RuGrad.eu

29 ноября, 23:22
$75,86
+ 0,00
90,46
+ 0,00
20,18
+ 0,00


Oko Solomonovo
отзывы: 0
Оправдание политики (видео)
Соломон Гинзбург
отзывы: 0
Областная Дума – 2021: потребная модель
Сергей Шерстюк
отзывы: 0
Общественная палата отрицает очевидное, министерство строительства и ЖКХ пользуется юридически безграмотными документами, а виновата во всём прокуратура
Газета "Дворник"
отзывы: 0
«Бюджет, названия и слушания»
Никита Кузьмин
отзывы: 0
Памяти Ирины Славиной
Аллеи Калининградской области
отзывы: 0
Пора сажать!
Дулов Владимир
отзывы: 0
Красивый и полезный отдых в Калининградской области
Анна Пласичук
отзывы: 0
Нонсенс в благоустройстве
Екатерина Ткачева
отзывы: 1
Как из националистов не сделали террористов
Борис Овчинников
отзывы: 0
О войне и об отце
Гражданский проект
отзывы: 1
Дело пожарных (видео)
Беник Балаян
отзывы: 2
Необоснованные и необдуманные шаги организации защиты Калининградского побережья Балтики
Алексей Елаев
отзывы: 2
«За соблюдение норм Конституции я бы поставил твердую тройку»
Мария Пустовая
отзывы: 5
О кипятке и безразличии
Экологический патруль
отзывы: 0
#леспобеды2019
Георгий Деркач
отзывы: 4
Ещё раз о Королевской горе и Доме Советов
Борис Образцов
отзывы: 0
Бориса Образцова освободили из ШИЗО по требованию прокуратуры
Людмила Клокова
отзывы: 3
Обращение по оплате ТКО
Вадим Еремеев
отзывы: 1
Восточная ярмарка Кёнигсберга


  • Архив

    «   Ноябрь 2020   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
                1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30            

Рейдерский захват подвальных помещений в МКД 106 проспекта Мира

Рейдерский захват. Ч.1.
То, что в 2001 году был совершен рейдерский захват помещений подвала в многоквартирном доме № 106 проспекта Мира становится ясным и понятным при анализе отписок, которые поступают в адрес жильцов указанного дома при содействии чиновников, прокуратуры, судов до сего времени.  Получив последнее письмо за подписью главы города Калининграда А.Г Ярошука от 22. 05. 2013 года № 527/ ИН в этом не остается даже малейших сомнений !
Все последствия деяний ООО "Ладья Плюс" ( дир. В 2001г. С.П.Шкиль), совершенные в 2001 году должны " расхлебывать" и оплачивать жильцы дома, лишенные напрочь всех прав на общую долевую собственность, кроме обязанности оплачивать её содержание и ремонт!!! !
То, что мне придется напечатать в этом блоге, я адресую всем КАЛИНИНГРАДЦАМ, всем тем, кто приходит на бесплатные  юридические консультации к нам. Многие из обратившихся также обмануты коррупционерами и рейдерами - "ворами в законе".  Сейчас ОНИ прикрываются Законом и сроками давности, но я точно знаю, что время ИХ сочтено! Люди не могут до бесконечности быть "быдлом", тем более продвинутые КАЛИНИНГРАДЦЫ, живущие в центре Европы !
  Абсолютно не доверяя Калининградским судам, я адресую весь напечатанный мною материал Следственному комитету по Калининградской области, помощнику депутата Государственной Думы А.Колесника (Единая Россия), помощнику депутата Государственной Думы М.Брячака (Справедливая Россия), ибо в моих публикациях будет видна схема захвата и как говорил В.В.Путин: "Имена,Пароли,Явки", всё то, что тщательно "воры и жулики" скрывают от глаз людских. Теперь эти " деятели" активно влезли в сферу ЖКХ, которую развалят с таким же успехом, как и всё остальное, захватив, как говорится " ... и бельё, и жильё с геранью на окошке".
Всё это было бы смешно, если бы не было так грустно.

