RuGrad.eu

22 февраля, 01:57
среда
$57,86
-0,24
61,21
-0,49
14,17
-0,10
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:


Газета "Дворник"
отзывы: 6
Бабушка, а почему у тебя такие большие счета?
Василий Британ
отзывы: 0
"Хочешь быть "лошарой" - будь им!"
Сергей Шерстюк
отзывы: 55
Очередной прокол в региональной жилищной политике
Сергей Козлов
отзывы: 1
Калининград - Фабрика здоровья!
Дмитрий Сабирин
отзывы: 1
От корюшки до финты: кто осуществляет рыбный промысел в регионе?
Арсений Махлов
отзывы: 2
Колесо Истории
Соломон Гинзбург
отзывы: 84
Политические вызовы года
Мария Пустовая
отзывы: 1
Почему результаты работы областного Минздрава похожи на топтание на месте?
Никита Кузьмин
отзывы: 0
Потайной янтарь
Дулов Владимир
отзывы: 0
Госзакупки для СМП и СОНКО - легко! С чего начать - расскажу бесплатно.
Алла Войтова
отзывы: 19
Если люди решат меня "продать" - это будет их выбор.
Анна Пласичук
отзывы: 8
Конец кондитерской фабрики

GazetaDvornik ( 78 ) + 1
Ardeurs ( 79 ) + 1
Avtor_Bloga ( 1 ) + 1
vladzaharchuk ( 1 )
pirobalt ( 839 )
SergeyKozlov ( 11 )
ernest_mirov ( 23 )
Victor_Mars ( 171 )
sabirin ( 4 )
Y_R ( 47 )
dontausam ( 209 )
RomanYhnovec ( 316 )
Victor.Koshelev ( 25 )
O.E. ( 80 )
nikkuz ( 5 )
Alex77 ( 10 )
nick1957 ( 187 )
Dulov ( 43 )

Кто, как и когда будет решать проблемы ЖКХ в нашем регионе?!

Кто, как и когда будет решать проблемы ЖКХ в нашем регионе?!



Состояние сферы ЖКХ имеет ключевое значение для обеспечения качества жизни населения. Ситуация в ЖКХ ухудшилась за последнее время очень существенно и продолжает ухудшаться.
Из- за бездействия исполнительной власти в регионе на сегодняшний день отсутствует полигон для складирования отходов производства и ТБО, образующихся в Калининграде и ряде муниципалитетов на западе области. Трудно себе представить подобную ситуацию в любом другом государстве. А у нас это возможно и, даже виновники сей ситуации пошли на повышение по службе.
Мы давно уже говорим о высоких коммунальных тарифах для нашего региона, говорим о том, что тарифы экономически не обоснованы, не соответствуют уровню доходов населения. А, по Указу Президента №600 они ещё должны соответствовать и качеству этих услуг. Даже областной Роспотребнадзор признал, что почти половина муниципалитетов снабжается питьевой водой, не соответствующей санитарным нормам. Мы с вами не знаем, что пьём из водопроводных кранов, а потом удивляемся, почему болеем разными кишечными заболеваниями. Тоже относится и к горячей воде, которая подаётся в наши дома теплоснабжающими организациями не надлежащей температуры. Большие претензии у жителей Калининграда и к работе теплосети в отопительный период, так как в квартирах холодно. А, платят жители, как за нормальную, полноценную услугу.
В результате разбирательств с доначислениями со стороны Калининградтеплосети было выявлено несколько очень серьёзных нарушений федерального законодательства. В Калининградской области не соблюдаются нормы и требования ЖК РФ и других федеральных нормативных актов, эти нарушения носят, практически, « узаконенный» характер. Это касается договорных отношений и порядка оплаты за коммунальные услуги между УК и ресурсоснабжающими организациями. Практически, все коммунальные предприятия области нарушают это порядок, установленный Жилищным Кодексом и другими нормативными документами. И всем хорошо, теплосети напрямую выставляют собственникам МКД счета за отопление, горячую воду, доначисления, хотя между ними нет договорных отношений, как нет их и с УК. В результате , в Калининградской области сложилась ситуация, когда большинство управляющих компаний нарушают лицензионные требования, не имея договоров с ресурсоснабжающими организациями, а ресурсоснабжающие организации производят расчёты с потребителями коммунальных услуг с нарушением действующего законодательства. Обо всём этом знает жилищная инспекция, но делает вид, что не в курсе.
