ЖБИ

RuGrad.eu

29 апреля, 01:44
суббота
$56,98
+ 0,01
62,04
-0,12
14,72
+ 0,02
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
  Войти      Регистрация
 

Консультация

Жилищное право

Консультация в данном разделе предоставлена:

АБРАМЦОВА ТАТЬЯНА АНДРЕЕВНА

Управляющий партнёр  "Юридическое бюро "Близнец""

Для того чтобы оставить свой вопрос — пожалуйста авторизуйтесь

Вопрос:
Добрый день! Я являюсь клиентом банка Траст. В марте 2014 имея два действующих кредита (кредитные карты) я на более выгодных процентных условиях беру третий кредит, что бы закрыть два действующих. Позвонив на номер горячий линии, я узнаю суммы для досрочного погашения, мне сообщает оператор сумму и предупреждает, что после внесения средств, я в течении недели должен позвонить так же на гопячую линию и уточнить закрылись или нет мои карты! Позвонив на горячуюю линию спустя неделю, оператор сообщает мне, что мои карты закрыты! После чего я пришел в банк получить справку о закрытии, оператор мне говорит, что мы такие справки не выдаем!!! На что я был удевлен, зная что другие банки к примеру Восточный , такую справку мне выдавал! При этом карты оператор перерезает ножницами и отпускае меня с чистой совестью. В ноябре 2014 мне приходит смс о том , что я должен внести платеж по одному из закрытых договоров! Собираюсь и прихожу в банк оператор отправляет меня к управляющему, управляющая просит меня написать заявление к заявлению прелагаю копии чеков о внесении сумм для досрочного погашения и она мне говорит , непереживайте возможно это какой то сбой, ваше заявление рассмотрят и вас оповестят. Через пару дней мне звонит оператор с извинениями, говорит, что все хорошо это была ошибка. Сегодня ноябрь 2015 и опять мне приходит смс!!! Я иду в банк уже трижды пишу заявление, оператор вместе с управляющей просят меня внести сумму откуда не возьмись не достающую и у тверждают, что если я ее вношу 100% все уладится. Вот только приходит один и тот же ответ: Позиция Банка в отношении вашего заявления остается неизменной . Оператор в банке говорит собирайте документы и подавайте в суд! Как поступить...???
Вопрос:
Здравствуйте! я являюсь инвалидом военной службы и стою под номером 2 в очереди ветереанов В0В и к ним приравненых на получение жилья уже лет 10. сам живу в общежитии практически без элементарных удобств . на последнее обращение в администрацию города ответили что по новому жилищному кодексу я имею право только на получение субсидии в размере 500 тыс руб( которая ещё неизвестно когда придёт) на которую смогу купить такую же общагу где сейчас и проживаю . Обьясните пожалуста где нарушены мои права ведь получается что я стою в очереди ветеранов В0В с 1994 г . зря???
Вопрос:
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, возможно ли гражданину Казахстана приобрести в собственность земельный участок под индивидуальное жилое строительство в РФ? Дело в том, что мы собираемся переехать в Калининград на пмж. и понятно, что гражданство получим не сразу, а как минимум через пол-года. Хотелось бы не теряя времени приобрести участок и начать строительство, параллельно с оформлением документов на гражданство. И еще один вопрос: Разъясните, пожалуйста, сколько, ориентировочно, занимает времени оформление документов при купле-продаже участка, а также каковы сроки получения всех разрешительных документов на строительство? Заранее благодарю за ответ.
Вопрос:
Здравствуйте! Я военный пенсионер, вышедший на пенсию в 2004 году. Выслуга 20 лет , уволился по пункту «б» ст.51 ФЗ по окончанию срока контракта. Имею служебную квартиру в ЗАТО которую передал муниципалитету. С 2004г стою в очереди на отселение. Своей жилплощадью не обладаем, государство на отселение выделяло копейки да и управление муниципалитетом себя тоже не обделяло, в среднем 2 квартиры в год отселяли. Может что-то недавно изменилось в законодательстве? Так мне прислали уведомление «Администрация муниципального образования напоминает Вам, что Вы являетесь нанимателем жилого помещения, находящегося в ЗАТО. Согласно ч.3.ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан:
1) Использовать жилое помещения по назначению, которым согласно ч.1.ст.17 ЖК РФ является проживание;
2) Обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) Поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) Проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
До настоящего времени эти обязанности Вами не исполнялись.
Согласно новому муниципальному положению о порядке предоставления жилых помещений, администрация муниципального образования, являющаяся наймодателем жилого помещения, уведомляет Вас о необходимости возобновления исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.
При выезде из ЗАТО передал квартиру администрации, в которую они вселили военнослужащего. По ряду причин я и моя семья проживать там не может и не хочет.
Меня могут выписать, забрать квартиру, исключить из очереди на отселение, или администрация пытается принудить оплачивать содержание служебной квартиры.
Что мне делать чтобы всего этого не случилось, и есть ли способы получить жильё?
Спасибо!
Вопрос:
Моя пенсия по старости около 5 тыс. руб. Прожиточный минимум для пенсионеров в нашей области 6131 руб. Првомерно ли органами соцзащиты ФСД ( федеральную социальную доплату ), которую мне выплачивает пенсионный фонд в целях "дотягивания" моей пенсии до прожиточного минимума , считать моим доходом и учитывать ФСД при расчёте жилищной субсидии ? Спасибо..!
Ответ:
20637f543b719850725f79e6f0329209.jpgВ соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Постановление Правительства РФ от 20 августа 2003 г. N 512 "О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи» закрепляет, что при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи учитываются все виды доходов, полученные каждым членом семьи или одиноко проживающим гражданином в денежной и натуральной форме, в том числе иные социальные выплаты, установленные органами государственной власти РФ, субъектов РФ, органами местного самоуправления, организациями
Из этого следует, что органы соцзащиты правомерно включают федеральную социальную доплату в Ваш совокупный доход и учитывают его при расчете субсидии.

