RuGrad.eu

03 декабря, 14:16
четверг
$75,62
-0,71
91,31
0,00
20,45
+ 0,05


Соломон Гинзбург
отзывы: 0
Сборка политики
Oko Solomonovo
отзывы: 0
Оправдание политики (видео)
Сергей Шерстюк
отзывы: 0
Общественная палата отрицает очевидное, министерство строительства и ЖКХ пользуется юридически безграмотными документами, а виновата во всём прокуратура
Газета "Дворник"
отзывы: 0
«Бюджет, названия и слушания»
Никита Кузьмин
отзывы: 0
Памяти Ирины Славиной
Аллеи Калининградской области
отзывы: 0
Пора сажать!
Дулов Владимир
отзывы: 0
Красивый и полезный отдых в Калининградской области
Анна Пласичук
отзывы: 0
Нонсенс в благоустройстве
Екатерина Ткачева
отзывы: 1
Как из националистов не сделали террористов
Борис Овчинников
отзывы: 0
О войне и об отце
Гражданский проект
отзывы: 1
Дело пожарных (видео)
Беник Балаян
отзывы: 2
Необоснованные и необдуманные шаги организации защиты Калининградского побережья Балтики
Алексей Елаев
отзывы: 2
«За соблюдение норм Конституции я бы поставил твердую тройку»
Мария Пустовая
отзывы: 5
О кипятке и безразличии
Экологический патруль
отзывы: 0
#леспобеды2019
Георгий Деркач
отзывы: 4
Ещё раз о Королевской горе и Доме Советов
Борис Образцов
отзывы: 0
Бориса Образцова освободили из ШИЗО по требованию прокуратуры
Людмила Клокова
отзывы: 3
Обращение по оплате ТКО
Вадим Еремеев
отзывы: 1
Восточная ярмарка Кёнигсберга


  • Архив

    «   Декабрь 2020   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4 5 6
    7 8 9 10 11 12 13
    14 15 16 17 18 19 20
    21 22 23 24 25 26 27
    28 29 30 31      

