RuGrad.eu

21 января, 23:41
суббота
$59,67
+ 0,32
63,73
+ 0,55
14,57
+ 0,10
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


От редакции: Корпорации Цуканова как проваленный проект
Комментариев: 3
выбери планировку

20.01.2017 Еще один обратный выкуп
Глава региона Антон Алиханов «случайно» выдал историю о том, как «Вестер» зарабатывал на перепродаже земли государству во времена Георгия Бооса.
19.01.2017 Депутаты горсовета поддержали передачу РПЦ участка у Кафедрального собора для памятника князю Владимиру
Андрей Кропоткин: Хотелось бы, чтобы на этом месте появился мемориальный комплекс. Данный участок площадью 22 сотки будет входить в единый ансамбль.
19.01.2017 Исследование: Срок окупаемости 2-комнатной квартиры в Калининграде достигает 16 лет
По доходности калининградское жилье находится на 15 месте среди регионов РФ.
19.01.2017
Животноводческий комплекс-4511 кв.м.в +40 ГА, в Славском районе. Животноводческий комплекс-4511 кв. м. +40 га земли. (Большаково ор-р). Cлавский район. Калининградская область.
1, 5 км до-Федеральной трассы-МОСКВА-ВИЛЬНЮС-КАЛИНИНГРАД.
19.01.2017
2058 ГА с/х Калининградская обл.,Славский р.п.Большаково 1. Участок 2058 ГА с/х, Пашни-(1988 га и 71 га), в Славском районе, (Прохладное ор-р, п. Ясное). Расположены на одной площади. Частично используется. . .
14.01.2017
Продам 2-х комнатную квартиру
2 250 000,00 руб.
Срочно! Продам! отличную квартиру в октябрьском районе
2-х комнатная квартира пр. -кт. Победы. Дом построен 1990 г. п. , 2/10 эт. , 53, 5/30, 5/7, 5 кв. . . .
09.01.2017
Продам квартиру
1 650 000,00 руб.
Продаю тёплую, уютную одно комнатную квартиру, на девятом этаже десяти этажного дома. Дом 2008 года постройки, монолит. Чистая квартира с балконом, балкон. . .
20.12.2016
MISTY Сантехника опт О Компании ООО «Сантехника-Опт» более 12 лет работает на рынке мебели для ванной комнаты. Производит мебель классов люкс, премиум, эконом.
Но этим. . .

Валерий Макаров: Половина сделок по недвижимости в области приходится на иногородних

Валерий Макаров Калининград: 27.12.16 Валерий Макаров

Я не разделяю оптимизма по поводу роста ввода жилья и перспектив продаж. Возможности строителя — это одно, потенциал калининградских застройщиков очень велик, но совсем другое — покупательная способность.  Рынок перегрет, скопилось много непроданных квартир. Объемы продаж падают на 20 % в год примерно. Половина покупателей «сидит» на ипотеке, слава богу, перспектива ипотеки существует. Здесь важно, что и процентная ставка снизилась, и правительство собирается субсидировать процентную ставку, хотя и не таком уровне, как раньше.

То, что строительной отрасли региона удается удерживать объем ввода жилья на уровне 1 млн кв. м в год три последних года, связано с двумя факторами: с ипотекой и с тем, что половина сделок по недвижимости приходится на иногородних.

Генплан Калининграда до 2030 года рассчитан на обеспеченность Калининграда жильем 35 кв. м на человека, но надо же учитывать, сколько сам Калининград может иметь жилья. Прогнозы нужно строить, исходя из реальных доходов населения. Полагаю, что объемы ввода нужно снижать.


* Мнение высказано депутатом городского совета, генеральным директором «КалининградСтройИнвест» во время круглого стола РБК-Калининград «Рынок недвижимости 2016. Итоги года».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!