С уважением, Абрамцова Татьяна
Юридическое Бюро «БЛИЗНЕЦ»
Вопрос:
Доброго времени суток!У меня возникла нелепая ситуация,не знаю как в ней разобраться.5 октября 2012 года я устроилась в ювелирный салон продавцом-консультантом.У меня попросили документы ксерокопии и трудовую книжку для официального устройства.Прошел год и я случайно узнала,что про меня забыли и не оформили.Звоню бухгалтеру задаю вопрос она мне говорит,что я два раза подходила,а начальство молчит говорят да,да,а толку никакого.Мне через 4 месяца уходить в декрет я не знаю,что делать документы у них уже год лежат пошел уже второй,а записей никаких.
Ответ:
Яна, здравствуйте! Из вопроса не очень ясно, где сейчас ваша трудовая книжка? Первоначально советуем Вам обратиться с письменном заявлением на имя работодателя о выдаче копий приказа о приеме на работу, трудового договора, договора о полной материальной ответственности (если такой с Вами составлялся), трудовой книжки. И уже от этого можно будет отталкиваться.

С уважением, Юридическое Бюро «БЛИЗНЕЦ»
г.Калининград, ул. Пл.Василевского, д.2
тел.: 75-63-05
Вопрос:
Здравствуйте!Как правильно провести и оформить сбор подписей собственников жилья ( их согласие) для реконструкции чердачного помещения, расположенного над моей квартирой, под мансарду?Спасибо.
Ответ:
Галина Ивановна, здравствуйте! Можно будет организовать собрание собственников жилья по результатам проведения которого должен будет составлен протокол, в котором будет обозначен вопрос, вынесенный на рассмотрение. Согласие на реконструкцию должны дать все собственники помещений в данном многоквартирного дома, в виде подписей.
Но есть другой вариант, можно в произвольной форме составить протокол, где будет указан конкретный вопрос (в вашем случае, реконструкция чердачного помещения…) и самим пройтись по всем жильцам для сбора их подписей.