Только ленивый не говорит о капитальном ремонте своего многоквартирного дома. И большинство из тех, с кем мне довелось на эту тему беседовать, говорят об ущербности и Закона, и Региональной программы по капитальному ремонту. Дело в том, что региональный закон и программа по капитальному ремонту жилого фонда не гарантируют своевременное и качественное проведение этих ремонтов и, с большой долей вероятности, могут привести к появлению большого количества аварийного жилья уже через несколько лет. Более того в программу включены дома, откровенно не пригодные для проживания, особенно в сельской местности. Профильное министерство Правительства КО широко вещает о своих достижениях по расселению аварийного жилья, а на самом деле часть домов, фактически аварийных, но не оформленных таковыми , плавно переносится в программу по капитальному ремонту на, эдак, 2030 год. И что народу ждать от такой программы. Нет денег, так и скажите честно, зачем же манипулировать людьми, особенно теми, которые рискуют в результате такой политики через несколько лет оказаться без крыши над головой.
Не менее серьёзные проблемы для населения создают управляющие компании, лицензирование которых было проведено формально, без учёта мнения жителей домов и объективной оценки состояния дел в УК. Именно те УК, которые сходу получили лицензии на право управления МКД, на сегодняшний день имеют самые большие долги перед ресурсоснабжающими организациями. Именно эти УК имеют больше всего нареканий со стороны собственников жилых домов, которые собирают деньги, но ничего не делают, потому что имеют поддержку и в администрации города, и в жилищной инспекции. Деятельность большинства УК аффилирована отдельным муниципальным чиновникам и лоббируется различными органами власти.
И всё это творится на глазах у Министерства ЖКХ и ТЭК, которое обязано проводить государственную политику в этой отрасли, как по соблюдению законодательства, так и по её развитию. К сожалению, чиновники этого министерства далеки от этих проблем, более того, ими блокируется деятельность реального общественного контроля в сфере ЖКХ, прослеживается устойчивая тенденция к «тихому» саботажу исполнения федеральных законов, в том числе, и указов Президента РФ. Не любят они критику и общественный Совет им не нужен.

Если эту ситуацию не исправить сегодня с приходом нового областного руководства, то в дальнейшем этот снежный ком нарушений будет только увеличиваться. Уже сегодня можно говорить о сращивании власти с бизнесом, о коррупции в региональном ЖКХ, о бесконтрольности и вседозволенности в действиях муниципальных ресурсоснабжающих организаций.
Органы власти не хотят признавать, что в нашем регионе имеются серьёзные проблемы в сфере ЖКХ, что препятствует началу их решения.
Тем более, не понятно решение нового губернатора о слиянии двух министерств - строительства и ЖКХ в одно. Ведь, это уже было до 2012 года и ни к чему хорошему не привело. Ответственность за состояние отрасли размывалось и относились к ЖКХ чиновники по остаточному принципу, основной упор в деятельности того министерства делался на развитие строительной отрасли. К сожалению, так может получиться и в этот раз.
Не радует и перспектива на федеральном уровне: прогнозируется дальнейший рост тарифов на все коммунальные услуги, плюс добавится новая коммунальная услуга по работе с ТКО ( твёрдые коммунальные отходы) с января 2017 года, грядёт концессия муниципальных коммунальных предприятий, взносы на капитальный ремонт будут увеличиваться. И ещё много всего, что увеличит финансовое бремя для жителей.
Возможность частичного решения этих проблем на местном законодательном уровне была упущена на прошедших выборах, так как большинство избирателей не пошло голосовать или отдали свои голоса за кандидатов в депутаты от партии власти, которая и породила весь этот хаос в региональном ЖКХ.
Задач по реформированию отрасли перед нашим регионом стоит великое множество. Кто, как и когда их будет решать, пока не ясно . Все профильные министры и вице-премьеры остались на своих постах с приставкой –врио. Пока, за не полных три месяца новым областным руководством не обнародована программа по обновлению ЖКХ и не озвучены пути достижения главной цели - повышения жизненного уровня жителей области.
Пока власть бездействует население региона ,негативно оценивая деятельность ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, уже предъявляет серьёзные претензии и к органам муниципальной, и государственной власти. Если ситуация в ближайшее время не изменится к лучшему, то социальная напряжённость в регионе будет только возростать.
И кому это надо?
