ЖБИ

RuGrad.eu

27 апреля, 03:31
четверг
$56,31
+ 0,47
61,51
+ 0,71
14,54
+ 0,19
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


Блок схемы
15.04.2017 Путин не поможет?
Вознаграждение: 150,00 руб.
Комментариев: 4
10.04.2017 Путин, помоги!
Вознаграждение: 250,00 руб.
25.03.2017 Конфликт в «Цветном Бульваре»: издержки пиара (дополнено)
Вознаграждение: 250,00 руб.
Комментариев: 2
выбери планировку

25.04.2017 Люди Цуканова могли заработать на перепродаже областной земли «Бауцентру» порядка 100 млн руб.
Кадастровая стоимость земли в конце Московского проспекта составила 155,5 млн руб. Затраты на ее покупку могли составить 56,5 млн руб.
25.04.2017 Администрация поселения Куршская коса незаконно распорядилась объектом федеральной собственности
Глава администрации предоставил в долгосрочную аренду гражданину земельный участок в Лесном.
24.04.2017 Выборы губернатора Калининградской области предложили совместить с референдумом по застройке Нижнего озера
Это должно обеспечить явку избирателей на сентябрьские выборы, но итоги референдума вряд ли получат законную силу.
24.04.2017 В первом квартале ввод жилья в области рухнул почти вдвое
Февраль – март показывает падение ввода в 4–5 раз.

Валерий Макаров: Половина сделок по недвижимости в области приходится на иногородних

Валерий Макаров Калининград: 27.12.16 Валерий Макаров

Я не разделяю оптимизма по поводу роста ввода жилья и перспектив продаж. Возможности строителя — это одно, потенциал калининградских застройщиков очень велик, но совсем другое — покупательная способность.  Рынок перегрет, скопилось много непроданных квартир. Объемы продаж падают на 20 % в год примерно. Половина покупателей «сидит» на ипотеке, слава богу, перспектива ипотеки существует. Здесь важно, что и процентная ставка снизилась, и правительство собирается субсидировать процентную ставку, хотя и не таком уровне, как раньше.

То, что строительной отрасли региона удается удерживать объем ввода жилья на уровне 1 млн кв. м в год три последних года, связано с двумя факторами: с ипотекой и с тем, что половина сделок по недвижимости приходится на иногородних.

Генплан Калининграда до 2030 года рассчитан на обеспеченность Калининграда жильем 35 кв. м на человека, но надо же учитывать, сколько сам Калининград может иметь жилья. Прогнозы нужно строить, исходя из реальных доходов населения. Полагаю, что объемы ввода нужно снижать.


* Мнение высказано депутатом городского совета, генеральным директором «КалининградСтройИнвест» во время круглого стола РБК-Калининград «Рынок недвижимости 2016. Итоги года».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!