С уважением, Юридическое Бюро «БЛИЗНЕЦ»
г.Калининград, ул. Пл.Василевского, д.2
тел.: 75-63-05
Вопрос:
Здравствуйте!Делала документы в БТИ на приватизацию , ванну которую ставили в Советское время с устного разрешения начальника жэка , признали неразрешенной перепланировкой. Куда обращаться?Спасибо.
Ответ:
ЦаревЗдравствуйте,
Обращайтесь в нашу компанию или другую юридическую фирму имеющую опыт узаконивания перепланировок в многоквартирных домах!

С уважением,
Директор Центра правовой поддержки "МиК"
Царев Сергей
_____________________________
Российская Федерация,
г. Калининград, ул. Грига стр.56 (этаж 3) 
 тел. (+7 4012) 75-34-35
www.moralikodeks.ru
Вопрос:
Мой дядя вместе с дочерью проживает на ст. Светлое в старых домах на 2 этаже. Общая площадь квартиры - 16м.кв. Нет в доме воды, газа, только электричество. Он 1943 г.р., участник войны и Чернобылец. Положено ли ему расширение площади и улучшение условий? Благодарю.
Ответ:
марченко1Уважаемая Светлана!

В настоящий момент действует программа по улучшению жилищных условий ветеранов ВОВ. Для участия в этой программе, необходимо встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Данным вопросом занимается орган местного самоуправления по месту жительства, куда и необходимо обратиться с заявлением и имеющимися документами.
Помимо этого, дом в котором проживают Ваши родственники, вполне может быть признан аварийным и непригодным для дальнейшего проживания, что само по себе является основанием для предоставления жилья по договору социального найма.
С этим вопросом для получения достоверной и точной информации необходимо обратиться в администрацию Светловского городского округа Калининградской области напрямую.

С уважением,

Юрисконсульт
Центра правовой поддержки «Мораль и Кодекс»
Марченко Екатерина
______________________________________________
Российская Федерация,
г. Калининград, ул. Грига, стр. 56 (3 этаж)
тел: +7 (4012) 75-34-35
www.moralikodeks.ru
Вопрос:
Здравствуйте! Как известно, бесплатная приватизация жилья заканчиваетя 1 марта 2013 года. До какого срока можно подать документы на приватизацию ? В моём случае суд ещё не вынес решение о количестве проживающих в муниципальном помещении , где я являюсь нанимателем. С уважением,Галина Ивановна.
Ответ:
марченко1Уважаемая Галина Ивановна!

Как Вам известно, в соответствии со статьей 2 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 осуществить свое право на приватизацию граждане могут до 01 марта 2013 года. Соответственно крайний срок подачи документов является 28 февраля 2013 года.

С уважением,

Юрисконсульт
Центра правовой поддержки «Мораль и Кодекс»
Марченко Екатерина
______________________________________________
Российская Федерация,
г. Калининград, ул. Грига, стр. 56 (3 этаж)
тел: +7 (4012) 75-34-35
www.moralikodeks.ru
Вопрос:
Здравствуйте! Очень бы хотелось узнать, где прописано , что по гражданскому делу нужны 2 свидетеля(иск о признании гражданина утратившим право пользования муниципальным жилым помещением и снятием с регистрационного учёта )? В нашем доме понаехали молодые жильцы , которые даже не здороваются ,не то что какие-либо факты могут подтвердить или опровергнуть.С уважением,Галина Ивановна.
Ответ:
ЦаревУважаемая Галина Ивановна,
Уверен, что подобного правила не существует. В ходе судебного разбирательства свидетельские показания играют далеко не последнюю роль, однако решение спора никак не может зависеть от участия на Вашей стороне, именно двух свидетелей.
Кроме того, отсутствие надлежащего воспитания у молодежи, в Вашем случае, никак не связанно с их способностью замечать те или иные вещи. Мой вывод полностью нивелирует Ваше заключение о том, что данные люди не могут ничего подтвердить, либо опровергнуть. Рекомендую Вам обязательно обратиться к ним с данной просьбой. Допускаю, что кто-то согласиться Вам помочь и выступить на суде.

