RuGrad.eu

29 октября, 16:37
четверг
$77,55
+ 1,10
91,26
+ 0,91
19,79
+ 0,11


Oko Solomonovo
отзывы: 0
О формировании новой Общественной палаты области. Институт обслуживания или гражданского общества? (видео)
Газета "Дворник"
отзывы: 0
«Бюджет, названия и слушания»
Никита Кузьмин
отзывы: 0
Памяти Ирины Славиной
Сергей Шерстюк
отзывы: 0
«Волки в овечьей шкуре» или когда заработает общественный совет при министерстве строительства и ЖКХ
Соломон Гинзбург
отзывы: 0
Гражданские развилки
Аллеи Калининградской области
отзывы: 0
Пора сажать!
Дулов Владимир
отзывы: 0
Красивый и полезный отдых в Калининградской области
Анна Пласичук
отзывы: 0
Нонсенс в благоустройстве
Екатерина Ткачева
отзывы: 1
Как из националистов не сделали террористов
Борис Овчинников
отзывы: 0
О войне и об отце
Гражданский проект
отзывы: 1
Дело пожарных (видео)
Беник Балаян
отзывы: 2
Необоснованные и необдуманные шаги организации защиты Калининградского побережья Балтики
Алексей Елаев
отзывы: 2
«За соблюдение норм Конституции я бы поставил твердую тройку»
Мария Пустовая
отзывы: 5
О кипятке и безразличии
Экологический патруль
отзывы: 0
#леспобеды2019
Георгий Деркач
отзывы: 4
Ещё раз о Королевской горе и Доме Советов
Борис Образцов
отзывы: 0
Бориса Образцова освободили из ШИЗО по требованию прокуратуры
Людмила Клокова
отзывы: 3
Обращение по оплате ТКО
Вадим Еремеев
отзывы: 1
Восточная ярмарка Кёнигсберга


  • Архив

    «   Октябрь 2020   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2 3 4
    5 6 7 8 9 10 11
    12 13 14 15 16 17 18
    19 20 21 22 23 24 25
    26 27 28 29 30 31  

Благоустройство дворов

Жители области уже не первый год видят преображения в своих муниципалитетах и знакомы с понятием комфортная городская среда. Сегодня в режиме онлайн прошел вебинар, на котором рассматривались вопросы по реализации Федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». Вебинар был организован Минстроем России и Национальным центром НП «ЖКХ Контроль». В вебинаре участвовали представители сферы ЖКХ из российских  регионов, а также руководители региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ.

В Калининградский центр РЦОК «ЖилСоюз» поступают вопросы граждан, связанные с благоустройством дворовых территорий, на которых расположены многоквартирные дома (МКД), вошедшие в федеральную программу. Чаще всего эти вопросы касаются  оборудования детских и спортивных площадок.

Принимая участие в вебинаре, я задала ведушим вопросы о  благоустройстве дворов и, в частности, обустройстве детских площадок.

Делюсь компетентными ответами экспертов:

Порядок и правила отбора дворовых территорий разрабатываются муниципальными образованиями. Земельный участок, на котором расположен МКД обязательно должен быть поставлен на кадастровый учет. При этом муниципалитета принимает минимальный перечень работ по благоустройству, который может изменяться жителями в зависимости от потребности дома с сохранением принципов - Светло, Безопасно, Чисто (сухо). На территории конкретного дома можно оборудовать небольшую детскую площадку для детей дошкольного возраста без наличия оборудования, к которому предъявляются особые требования.  Эти небольшие площадки перейдут в общее имущество конкретного дома и их содержание ложится на собственников помещений в доме.

Детские игровые комплексы (качели, горки, качалки и пр.) и спортивные площадки обустраиваются не во дворах, а на отведенных для этого землях муниципального образования и следит за ними муниципалитет. Эти площадки и комплексы будут считаться общими и их обустройство закладывается в оформление общественных пространств.

Дворы МКД должны быть обустроены по минимальному перечню на деньги, выделенные из Федерального бюджета. Софинансирование со стороны собственников помещений в МКД  при этом не предусмотрено, и обязать жильцов софинансировать минимальный перечень благоустройства субъекты не могут.  Если жители хотят расширить перечень благоустройства, то это уже не за счет средств из федерального бюджета, а за счет собственных.

Запись вебинара будет размещена на YouTube в свободном доступе на канале НП «ЖКХ Контроль».

Мероприятия по дезинфекции МКД – дополнительная нагрузка

В период эпидемии Федеральная служба Роспотребнадзора рекомендует проводить дезинфекцию мест общего пользования в многоквартирном доме (МКД), которая включает довольно подробный перечень мероприятий. Рекомендации в первую очередь касаются управляющих организаций. Для них серьезно увеличивается объем работ и соответствующие затраты. При этом в Жилищном кодексе РФ, указано, что все расходы на содержание общего имущества в МКД – обязанность собственников помещений в доме. Однако собственники решение об увеличении расходов на проведение мероприятий по санобработке не принимают. Во-первых потому что для принятия  подобного решения требуется провести общее собрание собственников (ОСС), что практически не возможно в период карантина. Во- вторых в условиях снижающихся доходов собственники вряд ли поддержат идею увеличить тарифы на содержание жилья.

