RuGrad.eu

24 , 00:14
$72,88
+ 0,00
85,49
+ 0,00
18,46
+ 0,00
Cannot find 'reflekto_single' template with page ''
Меню ГОРОД НОВОСТИ КОНЦЕРТЫ ВЕЧЕРИНКИ СПЕКТАКЛИ ВЫСТАВКИ ДЕТЯМ СПОРТ ФЕСТИВАЛИ ДРУГОЕ ПРОЕКТЫ МЕСТА

«Много стекла, ограждения, лоджии»

28 апреля 2021
 «Много стекла, ограждения, лоджии»

На минувшем заседании областного архитектурно-градостроительного совета, которое состоялось в среду, 28 апреля, был представлен проект новой гостиницы в Светлогорске на ул. Верещагина, 10. Адрес проекта совпадает с адресом гостиницы «Русь», которая была выкуплена в прошлом году «Калининградским Торгово-Строительным Холдингом» («КТСХ»). 

Проект презентовал советник губернатора по архитектуре и бывший главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне. Было разработано 3 варианта архитектурных решений для гостиничного комплекса. Акцент во время выступления ощутимо делался на первом проекте, который предполагает строительство четырех новых корпусов. 

«Был такой упадок. Поменялся собственник. Хотя место такое культовое», — заявил Генне. Общая площадь комплекса, по оценкам архитектора, составляет 17,5 тыс. кв. м. Он подчеркнул, что «никакая реконструкция» существующего здания «Руси» не предполагается: оно будет снесено.

«Там отваливается кирпич, [отель] ветшает… Нет намерения его восстанавливать, экономически нецелесообразно эксплуатировать 40 номеров в таком состоянии. Огромное количество мест общего пользования, холлы и так далее, всё, что тогда предусматривалось», — отметил архитектор во время дискуссии по проекту.



Новый комплекс включает в себя как апартаменты, так и гостиничные номера. Генне рассказал, что на месте «Руси» фактически должен появиться 4–5-звездочный отель. Пока инвестор рассчитывает на 105 номеров и 250 апартаментов. Запланировано порядка 135 парковочных мест, при этом предусмотрен как наземный, так и подземный паркинг). 

«Ведутся переговоры с американской компанией Wyndham Hotels and Resorts. У нее порядка 180 комплексов по всему миру. В "Руси" было 42 номера, в Mercure [сейчас] — 167, в Crystal — 71. То есть здесь полноценный номерной фонд 4–5-звездочного отеля со всей необходимой гостиничной инфраструктурой», — доложил Генне, пообещав «максимальное сохранение всех зеленых насаждений» на участке над берегом моря.



Архитектор также подчеркнул, что авторы проекта пошли «по принципу курортной архитектуры». «Много стекла, ограждения, лоджии», — пояснил он.

Второй вариант включает строительство только двух корпусов с большим использованием стекла. Генне отметил «новые променады» и «прогулочные зоны». Третий вариант — строительство корпусов, развернутых в сторону моря.



Депутат Калининградской областной Думы Павел Федоров удивился, что в проекте не предусмотрен бассейн. «В самом отеле будет SPA. Бассейн планируется встроить [со стороны] ул. Балтийской. Прям большой, большой бассейно-водный комплекс», — пообещал архитектор.

Но депутат заявил, что аудитория 5-звездочных отелей привыкла к подобному сервису внутри здания. «Люди 5 звезд — они привыкли в хамаме или спуститься в SPA-зону, в бассейн. Тогда другие цены будут… Надо пожертвовать 30 номеров и сделать нормальную водную зону», — заявил он.

«Технологически "внутрянка" не прорабатывалась. Просто вышли на некую структуру каркаса зданий… Но вообще SPA-зона там планируется. Вряд ли там будет какой-то большой бассейн. Какой-нибудь маленький бассейн обязательно будет нужен», — парировал Вячеслав Генне.

«В Светлогорске появляется альтернатива общественному транспорту - электромобили. Много говорили о том, чтобы такой маршрут реализовать и такая возможность появилась. Приобретены электромобили и схемы имеют официальный статус. В этом году инвестор будет реализовывать», - отметил также советник губернатора.

Главный архитектор области Евгений Костромин заявил, что большинство членов совета высказались в поддержку первого варианта комплекса. «Наверное, первый вариант самый актуальный и интересный», — отметил он.

Представители «Калининградского Торгово-Строительного Холдинга» сообщили RUGRAD.EU, что основной упор при застройке будет сделан на курортно-гостиничный комплекс, а апартаменты являются вторичной функцией.


  • Как ранее сообщал RUGRAD.EU, о продаже «Руси» стало известно в начале 2021 года. 

Фото: предоставлены пресс-службой правительства