RuGrad.eu

22 августа, 19:59
вторник
$59,14
-0,22
69,43
-0,29
16,25
-0,03
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Исследование: Квартиры в калининградских новостройках подешевели более чем на 10 %

Фото rugrad.eu

За минувшие полгода ценник на новые квартиры в Калининграде испытал существенное падение. Так, стоимость жилья в новостройке на окраине областного центра опустилась сразу на 10,1 % — до 2,89 млн руб. Это 28 место среди 69 городов — столиц субъектов РФ. Такие данные содержатся в рейтинге федерального портала «Мир квартир», специалисты которого подвели итоги I полугодия на первичном рынке жилья в России.

По статистике «Мира квартир», стоимость квадратного метра в Калининграде опустилась на 13,2 %. Теперь «квадрат» торгуется застройщиками в среднем за 48,4 тыс. руб. Примерно такие же цены наблюдаются в Мурманске (49 тыс. руб., – 2 %), Ярославле (49,3 тыс. руб., + 2,7 %) и Иркутске (49,78 тыс. руб., + 1,4 %). В целом по России сейчас преобладает тренд на понижение: за полгода – 1,3 % от цены квадратного метра и – 2,2 % от средней стоимости квартиры. Эксперты считают, что колебания цен обусловлены прежде всего выходом нового предложения или же ростом строительной готовности объектов

Отметим, что за первые 6 месяцев 2017 года тройка самых дорогих городов России осталась прежней. Перманентно растущие московские квадратные метры теперь стоят 204,2 тыс. руб. (10,15 млн руб. в среднем за квартиру), а петербургские — 100,75 тыс. руб. (6,49 млн за жилье). На третьем месте по-прежнему Сочи — самый развивающийся город России, где новых квартир предлагается в разы больше, чем вторичных. Здесь в строящихся домах придется заплатить в среднем 87,6 тыс. руб. за кв. м, или 6,18 млн за обычную недвижимость.

  • За первый квартал текущего года средняя стоимость жилья в калининградской новостройке снизилась до 52,4 тыс. руб. за квадратный метр.

  • За предыдущий 2016 год калининградская вторичная недвижимость также ощутимо подешевела — на 6 %. 1 кв. м такой жилплощади стоил в среднем 58,97 тыс. руб. Тогда средняя стоимость квартиры в областном центре колебалась на уровне 3,31 млн руб.