Крах Куршевеля

14 Июня 2019
] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>"; ] = "=$arItem["BIG_PICTURE"]["SRC"]?>";

13 июня министр культуры и туризма Андрей Ермак отправился с рабочим визитом на восток области. Чиновник должен был открыть дом культуры после реконструкции в поселке Новостроево Озерского городского округа, но основной целью его визита была инспекция туристической инфраструктуры. В регионе так и не появился туристический продукт, который мог бы стать альтернативой пляжному отдыху и Куршской косе. У восточных муниципалитетов достаточно слабые финансовые возможности для развития туризма. Кроме того, они сталкиваются с оттоком населения, которое уезжает в поисках рабочих мест. Частные инвесторы быстро теряют интерес к собственным проектам, поскольку те не приносят прибыли. Афиша RUGRAD.EU побывала на востоке региона и рассказывает, почему эта ситуация не меняется.


Новостроевский «Славянский базар»

Поселок Новостроево мало чем отличается от других населенных пунктов, рассыпанных вокруг Озерска. Выкрашенная в цвета российского триколора автобусная остановка, которая больше напоминает несколько сбитых между собой бетонных плит. Выбелить бетон, впрочем, не получилось. Поэтому вместо белой полосы на национальном флаге серая.

В нейминге местных магазинов прочно доминируют женские имена. Исключение — торговая точка «У бабушки». В полутьме магазина «Анна» с вешалки свисают детские брюки, за дверцей холодильника томятся пластмассовые ведра: то ли с майонезом, то ли с мороженым. Школьники лениво скребут на жаре асфальт лопатами.



Через дорогу от «Анны» — отремонтированный сельский ДК: одноэтажное немецкое здание бледно-фисташкового цвета с темной черепицей на крыше. Из черепицы торчит башенка непонятного назначения. В каменные урны во дворе дома культуры зачем-то впихнуты горшки с туями. Напротив ДК — старенький немецкий дом с осыпающейся штукатуркой. Чтобы здание не портило общий вид, фасад, выходящий во двор, выкрасили всё в тот же бледно-фисташковый. Передняя часть здания по-прежнему покрыта трещинами.

На крыльце дома культуры девочки школьного возраста, наряженные специально к приезду министра в платья с цветами, репетируют песню про святых Кирилла и Мефодия. «Видите, сколько камер? Улыбаемся, забываем, что жарко!» — командует ими глава администрации Озерска Наталья Макрецкая.



Реконструкция здания обошлась около 8,5 млн руб. Около 5,5 млн руб. дали федералы и бюджет области, порядка 3 млн руб. выделил бюджет Озерска. В Новостроево проживает около 600 человек. Поэтому дом культуры в таких небольших населенных пунктах выполняет еще и социальные функции: здесь же местные жители собираются на различные сходы и собрания. В Новостроево, к примеру, месяц назад именно в ДК проводили праймериз «Единой России». Кроме того, в ДК проходят сельские дискотеки. Стоимость билета — 30 руб.

Около 10 лет назад в поселке Новостроево стали проводить фестиваль «Славянский базар». «Он называется «Новостроевский славянский базар». Из года в год этот «Базар» постоянно проводится в начале июня. По первости приезжали и из Литвы, и из Польши. Такие грандиозные праздники», — вспоминает Макрецкая.



Министр культуры и туризма Калининградской области Андрей Ермак вышагивает по коридору ДК в белых кроссовках Levis и рассуждает, что далеко не всем поселкам нужен свой местный ДК. «Есть принцип разумной целесообразности. Хотите отремонтировать дом культуры? Этого мало. Нужно понять, как он будет загружен и кто там будет работать. Четыре стены и крыша — это не проблема. Проблема — кадровое обеспечение», — рассуждает министр.

Затащить людей в поселки по типу Новостроево достаточно сложно, потому что из небольших населенных пунктов уезжают именно в поисках работы. Заманивать на село специалистов минкульт пытается при помощи выделения квартир и не очень понятных карьерных перспектив. «У нас был случай, когда бывший директор дома культуры стал министром», — уверяет Ермак. В поселке тяжело уговорить остаться даже местных. Завести сюда туристический трафик будет еще сложнее.