Страницы: 1  2  3  
0
23.10.2016 08:19:54
Как бы Вы решали обозначенные Вами проблемы ? Ну например, проблему взаимоотношений УК (ТСЖ.ЖСК) и РСО ? Или проблему капитального ремонта ?
Ссылка 0
0
23.10.2016 11:59:49
Один из возможных путей – это замораживание тарифов на жилищно – коммунальные услуги, усиление адресной помощи малоимущим слоям населения и ежемесячные социальные выплаты гражданам, которые находятся за чертой бедности, то есть, имеют доход ниже установленной величины прожиточного минимума. Необходимо ввести мораторий на рост цен (тарифов) в сфере жилищно-коммунального хозяйства до 2018 года, в том числе, пересмотреть порядок сбора платежей с населения за капитальный ремонт. На региональном уровне необходимо срочно вносить изменения в Закон о капитальном ремонте МКД и полностью пересмотреть региональную программу по капитальному ремонту МКД в Калининградской области на 2015-2045 года.
Второе предложение, которое исходит из того, что во многих муниципальных образованиях, где старые, ветхие дома не обслуживаются , необходимо создавать муниципальные управляющие компаниями и передавать им в управление этот жилой фонд. Региональная программа по расселению аварийного жилья также нуждается в кардинальной корректировке, а жилой фонд в более тщательном обследовании.
Для поддержания жилищного фонда в надлежащем техническом состоянии требования действующего законодательства должны выполнять все участники жилищно – коммунальных отношений, в том числе и органы местного самоуправления, и профильное министерство регионального правительства. Необходимо участие государства.


Ссылка 0
0
25.10.2016 07:42:33
Допустим, заморозили тарифы (мораторий на три года), усилили адресную помощь нуждающимся . Какие из вышеперечисленных проблем этим решим и что будет через три года, когда закончится мораторий ?
Родитель Ссылка 0
0
24.10.2016 22:00:43
Хочется сказать спасибо Сергею Шерстюку за безупречный и подробный анализ состояния дел в нашем областном ЖКХ и за рекомендации по исправлению сложившегося положения. Видно что он опытный эксперт в этой сфере. Да и другие его публикации по проблемам ЖКХ вызывают живой отклик у многих. Прочитав эту статью, я подумал,что неплохо было бы ее прочитать нашему молодому врио губернатора с тем чтобы быстрее войти в курс обозначенных проблем и держать руку на пульсе их решения. А,может быть и инициировать принятие областного закона о жилищной политике, в котором попытаться отрегулировать очень сложные вопросы общественного контроля,соблюдению законности при проведении капремонта домов,организации работы управляющих компаний,уменьшении коммунальных тарифов,оказании социальной поддержки нуждающимся и престарелым и т,д,...
Ссылка 0
0
25.10.2016 10:26:00
Подходить к решению проблем в ЖКХ необходимо комплексно. Это и изменение тарифной политики, и принятие программы по развитию коммунальной инфраструктуры, пересмотр порядка выплат субсидий по коммунальным платежам, пересмотр регионального закона и программы по капитальному ремонту, полная загрузка ТЭЦ-2 , принятие программы по улучшению качества коммунальных услуг. И,конечно, постоянная работа с УК и ресурсоснабжающими организациями. Но самое главное, необходимо повести независимый аудит(экспертизу) тарифов на коммунальные услуги. Тарифы должны соответствовать качеству КУ и,самое главное, уровню доходов населения региона.
Ссылка 0
0
25.10.2016 11:16:13
Вот с этим согласен куда больше, чем с предыдущим Вашим сообщением. Задача сложная и комплексная, проблема системная и застарелая. И решать её придется системно и комплексно. Только почему Вы не упоминаете о главном элементе, на мой взгляд, в этой системе - о собственнике жилья, как потребителе и заказчике жилищно-коммунальных услуг ? Ведь в этом элементе сосредоточено большое количество, и проблем, и причин, порождающих эти проблемы. Участие государства необходимо, но еще больше необходимо наличие и участие ответственных собственников. Без этого ничего не получится. кроме разговоров.