С уважением,
Директор Центра правовой поддержки "МиК"
Царев Сергей
_____________________________
Российская Федерация,
г. Калининград, ул. Грига стр.56 (этаж 3) 
 
тел. (+7 4012) 75-34-35
www.moralikodeks.ru
Skype - Sergey_Tsarev
Вопрос:
Прошу консультацию!!!
29 августа мне дали кредит в сумме 70 тыс рублей Ни одного
платежа я так и не смогла выплатить
Я разведена живу в гражданском браке у меня двое 5мес детей
Деньги на погашение кредита я планировала платить с детского пособия так как это стабильно
Деньги брала на ремонт квартиры !!!Ремонт сделала !!!!
Детское пособие было перенесено на декабрь месяц!!!
Сейчас банк Восточный Экспресс в грубой форме угрожают
мне тюрьмой Забрать все имущество И моя задолжностьо
составляет 11000 тыс
Для справки детское пособие 5000 рублей
Банк не идет на диалог!!!
Помогите!!!! С уважением Гусева СС
Ответ:
ЦаревК сожалению, в данном случае мы видим очевидное неисполнение Вами, принятых на себя обязательств. Банк имеет право взыскать с Вас не только сумму основного долга, проценты по кредиту, но и штрафные проценты, предусмотренные договором.
Относительно угроз «тюрьмой», могу предположить, что это не более чем психологическое давление. Если в Ваших действиях не усматривается прямой умысел завладеть кредитом и не отдать деньги назад конечно.
Глубоко убежден, что с момента как Вы начнете гасить образовавшийся долг, диалог между Вами будет восстановлен.

С уважением,
Директор Центра правовой поддержки "МиК"
Царев Сергей
_____________________________
Российская Федерация,
г. Калининград, ул. Грига стр.56 (этаж 3) 
 
тел. (+7 4012) 75-34-35
www.moralikodeks.ru
Skype - Sergey_Tsarev
Вопрос:
Приехали на мою дачу со своим знакомым на его машине , напротив через дорогу "гуляля" компания молодых людей с подругами . У них тоже были две машины , одна была припаркована прямо на дороге , а вторая стояла на дачном участке , причём парковка для машины на их участке не оборудована для стоянки там автомобиля , сплошная грязюка . И вот когда молодые люди стали выталкивать свою машину со своего участка , водила сидящий за рулём при этом газовал , наши ворота и машину моего друга сплошь закидали грязью . Мы были возмущены , а эти молодцы при этом просто гадливенько улыбались. Мне в голову не приходит , как в таких случаях можно защищаться , какими способами не противоречащими закону ?
Вопрос:
Здравствуйте, у меня такая ситуация - я хочу установить в квартире индивидуальные счетчики тепла. Дом многоквартрный. Квартира приватизированная. Я звонил в свою управляющую компанию - РСУ № 6 (Калининград), т.к. мне сказали в фирмах по продаже и установке счетчиков, что нужно получить от ЖЭКа разрешение, а в интернете я прочитал, что ЖЭК должен предварительно выдать технические условия на установку счетчика. Итак, я звонил в ЖЭК (РСУ), а мне там отвечают, что "по закону" индивидуальные счетчики тепла могут быть установлены только при наличии общедомовых. Общедомового счетчика нет, т.к. собрание жильцов не состоялось. Как я понимаю, в ЖЭКе меня либо вводят в заблуждение, либо просто они некомпетенты, т.к. закон не запрещает установить индивидуальный счетчик при отсутствии общедомового. Вопрос такой - как мне говорить с ЖЭКом, на какие статьи и законы сослаться, и вообще - действительно ли мне нужно от них предварительное разрешение и ТУ на установку счетчиков? Если это так, и они отказывают в выдаче разрешения, то могу ли я на них подать в суд за то, что они незаконно отказывают и отказывают на основании некомпетентной информации? Также еще вопрос - какие последовательно шаги я должен в своей ситуации предпринять, чтобы установить индивидуальные счетчики тепла? И последний вопрос - могу ли я просто отказаться от услуг ЖЭКа и заключить прямой договор с поставщиком ресурса, т.е. с "Теплосетью", чтобы проблему установки индивидуальных приборов решать уже непосредственно с поставщиком ресурса?
Вопрос:
Добрый день.
Два года назад я купил мансардную квартиру в сданном 160 квартирном доме. Несколько месяцев я просил УК починить крышу, потому что где-то она протекает и у меня мокрые стены. В конце концов я сам прошел на тех.этаж (вход из соседнего подъезда) над своей квартирой и устранил течь. Обнаружив, что тех.этаж не сквозной, а заканчивается моим подъездом я заложил небольшой (примерно 0,5м*1м) оставшийся в углу треугольный проем(основная стена состоит из вентканалов) кирпичом и сделал там себе дополнительную комнату. Усилил плиту перекрытия (потолок), усилил стропильную систему крыши и прорубил из моей квартиры проход в комнату на крыше. Утеплил крышу, поставил большего размера окна для освещения, короче говоря, сделал ремонт для себя. Коммуникаций на тех.этаже никаких нет, сквозного прохода так же не было. Жалоб от соседей не слышно. В моем подъезде 7 этажей по 2 кв на площадке.
У меня возникает к Вам несколько вопросов:
1. Каким образом можно легализовать эту дополнительную комнату? что для этого нужно?
2. Что грозит мне за такой самовольный поступок?
3. Может ли государство или УК как-то отобрать эту комнату?
(pavel_z) Павел - 13.01.12 2:06
Ответ:
ЦаревЗдравствуйте Павел,
в Вашем случае мы наблюдаем типичный случай переустройства и перепланировки жилого помещения. Для лучшего понимания ситуации, рекомендую Вам ознакомиться со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, где все, на мой взгляд, подробно указанно. В рамках настоящей рубрики мы не можем давать столь развернутые ответы, но если коротко, то выглядит это так:
1.Для легализации Вам потребуется собрать комплект документов (проект, согласие всех заинтересованных лиц, техническая документация, заявление и т.д.) и с этим пакетом обратиться в органы местного самоуправления, те в течение 45 дней примут решение;
2.В лучшем случае штраф, в худшем – продажа квартиры с публичных торгов по иску уполномоченного органа;
Обратите внимание на п.4 статьи 29 ЖК РФ.

