является не межевание с нуля, а перемежеванием, изменением ранее проведённого межевания, изменением в интересах некоторой группы лиц, которые не хотят отдавать бесплатно такую дорогую калининградскую землю жителям.

И поэтому сейчас проводится перемежевание кварталов и положенные при этом публичные слушания.


ЧТО СПРАШИВАТЬ И ТРЕБОВАТЬ НА ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ ПО ЗЕМЛЕ?
Прежде всего необходимо:

1. Оповестить о публичных слушаниях всех жителей Вашего дома и соседних домов. На слушания приходить с паспортом и перед началом слушаний зарегистрироваться в журнале как участник публичных слушаний.

2. Требовать предоставить на слушаниях документы времени строительства дома (Акт о выделении земли при строительстве дома и прилагаемый к нему инвентарный план участка).

3. Требовать предоставить полный проект межевания (около 30 страниц), а не только пару схем.

4. Внимательно смотреть на предлагаемый проект межевания. Если Вы считаете, что земли выделено Вашему дому недостаточно - собирать подписи жителей дома о категорическом несогласии с проектом межевания и срочно требовать изменить проект межевания в сторону увеличения придомового земельного участка Вашего дома. В течение недели после проведения собрания Вы имеете право подать свои замечания и предложения в письменном виде, собрав все подписи жителей.

5. Смотреть чтобы на предлагаемом проекте межевания внутри квартала не было так называемой "общей" земли ( "земли общего пользования", которую Вам не дадут приватизировать, а скорее всего продадут коммерсантам под точечную застройку или под платную автопарковку), вся земля внутри квартала должна быть разделена между домами, а на территориях, подразумевающих совместное (не общее!!!) использование несколькими домами(например детская или спортивная площадка) был установлен публичный сервитут в границах совместного использования, чтобы пользоваться детской/спортивной площадкой могли жители нескольких домов, а земля при этом была не "общей", а в собственности жителей конкретного дома.

6. Смотреть на красные линии улично-дорожной сети(УДС). Они Вы считаете что они налезают на Ваш участок, проходят по газону,  то немедленно и обязательно требуйте их переноса! Иначе газон могут уничтожить, деревья вырубить, а дорогу расширить прямо Вам под окна, в 3-6 метрах от стены Вашего жилого дома.

7. После проведения слушаний зафиксировать количество мнений в журнале и тщательно отслеживать это количество ещё 10 дней. Сейчас чиновники зачастую фальсифицируют результаты публичных слушаний(научились этому при создании в Калининграде десятков липовых ТСЖ и при фальсификации выборов). Если мнение чиновников не совпадает с мнением жителей, а продавить проект очень хочется (например взятку большую пообещали), то в оставшуюся неделю после проведения собрания, в журнале может загадочным образом появиться якобы мнение нескольких сотен или даже тысяч человек "за" непопулярный проект. В большинстве подписи просто подделывают или же приписывают сотрудников разных учреждений. В случае обнаружения таких липовых подписей - немедленно нужно обращаться в Прокуратуру и Суд, ставить в известность правозащитников и депутатов.

ГДЕ ИСКАТЬ ИНФОРМАЦИЮ О ПЛАНИРУЕМЫХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ?

В  газете ГРАЖДАНИН, на сайте газеты в разделе Архив, на официальном сайте администрации Калининграда в разделе: Строительство - Публичные слушания

Зеленые зоны Калининграда

Выкладываю здесь архив по 29 зеленым зонам, которые наши депутатики приговорили в 2007 году

ПРОТОКОЛ
публичных слушаний от 07.092007 года
246c2f3ad3c4264a147ceac861709026.JPG
d3c0b11c2b9a09f66582e9aeb4515c22.JPG
a0620b1443ec8867d7562c9ac791927e.JPG
74b1b7e50fa5726065742be12110c32a.JPG
5da661a788a072dcf03db1d20dbb7e76.JPG
16b154e584b9aff4b50c33a61fad8ebc.JPG
3d155771357409e6e348b2b395d360fd.JPG
97edbfbb7d61a0a97637d0da1aba24d0.JPG
bb4ba6aa132e5f35dda160d3f8a3d691.JPG
f92141fda5ae4869dedcd73a04911fd9.JPG
962d0f479b81394fd94aece5d887efcc.JPG
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по итогам слушаний 07.09.2007 года
800cffeb626caef4f1621e95b66dc4bd.JPG
81d3dda26005ae736ebbb8cb8db5d2cb.JPG
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Савенко о вынесении проекта уничтожения зеленых зон депутатами ГорСовета.
3f9d0948b64f4b06fe78ce2cdfe1dcaa.JPG

Мнения жителей Калининграда по поводу уничтожения зеленых зон
5d01c5803ba36173073f31f693085625.JPG532bf7376ea814cb387d8aff92fc75cf.JPG
876df62182bf6f4941c351f84f210905.JPG7227b5848a1a01d3e55031a0738cc4b7.JPG
851d540ed11e6ac95ad09d50825e4a1c.JPG
Стихотворение
3bc648e4b6c8e1ef82f73a95ef16c0ba.JPG


Фото:

Северная гора. ЗАКОН НА НАШЕЙ СТОРОНЕ!

На собрании жителей Северной горы 22 марта депутат Григоренко убеждал, что жители Северной горы могут оформить в собственность только от 4 до 10 соток. Но это не основано на законе. Указанная норма распространяется на выделяемые участки земли под строительство СЕЙЧАС.

Если же земельный участок, на котором расположен дом, передавался государством в постоянное (бессрочное) пользование и некоторые другие случаи, то как передаются эти земельные участки в собственность гражданам описано в статье 3 ЗАКОНА: О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 23 июля 2013 года) (редакция, действующая с 06.09.2013)

Ниже приведу норму этой статьи для тех кто имел в фактическом пользовании земельные участки до 6 марта 1990 года:

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие
Земельного кодекса Российской Федерации
либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие
Земельного кодекса Российской Федерации
.



7718246dbe9c010e3126f88de3411d17.jpg
Красным нанесены пятна отъема земли и беспощадной её застройке.

Объявление
Публичные слушания по «Проекту планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Парковая аллея – ул. Герцена – ул. Богатырская – ул. Платова – ул. Малая Лесная – ул. Большая Окружная 3-я – железная дорога – ул. Островского (микрорайон Северная гора – южнее ул. Большая Окружная 3-я) в Ленинградском районе», назначенные на 27 марта перенесены на 21 апреля на 18-00, место проведения – здание МОУ СОШ № 8 по ул. Герцена, 35, актовый зал в г. Калининграде.

На сайте мэрии вывешена информацию по этому вопросу:

Постановление о проведении публичных слушаний
Информационное сообщение
Пояснительная записка
ПП-1 Основной чертеж
ПП-2 Ситуационная схема
ПП-3 Опорныйплан
ПП-4 Очередность строительства
ПП-5 Схема транспорта
Проект границ 1
Проект границ 2
Проект границ 3
Проект границ 4

По этой теме можно читать:
Северная гора шокировала депутата.

Северная гора. Собрание жителей в субботу

Северная гора. Сбор подписей к Ярошуку и Григоренко закончен. Готовимся к собранию.


Северная гора объединяется на борьбу с жуликами и ворами в мэрии
Страницы: Пред. | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ... 40 След.

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!