RuGrad.eu

25 мая, 05:04
четверг
$56,27
-0,28
62,92
-0,70
15,00
-0,15
Закрыть

Логин
Пароль
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:


Сергей Шерстюк
отзывы: 2
Под Балтийск закладывается очередная «мина» социальной направленности
Арсений Махлов
отзывы: 11
Мы не должны их потерять
Газета "Дворник"
отзывы: 0
Многоэтажки вместо парка
Дмитрий Сабирин
отзывы: 1
Новый медполис: как москвичи захватывают рынок медстрахования в регионе
Анна Пласичук
отзывы: 2
Попасть на остров. Любой ценой
Соломон Гинзбург
отзывы: 68
О бренде региона
Александр Адерихин
отзывы: 0
Космос наш
Мария Пустовая
отзывы: 1
Привычка к убогости
Сергей Козлов
отзывы: 8
Народ и кладовщики...
Василий Британ
отзывы: 2
"Хочешь быть "лошарой" - будь им!"
Никита Кузьмин
отзывы: 1
Потайной янтарь
Дулов Владимир
отзывы: 0
Госзакупки для СМП и СОНКО - легко! С чего начать - расскажу бесплатно.
Алла Войтова
отзывы: 19
Если люди решат меня "продать" - это будет их выбор.

Sherstyuk Sergey ( 24 ) + 1
RomanYhnovec ( 323 ) + 1
GazetaDvornik ( 86 ) + 1
sabirin ( 5 )
annargu ( 8 )
administrator ( 7 )
pirobalt ( 844 )
Alex_kld ( 52 )
dontausam ( 213 )
Ardeurs ( 80 )
Victor_Mars ( 173 )
SergeyKozlov ( 12 )
Avtor_Bloga ( 2 )
vladzaharchuk ( 1 )
ernest_mirov ( 23 )
Y_R ( 47 )
Victor.Koshelev ( 25 )
O.E. ( 80 )
nikkuz ( 5 )

Конец кондитерской фабрики

Конец кондитерской фабрики

Вот и настал печальный конец кондитерской фабрики, слишком предсказуемый в реалиях сегодняшнего отношения власти к культурному и архитектурному  наследию Кёнигсберга. Бывшие фабричные корпуса, гаражи советской постройки и другие строения в ближайшие дни, судя по всему, будут снесены. Если не уже…в выходные… Эта же судьба постигнет бывший кёнигсбергский гарнизонный прачечно-банный комплекс, другими словами, цейхгауз, построенный примерно в 1870–1873 года.

db48303df302a473b9bd217cd16115eb.JPG

Цейхгауз был построен в те же годы, что и расположенная западнее казарма славного 3-го кирасирского полка, с честью носившего имя знаменитого военачальника, генерал-фельдмаршала Пруссии, графа Фридриха Генриха фон Врангеля. Он сражался в составе прусского корпуса совместно с русской армией в боях с Наполеоном в 1806–1807 годах, бил французов в «битве народов» под Лейпцигом. Сам восточнопрусский полк тяжелой кавалерии был учреждён в далёком 1717 году.

cfd835b05a6c11b9a50af5fa016da3a7.jpg
Казарма кирасирского полка "Граф Врангель". Источник: bildarchiv-ostpreussen.de


Память о фельдмаршале Врангеле, который два года командовал в Кёнигсберге 1-м армейским корпусом, была увековечена в названии оборонительной башни «Врангель» и улицы Врангельштрассе (ныне ул. Черняховского). Через дорогу от брусчатого проезда, на берегу тогдашнего Обертайха врангелевским кирасирам был установлен памятник.

36ab8d434cef9ced3531d3bbe1f63fd6.png

Памятник кирасиру 3-го восточнопрусского полка на берегу Обертайха. Источник: bildarchiv-ostpreussen.de

А на мощной кирпичной стене забора, выходящей на Врангельштрассе красовалась мемориальная плита в честь 3-го кирасирского полка, расформированного в 1919 году. Это место долгое время занимала реклама «Калининградской кондитерской фабрики». А в стенах бывшей войсковой прачечной в советское время разместились кондитерские цеха.