С уважением,
Директор Центра правовой поддержки "МиК"
Царев Сергей
_____________________________
г. Калининград, ул. Грига стр.56 (этаж 3) 
 тел. (+7 4012) 75-34-35
www.moralikodeks.ru
Вопрос:
Здравствуйте Сергей Александрович.
Наша семья состоит из 4 человек (я, мой муж и 2 детей). Муж прописан в г. Гусеве в неприватезированной квартире отца (прописано 4 чел.). Я с детьми прописана в квартире (с 2008г.) своего отца (квартира куплена в единаличную собственность 9 лет назад) в Гурьевском районе, в квартире прописанно кроме нас еще 5 человек. Обращались в администрацию для признания нуждающихся в жилье для получения субссидии в программе "жилье". Нам отказали, Мотивируя тем, что на одного человека приходится больше нормы квадратных метров жилья. У меня и у мужа в собственности жилья нет.
Правомерен ли отказ сотрудников администрации?
Ответ:
ЦаревНадежда здравствуйте,
Однозначно ответить на Ваш вопрос не представляется возможным, для этого необходимо более подробная информация, изучение представленных Вами вместе с заявлением документов, а также самого отказа.
Социальная норма жилья составляет 18,0 кв.м. на одного человека, если в Вашем случае она такова или больше, то смею предположить, что отказ обоснован.

