RuGrad.eu

28 марта, 06:23
вторник
$57,02
-0,40
61,96
+ 0,10
14,54
+ 0,02
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:


Газета "Дворник"
отзывы: 0
Стратегия ЖКХ: Как на нее повлияли калининградцы
Сергей Шерстюк
отзывы: 6
К чему приведёт нежелание органов власти решать насущные проблемы жителей региона?
Мария Пустовая
отзывы: 1
Привычка к убогости
Александр Адерихин
отзывы: 1
Чудище безродное, как всё лучшее в русском
Соломон Гинзбург
отзывы: 107
Чего хотим?
Арсений Махлов
отзывы: 89
Про коррупцию
Сергей Козлов
отзывы: 8
Народ и кладовщики...
Василий Британ
отзывы: 2
"Хочешь быть "лошарой" - будь им!"
Дмитрий Сабирин
отзывы: 2
От корюшки до финты: кто осуществляет рыбный промысел в регионе?
Никита Кузьмин
отзывы: 0
Потайной янтарь
Дулов Владимир
отзывы: 0
Госзакупки для СМП и СОНКО - легко! С чего начать - расскажу бесплатно.
Алла Войтова
отзывы: 19
Если люди решат меня "продать" - это будет их выбор.

GazetaDvornik ( 83 ) + 1
RomanYhnovec ( 318 ) + 1
dontausam ( 211 ) + 1
Sherstyuk Sergey ( 21 ) + 1
Ardeurs ( 83 )
pirobalt ( 840 )
SergeyKozlov ( 12 )
Avtor_Bloga ( 2 )
vladzaharchuk ( 1 )
ernest_mirov ( 23 )
Victor_Mars ( 171 )
sabirin ( 4 )
Y_R ( 47 )
Victor.Koshelev ( 25 )
O.E. ( 80 )
nikkuz ( 5 )
Alex77 ( 10 )
nick1957 ( 187 )
Dulov ( 43 )

Блог Валентины Зосименко

  • Архив

    «   Март 2017   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3 4 5
    6 7 8 9 10 11 12
    13 14 15 16 17 18 19
    20 21 22 23 24 25 26
    27 28 29 30 31    

Права собственников жилых помещений в МКД на общее имущество

Соблюдение и восстановление прав собственников жилых помещений в МКД на общее имущество в многоквартирных домах, разработка механизмов возврата незаконно отчужденного имущества станет основной целью работы созданной Федеральной комиссии.

http://gkhkontrol.ru/2017/02/37332

Общественный контроль

В феврале начала свою работу межрегиональная Комиссия обеспечения прав собственников в многоквартирных домах (МКД).

Круглый стол был проведен в Н.Новгороде.
Материал по ссылкам:

[URL=https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1287729664606126&id=100001073148175]

https://www.facebook.com/groups/1020013951442088/1073202602789889/

https://cloud.mail.ru/public/8ScM/DopxmS7rk

Процесс возврата общего имущества собственникам жилых помещений в МКД будет развиваться по всей России во исполнение Стратегии развития ЖКХ -2020.
Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ - РЦОК "ЖилСоюз" , наряду с другими регионами России, принимает в этом процессе самое активное участие.

К сожалению, пока глава ГО "Город Калининград" А.Ярошук не совсем понял всю серьезность ситуации и не отреагировал должным образом на обращение Министерства ЖКХ и ТЭК в 2016 году создать соответствующую комиссию. Надеюсь на помощь в этом вопросе ВРИО губернатора А.А.Алиханова, ибо общее имущество в МКД , начиная с момента приватизации первой квартиры в доме, выбыло из единоличной собственности муниципалитета. И хватит, "господа", смотреть на эту проблему "широко закрытыми глазами". К тому же решение этой проблемы хорошо укладывается в процессы Национальной предпринимательской инициативы , Национальной технологической инициативы и других проектов , проводимых Агентством стратегических инициатив, направленных на улучшение инвестиционного климата в России.

Спасибо Вам, Антон Андреевич!

Алиханов: власти не замечают игорный клуб в центре Балтийска


Врио губернатора Калининградской области Антон Алиханов заявил, что в Балтийске на проспекте Ленина работает игорный клуб. Об этом, как передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru», Алиханов сообщил в пятницу на оперативном совещании правительства.

Уважаемый Антон Андреевич!