53c7755fb4381eb0166f590502b24d71.jpeg
Брошенная немецкая 105-мм гаубица le.F.H.18/40 на позиции в Кёнигсберге, апрель 1945 года. На заднем плане - кирасирская казарма с выгоревшей крышей и перекрытиями. Правее - разрушенная западная часть казармы, которую потом разобрали на кирпич. Вид с севера на юг. Левее - корпуса цейхгауза. Источник: waralbum.ru


1f29f20549cd95331dd7228865118533.JPG
Сохранившаяся восточная часть кирасирской казармы с надстроенным 4-м этажом. Фото - до реконструкции кровли, 2013 год


Специалисты-краеведы в один голос говорят о том, что неплохо было бы сохранить среду этого кёнигсбергского «треугольника», зажатого между брусчатыми мостовыми ул. Пролетарской и Озёрного проезда и перспективно выходящего на небольшую площадь перед башней «Врангель». Очевидно, что здание казармы и бывшей гарнизонной прачечной позапрошлого века являлись единым комплексом, в стилистике их фасадов прослеживаются одни и те же черты архитектурного стиля «историзм», привычного для прусских военных сооружений второй половины XIX века.

109561f89fb8c9a914eb1be41cb58d90.JPG


Тот же выступающий ризалит со стороны внутреннего фасада, те же скромные украшения из фигурного клинкера. В советское время вид здания портила краска, нанесённая прямо на немецкий добротный кирпич, и переделанные квадратные окна советского типа на втором этаже фабрики.

1784bf1107711d49f20ae3886de47846.JPG  

Отличие было только в том, что казарма Врангелевского полка является памятником культурного наследия регионального значения, а вот бывшей войсковой прачечной изначально не повезло.




 fc6f37e2e982cd20239da9f55d82c8a4.JPG



В 2008 году «Калининградская кондитерская фабрика», попавшая в прогнозный план правительства области по приватизации, начала сокращать производство, увольнять работников и готовиться к выставлению имущества на аукцион. Тогда аккуратно сообщалось, что «после реализации имущественного комплекса профиль производства, скорее всего, будет изменён». А получилось так, что город фактически лишился не только производства, но и практически исторического наследия в перспективном районе с точки зрения привлечения туристов. После нескольких неудачных аукционов фабрику купили за полцены в 2013 году. Комплекс был продан за 46,2 млн руб. при цене первоначального предложения в 92,4 млн руб. Победителем аукциона стало ЗАО «Акфен». Генеральным директором компании является Зейрали Байтаров, он же является соучредителем ООО «Калининградская кондитерская фабрика», зарегистрированного как раз на Озерном проезде. В торгах также участвовал Мавлуд Байтаров, брат Зейрали, однако он не сделал какого-либо предложения, в результате чего комплекс достался «Акфену» по минимально возможной цене. Отметим, что небезызвестный «Акфен» — это инвестор-застройщик Сельмы, который ниже 7–8 этажей здания не возводит.

8a16dc8fd541f49706ce7f4232e401cb.JPG


После этого на бывшей фабрике появилось кафе «Троя» (в помещении того самого, известного всем калининградцам магазина, где торговали кондитерскими изделиями), шиномонтаж, автостоянка и непонятные гастарбайтеры, которые мыли прямо во дворе ковры, что-то жгли по ночам на фабричной территории и наверняка там жили. «Хаос, «шанхай» в центре Калининграда», — скажете вы. Но, наверно, это искусственно созданный «шанхай». Всё можно было предусмотреть, не распродай бы землю правительство области.