Родитель Ссылка 0
0
26.10.2016 20:27:05
Полностью поддерживаю вопрос Жаркова Александра о собственнике жилья. Потому что во всех вопросах ЖКХ,которые Вы,СЕРГЕЙ,правильно анализируете и правильно даете рекомендации как исправить существующие проблемы в ЖКХ, не задействован самый главный участник-ГРАЖДАНИН РФ,потребитель услуг В ЖКХ. Его отключили от участия в сфере взаимоотношений в ЖКХ,оставив ему только одно право-ПЛАТИТЬ за все! А ведь единственное,что могло бы заставить власти что-то менять в этой коррупционной сфере-участие населения,собственников,с правом РЕШАЮЩЕГО голоса в вопросах уменьшения тарифов,упорядоточения проведения капремонта,влияния на организацию работы УК, уменьшения коррупции. Решения собрания собственников МКД,организация ТСЖ,переход на самоуправление МКД-это мало что меняет сейчас.Перед властями они не равны в своих правах и мало на что могут повлиять. Пожилые еще могли бы обращаться в суды за справедливостью,но у них кроме желания нет ни здоровья ни денег на адвокатов,а молодые,даже имеющие и то и другое,не имеют желания в виду бесперспективности... И все пьют,повидимому,на мой взгляд,за то,чтобы желания совпадали с возможностями....А как законодательно организовать общественный контроль,ведь властям он ну абсолютно не нужен, Вы же сами это знаете? Сделать УК снова государственными?
Ссылка 0
0
27.10.2016 07:49:00
Один из главных путей снижения тарифа -это снижение издержек и повышение эффективности использования ресурсов во всех звеньях цепи -от РСО до МКД. Другое дело, что в отсутствии конкуренции РСО, являясь монополистами, могут произвольно устанавливать любой тариф и для предотвращения этого, действительно, нужна проверка экономической обоснованности существующих тарифов - тут Шерстюк прав. Но он же был в общественной палате области, если я не ошибаюсь, и почему это не было сделано до сих пор ? Она же и была создана для общественного контроля.
Родитель Ссылка 0
0
27.10.2016 10:02:27
Что значит РСО могут произвольно устанавливать любой тариф??? Это вам не бабка на рынке со своими ценами.
Родитель Ссылка 0
0
27.10.2016 13:24:01
Что значит РСО могут произвольно устанавливать любой тариф???

Это значит, что когда нет конкурентов и нет хорошего контроля, тариф всегда будет выше, чем экономически обоснованный. Дураков нет и от лишних денег ещё никто добровольно не отказывался, включая и РСО. Это данность, которую нужно учитывать.
И это точно не бабка на рынке, а хуже. Бабка на рынке, чтобы продать товар, свои цены вынуждена устанавливать и корректировать с учетом сложившихся цен на рынке у конкурентов с таким же товаром.
Родитель Ссылка 0
0
27.10.2016 13:35:10
То вы пишите, что устанавливают произвольно, то просто - тариф всегда будет выше, чем экономически обоснованный. Вы определитесь уж. Или вы не знакомы, что такое произвольно? Тарифы сейчас выше экономически обоснованных, правда, но не так сильно, как хотелось бы рсо. А это "хотелось бы" выражается цифрой огого, порядка раза в 4 больше, чем действующие тарифы. Полностью уж не отметайте функцию государства в регулировании тарифов. Ни о каком "произвольно" речи быть не может.
Родитель Ссылка 0
0
27.10.2016 14:06:19
Лучше вы определитесь - или муниципальная власть способна организовать деятельность муниципальных РСО и тогда никаких "не так сильно выше" экономически обоснованных тарифов быть не должно или признается, что не может это сделать и уступает место другим. Функцию государства я не отметаю, а даже наоборот, но оценивать влияние государства предпочитаю по двум позициям или влияет и тогда за тариф мы спокойны (он обоснован) и ищем проблемы в другом месте, или не влияет и мы понимаем, что проблема во власти. Чуть-чуть же влиять - это как быть чуть-чуть беременным. :))
Родитель Ссылка 0
0
27.10.2016 14:16:19
А что это вы от произвольности ушли? Я изначально про это спросил. Вы же начали кашу манную по тарелке размазывать.
