RuGrad.eu

29 мая, 18:58
понедельник
$56,76
+ 0,00
63,67
+ 0,00
15,26
+ 0,00
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


Вадим Хлебников: Попадание на интерес
23.05.2017 Огурцы и мертвецы на земле Подольского
Вознаграждение: 250,00 руб.
Комментариев: 5
15.04.2017 Путин не поможет?
Вознаграждение: 150,00 руб.
Комментариев: 4
10.04.2017 Путин, помоги!
Вознаграждение: 250,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 217
Просмотров: 56
Просмотров: 30

29.05.2017 Компании «БалтЕвроСтрой» разрешили вырубить 203 дерева на земле под вторую очередь «Рыбной деревни»
На одном из участков на ул. Октябрьской может начаться многоэтажная жилая застройка.
29.05.2017 Дом владельца сети отелей в Зеленоградске признан самовольной постройкой
Не дожидаясь решения суда, правительство области выдало Сергею Куренкову разрешение на строительство четырехэтажного дома.
29.05.2017 Структуре «СК Монолит» разрешили построить 9-этажный дом на ул. Красносельской в Калининграде
Компания Павла Пашковского получила право на развитие территории еще в 2012 году.
29.05.2017 Горсовет Калининграда изменил градостроительный регламент для возведения еврейского квартала
Участок на ул. Октябрьской будет иметь религиозное, общественно-деловое и жилое назначение.

Евгений Афанасьев: Уже сейчас мы видим предложения о продаже жилья по ценам, близким к себестоимости

Калининград: 17.04.17

В значительной степени [в Калининградской области] уменьшилась доля покупателей недвижимости с целью инвестиции собственных средств, и это понятно: рентабельность от таких вложений уже не та, что в периоды роста экономики.

Также наблюдается небольшое, но всё же увеличение доли покупателей, приехавших в Калининград с постсоветского пространства и с других регионов России. Это объясняется высоким миграционным притоком в Калининградскую область и, конечно же, снижением покупательной способности у «коренных» жителей самого региона.

В структуре капитала на приобретение жилья увеличилась доля ипотечных кредитов, возможно, это связано с увеличенным спросом на данный банковский продукт перед отменой субсидирования ипотеки государством. Этот показатель мы будем отслеживать в будущих периодах, чтобы точно понимать ситуацию.

Еще одно ожидаемое явление — это увеличение доли сделок у застройщиков по построенным проектам, сданным домам: покупатели минимизируют свои риски по покупке недвижимости, при этом, соответственно, снижается участие финансирования дольщиков в долевое строительство.

С 2015 года себестоимость строительства неуклонно росла, и к настоящему моменту рост зафиксирован в пределах 15–20 %. Уже сейчас мы видим некоторое количество предложений о продаже жилья по ценам в близком приближении к себестоимости. Поэтому покупателям нужно осторожно подходить к покупке таких квартир, особенно если это касается долевого участия.


* Мнение высказано в интервью порталу «Застройщики39.рф»






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!