RuGrad.eu

26 марта, 03:36
$57,42
+ 0,00
61,86
+ 0,00
14,52
+ 0,00
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Общие вопросы
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Мы же не крепость строим»
выбери планировку

23.03.2017 Власти не убедили частников привести в порядок вывески магазинов на Ленинском проспекте
Врио губернатора обнаружил в центре города многочисленные нарушения при размещении рекламы.
23.03.2017 Гольдман: Застройщик дома на ул. Пехотной нарушил параметры строительства
Вице-премьер регионального правительства считает, что «СК Империя» Лады Рабинович спекулирует на теме дольщиков, чтобы узаконить построенный объект.
23.03.2017 Предприниматель взыскал с «ЛСИ Компани» 35 млн руб. за 22 месяца аренды земли под строительство
Предполагалось, что в качестве оплаты Владимир Шквырин получит две квартиры на ул. Достоевского.
23.03.2017 Компании учредителя «СК Монолит» разрешили построить 8-этажку на Олимпийском бульваре в Светлогорске
Разрешение на строительство для ООО «Светлогорская горка» действует до июля 2018 года.

Общие вопросы

Консультация в данном разделе предоставлена:

АСМАНДИЯРОВА ЕЛЕНА СЕРГЕЕВНА

Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com
Для того чтобы оставить свой вопрос — пожалуйста авторизуйтесь

Вопрос:
Доброго времени суток. Имеется земельный участок порядка 4 соток в собственности. Планируется его продажа. На участке есть домик и плодовые деревья. Расположен в СНТ "Золотой петушок".

Подскажите, пожалуйста, рыночную стоимость 1 сотки на сегодняшний день?

Если потребуются дополнения - уточню.

Спасибо.
Вопрос:
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, сориентироваться в ценах на земельные участки. Планируем приобрести земельный участок ижс в черте Калининграда с газом и водопроводом. Какова в среднем цена такого участка мерою 6 соток? И можете ли посоветовать что-либо?Заранее спасибо за ответ.
Вопрос:
Оказываете ли Вы юридические услуги по сопровождению сделки купли-продажи?
(ctm) ctm - 04.03.15 15:17
Ответ:
unnamed.jpgОказываем, данная услуга включает в себя предварительную правовую экспертизу правоустанавливающих документов собственников, проверка объектов недвижимости на наличие арестов/запрещений, налоговая консультация по сделки, организация и сопровождение сделки в любом удобном месте для клиентов (например в офисе компании) и сопровождение при получении пакета документов, прошедших регистрацию государственного права.

С уважением,
специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
Асмандиярова Елена Сергеевна
Вопрос:
Большое спасибо,возможно ли узнать телефон,по которому можно связаться с вами
Вопрос:
Добрый день, скажите, пожалуйста, могли бы вы поделиться информацией. Я бы хотела приобрести земельный участок, небольшой, в пределах 3-4 соток под ИЖС, в охраняемом поселке,с инфраструктурой, в Калининградской области. С уважением Виктория
Ответ:
литвинова.pngДобрый день, Виктория.
Начнем с того, что участки под ИЖС по нормативам предоставляются площадью не менее 600 кв.м. ( 6 соток ). Площадью 3-4 сотки может быть только участок в садовом обществе или же отмежеванный от другого участка, но тогда необходимо смотреть - возможна ли посадка дома на данном участке по нормативам.
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос более конкретно - мне необходимо знать до какой цены максимально мне можно сделать запрос по базе согласно Вашей заявке.
Если есть возможность, сообщите Ваш телефон, по которому можно было бы с Вами связаться и обсудить все вопросы, которые Вас интересуют.

С уважением Ольга Семеновна
Вопрос:
Здравствуйте!
семья с 2-мя разнополыми детьми, хотели бы приобрести 3-х комнатную квартиру на вторичном рынке в районе ул. Горького, Гайдара, Куйбышева, Ал. Невского. преобретать собираемся в ипотеку с использованием мат.капитала.
Подскажите, пожалуйста, варианты квартир в ценовом диапазоне до 3 500 000 руб.
Ответ:
литвинова.pngДобрый день, Евгения! по Вашему запросу у нас есть достаточно вариантов квартир. Для более удобного общения, пожалуйста, напишите свой номер телефона. Сейчас я Вам напишу несколько вариантов квартир.
1. ул. Гайдара 5/10 этаж, 68/40/10 с ремонтом, стоимость 3300000 руб.
2. Горького 8/9, 64 кв.м., с ремонтом, стоимость 3600000 руб.
3. Невского 3/5, 62,5/47,6/6 с ремонтом 3400000 руб
4. Куйбышева 3/565/45,4/9 с ремонтом 3500000 руб.
и много других
Ждем информации с номером телефона для дальнейшей связи с Вам.

