RuGrad.eu

17 августа, 16:35
четверг
$59,65
-0,27
70,00
-0,38
16,34
-0,11
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


Погорячее и подороже
выбери планировку
Просмотров: 224
Просмотров: 121

17.08.2017 Алиханов: Восточную эстакаду надо продолжать, другой вопрос — куда
Правительство РФ хочет тянуть ее на север по территории жилой застройки. Область не знает, сможет ли она это оплатить.
17.08.2017 Владельцы «Альбатроса» не смогут перестроить фитнес-центр на Гайдара в развлекательный комплекс
Компании Людмилы и Сергея Белановых отказали в трех судебных инстанциях.
16.08.2017 Власти Калининграда отдали областному правительству 3,8 тыс. кв. м земли по ул. Ялтинской
Участок необходим для продолжения строительства Восточной эстакады.

Валерий Макаров: Половина сделок по недвижимости в области приходится на иногородних

Валерий Макаров Калининград: 27.12.16 Валерий Макаров

Я не разделяю оптимизма по поводу роста ввода жилья и перспектив продаж. Возможности строителя — это одно, потенциал калининградских застройщиков очень велик, но совсем другое — покупательная способность.  Рынок перегрет, скопилось много непроданных квартир. Объемы продаж падают на 20 % в год примерно. Половина покупателей «сидит» на ипотеке, слава богу, перспектива ипотеки существует. Здесь важно, что и процентная ставка снизилась, и правительство собирается субсидировать процентную ставку, хотя и не таком уровне, как раньше.

То, что строительной отрасли региона удается удерживать объем ввода жилья на уровне 1 млн кв. м в год три последних года, связано с двумя факторами: с ипотекой и с тем, что половина сделок по недвижимости приходится на иногородних.

Генплан Калининграда до 2030 года рассчитан на обеспеченность Калининграда жильем 35 кв. м на человека, но надо же учитывать, сколько сам Калининград может иметь жилья. Прогнозы нужно строить, исходя из реальных доходов населения. Полагаю, что объемы ввода нужно снижать.


* Мнение высказано депутатом городского совета, генеральным директором «КалининградСтройИнвест» во время круглого стола РБК-Калининград «Рынок недвижимости 2016. Итоги года».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!