С уважением,
Директор Центра правовой поддержки "МиК"
Царев Сергей
www.moralikodeks.ru
Вопрос:
Здравствуйте уважаемые юристы! Я живу в г.Ставрополе. Столкнувшись с вопросом установки индивидуальных приборов учёта, за коммунальные услуги пришёл к выводу, что в отличие от Москвы, Питера и других регионов в нашем регионе дела обстоят крайне плохо. Ответьте, пожалуйста! В новом, сданном, многоквартирном, многоэтажном (14 этажей) дом с центральным отоплением, установленным центральным домовым тепловым счётчиком. Дом отапливается очень плохо, до моего последнего этажа тепло вообще не доходит. В эту зиму за малым батареи не размёрзлись. Дом управляется ТСЖ. Я обратился в ТСЖ с заявлением установить у себя в квартире индивидуальный счётчик тепла. На моё письмо, ТСЖ ответило, что в доме проектом предусмотрен только центральный счётчик, и устанавливать индивидуальный прибор контроля в свою квартиру, я не имею права, так как нарушу инженерную систему всего дома. Я обращался за консультацией в организацию (Ставтеплострой) которая официально занимается установкой данных приборов и их специалист не нашёл ни каких технических препятствий для установки счётчика тепла в моей квартире. Скажите пожалуйста, на каких основаниях, и руководствуясь какими нормативными актами, мне могут отказать в установке в моей квартире индивидуального теплового счётчика. На основании какого закона я могу установить тепловой счетчик у себя в квартире, и могу ли вообще это сделать, если ТСЖ против. Пока мне ТСЖ отказало на основании того, что им это не нужно, и нет закона на основании которого, я имею право устанавливать в своей квартире счётчик тепла, и если я его установлю, то его показания они рассматривать не будут. Руководство ТСЖ зачем-то направляло меня по этому вопросу в теплосеть, а там со мною вообще отказалась разговаривать на эту тему, и отправили обратно в ТСЖ. Разъясните пожалуйста, как, каким порядком, на основании каких законов, документов, и заявлений я могу установить в своей квартире тепловой счётчик, и обязать ТСЖ принять его в эксплуатацию. Зимой батареи холодные, спасаемся только электрообогревателями, а плату за отопление берут по полной программе, и ничего не докажешь. В общем, тепло обходится в три дорога. Спасибо.
Ответ:
марченко1Здравствуйте, Владимир!
С 27 ноября 2009 года вступил в действие Федеральный закон № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении, повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» согласно которому каждый потребитель на свое усмотрение (по закону обязательна установка общедомовых приборов учета, а ставить такие счетчики в каждую квартиру закон не предписывает) имеет возможность установить индивидуальный счетчик тепла в своей квартире и оплачивать поставку тепла согласно расчетам счетчика и тарифам государства. 
Но при установке счетчиков тепла необходимо учитывать особенности системы теплоснабжения, применяемой в каждом конкретном здании, к тому же далеко не в каждой квартире есть для этого условия.
Во-первых, необходимо наличие возможности подключения индивидуального счетчика тепла, желательно подтвержденное документально.
После установки индивидуального прибора учета потребитель должен направить заявление исполнителю коммунальной услуги (в Вашем случае ТСЖ) о согласовании установки прибора учета и внесении необходимых изменений в договор на поставку ресурса.
После подачи заявления представитель ТСЖ, организация, установившая прибор учета, и потребитель оформляют акт ввода прибора учета в эксплуатацию.
На основании ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
В случае возникновения вопросов и жалоб в случае нарушения ТСЖ правил установки и регистрации приборов учета необходимо обращаться в такие контрольно-надзорные органы как Роспотребнадзор, прокуратура или суд.