Несбывшийся Куршевель

Согласно данным из открытых источников, население Озерска начиная с «нулевых» годов стабильно уменьшается. Как объясняет заместитель главы администрации Наталья Строганова, основная причина переезда — недостаточное количество рабочих мест. В основном жители Озерска заняты в сельскохозяйственной сфере. Основные работодатели, по словам заместителя главы, — это «Мираторг» и агрохолдинг «Веедерн», который принадлежит бывшему московскому мэру Юрию Лужкову. Есть еще компания «Нов-Агро». База компании расположена в поселке Садовое. Холдинг специализируется на выращивании зерновых культур, в частности конопли. «Техническая конопля! Не подумайте, что другая!» — делает акцент Строганова.

В начале XX века в городе работала одна из самых технически оснащенных по тем временам мельниц. Это здание до сих пор упоминается во многих путеводителях как одно из главных туристических достопримечательностей. Но городу это здание сейчас не принадлежит. Как вспоминает Наталья Строганова, сначала здесь организовал филиал литовский завод по производству электроники. Литовцев сменила чешская компания Brisk, которая специализируется на производстве свечей зажигания. После чехов появились москвичи. Чем сейчас занимаются здесь столичные предприниматели, местным властям ничего неизвестно. «В этом помещении даже памперсы пытались производить», — вспоминает Строганова.



Вклад Озерска в туристическую отрасль области пока сложно назвать существенным. По оценкам местных властей, город посещают где-то около 5 тыс. туристов в год. В перспективе муниципалитет мог бы стать одним из тех мест, которые должны составить конкуренцию калининградскому побережью в борьбе за туристов. Но у города проблемы с гостиницами. Из трех работающих точек остался один гостевой дом. И тот выживает, скорее, не благодаря туристам, а за счет многочисленных строек в районе: подрядчикам нужно где-то селить рабочих. «Можно я промолчу?» — деликатно улыбается заместитель главы администрации Озерска в ответ на вопрос, насколько активно местный туристический бизнес участвует в формировании налогооблагаемой базы.

Наталья Строганова вспоминает о попытках построить в Озерском районе «местный Куршевель». Речь идет о планах семьи бывшего главы Гурьевского района и министра сельского хозяйства области Юрия Юхтенко организовать неподалеку от Озерска горнолыжный курорт «Малые Бобры». В 2013 году Юрий Юхтенко скончался. Компания, которая принадлежит его семье, была оштрафована Россельхознадзором за невыполнение обязательных мероприятий по защите земель и охране почв. По сведениям Строгановой, бизнесу может грозить банкротство, но горнолыжным курортом уже заинтересовался новый потенциальный инвестор. Впрочем, в коммерческий потенциал подобного проекта не верит даже заместитель главы администрации. По ее мнению, проект просто не выдержит конкуренции с польским Голдапом.

Была попытка развивать сельский туризм в поселке Ульяново. «Вплоть до разведения улиток. Такая удивительная вещь для туристов. Но пока тоже не очень активно», — рассказывает Строганова.


100 велосипедов и 3 кафе

В 2005 году Андрей Ермак учился в Северо-Западной академии государственной службы в Санкт-Петербурге. Ермака поселили в одной комнате с неким Павлом Елизаровым, который уже тогда начал рассказывать будущему министру о том, что в Калининградской области надо организовать вело-байдарочный маршрут. Через года 3–4 Елизаров вместе со своим старшим братом Андреем (в настоящий момент руководит Центром поддержки малого и среднего предпринимательства Озерского района) реализует этот проект. Братья возьмут у местного ДЮЦа в аренду за 1 рубль в год городской парк «Заречный» и организуют там пирс для байдарок и переправу на тарзанке (в парке также работают веревочные аттракционы). В обмен на льготные условия аренды на бизнес ложатся обременения по содержанию парка. «Когда считаешь за сезон, то [получается] прилично», — подсчитывает затраты на содержание парка Андрей Елизаров.



Одна байдарка в комплекте со спасательными жилетами сейчас стоит около 600 евро. Для того, чтобы открыть бизнес их, по слвоам бизнесмена, потребуется около 100.  «Нужны еще прицепы, нужны обученные люди, если это вело-байдарочный маршрут, нужны 100 велосипедов (а по факту 130, чтобы запас был)», — рассчитывает цену входа на этот рынок Андрей Елизаров.