Родитель Ссылка 0
0
27.10.2016 15:37:12
Да никуда я не ушел. Произвольно в данном конкретном случае - это всё, что экономически не обосновано. Надеюсь, не надо объяснять, почему в данном случае произвольность будет всегда направлена в сторону завышения тарифа ? Просто препираться с вами на эту тему нет ни времени, ни желания. Мне достаточно вашего признания,что они не обоснованы, а следовательно произвольно определены. Все песни про "героические" усилия властей по недопущению увеличения аж в 4 раза не имеют ни малейшего значения. Когда он будет увеличен не чуть-чуть, а в 4 раза, будут песни про то, как недопустили увеличения в 8 раз. И что это меняет? :)
Родитель Ссылка 0
0
27.10.2016 17:45:31
Вы посмотрите судебную практику, а потом в сторону власти плюйте. РСО каждый год службу по тарифам судами закидывают. Практически каждое выигранное службой дело исключает повышение тарифов. И люди вроде вас об этом не знают или не хотят знать. Дело не в местной власти , а в федеральном законодательстве. Вот там точно порядка нет.
Родитель Ссылка 0
0
28.10.2016 10:17:11
А давайте я сам решу куда и как мне плевать. И не стоит мне навязывать свои методы ведения дискуссии. Лично я обхожусь без плевков - только логика, рассуждения и факты из личного опыта. :) Если же вы считаете любую критику власти плевком в её сторону, то это ваша проблема и решайте её самостоятельно. Если вы представитель власти, то ваша реакция -это лишнее доказательство наличия там проблем , включая и адекватность сотрудников. Эффективность власти оценивается по результату, а не по беготне по судам, коридорам и прочим местам. Поэтому судебную практику можно читать, если есть желание, но это не обязательно. Посетителю ресторана совсем неважно как много повар бегал по кухне или официант -ему важно качество обслуживания и качество пищи. Так и в нашем случае. К тому же, уважающий себя профессионал никогда не будет хвалиться беготнёй по судам и пр., а вину за низкий результат сваливать на вышестоящее начальство.
Родитель Ссылка 0
0
28.10.2016 10:33:12
Вы такой смешной))) Не зная всей системы изнутри, пытаетесь как-то рассуждать. Критиковать легко, а попробуйте работать. Я не из власти, и властными полномочиями не обладаю, но систему тарифообразования знаю. Глупо писать о жизни в муравейнике, если внутри никогда не были. Удачи)
Родитель Ссылка 0
0
28.10.2016 13:20:14
Я рад, что вы развеселились, а не обиделись. :) Это обнадеживает. Уборщица работающая в мэрии, наверняка, тоже считает, что она знает систему изнутри. Но это не делает её знатоком системы и системным человеком. Все системы социальные, если смотреть изнутри, ничем не отличаются принципиально - много людей и много связей между ними. Мы все в этой системе находимся. Чтобы по настоящему понять нужно посмотреть на систему, как бы со стороны. А вот на это способны немногие. Еще ни один муравей, считающий свой муравейник идеальным домом и даже центром вселенной ничего толкового о нём не написал. Но это неплохо сделали те, кто его наблюдал со стороны и сверху .. :) И вам удачи.
Родитель Ссылка 0
0
26.10.2016 22:42:58
В интересах управляющих компаний поднимать тарифы, а собственникам их снизить, здесь действует закон случайных чисел.
Ссылка 0
0
27.10.2016 11:04:34
Что касается отношений собственников с УК и РСО, то могу сказать одно, и вы все об этом знаете, что жители многоквартирных домов не хотят контролировать работу УК, не ходят на общие собрания, не заботятся и не вникают в вопросы содержания общего имущества дома. Отсюда все проблемы и с качеством и с расходованием средств на содержание жилья, чем и пользуются не добросовестные УК. Во время приёмов граждан у всех одна просьба - помогите разобраться с работой УК и правильностью начисления платы за коммунальные услуги. Вывод - воспитание грамотных собственников, организация Советов дома. Что касается тарифов на коммунальные услуги, то я и ещё несколько активистов и экспертов в сфере ЖКХ ещё несколько раз публично предлагали правительству КО провести независимую экспертизу этих тарифов. Но вы же понимаете, что это властям не выгодно потому, что государственная власть в лице службы по тарифам и муниципалитеты связаны между собой , или точнее, повязаны. Поэтому за ошибки службы расплачиваются жители региона оплатой повышенных тарифов. В начале этого года я обратился к сообществу специалистов Калининграда с предложением бизнесу самому организовать независимую экспертизу. Молчат до сих пор.Этим вопросом должны заниматься эксперты, общественники и бизнес. Только тогда можно сдвинуть этот вопрос с мёртвой точки.