Начну с того, о чем я уже писала - с земли. А именно с придомовой территории дома № 106 пр. Мира. То, что коррумпированная группировка вводит людей в заблуждение, морочит мозги и жонглирует нормами закона, уже ясно. Не разбирая досконально всю их "байду" (пусть это делает следственный комитет), буду останавливаться на фактах, подтверждаемых документами.
Не спрашивая разрешения у руграда, буду размещать этот материал на всех доступных мне сайтах в том числе в своих блогах на сайте АСИ, в  проектах которого я принимаю участие уже не один год, фэсбуке и др.

 Итак, в декабре 2012 года после тяжких трех лет переписки с администрацией Калининграда и хождения по судам под дом № 106 был размежеван и поставлен на кадастровый учет земельный участок, являющийся придомовой территорией, и соответственно объектом общей долевой собственности. Более того, в июле 2011г. Арбитражный суд Калининградской области вынес решение о прекращении действия договора на передачу в аренду городских земель (квартал застройки МКД 102, 104, 106, пр. Мира и Коммунальная 3), заключенный с ООО «Ладья Плюс» на 49 лет. Т.о. правоустанавливающий документ ( долгосрочная аренда) на земельный участок был заключен мэрией Калининграда с ООО «Ладья Плюс» незаконно и ущемлял права третьих лиц, а это противоречит нормам статьи 55 Градостроительного кодекса РФ  «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» . К тому же Приказом Министра от 19 октября 2006 г. № 121 утверждена инструкция «О порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».  Подписанное В.Н.Бусловой разрешение от 05.12.2006г. этой инструкции не соответствует.
Выданное разрешение, нарушило права  собственников жилых помещений, т.к. уменьшило незаконно площадь общей долевой собственности, расположенной в подвале многоквартирного дома. На приведенном фото ясно видно, что приямочное окно теплоузла никак не может быть входом в этот самый теплоузел. Однако в Центральном районном  суде г. Калининграда ни одно из доказательств собственников жилых помещений в МКД № 106 принято не было. Зато весь фальсификат, представленный ООО «Ладья Плюс» был принят судом и на его основе принималось решение суда.
Резюме: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 05. 12. 2006г. выданное ООО «Ладья Плюс» противоречит закону.
c089dba1cd05d2e56a126db95e0b530d.jpg

Вот бы посмотреть, как Буслова могла проникнуть в теплоузел через это приямочное окно.



a0ca23c950f48f779f3b799dae2eb02e.jpg

Придомовая территория будет возвращена её законным владельцам. ( К вопросу о земельном участке, на котором расположен дом № 106 проспекта Мира

9 июня 2011г. Арбитражный суд Калининградской области изготовил в полном объеме решение, резолютивная часть которого была принята 06 июня 2011г.

Привожу копию ( текст сокращен, решение взято на сайте Арбитражного суда):



Арбитражный суд Калининградской области
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград Дело № А21-1978/2011
«09» июня 2011 года

резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2011 года
решение изготовлено в полном объеме 09 июня 2011 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи  Гурьевой И.Л.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ершовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Калининград» (ОГРН 1023900770222, ИНН 3903016790)
к ООО «Козаченко и сыновья» (ОГРН 1033901813000, ИНН 3904054559)
о расторжении договора на передачу в аренду городских земель от 03.07.2002 г. № 004652 и прекращении права аренды ООО «Козаченко и сыновья» на 125/1000 доли в праве аренды на земельный участок с кадастровым номером 39:15:12 15 47:0013, площадью 0,4024 га по проспекту Мира в Центральном районе г. Калининграда,
при участии:
от истца: Остапчук Д.С. по доверенности от 15.04.2011 г.,
от ответчика: не явился, извещен,