73d54a903702a4c2050a4e76cbfb65d1.jpg
Проект будущего апарт-отеля на Озерном проезде на месте кондитерской фабрики. Источник: klgd.ru


16 февраля 2016 года на заседании градостроительного совета с участием главного архитектора Калининграда Вячеслава Генне обсуждался архитектурный проект будущего апарт-отеля, который, как выяснилось, будет располагаться на Озёрном проезде на месте бывшей кондитерской фабрики. Общественности и экспертам был представлен типичный проект многоэтажной элитной гостиницы с апартаментами на выкуп и бутиками. Проект делала «Архитектурная мастерская «Балтик-студия». Планируемая высота дома — 24 метра (примерно 8 этажей). Фактически «Акфен», застройщик будущего апарт-отеля, взял для здания максимальную разрешённую высоту, которая допускается в соответствии с действующей охранной зоной памятника регионального значения — бывшей казармы кирасирского полка. Вместо скромного двухэтажного здания цейхгауза напротив башни «Врангель», абсолютно вписывающегося в существующую застройку, мы вскоре увидим очередной торговый ряд а-ля ТЦ «Европа», с элитным жильём по бешеным ценам в центре города.

02cb0ece00f9e49ffe3a2a325d30e5bb.JPG

8cb1ad3f10f902dc420e898980aa0cb3.jpg


Коллизия состоит в том, что здание бывшей войсковой прачечной второй половины XIX века активисты уже пытались в 2013–2014 году, после покупки «Акфеном» участка на Озерном проезде, включить в список выявленных объектов культурного наследия Калининграда, но безуспешно. В 2012 году, в соответствии с приказом № 76 от 12.12.2012 года Государственной службы охраны объектов культурного наследия Калининградской области, северная часть второго вального оборонительного обвода Кёнигсберга с променадом Верхнего озера 1852–1930 гг. вошла в список выявленных объектов с пометкой «достопримечательное место». В документе прописывались границы этой зоны: пл. Василевского – ул. Черняховского – Озёрный проезд – южный берег ручья Парковый – ул. Партизанская – ул. Ракитная – южный берег Верхнего озера – ул. Невского.

541c1e14379a9967c95354139f09912c.png

Схема границы территории достопримечательного места «Северная часть второго вального оборонительного обвода Кёнигсберга с променадом Верхнего озера». Источник: Приложение к постановлению Правительства Калининградской области от 10 февраля  2014 года  № 51



Вроде бы можно выдохнуть, историческая территория под защитой. Тем более в 2014 году правительство области издаёт постановление № 51 от 10.02.2014 года, подписанное губернатором Николаем Цукановым, в соответствии с которым указанная городская территория признаётся объектом культурного наследия регионального значения, как и казарма кирасирского полка. Однако в приложении к постановлению в списке охраняемых объектов нет здания кондитерской фабрики, хотя оно располагается аккурат на Озёрном проезде. В списке объектов есть семь сооружений: 1) башня «Дона»; 2) Россгартенские ворота; 3) башня «Врангель»; 4) участок крепостной стены на южном берегу Верхнего озера; 5) скульптуры морских животных; 6 и 7) водные рвы башен. И всё. Объектом культурного наследия признана та самая территория, которую собираются «облагораживать» в соответствии с концепцией комплексного развития территории вокруг башни «Врангель», которую создал и визуализировал близкий губернатору архитектор Артур Сарниц. Однако в саму зону не включено ни здание «Кунстхалле» на ул. Баранова, где сейчас размещаются мелкие лавочки по продаже автозапчастей, ни здание цейхгауза.

02dd39ca013130aa644e71d9a68f0d32.JPG


Дело в том, что граница прошла аккурат по нечетной стороне Озёрного проезда. При этом она захватила сомнительный ресторан «Шарк» и строящуюся на берегу Верхнего озера к ЧМ–2018 гостиницу «Хилтон» (по последним данным, она будет функционировать под брендом Mercure, а её застройщик «Никинвест» заключил договор с международным гостиничным оператором AccorHotels, который будет управлять данным отелем). Весь южный берег Верхнего озера якобы не должен попадать под застройку, уродующую историческую среду второго вального обвода Кёнигсберга.

