RuGrad.eu

25 марта, 21:41
суббота
$57,42
-0,10
61,86
-0,23
14,52
+ 0,02
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


От редакции: Начало и конец «запрещенной вещи»
выбери планировку

23.03.2017 Власти не убедили частников привести в порядок вывески магазинов на Ленинском проспекте
Врио губернатора обнаружил в центре города многочисленные нарушения при размещении рекламы.
23.03.2017 Гольдман: Застройщик дома на ул. Пехотной нарушил параметры строительства
Вице-премьер регионального правительства считает, что «СК Империя» Лады Рабинович спекулирует на теме дольщиков, чтобы узаконить построенный объект.
23.03.2017 Предприниматель взыскал с «ЛСИ Компани» 35 млн руб. за 22 месяца аренды земли под строительство
Предполагалось, что в качестве оплаты Владимир Шквырин получит две квартиры на ул. Достоевского.
23.03.2017 Компании учредителя «СК Монолит» разрешили построить 8-этажку на Олимпийском бульваре в Светлогорске
Разрешение на строительство для ООО «Светлогорская горка» действует до июля 2018 года.

Валерий Макаров: Половина сделок по недвижимости в области приходится на иногородних

Валерий Макаров Калининград: 27.12.16 Валерий Макаров

Я не разделяю оптимизма по поводу роста ввода жилья и перспектив продаж. Возможности строителя — это одно, потенциал калининградских застройщиков очень велик, но совсем другое — покупательная способность.  Рынок перегрет, скопилось много непроданных квартир. Объемы продаж падают на 20 % в год примерно. Половина покупателей «сидит» на ипотеке, слава богу, перспектива ипотеки существует. Здесь важно, что и процентная ставка снизилась, и правительство собирается субсидировать процентную ставку, хотя и не таком уровне, как раньше.

То, что строительной отрасли региона удается удерживать объем ввода жилья на уровне 1 млн кв. м в год три последних года, связано с двумя факторами: с ипотекой и с тем, что половина сделок по недвижимости приходится на иногородних.

Генплан Калининграда до 2030 года рассчитан на обеспеченность Калининграда жильем 35 кв. м на человека, но надо же учитывать, сколько сам Калининград может иметь жилья. Прогнозы нужно строить, исходя из реальных доходов населения. Полагаю, что объемы ввода нужно снижать.


* Мнение высказано депутатом городского совета, генеральным директором «КалининградСтройИнвест» во время круглого стола РБК-Калининград «Рынок недвижимости 2016. Итоги года».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!