RuGrad.eu

23 января, 23:39
суббота
$74,36
+ 0,99
90,41
+ 1,44
19,92
+ 0,31


Oko Solomonovo
отзывы: 0
Кому выгодна фальсификация предстоящих выборов в регионе (видео)
Соломон Гинзбург
отзывы: 0
Публичный отчёт члена Общественной палаты Калининградской области (2017 – 2020 годы). Краткая версия
Вадим Еремеев
отзывы: 0
«Снос Дома Советов: где же логика?»
Газета "Дворник"
отзывы: 0
Ударим благоустройством по некомфортной городской среде
Сергей Шерстюк
отзывы: 0
Кто ответит за показуху, враньё, и некомпетентность руководства регионального минздрава?
Никита Кузьмин
отзывы: 0
Памяти Ирины Славиной
Аллеи Калининградской области
отзывы: 0
Пора сажать!
Дулов Владимир
отзывы: 0
Красивый и полезный отдых в Калининградской области
Анна Пласичук
отзывы: 0
Нонсенс в благоустройстве
Екатерина Ткачева
отзывы: 1
Как из националистов не сделали террористов
Борис Овчинников
отзывы: 0
О войне и об отце
Гражданский проект
отзывы: 1
Дело пожарных (видео)
Беник Балаян
отзывы: 2
Необоснованные и необдуманные шаги организации защиты Калининградского побережья Балтики
Алексей Елаев
отзывы: 2
«За соблюдение норм Конституции я бы поставил твердую тройку»
Мария Пустовая
отзывы: 5
О кипятке и безразличии
Экологический патруль
отзывы: 0
#леспобеды2019
Георгий Деркач
отзывы: 4
Ещё раз о Королевской горе и Доме Советов
Борис Образцов
отзывы: 0
Бориса Образцова освободили из ШИЗО по требованию прокуратуры
Людмила Клокова
отзывы: 3
Обращение по оплате ТКО


О прямых договорах


Минстрой РФ о заключении прямых договоров в домах с ИТПДоговор УК с РСО 5 дней назад

3 апреля 2018 года вышел № 59-ФЗ.  Он разрешил собственникам помещений в МКД принимать решение о переходе  на прямые договоры. Для этого в ст. 44 ЖК РФ были внесены изменения. И  всё же оставался вопрос, можно ли переходить на прямые договоры в домах с  индивидуальными тепловыми пунктами. Расскажем, почему нельзя.

Работа управляющих организаций после принятия № 59-ФЗ 3026
3

Комментарий от эксперта

7 мая Минстрой РФ опубликовал письмо № 20237-ОГ/04,  в котором объяснил, почему в случае самостоятельного производства  исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению  нельзя заключать «прямой» договор на предоставление таких услуг.

Наш  эксперт Елена Шерешовец, директор НП СРО УН «КИТ», член Экспертного  совета Комитета Государственной думы РФ, практикующий юрист, внимательно  изучила письмо и рассказала, как его следует понимать управляющим  организациям.


Открытая и закрытая системы теплоснабжения и горячего водоснабжения

При  централизованной закрытой системе теплоснабжения и горячего  водоснабжения с потребителями горячей воды заключается договор горячего  водоснабжения. Он содержит условия и правила подачи горячей воды,  регулируемые № 416-ФЗ (п. п. 1 и 6 ст. 13 № 416-ФЗ).

При  централизованной открытой системе теплоснабжения и горячего  водоснабжения с потребителями коммунальных услуг по отоплению и горячему  водоснабжению заключается договор теплоснабжения и поставки горячей  воды в соответствии со ст. 15.1 и п. 4 ст. 7 № 190-ФЗ.

Таким  образом, РСО, осуществляющая деятельность по горячему водоснабжению при  использовании закрытых систем горячего водоснабжения и по поставке  горячей воды при использовании открытых систем теплоснабжении и горячего  водоснабжения, не может признавать тепловую энергию в качестве  коммунального ресурса, поставляемого в МКД.

В таком случае  коммунальным ресурсом нужно было бы признать холодную воду или  теплоноситель. Но это не соответствует предмету договоров, названных в ст. 13 № 416-ФЗ и ст. 15.1 № 190-ФЗ.

Информация с сайта РосКвартала


18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!