Ссылка 0
0
27.10.2016 13:39:41
А что же вы в суд не обратитесь, если служба такая плохая? Представляли бы интересы неопределенного круга лиц, вот там бы и настаивали на назначении экспертизы уже в судебном порядке. А РСО службу по судам частенько таскает из-за неудовлетворенности тарифами.
Родитель Ссылка 0
0
27.10.2016 13:45:01
вы все об этом знаете, что жители многоквартирных домов не хотят контролировать работу УК, не ходят на общие собрания, не заботятся и не вникают в вопросы содержания общего имущества дома. Отсюда все проблемы и с качеством и с расходованием средств на содержание жилья, чем и пользуются не добросовестные УК

Вот мы и уперлись в ту проблему, которую нужно решать - воспитание ответственных собственников, осознающих в равной степени не только свои права, но и свои обязанности. А права и обязанности эти гораздо шире, чем просто платить, что скажут и требовать чтобы снизили тариф - это ещё и осознание своей части личной ответственности за всё, что происходит в МКД, право и обязанность знать и понимать за что, сколько и кому нужно платить, личное участие в решении проблем и кое-что ещё. Если эту проблему не решить хоть как-то, то ничего не получится. Нынешнее положение в ЖКХ не хорошее и не плохое - оно просто соответствует уровню решения этой главной проблемы. Тут баланс пока. С Луны не прилетят добросовестные УК. Они такие, какими мы позволяем им быть. И так во всем. Вопрос только в том, как эту проблему решать ? Об этом и стоит говорить, на мой взгляд. Но на эту тему никто не хочет говорить. И это понятно.:))
Родитель Ссылка 0
0
31.10.2016 11:38:20
А с чего вы взяли, что это проблема вообще существует? То, что Шерстюк называет "общественым контролем" и так есть -- и это нынешняя выбороность представительных и законодательных органов власти. Здесь цепочка-то простая. Уверен, что вы и так её понимаете и видите. Но как-то все здесь стесняются сказать в полный голос, что массового избирателя в своём большинстве всё полностью устраивает, а если и не устраивает, то он готов с этим мириться.
Родитель Ссылка 0
0
31.10.2016 13:26:47
В принципе согласен с вами. И тоже об этом написал, что баланс существует между спросом и предложением. Просто попытался вместе с автором статьи , который обозначил проблемы ЖКХ, дойти до причин, их порождающих.
Родитель Ссылка 0
0
31.10.2016 20:16:29
Одной из фундаментальных проблем как раз характер спроса и является. У бытового частного потребителя спроса просто нет.
Родитель Ссылка 0
0
31.10.2016 20:38:27
Он есть, но очень специфический, как мне кажется..:))
Родитель Ссылка 0
0
31.10.2016 23:45:06
Настолько, что уже давно и накрепко не является сколь-либо определяющим для, вроде как, должных его обслуживать отраслей. В результате модели извлечения прибыли в них настолько извратились и мимикрировали, что их крайне сложно идентифицировать. А уж словами описать -- можно только иносказательно и в сугубо постмодернисткой форме.
Родитель Ссылка 0
0
01.11.2016 06:31:54
Это точно..
Родитель Ссылка 0
0
31.10.2016 23:55:30
Вот если честно, так, по-моему, даже повальный откат к поквартирному печному отоплению и то было бы безусловным шагом вперёд от нынешней ситуации полной утраты экономической адекватности. Отсюда и западный трэнд на отход от коммунальности: коммунальность, при всех (как оказалось) кажущихся преимуществах, крайне сложно и экономически обслуживать, и социально регулировать.
Родитель Ссылка 0
0
01.11.2016 06:23:30
Да, эта коммунальность заманчива своей сравнительной дешевизной и хорошо работает на короткой дистанции, а вдолгую проигрывает и со временем становится обузой для всех участников процесса и источником проблем иного порядка.
Родитель Ссылка 0
0
30.10.2016 08:03:10
Сергей, так что всё-таки с тарифами? Насколько они завышены с Вашей точки зрения и как можно это проверить ? Вот здесь "туманный" товарищ сказал, что они завышены, но не очень, благодаря службе по тарифам. Может быть принять это как данность-система работает более-менее, аппетиты монополистов ограничиваются, есть некий баланс в этой области и пусть пока так,имея в виду, что не идеальная , но работающая система всегда лучше отсутствия какой-либо системы. Сломать легко, построить сложно. Тем более, что если откровенно говорить, то и власть не заинтересована, чтобы тарифы завышались необоснованно , так как от этого зависят и её спокойствие, и её авторитет и устойчивость. Может быть, попытаться пойти дальше и решать следующие проблемы - выяснить и понять, как с этими тарифами жить и можно ли физически с ними жить, как помочь нуждающимся, как бороться с неплательщиками, как экономить ресурсы, как ими распоряжаться, как организовать и побудить самоорганизоваться потребителей этих услуг и т.д А потом, если нужно, вернуться к тарифам ? Вы же давно занимаетесь, судя по публикациям, этой проблемой ? Что реально можно сделать, если отбросить все мечтания о победе всего хорошего над всем плохим.?