Проанализировав ситуацию, руководитель Национального центра НП «ЖКХ Контроль», член Общественной палаты РФ Разворотнева С.В. обратилась к Председателю Правительства Российской Федерации Мишустину М.В.  с  рядом предложений в целях смягчения и предотвращения негативного сценария развития событий.

В обращении приводятся следующие цифры: стоимость профессиональной дезинфекции - 5 руб. с кв.м. Для большой девятиэтажки это примерно 25 тыс. руб. в день или 750 тыс. руб. в мес. У подавляющего большинства управляющих организаций таких денег нет. В еще более тяжелой ситуации оказываются ТСЖ и ЖСК, так как не являются субъектами малого и среднего бизнеса. Уже сейчас они подошли к процессам самоликвидации, а чуть позже череда банкротств захлестнет и управляющие компании, что приведет к очень тяжелым последствиям, – появлению в РФ огромного количества брошенных домов, которые никто не обслуживает. В итоге – ускоренное ветшание домов, череда катастроф, резкое падение качества жизни граждан, проживающих в таких домах.

В числе предложений, с которыми руководитель НП«ЖКХ Контроль» обратилась в Правительство:

Добиться включения сферы ЖКХ в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Рассмотреть возможность предоставить организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами адресную помощь на проведение дезинфекции в многоквартирных домах.

И снова "Об общем имуществе..."

https://www.facebook.com/groups/1020013951442088/permalink/1809939215782887/


https://www.facebook.com/tatyana.kireeva.5492/videos/2095166943906561/UzpfSTEwMDAwMTA3MzE0ODE3NTpWSz...

Видеосеминар о правах на общее имущество в многоквартирном доме

Видеосеминар ведет руководитель Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ НП "ЖКХ Контроль" Светлана Викторовна Разворотнева и эксперт - руководитель Костромского  регионального центра "ЖКХ Контроль" Пинчуков Андрей Петрович.  Мне посчастливилось побывать в г. Костроме и познакомиться с опытом работы Андрея Петровича, присутствовать на заседании комиссии, которая как раз и занимается вопросами состояния и правового статуса общего долевого имущества в многоквартирных домах г. Костромы. Очень важно, что комиссия обсуждая все и технические, и правовые аспекты спорных объектов (подвалы, чердаки, колясочные и др.) становится на сторону собственников жилья и исключает объекты с признаками общего долевого имущества из планов приватизации.

http://gkhkontrol.ru/

А здесь уже никакие молитвы не помогут!

Уважаемые калининградцы и лично Александр Георгиевич!

06 июня в 16:30 на телеканале ОТР рубрика  Национального центра НП "ЖКХ Контроль" - "Все о ЖКХ" со
Светланой Разворотневой.

Эксперт в студии - руководитель костромского центра "ЖКХ Контроль"
Андрей Пинчуков.

Обсуждаем трагедию с обвалом перекрытий жилого дома в Междуреченске -
не первую за последние несколько лет и роль властей в обеспечении
целостности многоквартирных домов.
Почему собственников не могут защитить от бизнесменов, нарушающих
своими перепланировками конструкции жилых домов?

Эфир можно посмотреть он лайн по ссылке:
http://www.otr-online.ru/online/

Будем обсуждать случаи,  когда хоть молись, хоть не молись, хоть Библию, хоть Евангелие 1000 раз прочитай вдоль и поперек, а в церкви - "разбей лоб" - НИЧЕГО НЕ ПОМОЖЕТ !.

Спасут только "посадки" безпредельщиков.

С уважением ко всем калининградцам,
Исполнительный директор РЦОК "ЖилСоюз"
Валентина Зосименко


Андрей Пинчуков добавил 7 новых фото.
1 июня в 14:19 ·





31 мая около 17:20 произошло обрушение перекрытий с 1 по 5 этаж жилого дома в Междуреченске. Снова есть жертвы. Возбуждено дело по статье о нарушении правил проведения строительных работ. На первом этаже обрушившейся части находился продовольственный магазин сети "Мария РА", где и велись строительные работы. Следователи проверят, однако, жителям-собственникам дома, общественным экспертам ЖКХ, очевидно, что дополнительные входы со стороны центральной площади в нежилое, ставшее торговым, помещение организованы незаконно, без разрешения собственников квартир дома. Судя по разношерстным входам, разбросанным по всему фасаду дома, архитектурно-строительный надзор в городе отсутствует, права собственников МКД властями игнорируются. Последствия, к большому сожалению, ожидаемые. В жертву чиновничьему суетливо-поверхностному отношению к имуществу граждан принесены очередные людские жизни. А ведь еще в 2015 году граждане Междуреченска напрямую обращались к главе администрации с предложением обеспечить защиту прав жителей-собственников во избежание разрушения многоквартирных домов города.







































https://www.facebook.com/profile.php?id=100001073148175&fref=hovercard#

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!