Возвращение 90-х

В 90-е грабили ларьки, обкладывали данью  предпринимателей,  на смену пришел рэкет, сейчас – процесс захвата имущества в сфере ЖКХ. Наглый произвол и беззаконие. Методы те же - грабеж, нападение, избиение.  В городе царит не сила власти, а власть наглой силы.
Теперь о главном:
Начисление оплаты за отопление, установка общих приборов учета тепловой энергии пожалуй самые обсуждаемые калининградцами темы. С расчетами общественные эксперты, неравнодушные граждане разобрались довольно тщательно и думаю, что не миновать разбирательства в судах по незаконным начислениям за не предоставленную услугу для жителей домов, у которых расчет за отопление идет по нормативу. Недоработка в предыдущие годы ПМ «Калининградтеплосеть» по вопросам установки теплосчетчиков в многоквартирных домах уже очевидна и признана властями. Но что сейчас делать жителям? Ответ один – устанавливать за свой счет ОДПУ потребления тепловой энергии, а где это невозможно по тех. причинам получать акт, дабы избежать повышающих коэффициентов.  То, что в жилых домах главная роль по управлению общим имуществом принадлежит собственникам жилых помещений – это очевидно, как смена дня и ночи! Ибо изначально строение и проектировалось, как жилое со всеми вытекающими последствиями. В домах, где расположены теплопункты,  должны быть установлены ОДПУ на тепло. Соответственно собственникам жилья совместно с управляющими организациями необходимо  проверить состояние этих теплопунктов, осмотреть оборудование, подготовиться к установке прибора учета.
И вот здесь начинается самое интересное. В тех многоквартирных домах, где кроме жилых помещений на первых этажах находятся и нежилые, более того захвачены технические подвалы, в которых и расположены теплопункты, разгораются локальные «войны».
В течение 12 лет, нерешенная соответствующими правоохранительными органами проблема захвата С.Шкилем технического подвала МКД 106 проспекта Мира Калининграда, грозит перерасти в физическую расправу с собственником жилья в этом доме. И этим собственником являюсь я –  Валентина Зосименко.    В доме имеется теплопункт, в котором и должен быть установлен  счетчик тепловой энергии. Но вход с торца дома, обеспечивающих проход в теплопункт незаконно захвачен С. Шкилем – директором ООО «Ладья – Плюс» ( подтверждено документами Комитета по имуществу и земельным отношениям администрации ГО «Город Калининград»). Что он – родной брат О.Шкиля (депутата ГорСовета) все знают, чем и прикрывается. На 19 мая на 14-00 управляющая компания «Константа» назначила осмотр теплопункта на предмет состояния оборудования и и установки ОДПУ в присутствии представителя собственников жилья- председателя Совета МКД 106, коим я являюсь.  К назначенному времени все собрались, но попасть в теплопункт не могли, т.к. дверь с торца дома была закрыта, а ключей у управляющей компании нет, хотя по ранее состоявшемуся суду было вынесено Решение об обязании ООО «Ладья-Плюс» передать ключи от двери с торца дома в Управляющую организацию. Но С.Шкиль, считая себя единоличным «хозяином» общего имущества дома ( тех. подвала) сделать это не удосужился.  Пока работники кафе «Генацвале», расположенного в подвале дома,  разыскивали по городу С.Шкиля, все пришедшие на осмотр теплопункта мирно грелись на солнышке. Прошло 40 минут, появился «хозяин». Когда представитель управляющей компании «Константа» попросила его открыть дверь с торца дома, чтобы можно было пройти в теплопункт, минуя помещения кафе, С.Шкиль отказался и повел всех через вход с проспекта Мира и через помещения кафе в теплопункт. Я пошла вместе со всеми, но С.Шкиль  загородил мне путь и в грубой форме заявил: «А тебя я сюда не пущу». Я сказала: « Тогда открывайте дверь с торца дома, теплопункт не ваша собственность, и я имею полное право присутствовать при его осмотре». В ответ (О.Шкиль, в более грубой форме): «Ты кто такая?! Ты здесь – никто! Я тебя сюда не пущу!» После этого он пошел в подвал. Естественно, я не собираясь подчиняться «указаниям» этого «хозяина», спустилась в кафе и пошла за представителями УК. Когда мы уже подходили к двери помещения теплопункта О.Шкиль пропустил всех из УК, а мне загородил своей фигурой путь. Я шла вперед не останавливаясь и, когда попыталась пройти между ним и стеной, этот накаченный боксер схватил меня с такой силой за плечо, что чуть его не свернул. От боли я заорала и не ожидая такого поворота дел, стала просить вызвать полицию. Все присутствующие опешили. Боксер отступил. Я немного придя в себя смогла пройти в теплопункт и сделать снимки оборудования, хотя и не очень хорошего качества, т.к находилась в стрессовом состоянии.  Все же мне удалось увидеть совершенно неприглядную картину, в каком состоянии продолжал содержаться теплопункт. Температура выше 40 градусов, оборудование ржавое, на пол льется струя воды, на полу  лужа, измерительные  приборы  не работают, видны врезки, наверняка самовольные, т.к. в МП «Калининградтеплосеть» на этот теплопункт нет никаких документов.  Так и хочется задать вопрос и муниципальным  властям и ресурсникам – Так КТО же виновать? Опять  ЖИТЕЛИ!  ГОСПОДА! У вас вообще – то совесть есть? Почему наглость С. Шкиля уже зашкаливает? Почему не принимают меры правоохранительные органы, в частности прокуратура, по возврату собственникам жилых помещений их законного тех. подвала, почему оборудование приводится в негодность и делаются самовольные врезки, почему, почему…? 100 тыс. почему…
Вопрос:  И доколе ЭТО будет продолжатся?  До каких пор у меня будут спрашивать люди: «А ты не боишься бандитов ?» Боюсь, очень боюсь…! Но еще больше боюсь, что они или им подобные снова пойдут во власть! Боюсь, особенно после сегодняшнего нападения, так как другим словом действия С.Шкиля я назвать не могу. Плечо болит, руку поднять очень больно. Завтра пойду в больницу.
Прилагаю фото. Думаю, что директору МП «Калининградтеплосеть» будет интересно посмотреть, куда будет устанавливаться прибор учета тепла в МКД 106 проспекта Мира Калининграда.