С уважением Ольга Семеновна.
Вопрос:
Добрый день, Ольга Семеновна!Я Вам писала на Email, но ответа нет уточняю данные: дома общей площадью 150-180 кв.м. с участком 6-8 соток в ГУРЬЕВСКОМ РАЙОНЕ по стоимости 3 500 000 - 4 500 000 рублей но только не из сендвичей .Запасной вариант Зеленоградский район.Жду ответа.
С уважением,
Людмила Николаевна.
Ответ:
литвинова.pngДобрый день, Людмила Николаевна! По Вашей заявке могу сообщить ,что в данном ценовом диапазоне в нашей базе представлено достаточно большое количество домов (это новостройки, "советской" постройки и немецкие - 1945 г .и ранее).Кроме того по расположению : Гурьевский район - есть в черте города и очень удаленные; Зеленоградский - это близость моря и статус: ИЖД или дачи. Вероятно Вы хорошо знаете Калининградскую область и я подобрала Вам несколько вариантов на свое усмотрение, а Вы в свою очередь напишите :Какой из вариантов Вас заинтересует и будет необходима более подробная информация.
Гурьевский р-н
Орловка 160 кв.м,10 соток земли - 3200000 р
М.Исаково 170 кв.м.,8 соток земли - 4300000 р.
Б.Исаково 74 кв.м. ,8 соток земли - 3100000 р.
Малиновка 190 кв.м.,12 соток земли - 4200000 р.
Шоссейный 170 кв.м.,12 соток земли - 4000000 р.
Гурьевск 220 кв.м. .7 соток земли - 4500000 р.
Дорожный 205 кв.м., 10 соток земли - 4500000 р.
Заозерье 125 кв.м.,12 соток земли - 4000000 р. и т.д.
Зеленоградский р-н
Сокольники 140 кв.м.,8,6 соток земли - 3700000 р.
Хотелось бы пообщаться с Вами по телефону - это было бы более удобно,потому что информации очень много. Или я, или специалист, которому я поручу созвониться с Вами и даст исчерпывающую информацию по всей базе объектов и по каждому дому, который Вас заинтересует.

С уважением Ольга Семеновна.

Вопрос:
добрый день, ольга семеновна!
Я хотела бы приобрести з дома в коттежном поселке площадью 120-150 кв.м.Постронный под ключ,не дорогие.Для семей по з человека.Посоветуйте где лучше купить
С уважением,людмиланиколаевна
Ответ:
литвинова.pngДобрый день, Людмила Николаевна.
Ответить на Ваш вопрос я смогу только после того как Вы укажите ценовой диапазон приобретения объектов, потому что цена очень разнится в зависимости от района и площади земельного участка. Я жду от Вас письма со стоимостью за один объект, выше которой я не могу делать Вам предложения возможного приобретения.

С уважением Ольга Семеновна, электронная почта litvinova.invent@gmail.com
Вопрос:
Добрый день!
Хочу выкупить прилегающий к моему участку земельный участок с грядками 4.5 соток на ул.Полецкого в Лермонтовском поселке. Какова примерная его рыночная стоимость? Я же являюсь и арендатором этого участка у муниципалитета.
(Kenigsbergsirius) - 18.04.13 18:57
Ответ:
Здравствуйте.

На данный момент средняя цена земельного участка на ул. Полецкого, площадью 6 соток под ИЖД будет от 2,5 млн.рублей.
Все зависит от назначении земли, которую хотят присоединить.

Для более полного ответа на вопрос оставьте свою заявку на сайте http://www.invent-realty.ru  и специалист свяжется с Вами.

Удачного дня.
Вопрос:


Здравствуйте! Хочу продать земельный участок в садовом обществе "Полевое-2" в г. Калининграде, который находится в моей собственности. Какова сейчас рыночная стоимость 1 сотки в данном обществе? Спасибо!
(b.orlow) boris orlow - 22.07.12 22:57
Ответ:
Сложившая цена на землю составляет 50000 рублей за сотку. Но надо обязательно учитывать несколько факторов: наличие подъездных путей, коммуникации (как правило - свет), соседство (есть ли рядом полноценные дома), а также близость остановки. Это может влиять на стоимость участка
Вопрос:
Уважаемая Инна Игоревна!
Благодарю за ответ.Когда можно подойти к юристу вашей компании для консультации, сколько это стоит и где вы находитесь?
Ответ:

ляпуноваЗдравствуйте, Максим.

Центральный офис нашей компании находится по адресу Московский пр-т 50, 3 этаж, а записаться на консультацию к юристу вы можете по телефону 777 - 005.

Консультация стоит около 500 руб.


С уважением, Инна Игоревна
Вопрос:
Уважаемая Инна Игоревна!
Хочу переоформить право собственнотсти на квартиру на другого собственника(не родственник). Это возможно только через продажу или есть другой способ?
И что в дальнейшем (для меня)выгоднее ему сделать - написать на меня завещание или дарственную?
Спасибо.
Ответ:
ляпуноваЗдравствуйте, переоформить право собственности можно и куплей продажей и дарением, но в случае дарения у одариваемого возникает обязанность уплатить налог на дарение (если не ближайший родственник), поэтому переход права путем купли-продажи наименее затратный. На счет дальнейшей выгоды, все зависит от того какие цели вы преследуете. Завещание можно сделать, но Наследователь может его в любой момент изменить или отменить и вы об этом даже не узнаете. Посоветовать что лучше, можно зная, цель этих манипуляций. Лучше всего с документами подойти к юристу нашей компании и выяснить что для вас будет выгоднее.