Ссылка 0
0
31.10.2016 11:53:06
Ну о какой экономической обоснованности может идти речь, если большинство тарифицируемых услуг/товаров, по сути, являются навязываемой социальной нормой? При этом общество упорно делает вид, что это часть хозяйствования является свободной экономической деятельностью. В своём нынешним виде это просто одна из форм косвенного прогрессивного налогооблажения: за услуги поддержания социальной нормы для всех платят те, кто хочет (может) платить.
К слову, такой подход, что удивительно, пока работает. Федеральные (да и региональные) власти как-то договариваются с региональными операторами. Пусть суть этих договоров совсем и непрозрачна, но пока позволяет поддерживать эту сферу на плаву.
Родитель Ссылка 0
0
31.10.2016 13:29:49
Ну да, и здесь согласен. Может быть, это и есть вариант нормы для нас на нынешнем этапе развития. А может быть уже и нет.
Родитель Ссылка 0
0
31.10.2016 23:59:06
Что уже нет почувствуется, если будет расти аварийность. А пока такой тенденции нет.
Родитель Ссылка 0
0
01.11.2016 06:28:50
Уже есть и эта тенденция, но пока не достигла критической массы. По моим ощущениям осталось недолго ждать.Системы канализации, холодного и горячего водоснабжения в МКД советской постройки уже находятся в угрожающем состоянии. Городская аварийная служба (ГАС) работает очень интенсивно и популярность её растёт..
Родитель Ссылка 0
0
01.11.2016 15:26:19
Народ Балтии еще никуда не возвратился, а отходит от европейского прошлого, от Веймара, от европейской роли, и это есть роль, которая значит приближение зимы, независимо от каких-либо ТЭЦ-2 или не построенных атомных электростанций.
Родитель Ссылка 0
0
01.11.2016 21:57:44
Ну это внутредомовые сети. Они обречены, по-моему, в советских домах. На Арзамасе есть неплохая (короткая) статья о модернистских социалистических проектах (там больше про архитектуру, но это не важно) в сугубо капиталистических реалиях, и об их, в особенности, перспективах. А они совсем не радужные. Совок в этом плане куда лучше, пока, выкручивается. Всё советское массовое гражданское строительство полностью укладывается в эти же самые паттерны.
Родитель Ссылка 0
0
05.11.2016 07:53:53
Прочел статью- интересно. Очень хорошая иллюстрация ментальных и прочих различий России и европейских стран. У них эти эксперименты имели довольно локальный характер и в целом остались некими модными и недолгими увлечениями. У нас же это легло на благодатную и подготовленную почву, стало массовым явлением, частью образа жизни, легло в основу идеологии. И продлилось почти век. Потому и справляемся лучше, что навык и привычку имеем и к другому не приучены.:)
Родитель Ссылка 0
0
30.10.2016 18:16:32
Действительно, прав Александр Жарков,говоря что управляющие компании сейчас такие,какие мы позволяем им быть. Но мы,я думаю, позволяем им быть такими не потому что мы всем довольны или смирились с существующим беспределом в сфере ЖКХ,а потому что на нас, простых обывателях,свалился такой ворох новых законов, указов,постановлений в этой сфере,что в них сам Господь не разберется,не то что простой обыватель. И только самые дотошные и отважные из нас пишут в госжилинспекции,прокуратуры,подают иски в суды, добиваясь выполнения законов и требуя справедливости по тарифам,по оплате услуг,законного решения вопросов капремонта.Трудно им...НО! Очень хорошо,что есть люди с высоким чувством справедливости,гражданского долга,сострадания к простым обывателям и малоимущим,которые своими публикациями,действиями показывают как надо становиться ответственным,требовательным собственником,бороться за свои интересы,против коррупции и беспредела. Ставя острые вопросы,устраивая по ним полемику,они помогают многим отстаивать свои нарушенные права в сфере ЖКХ. Такие люди как автор этой и других статей Сергей Шерстюк, Арсений Махлов со своей газетой "ДВОРНИК",редакция этой газеты и журналисты,Алла Войтова,выступившая вместе с Арсением Махловым за справедливое решение вопросов капремонта,сам сайт РУГРАД КАЛИНИНГРАД и его редакция, ставившие острые публикации по проблемам оплаты услуг ЖКХ,ОДН, другие люди и специалисты в вопросах ЖКХ,которые добровольно и безвозмездно помогают многим составлять заявления в разные адреса,подавать иски в суды и т.д.-они как раз и воспитывают тот слой собственников жилья,который наведет порядок в вопросах ЖКХ и заставит власти и созданные ею УК работать нормально. Спасибо таким людям большое!