Пользуясь возможностью вести свой блог на этом сайте, разрешите выразить Вам огромную благодарность за то, что Вы ПЕРВЫЙ губернатор, который открыто заявил о работе игорного клуба в г. Балтийске. В Калининграде тоже есть места, где работают подобные заведения, хотя еще в 2009 году этому бизнесу было определено место нахождения. По всей вероятности распространение этой "заразы", в городах Калининградской области продолжается. Народ уже боится даже заикнуться об этом, т.к. сразу под угрозой становится сама жизнь человека. В г. Балтийске, где процветает местечковый царизм, вероятно приветствуется только именно такой бизнес, по сути своей в основном криминальный. А ведь в городе много неравнодушных граждан, для которых важно создание комфортных и безопасных условий проживания.


Спасибо Вам за понимание и желание сделать Калининградскую область привлекательным регионом.

С уважением,
Валентина Зосименко - исполнительный директор Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ -
Ассоциация "Балтийский жилищный союз", участник проектов Агентства стратегических инициатив (АСИ) Национальной предпринимательской инициативы.
в настоящем участник проекта "LEADER -ID" Агентства стратегический инициатив.

Незнайки "Теплосети"

Калининградцам в январе сделают перерасчет доначислений за тепло


Калининградцам сделают перерасчет доначислений за тепло. Квитанции с откорректированными суммами жители получат уже в январе, сообщает пресс-служба «Калининградтеплосети».




Источник: Аргументы и факты


Ранее суд признал ряд решений муниципального предприятия незаконными. Так неправомерным признано применение повышающего коэффициента 1,2 и доначислений за октябрь-апрель 2015 года, как за полные месяцы, для домов, где существовала техническая возможность установки общедомовых приборов учёта тепла (ОДПУ).
«Решение областного суда предприятие, безусловно, будет исполнять. Тем, кто в 2015 году уже оплатил коммунальную услугу “отопление” с применением повышающего коэффициента 1,2, будет сделан перерасчёт на разницу между повышенным и базовым нормативом, и эти деньги зачтутся в счёт текущей оплаты за тепло», — говорится в сообщении «Калининградтеплосети».
При этом ситуация с домами с неустановленным ОДПУ, где доначисления за октябрь и апрель производились как за полные месяцы, пока не ясна.
«Мы ждём мотивировочную часть судебного решения, после чего обратимся в суд за разъяснениями, каким образом исполнить данное решение, поскольку действующее законодательство не предусматривает расчёт оплаты для нормативного потребления по дням», — сообщили в «Калининградтеплосети».

«Мы ждём мотивировочную часть судебного решения, после чего обратимся в суд за разъяснениями, каким образом исполнить данное решение, поскольку действующее законодательство не предусматривает расчёт оплаты для нормативного потребления по дням», — сообщили в «Калининградтеплосети».


Полный абсурд! Действующее законодательство прямо предусматривает, что оплачивать надо только потребленный ресурс. Если в доме не установлен счетчик ОДПУ на тепло ( еще надо выяснять в конкретных домах других районов Калининграда не из-за действий (бездействий) ли сотрудников Теплосети эти счетчики были не установлены, либо не составлены акты об отсутствии тех. возможности установки ОДПУ.), то расчет оплаты ведется по нормативу. Период отопительный, в том числе включающий неполные месяцы, определяется и утверждается муниципалитетом ( в 2016 году в Калининграде - 7 мес.). Пожалуйста "ученые" теплосети рассчитывайте оплату за полные месяцы (7 мес.), но сколько денег вы должны получить от потребителя - ровно столько на сколько поставили ресурса по отоплению дома. А значит выполняйте Постановление РФ 354 и делайте перерасчет за то время, когда ресурс вами не поставлялся, ПОСКОЛЬКУ ЭТО ПРЕДУСМОТРЕНО ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ. Если сами рассчитать не можете или не знаете, что числа могут быть и дробными, пригласите учеников ШКОЛЫ БУДУЩЕГО Гурьевского района, полагаю, что любой первоклассник из этой школы все рассчитает без особого труда. Так, что доводы ваших представителей в суде о якобы выпадающих доходах при НЕ оплате НЕ поставленного в дом ресурса выглядят по меньшей мере не убедительно.
А по действующему ГК РФ и ФЗ о защите прав потребителей вообще смахивает на необоснованное обогащение. Любой бизнесмен позавидует такому получению дохода - в апреле 2016 года отопление подавали только 9 дней, а оплату истребовали за весь месяц. А почему бы вообще не поставить тепло только 1 апреля, а квитанции выставить за весь полный месяц.....?