С уважением, руководитель отдела продаж ООО "Инвент"
Ляпунова Инна Игоревна
т. 777-005
Вопрос:
Здравствуйте, Инна Игоревна.
Я живу в г. Омске. Хотел бы приобрести коттедж в Вашем поселке Малиновка и переехать на постонное место жительства.
Всвязи с этим прошу ответить на следующие вопросы:
1. Прошу, по возможности, сообщить ориентировочную стоимость содержания коттеджа 120 кв.м.
2. Прошу сообщить о возможности и условиях приобретения такого коттеджа в пос. Малиновка по следующей схеме:
Я продаю одну квартиру в г. Омске и вношу первый взнос ~ 1,5 млн. руб. Приезжаю и благоустраиваю коттедж. Продаю вторую квартиру в г. Омске, переезжаю и доплачиваю остаток.
3. Если все это возможно, прошу сообщить. в каком состоянии сейчас поселок, возможно ли посмотреть и когда возможно осуществить эти планы.
Большое спасибо.
Жду ответа.
С Уважением,
Евстигнеев Игорь Ростиславович.
Ответ:
ляпуноваИгорь Ростиславович, добрый день!
1.Содержание коттеджа определяется площадью и параметрами его обслуживания (состав семьи и культурой эксплуатации, временем года, индивидуальностью обслуживания), т.е. конкретный объект несёт конкретную информацию.
2.Покупка по Вашей схеме не возможна как по юридическим, так и по финансовым соображениям. Любому продавцу необходима юридическая и финансовая безопасность. При таком подходе не понятна ситуация когда и кому переходит право собственности.
Более подробную информацию можно получить по телефонам: 777-005 и
8-906-219-47-69 - Карелов Константин - ведущий специалист департамента элитной и загородной недвижимости.
e-mail: request@invent-realty.ru
Вопрос:
Добрый день!
Подскажите, пжлста, возможно-ли одновременное (в один день в одном агентстве) оформление продажи старой квартиры и покупки другой вместо проданной? Занимается-ли Ваше агенство недвижимостью на вторичном рынке?
Спасибо.
(imikhay) Igor' Mikhaylov - 03.08.11 14:59
Ответ:
В ответ, могу сказать, что не только возможно, но и желательно продавать и покупать одновременно в одном агентстве, с чем наше агентство сталкивается в большинстве случаев. Это удобно и клиенту и агентству. Агентство владеет всеми нюансами и покупки и продажи, поэтому может тщательно спланировать всю сделку купли-продажи: сроки, формы расчетов, условия освобождения. Для клиента одновременная сделка является наиболее безопасной, продав свою квартиру, не нужно идти, куда-либо с наличными, а сразу заплатить полученными средствами за покупаемый объект. Юрист нашего агентства организует подачу документов в УФРС таким образом, что обе сделки пройдут в одном окне приема документов.

К Вашим услугам всегда Региональный центр недвижимости "Инвент". Телефон 777 005, 72 15 33.
Вопрос:
Здравствуйте! Хочу продать земельный участок в садовом обществе "Полёт" в г. Калининграде, который находится в моей собственности. Какова сейчас рыночная стоимость 1 сотки в данном обществе? Спасибо!
(Melven) Елена - 04.04.11 16:27
Ответ:
Стоимость 1 сотки земли в садовом обществе может  колебаться от 30 до 150 тысяч рублей, в зависимости от множества факторов:  состояние участка, наличие и качество построек, наличие и близость коммуникаций,  водоемов, хороших соседей и так далее. Немаловажно также - хочет ли хозяин  просто избавиться от участка или желает получить прибыль... Все подробности и нюансы надо обсуждать со специалистом по недвижимости.  
К Вашим услугам всегда Региональный центр недвижимости "Инвент". Телефон 777 005, 72 15 33.
Вопрос:
Добрый день!
Хочу сдать квартиру на длительный срок, существуют ли временные ограничения при заключении договора аренды?
Спасибо!
(LunaLuna) - 27.01.11 14:56
Ответ:
Договор аренды жилого помещения можно заключить и на год, и на более длительный срок, но следует учитывать, что согласно действующему законодательству, договоры, заключенные на срок 1 год и более, подлежат государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы. Поэтому на практике  договоры аренды обычно заключаются на срок 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, что не всегда удобно для той или иной стороны.
Поэтому в каждом конкретном случае лучше обратиться за консультацией к специалисту компании «Инвент».
Телефон 72 15 44.
Вопрос:
Здравствуйте. При сдаче квартиры в наем кто должен оплачивать коммунальные расходы?
Юлия
Ответ:
Об этом стороны договариваются заранее, и это необходимо указать в Договоре аренды.
В пункте Договора о порядке расчета нужно указать размер арендной платы и предусмотреть, включает ли она в себя коммунальные платежи и какие именно.
Отсутствие этого пункта влечет признание договора не заключенным.
Юридически правильно составить Договор аренды и предусмотреть в нем все существенные нюансы, в том числе и ответственность сторон — задача нашего специалиста по недвижимости.
Телефон для консультаций — 72 15 44.

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!