Ссылка 0
0
30.10.2016 20:08:52
Жора, спасибо Вам за тёплые слова, но, к сожалению, только одним экспертам с существующими проблемами в ЖКХ не справиться. Необходимо, на мой взгляд, две вещи. Первое - это воспитание и просвещение собственников МКД. Они, наконец - то должны стать активными и неравнодушными людьми, за них их проблемы никто не решит. Для этого необходимо организовывать в домах Советы домов, обучать активистов азам по пониманию законодательства в этой сфере, по порядку взаимодействия с УК, РСО, с администрациями муниципалитетов, с ГЖИ. Независимый общественный контроль должен им в этом помочь. И второе - это проведение активной работы в интересах собственников МКД и в Государственной думе, в областной думе и горсовете. Только принимая справедливые, экономически выверенные законы в этой непростой отрасли, решая эти проблемы комплексно с другими министерствами и службами в правительстве КО, можно добиться положительного результата.
Теперь, что касается тарифов на коммунальные услуги.Первое- региональные тарифы по отоплению, газу, ГВС выше, чем средние по РФ от 1,2 до 2 раз.Учитывая, что наш регион находится в более благоприятных погодных условиях и то, что в регионе почти 70% тепла производится на природном газе, наши тарифы экономически не обоснованы, а административно подогнаны под нужный результат. И подогнаны на протяжении последних 5 лет значительно. Как умудрилась делать это Служба и насколько дутые расчёты и обоснования тарифов предоставляли теплосети и водоканалы, остаётся только догадываться. Поэтому необходимо обязательно проводить: а) аудит РСО, как организаций, занимающих монопольное положение,б) независимую экспертизу тарифов. Второе - необходимо организационно и технически попытаться решить вопросы по снижению тарифов на отопление, ГВС и природный газ. Это, в первую очередь, перевод теплоисточников на более дешёвые виды топлива: природные газ, а в отдельных, особенно сельских районах, на торф, щепу и другие виды местного топлива.Второе- перевод теплоснабжения города Калининграда от ТЭЦ-2, что позволит в конечном итоге снизить тариф на тепло на 30-40% и на электроэнергию на 20%. В Калининграде необходимо МУП Калининградтеплосеть разделить на два предприятия: по передаче тепла и производству тепла. Необходимо тепло у теплоснабжающих предприятий закупать на конкурсной основе - кто поставит его дешевле ( ТЭЦ-2, КГК, КТС ). И, наконец, третье - это проведение работы по пересмотру существующего порядка по компенсации гражданам стоимости по оплате за коммунальные услуги. Сегодня компенсируется гражданам только порядка 30-40% от фактической величины оплаты за КУ. Есть и другие предложения по нормализации ситуации в ЖКХ, но власти о них слушать не желают.
Ссылка 0
0
05.11.2016 05:17:51
По-моему, пытаться воспитывать взрослых людей дело совершенно бесперспетивное. Поэтому только чиновничья опека и связанная с этим сверхкоррупция и вопиющая неэффективность. Пока будут деньги. А потом -- очередной шок и трепет.
Родитель Ссылка 0
0
05.11.2016 07:40:11
Согласен -взрослых людей бесполезно воспитывать. Пробовать просвещать ещё можно, но и здесь много проблем. Поэтому основная надежда на следующие поколения собственников. Что делать здесь и сейчас, когда все возможные варианты действия, по своему, ущербны и плохи ? Видимо, выбирать самый менее плохой и менее ущербный..:))
Родитель Ссылка 0
Страницы: 1  2  3  

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!