Кроме вело-байдарочных маршрутов братья Елизаровы хотят реализовать в регионе еще и проект «кукурузного лабиринта». Но проект пока не реализуется. Затрат на проект много, а экономика, по словам предпринимателя, «не пляшет». Кроме того, пик востребованности и «лабиринта», и байдарок приходится на август. Предприниматели посчитали, что проекты будут конкурировать друг с другом за аудиторию.

Андрей Ермак считает, что бизнесу Елизаровых не хватает точки, где можно было бы организовать ночлег. Братья действительно рассматривали вариант организовать кемпинг. Но расчеты показывают, что тогда бизнес-схема проекта перестанет быть рентабельной и уйдет в минус. «Я этого бизнеса боюсь, он мне непонятен. Так же, как и общепит», — говорит Андрей Елизаров.



Сейчас предприниматели потихоньку задумываются о франшизе своего бизнеса. Их проект с байдарками — это практически единственная точка притяжения туристического трафика в Озерске, которая не завязана на «ностальгический» туризм из Германии

Туристическая инфраструктура в Озерске по сравнению с приморскими муниципалитетами развита слабо. Впрочем, в местной администрации, судя по всему, придерживаются мнения, что сначала должен увеличиться туристический трафик, и тогда бизнес начнет подстраиваться под новые условия. «У нас всего 3 кафе… Скажем так, советского такого вида. Но, если не будет активности, не будет движения и с их стороны», — говорит Наталья Строганова.


Экономика средневековья

Последняя точка визита министра — стилизованное средневековое городище «Ушкуй», которое построили в лесах под Правдинском реконструкторы из клуба «Западная башня». «Изначально проект задумывался как проект для себя. Нам было интересно построить баню. Как каждому мужику, наверное. Особенно, если вас человек 30 вместе собралось», — рассказывает один из координаторов проекта Артем Саванович. Баня у реконструкторов не получилась. Вместо нее теперь несколько изб, кузница и площадка, где можно проводить ежегодный фестиваль (в этом году «Западная башня» получила на него президентский грант) .Около 12 га земли у клуба в собственности, оставшуюся часть приходится арендовать. В перспективе должна появиться верфь (на нее подтвержден грант фонда Владимира Потанина).



Инвестора у средневекового городища нет. Поэтому в «Ушкуй», по словам Савановича, вкладываются «те деньги, которые ты домой не донес и на которые не купил новую машину». Реконструкторы сами признают, что не умеют работать с инвесторами. Впрочем, «Ушкуй» всё равно будет расширяться. С другой стороны озера должен появиться город в западной архитектурной традиции.

«Это хороший туристический проект. Это не какой-то тротуар в никуда… Хорошо, что у них баня не получилась», — отмечает Андрей Ермак.

В следующем году здесь планируется начать строительство кемпинга, и это одна из тех немногих коммерческих функций, которую может позволить себе реконструированное средневековое городище. Кроме него, остаются только экскурсии, билеты на фестиваль и работа с кинокомпаниями, если им вдруг понадобятся кадры исторических поселений.



«В начале можно было построить кемпинг, беседочки и баню и начать зарабатывать. Но мы пошли по сложному пути», — объясняет Саванович. Игры в историчность дорого обходятся «Западной башне». Только один комплект доспехов стоит около 200 тыс. руб., и порой тут все-таки решают уступить прогрессу. Так что между возможностью рыть вручную озеро или вызвать экскаватор за 300 тыс. руб. здесь могут выбрать второй вариант.

Пока даже министр вынужден признать, что альтернатива пляжному отдыху в регионе плохо раскручена. О ней не всегда знают даже местные жители. На востоке Калининградской области, который уже давно прочат Куршской косе  в конкуренты, по словам Андрея Ермака, работают всего 5 компаний, готовых возить туристов в эти края. «Такие места, как Озерск и "Ушкуй", не очень известны», — признает он.


Текст: Алексей Щеголев
Фото: Юлия Власова




Комментарии