Будет честно и справедливо, если сотрудники Теплосети во главе с управленцами будут получать соответствующую их уровню знаний оплату, тогда возможно и предприятие перестанет быть убыточным и суды проигрывать не будут, ибо при расчетах будут действительно применять действующее законодательство, а не искажать его применение.

К вопросу об общем имуществе в многоквартирных домах

Полагаю, что в 2017 году в решении вопросов незаконного отчуждения общего имущества в многоквартирных домах ( подвалы, чердаки, другие помещения, имеющие признаки ОИ) наступят радикальные изменения. Собственники жилых помещений в МКД будут этому всячески содействовать.

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1250761961636230&id=100001073148175

МП "Калининградтеплосеть" в суде апелляционной инстаниции

18 января 2017 года

http://prokuratura39.ru/vstupilo-v-zakonnuyu-silu-reshenie-suda/

http://rugrad.eu/news/927803/

http://rugrad.eu/news/927957/

Уважаемые калининградцы искренне рада, что мой самый печальный прогноз о вынесении судом апелляционной инстанции определения не в пользу граждан не оправдался.
18 января 2017 - ровно год, как РЦОК "ЖилСоюз" получил более 40 обращений граждан по вопросу доп. платежей, получив квитанции "счастья" от Калининградтеплосети. Мы занялись этим вопросом вплотную, а в последствии и много других организаций занялись разбором этой проблемы, в итоге прокурором Московского района было подано исковое заявление в суд.
Сегодня в открытом судебном заседании присутствовало около 35 человек - представители обществкенных организаций, политических партий и просто неравнодушных жителей МКД, где возникла проблема дополнительных платежей в связи с отсутствием ОДПУ тепловой энергии.
В приведенных ссылках есть упоминание о том, что не ясно как Теплосеть будет выполнять Решение суда первой инстанции в части доп. платежей и каких домов это коснется.

После вынесения мотивировочного Определения суда апелляционной инстанции будем в рамках общественного жилищного контроля отслеживать как Решение Ленинградского районного суда выполняется МП "Калининградтеплосеть".

С уважением ко всем гражданам не побоявшимся выступить против "монстра" и готовых идти до конца в достижении цели торжества ЗАКОНА и СПРАВЕДЛИВОСТИ.

Исп. директор РЦОК "ЖилСоюз"
Валентина Зосименко

В пятиэтажном жилом доме просел фундамент

В пятиэтажном жилом доме г. Дзержинска Нижегородской области просел фундамент. В доме образовались трещины.

http://www.mchs.gov.ru/dop/info/smi/news/item/33054839/

http://www.m24.ru/articles/127330

http://www.mk.ru/incident/2017/01/14/v-dzerzhinske-izza-prosadki-fundamenta-evakuirovana-pyatietazhka.html

Об общественном жилищном контроле

Председателем Правительства РФ подписано Постановление "О порядке осуществления общественного жилищного контроля"

http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1075721/

Поскольку информация о проводимом общественном контроле подлежит размещению в сети Интернет, надеюсь расширить информационное поле этого блога.

Указ Петра Первого

Думаю, что актуально не только для нынешних сенаторов, но и для депутатов всех уровней, а также чиновников, а также всех тех, кто входит в комиссии по выборам ...

Указ от 4 октября 1703 года:

"Указую господам сенаторам говорить токмо словами, а не по писанному, дабы дурь каждого всем видна была"

Пётр I Великий


Пекарни, прачечные, производства в многоквартирных домах...

http://procspb.ru/news/spb/5517-prokuratura-goroda-provela-proverku-zakonnosti-razmeshcheniya-i-funkcionirovaniya-v-zhilyh-domah-obektov-razlichnogo-obshchestvenno-delovogo-naznacheniya

Пора и прокуратуре Калининградской области заняться вопросами многоквартирных домов, особенно произволом, которые чинят "авторитетные предприниматели".