С уважением,
Юрисконсульт Центра правовой поддержки "МиК"
Марченко Екатерина
Вопрос:
Добрый день.Я проживаю около 3х месяцев в квартире в которой никто не прописан,очень долго проходит оформление наследства (я являюсь наследником), во всех квитанциях количество прописанных стоит "0".Я прописана по другому адресу( там же и оплачиваю все услуги),ЖЕУ начисляют только коммуналку ( так как там также нет прописанных), за газ также приходят квитанции, но только непонятно за что.Я читала что начисления за газ производят на прописанных,но в "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" говорят об обратном.В ходе ремонта мы заменили газовую колонку,но пользоваться ей стали только 3 месяца назад, и то 10-15 дней в месяц.Недавно пришел контролер и сделала сказала что теперь мы должны оплачивать еще и за колонку которая год подключена и за всех проживающих, так как соседи якобы подтвердили что мы там живем,и ей все равно сколько мы ей пользуемся.Скажите пожалуйста насколько правомерно с меня взимают плату за газ в 2х квартирах.
(sms) - 22.11.11 18:09
Ответ:
марченко1Здравствуйте,
Для детального рассмотрения Вашей ситуации необходимо просматривать имеющиеся у Вас правоустанавливающие документы, что возможно при личном общении с юристом.
По ситуации могу пояснить следующее:
1.Обязанность по оплате некоторых жилищно-коммунальных услуг возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение. То есть даже если в квартире никто не зарегистрирован.
2.Если квартира находится в Вашей собственности, Вы в ней не зарегистрированы, но проживаете, тогда Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги и содержание, ремонт жилья.
3.Если квартира находится в Вашей собственности, Вы в ней не зарегистрированы и не проживаете, Вы должны вносить плату за отопление, содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт и включая плату за лифт.
Данные нормы прописаны в части 2 статьи 154 ЖК РФ, и разделе VI «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года.
Добавлю, что представитель управляющей компании или ТСЖ вправе составить акт (в присутствии соседей или иных лиц), и это будет основанием для выставления счета за ЖКУ по количеству проживающих лиц.

С уважением,

Юрисконсульт Центра правовой поддержки "МиК"
Марченко Екатерина
_________________________________________________
Российская Федерация,
г. Калининград, ул. Грига стр. 56 (3 этаж)
тел. (+7 4012) 75-34-35
www.moralikodeks.ru
Вопрос:
Здравствуйте!Хочу приватизировать квартиру , где проживаю с сыном.Квартира 2-х комнатная , комнаты соответственно 20,5 кв.м и 12 кв.м.Можно ли приватизировать по комнатам , или сторого по 50%? Спасибо.
Ответ:
марченко1Здравствуйте, Галина Ивановна!
В законодательстве РФ отсутствует прямой запрет на приватизацию квартиры в неравных долях (например, 1/3 и 2/3). Приватизация жилья возможна именно в долях, а не по комнатам.
Более подробную информацию по этому вопросу можно узнать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (г. Калининград, ул. Ген. Соммера, 27, тел. (4012) 59-68-59 или на сайте www.to39.rosreestr.ru)

С уважением,
Юрисконсульт Центра правовой поддержки "МиК"
Марченко Екатерина
Вопрос:
Здравствуйте! Хочу продать квартиру (переоформить собственника),но имею долг по исполнительному производству. В квартире находятся арестованные вещи, которые ни куда нельзя перевозить. Место хранение их останется то же, только сменится собственник жилья. Продаю квартиру, что бы рассчитаться с долгом. Могу ли я это сделать?
Спасибо.
(lenok257) Алёна - 04.10.11 18:34
Ответ:
царевУважаемая Алена, если Ваша квартира не находится под арестом, рассматривайте её как отдельную вещь, которой Вы праве распорядиться по своему усмотрению, в том числе и продать. Далее, если Вы намерены рассчитаться с долгом деньгами, полученными в ходе реализации квартиры, арест на вещи будет снят. До этого момента Вы не нарушаете постановления ССП, т.к. указанные вещи остаются по указанному адресу вместе с Вами. Если же Вы перестанете фактически проживать по указанному адресу вместе с арестованными вещами, автоматически означает, что Вы не можете обеспечивать их сохранность. В данном случае, об этом Вы обязаны письменно известить ССП.

С уважением,
Директор Центра правовой поддержки "МиК"
Царев Сергей


Хроники судебных дел
24.04.2017 Судебные дела Сергея Восковщука Сергея Восковщука осудили за выплату себе премий, но амнистировали в зале суда


договор поставки
задать вопрос
посмотреть ответы

корпоративное право
задать вопрос
посмотреть ответы

трудовые отношения
задать вопрос
посмотреть ответы

долги
задать вопрос
посмотреть ответы

Жилищное право
задать вопрос
посмотреть ответы

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!