8d5b4d77cce85f531f7be100d438664f.JPG472c7c4ad95c6b50e65cfcea7f4589e6.JPGae4123129fa37b12bc1d750da7fb466c.JPG9c26319ea6185d0c770e26b244c806c0.JPG9a9b262a3f8c51286104d1537d9122b8.JPGc9b0fd471f0cf5c9c175fb9e973f4f7e.JPG9b7e972bb9a327fce081ce3d36a90cbf.JPG

Наши требования!

К вопросу о социальной направленности бизнеса "семейки Шкилей" и добывания ими благ для себя любимых...

Если Россия вернула Крым, то вернуть жителям многоквартирного дома № 106 по проспекту Мира Калининграда помещения технического подвала (тех.подполья) сам БОГ велел !!
Если Крым был  передан Украине, как "мешок картошки",  то технический подвал МКД 106 был просто захвачен рейдерами -  семейством Шкилей ( во главе семейства -известный депутат ГорСовета Калининграда). И это факт.
А в продолжение темы -  Вспомним былое, - ведь КТО не помнит прошлого - не имеет будущего ! К вопросу о судах и деяниях, которые можно совершить только при создании "определенного коррумпированного сообщества".



417c18da94ce187cc9d432d2b3e670fc.jpg

При всем при этом мэрия ( при мэре Ю.Савенко) выдала липовое разрешение С. П Шкилю на ввод "объекта" ( в том числе тех. подвала)  в эксплуатацию после самовольной капитальной реконструкции, проведенной С.Шкилем в 2001-2002г.г.
Где УМВД и прокуратура? АУ!!!
Фото:

Продолжение следует... или к вопросу о технических подвалах в многоквартирных домах.

Уважаемые калининградцы!
Надеюсь, что мои последующие публикации будут полезны всем, кто столкнулся с проблемой рейдерского захвата технических подвалов в МКД (многоквартирном доме).
Как я уже ранее писала в этом блоге вопрос 49-ти летней аренды придомовой территории МКД 106 Калининграда фирмой ООО «Ладья Плюс» (подконтрольная Шкилям) разрешен, придомовая территория размежевана, земля поставлена на кадастровый учет и передана собственникам помещений в МКД, как того и требовалось по закону, бесплатно в общую долевую собственность.
Отсюда следует, что по факту мэрией Калининграда ( бывший мэр Ю.А.Савенко ) в 2006 г. в обход закона был заключен договор аренды участка земли, на котором был расположен МКД 106 проспекта Мира Калининграда и который был в последующие годы расторгнут по инициативе мэрии и под давлением жильцов дома.
В связи с этим вновь встает вопрос о законности выдачи  в 2006 году мэрией Калининграда Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ООО «Ладья Плюс» (директор С.П.Шкиль) после самовольной капитальной реконструкции 1-го этажа и технического подвала в многоквартирном доме 106.
Вопрос лично О.П.Шкилю – депутату Окружного Совета Калининграда (родной брат С.П.Шкиля) -  «Депутат О.П.Шкиль, как вы думаете, почему жители дома № 106 проспекта Мира Калининграда, начиная с 2003 года проигрывали суды, в которых затрагивались прямые интересы фирмы вашего брата и были прямо нарушены законные  интересы жителей ? При этом вы упоминаете при случае, что «…она ( Зосименко В.Г.) проиграла  суды».
Думаю, что не надо быть гениальным «знатоком», чтобы ответить на ЭТОТ весьма простенький вопрос – «А почему, собственно, проиграны суды?»
Теперь хочу заметить, депутат, что « …. НИЧТО не вечно под «луной» и все возвращается рано или поздно на круги своя».
А теперь «классика жанра» … - « Вор должен сидеть в тюрьме» (не мною сказано).