Общее имущество в многоквартирных домах, вопросы возврата

Процесс возврата общей долевой собственности в МКД набирает обороты в Москве, С- Петербурге и других регионах. Вот Калининград что-то не торопиться с возвратом подвальных помещений собственникам МКД. Продажа подвалов продолжается. Глава города А.Ярошук считает нецелесообразным создание комиссии, которая бы разбирала вопросы отчуждения ОИ (Общего имущества) в МКД в досудебном порядке и возвращала собственность, имеющую признаки общего имущества, собственникам жилых помещений. Можно сделать вывод, что тиражирование положительного опыта других регионов РФ, а также Москвы и С-Петербурга по возврату ОИ для главы города не представляет интереса.

http://www.dom-i-dvor.info/news/eshhjo-35-nezhilyhkh-pomeshhenij-vernutsya-v-obshhee-imushhestvo-mkd-iz-gorodskoj-sobstvennosti-moskvyh

К вопросу о возврате общего имущества в МКД собственникам жилых помещений

Информация для всех Калининградцев - "Час с министром"

https://cloud.mail.ru/public/GSbu/PXAHPGaUv

Уважаемые Калининградцы Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ - РЦОК "ЖилСоюз" проводит мониторинг состояния общего имущества в МКД на предмет его изъятия, переустройства и переоборудования без согласия собственников жилых помещений, в том числе отчуждения придомовой территории и др.

Звоните по телефонам +7 4012 99 10 42
99 22 13

Мы регистрируем факты, для дальнейшего принятия мер по возврату общего имущества в МКД собственникам жилых помещений.

"Взятие" Горсовета Калининграда

https://www.newkaliningrad.ru/news/briefs/politics/10799605-istochnik-vmesto-yaroshuka-v-gorsovet-kaliningrada-prokhodit-plemyannitsa-olega-shkilya.html

Тиражирование О.Шкиля: за одного "битого" - двух "небитых" . Что ж, надо защищать незаконные действия папаши - Сергея Шкиля, захватившего общее имущество в МКД 106 проспекта Мира (технический подвал) и распускающего руки в отношении собственника жилого помещения в этом доме.

Хорошо, что в Горсовет прошли и другие кандидаты- честные и добросовестные, имеющие совесть, а не судимости и не проталкивающие своих родственничков.

Хорошо, что наш Президент преградил дорогу судимым во власть, а то бы опять и О.Ш. и С.Ш. полезли бы в депутаты. А так, хоть родственничков протолкнуть.
Посмотрим, как эти детишки будут отстаивать интересы народа ..... Здесь же в Горсовете и их ближайший соратник и очевидно наставник младодепутатов Кудрявцев, а дальше цепочка потянется к другим нарушителям прав - жителей МКД 102 по проспекту Мира Калининграда - С.Козаченко и т.д. и т.п. цепочка будет заматываться в целый клубок.
Так что поздравляю нас всех , дорогие Калининградцы, мы получили " достойных" депутатов в горсовете в лице последователей братков.
И поэтому все-таки "Карфаген должен быть разрушен".
С уважением ко всем калининградцам,
коренной житель, родившийся в Калининграде после войны,
Валентина Зосименко

Представитель - бывшая судья

http://rugrad.eu/public_news/896743/

Не исключаю, что разработана схема: до выборов - суд выносит решение, которым частично удовлетворяет иск прокурора Московского района и это в пользу жителей. НО! Теплосеть ждет месяц и в последний день срока подачи апелляции,её подает. Выборы, конечно, уже проходят и тогда можно в процессе апелляции по новой рассмотреть иск и отказать прокурору в полном объеме. Жители - "с носом", занавес - закрыт!
Если ошибусь буду рада. А сейчас жителям все же надо готовить денежки, ибо радоваться рано, ведь интересы Теплосети представляла бывшая судья Глинская, а мы по проблеме захвата тех подвала в доме № 106 пр. Мира имели с ней дело. Именно она, рассматривая наши исковые требования к ООО "Ладья-плюс" ( С.Шкиль) по подвалу в 2009 году, отказала нам в назначении экспертизы по установлению точной площади помещений подвала, хотя мы готовы были оплатить экспертизу за свой счет, вынесла решение отказав нам во всех требованиях, не восстановив наши законные права на общее имущество - тех. подвал. В общем, как говорится "СУДУ - все ясно!"

Лично для Ю.Л.Кондратьева

Ю.Л. читайте:

https://news.mail.ru/economics/27023582/?frommail=1

Не пора ли вам сделать соответствующие выводы относительно своих публичных высказываний.

Иногда лучше заняться конкретным делом, чем выражать свое мнение публично!

Теплосеть: извините, ошиблись...

