RuGrad.eu

22 июля, 01:52
суббота
$58,93
-0,15
68,66
+ 0,66
16,21
+ 0,07
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


Хотели заработать на объекте «Автотора»
выбери планировку
просмотров: 270
просмотров: 207
просмотров: 117

21.07.2017 ФК «Открытие» не будет платить компании Находкина за «восстановительный ремонт» помещений в здании на площади Победы
По мнению суда, у компании Юрия Находкина нет должных доказательств того, что причиной дефектов был банк.
19.07.2017 Региональное правительство области разрешило увеличить строящуюся гостиницу на берегу Верхнего озера
Владельцами калининградской компании-застройщика отеля Mercure стали московские инвесторы.
19.07.2017 Региональные власти показали, что у них есть для бизнеса
Список небольшой, ждать прорыва не стоит, говорят в областном минпроме.
19.07.2017 Власти региона пообещали не выдавать разрешение на ввод «ТЦ с 2 парковочными местами» на Клинической
Алиханов: «Будем следить за тем, что строится. Никогда не выдадим никаких заключений о соответствии».

Евгений Афанасьев: Уже сейчас мы видим предложения о продаже жилья по ценам, близким к себестоимости

Калининград: 17.04.17

В значительной степени [в Калининградской области] уменьшилась доля покупателей недвижимости с целью инвестиции собственных средств, и это понятно: рентабельность от таких вложений уже не та, что в периоды роста экономики.

Также наблюдается небольшое, но всё же увеличение доли покупателей, приехавших в Калининград с постсоветского пространства и с других регионов России. Это объясняется высоким миграционным притоком в Калининградскую область и, конечно же, снижением покупательной способности у «коренных» жителей самого региона.

В структуре капитала на приобретение жилья увеличилась доля ипотечных кредитов, возможно, это связано с увеличенным спросом на данный банковский продукт перед отменой субсидирования ипотеки государством. Этот показатель мы будем отслеживать в будущих периодах, чтобы точно понимать ситуацию.

Еще одно ожидаемое явление — это увеличение доли сделок у застройщиков по построенным проектам, сданным домам: покупатели минимизируют свои риски по покупке недвижимости, при этом, соответственно, снижается участие финансирования дольщиков в долевое строительство.

С 2015 года себестоимость строительства неуклонно росла, и к настоящему моменту рост зафиксирован в пределах 15–20 %. Уже сейчас мы видим некоторое количество предложений о продаже жилья по ценам в близком приближении к себестоимости. Поэтому покупателям нужно осторожно подходить к покупке таких квартир, особенно если это касается долевого участия.


* Мнение высказано в интервью порталу «Застройщики39.рф»






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!