Логичный переход от вопроса с землей, на решение которого ушло более 3-х лет, к вопросу о техническом подвале в многоквартирном доме 106. Пока не буду задавать вопросов депутату О.П.Шкилю, по своему статусу обязанному защищать не коммерческие интересы своих родственников, а интересы жителей Калининграда и прежде всего социальные, а просто буду констатировать факты, с которыми столкнулись в настоящее время собственники жилых помещений, и которые являются следствием деятельности коммерческой фирмы «Ладья Плюс» за последние 11 лет, единолично наделившей себя правом владеть пользоваться и распоряжаться общей долевой собственностью в МКД 106.
То, что подвал в МКД 106 имеет статус технического следует из нормативных правовых актов. То, что технический подвал является объектом общей долевой собственности тоже следует из НПА РФ. По какой причине мэрия не встала на защиту собственников жилых помещений и позволила рейдерам захватить тех подвал, сделать самовольную реконструкцию с нарушением фундамента многоквартирного дома, в котором газовое снабжение, а затем  незаконно дало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остается «загадкой», подлежащей разрешению в последующем.
В настоящее время необходимо произвести установку в тех. подвале общедомовых приборов учета. Начиная с сентября 2013 года ведется переписка с водоканалом по вопросу установки общего прибора учета. Дело усугубляется тем, что управляющей компанией «Шлейф» (директор Е.П.Засельская) не передана техническая документация на МКД 106 (тех. паспорт) выбранной жителями другой УО.
Доступ в подвальное помещение к теплопункту и другим тех. помещениям занят фирмой ООО «Роял Плюс» под кафе «Генацвале». Тех. подвал МКД 106 фирме ООО «Роял Плюс» сдала в аренду до 2017 года фирма ООО «Ладья Плюс» (С.П.Шкиль) без решения общего собрания собственников, в том числе и  жилых помещений в доме являющихся сособственниками подвала по закону.
10 февраля 2014 года на внешней стене МКД 106 жители обнаружили вывеску, размещенную фирмой ФИНАПОЛИС о продаже. При попытке выяснить, что продается, было сказано - «помещения в доме 106», но какие помещения не сказали. Однако вывеска о продаже размещена и на входе в технический подвал дома 106, что приводит к мысли, - а не тех. подвал ли решил продать С.П.Шкиль, фактически не принадлежащее ему по закону имущество.  Надлежащего свидетельства о праве собственности на помещения, расположенные в подвале дома С.П.Шкиль до сих пор не предоставил в Управляющую организацию, также не предоставлен и план тех помещений, которые принадлежат ООО «Ладья Плюс» на праве собственности.  Но это уже будет обращение в Прокуратуру.
Для пояснения, в том числе лично брату С.П.Шкиля  О.П.Шкилю – площадь подвала в МКД 106 – 339 кв.м.
Обращение к брату - О.П.Шкилю – просьба от собственников жилых помещений в МКД 106 пр. Мира Калининграда проверить у С.П.Шкиля на какую площадь помещений в подвале МКД 106 у ООО «Ладья Плюс» имеется оригинал Свидетельства о праве собственности и сравнить её с фактической площадь подвала, указанной в тех. паспорте МКД 106 от 1989 года, составленном после полной капитальной реконструкции жилого дома 106, проведенной в 1985 -1989 годах и сданном гос.комиссии в 1989 году. ( пояснения лично для О.П.Шкиля – жильцы были вселены в жилой дом № 106 по проспекту Мира Калининграда после 4-х летней полной капитальной реконструкции в декабре 1989 года.)

Информация – ООО ФИНАПОЛИС – адрес: проспект Мира, д. 102 (дом 102, угол ул. Коммунальной  и пр. Мира Калининграда, в котором С.Козаченко организовал пекарню, под прикрытием киоска «Пресса») Информация интересная, почему – поясню в последующих публикациях, в которых С.Козаченко будет отнюдь не «рядовой фигурой».

Надо отметить, что Финанполис не имело права размещать ни рекламу, на вывеску на внешней стене МКД 106 (внешняя стена - общее имущество дома) без решения общего собрания собственников, в том числе и жилых помещений, а такого собрания не проводилось.  Отсюда вытекают обоснованные подозрения, что пока мы ведем переписку с различными правоохранительными и другими органами ООО «Ладья Плюс» намерено «включить схему добросовестного приобретателя подвала», что и проделывалось в течение 10-ти последних лет в МКД 106 с помещениями первого этажа – магазинами и пр. Но это только предположения, требующие тщательной проверки. Но это уже информация для прокуратуры Центрального района Калининграда.

(  Продолжение следует).

Фото:33ca86db32b6f6a85ffb77dbb5f4ec7c.JPG

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!