Под таким заголовком напечатана статья в рубрике "Городской репортер" газеты "Новый караван" 30.08.2016 № 34
Караван-то новый, "песня старая". В статье опять пояснения по доп.платежам за тепло, о счетчиках и пр.
Теплосетям можно выразить благодарность – начали признавать свои ошибки. Это уже оставляет надежду на возможность вести конструктивный диалог. Что же касается Кондратьева Ю.Л., то «песня» все та же – ссылка на письмо Минстроя. Правда, Юрий Львович не удосужился дать ссылку на это самое письмо, чтобы можно было прочитать и понять, о чем речь, ибо то, что утверждает Ю.Л.Кондратьев надо ставить под сомнение.
В вышеуказанной статье приведены его слова:
«-Полученное на днях письмо «Минстроя» подтверждает правоту начислений за неполные месяцы. Вероятность того, что судебное решение будет принято не в пользу граждан, а в пользу предприятия, я (К.Ю.Л.) оцениваю на уровне 99%»
Кто бы сомневался, Юрий Львович! Вы же свои оценки выносите исходя из документов, которые не являются НПА. Что вы вообще принимаете в пользу граждан, хотелось бы знать!
Завтра 6 сентября в 10-00 продолжение разбирательства по иску прокуратуры Московского района Калининграда к МП «Калининградтеплосеть» в Ленинградском районном суде г. Калининграда.
Остается надеяться, что суд будет объективным и беспристрастным, и свое решение основывать только на законах. Ниже привожу заявление самого Минстроя.
Минстрой РФ заявил, что его письма не могут приниматься судом
10.09.2015 г. ЖКХ России
С момента создания Министерства строительства и ЖКХ Российской Федераци (Минстрой России) сотрудники этого министерства начали активно действовать, разрабатывая различные проекты постановлений Правительства РФ, издавая приказы и письма. Проекты постановлений вносились на обсуждения в Правительство и либо отклонялись, либо принимались с изменениями или без таковых, становясь нормативными правовыми актами Правительства РФ. Приказы направлялись в Минюст России, после регистрации которым также становились нормативными правовыми актами. А вот статус писем Минстроя остается несколько туманным.
«АКАТО» неоднократно информировал своих подписчиков о различных документах Минстроя, в том числе о некоторых письмах, содержащих разъяснения по различным вопросам жилищной сферы. В числе таких писем, например: - Письмо Минстроя России от 05.08.2015 N 24430-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с осуществлением лицензионного контроля в сфере предпринимательской деятельности по управлению МКД», извещает ЦДО "АКАТО".
- Письмо Минстроя России от 18.03.2015 года N 7288-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг»;
- Письмо Минстроя России от 24.02.2015 N 4745-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства РФ о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД»;
- Письмо Минстроя России от 23.12.2014 N 25364-ОГ/04 о вопросах водоотведения на ОДН;
- Письмо Минстроя России от 10.04.2014 N 5942-МС/04 о вопросах водоотведения на ОДН.
Позицию Минстроя по тем или иным вопросам, озвученную в письмах, принимали в качестве обоснования порядка применения правовых актов комплекса жилищного законодательства и в качестве обоснования своих решений и действий многие инстанции, в том числе: прокуратура, ГЖИ, органы местного самоуправления и даже суды.
Например, в части порядка применения ПП РФ от 06.05.2011 N354 основание придерживаться позиции Минстроя действительно есть, ведь в соответствии с пунктом 3 указанного постановления «разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».Тем не менее, в ответ на запрос о возможности применения писем Минстроя России в судах в качестве официальной позиции органа, уполномоченного Правительством РФ давать разъяснения порядка применения Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от 06.05.2011 N354), Минстрой России письмом от 21.07.2015 N23204-ОГ/04 сообщил, что его письма фактически не могут использоваться в качестве разъяснений порядка применения этих Правил, поскольку не являются нормативным правовым актом.
Таким образом, несмотря на свободную трактовку Минстроем федерального законодательства РФ, когда аргумент «Минстрой России считает…», независимо от того, каким образом трактуют действующее законодательство правоприменители, в том числе признанные эксперты по юридическим вопросам ЖКХ, в ответ на прямое обращение о возможности ссылок на его письма, Минстрой фактически отрекся от своих слов.
Можно сколько угодно рассуждать о том, что «не отрекаются, любя», но Минстрой, несмотря на почти навязчивую гордость своей активной деятельностью, признался, что для важнейшей в разрешении споров инстанции (то есть для суда), его громогласные заявления, рассуждения, разъяснения, приведенные в письмах, на самом деле ничего не значат.
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ... 26 След.

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!