ЖБИ

RuGrad.eu

25 апреля, 06:52
вторник
$56,08
-0,15
60,85
+ 0,53
14,35
+ 0,23
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


Трагедия короля
Комментариев: 2
15.04.2017 Путин не поможет?
Вознаграждение: 150,00 руб.
Комментариев: 4
10.04.2017 Путин, помоги!
Вознаграждение: 250,00 руб.
25.03.2017 Конфликт в «Цветном Бульваре»: издержки пиара (дополнено)
Вознаграждение: 250,00 руб.
Комментариев: 2
выбери планировку
просмотров: 105
просмотров: 68
просмотров: 111

24.04.2017 Выборы губернатора Калининградской области предложили совместить с референдумом по застройке Нижнего озера
Это должно обеспечить явку избирателей на сентябрьские выборы, но итоги референдума вряд ли получат законную силу.
24.04.2017 В первом квартале ввод жилья в области рухнул почти вдвое
Февраль – март показывает падение ввода в 4–5 раз.
21.04.2017 Компания Эдуарда Мнацаканова лишилась участка под строительство на ул. Емельянова
Прокуратура оспорила право собственности ООО “Аполлон” на объект незавершенного строительства по ул. Емельянова из-за нарушений законодательства.
21.04.2017 Облдума приняла в первом чтении закон о малоимущих, нуждающихся в жилых помещениях
На данный момент на территории региона действуют два закона, которые противоречат друг другу в части перечня предоставляемых документов.

Евгений Афанасьев: Уже сейчас мы видим предложения о продаже жилья по ценам, близким к себестоимости

Калининград: 17.04.17

В значительной степени [в Калининградской области] уменьшилась доля покупателей недвижимости с целью инвестиции собственных средств, и это понятно: рентабельность от таких вложений уже не та, что в периоды роста экономики.

Также наблюдается небольшое, но всё же увеличение доли покупателей, приехавших в Калининград с постсоветского пространства и с других регионов России. Это объясняется высоким миграционным притоком в Калининградскую область и, конечно же, снижением покупательной способности у «коренных» жителей самого региона.

В структуре капитала на приобретение жилья увеличилась доля ипотечных кредитов, возможно, это связано с увеличенным спросом на данный банковский продукт перед отменой субсидирования ипотеки государством. Этот показатель мы будем отслеживать в будущих периодах, чтобы точно понимать ситуацию.

Еще одно ожидаемое явление — это увеличение доли сделок у застройщиков по построенным проектам, сданным домам: покупатели минимизируют свои риски по покупке недвижимости, при этом, соответственно, снижается участие финансирования дольщиков в долевое строительство.

С 2015 года себестоимость строительства неуклонно росла, и к настоящему моменту рост зафиксирован в пределах 15–20 %. Уже сейчас мы видим некоторое количество предложений о продаже жилья по ценам в близком приближении к себестоимости. Поэтому покупателям нужно осторожно подходить к покупке таких квартир, особенно если это касается долевого участия.


* Мнение высказано в интервью порталу «Застройщики39.рф»






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!