     установил: Администрация городского округа «Город Калининград» (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Козаченко и сыновья» (далее - ООО «Козаченко и сыновья», Обществу, ответчику) с исковым заявлением о расторжении договора на передачу в аренду городских земель от 03.07.2002 г. № 004652 и прекращении права аренды ООО «Козаченко и сыновья» на 125/1000 доли в праве аренды на земельный участок с кадастровым номером 39:15:12 15 47:0013, площадью 0,4024 га по проспекту Мира в Центральном районе г. Калининграда.
     В судебном заседании представитель истца поддержал исковые
требования.
   Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по известному суду юридическому адресу согласно выписки из ЕГРЮЛ, судебное заседание проведено в его отсутствие в порядке ст. 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) с применением ст. 123 АПК РФ.
     Заслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, судом установлено следующее.
     Как следует из материалов дела, 03.07.2002 г. Мэрия города Калининграда (арендодатель, правопредшественник Администрации) и ООО «ЮрИнфо» (арендатор) заключили договор № 004652 на передачу в аренду городских земель, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору сроком до 29.01.2051 г. 125/1000 доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером 39:15:12 15 47:0013, площадью 0,4024 га по проспекту Мира, д. 102, в Центральном районе г. Калининграда в границах, обозначенных в приложении № 1 к договору.
     Договор зарегистрирован в установленном порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области 13.09.2002 г. под номером 39-01/00-117/2002-242.
     Земельный участок предоставлен ООО «ЮрИнфо» под существующее встроенное помещение магазина.
     На основании соглашения от 07.04.2004 г. № 004652-1/УА об уступке прав и обязанностей по договору на передачу в аренду городских земель от 03.07.2002 г. № 004652 ООО «ЮрИнфо» передало, а ООО «Козаченко и сыновья» приняло на себя права и обязанности арендатора по договору аренды.
     Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области 23.09.2004 г. под номером 39-01/00-105/2004-619.
     Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, указывая, что договор на передачу в аренду городских земель от 03.07.2002 г. № 004652 подлежит расторжению в связи с тем, что в настоящее время Администрация не обладает правом арендодателя, поскольку не является собственником земельного участка.
     В соответствии с пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
     Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности, среди прочего, земельный участок, на котором расположен данный дом (пункт 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в законную силу с 01.03.2005 г.)
___________________________________________________________________________________
Опускаю эту часть текста ( см. сайт Арбитражного суда КО)____________________________________________________________________________________
Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
     
Р   Е   Ш   И   Л:
    Расторгнуть договор № 004652 на передачу в аренду городских земель от 03.07.2002 г., заключенный между мэрией города Калининграда и ООО «Козаченко и сыновья».
    Прекратить право аренды ООО «Козаченко и сыновья» на 125/1000 доли в праве аренды на земельный участок с кадастровым номером 39:15:12 15 47:0013 площадью 0,4024 га по проспекту Мира в Центральном районе г. Калининграда.
Взыскать с ООО «Козаченко и сыновья» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья И.Л. Гурьева

Интересная манипуляция  у мэрии получалась с земельными участками, в уже существующей застройке. Эти участки по действующим на тот момент законам уже были объектами общей собственности всех собственников помещений в кондоминиуме. Т.о. вероятно, «ЮрИнфо» продало свои помещения ( магазин)ООО «Козаченко и сыновья» в доме № 102, в следствие чего и могло возникнуть право на землю, а переуступка права без приобретения права на помещение  – это что-то странное……  К тому же доля в натуре из общей долевой собственности не выделяется. Да, уж там, где Козаченко и Шкили – там разбираться еще лет 10 придется…..
Решение по ООО "Ладья Плюс" ( дир. С.Шкиль на момент заключения договора аренды земли) пока не могу привести, т.к. в его мотивировочной части имеются существенные неточности, подлежащие исправлению.

Придется, как представителю народа, идти на ФРОНТ, записаться добровольцем - солдатом и просить о помощи у Командующего НАРОДНЫМ ФРОНТОМ!!!!

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!