9e5e24a75f0e456f8f7fa6ecf150bcab.JPG



Ирония судьбы многострадальной фабрики, которая в последние годы превратилась в склад и жильё для гастарбайтеров, состоит в том, что ведомство тогдашнего руководителя службы охраны памятников Ларисы Копцевой не удосужилось проверить на месте и признать единый комплекс казармы и цейхгауза также памятниками, достойными включения в «достопримечательное место». Либо не удосужилось в 2012 году, либо кто-то заранее «побеспокоился» о лакомом кусочке городской территории под застройку.
7073b06c8c197b73e7b96d1e484dbcde.jpeg
Вид с башни Дона на Обертайх (Верхний пруд), Кенигсберг, апрель 1945 года. Источник: waralbum.ru. Этот снимок интересен в том числе и тем, что на противоположном берегу озера, за полукруглой платформой, выдающейся вперед, мы можем видеть сохранившийся цейхгауз, одно из немногих зданий, уцелевших на окраине Трагхайма.


Последствия этого опрометчивого решения службы охраны памятников очевидны: ещё одно элитное жилье в центре, разрушение сложившейся архитектурной среды (малоэтажная застройка) и ещё один утраченный памятник. Отметим, что в последнее время служба охраны памятников только и регистрирует утраты: развалившиеся усадьбы, уничтожение культурного слоя при точечных застройках в центре города, откровенная разборка на кирпич памятников промышленной архитектуры и прочее, что видим мы, горожане и обычные жители области, но не хотят признавать региональные государственные службы и правительство области.
0
13.06.2016 12:10:35
Ко всему прочему жалко потери  самой кондитерской фабрики. Исчезло ещё одно производство. А так же куда-то исчезнут специалисты. Разгром продолжается!
Ответить Ссылка 0
0
KimmerianMan
15.06.2016 07:21:17
Конечно, фабрику жалко. Хотя, ради объективности, без сладостей аборигены не останутся: пооткрывалось полно неплохих мини-производств при супермаркетах. Да и излишек сладких углеводов вреден для сосудов.
Специалистам - тем будет куда податься (они уже подались - фабрика не работала года два или три).
Но очередной "отель", под который сейчас маскируется элитное жилье (особенно когда очень хочется воткнуть его туда, где не положено) - населению местному уж точно не нужен. Прокуратура, ау!!

Вообще, глядя на город сверху... Калининград выглядит каким-то совершенно тухлым местом, где архитектангстеры вытворяют что хотят, и большею частью вопреки мнению обитателей. Основным мотивом выступает извлечение сиюминутной прибыли - а не стратегические интересы местности. Раскручиваются какие-то жуткие проэкты (типа починки КЗ, "Сердце города"), сооружаются похабные здания вместо скверов - взять, к примеру, творение в эпицентре от одного местного еврейского специалиста... Бяда, впрочем, не в том, что товарисч - еврей, но в том, что оне без архитектурного диплому ваяют-с...
Куда смотрят местные жители? Не понимаю...

8)
Ответить Родитель Ссылка 0
0
Татьяна
06.07.2016 08:30:39
Здание на визуализации выглядит замечательно и очень украсит улицу. Если бы еще дома на противоположной стороне заменить на что-то подобное, то Черняховского стала бы красивой улицей, достойной открыток о городе, как Рыбная деревня.
Ответить Ссылка 0
0
Налалия
06.07.2016 09:18:47
Осталось мечеть воткнуть и муэдзин по утрам...что имеем не храним, потерявши плачем
Ответить Ссылка 0
0
Екатерина
10.07.2016 11:28:23
Здание гостиницы выглядит куском бетона с кроваво-аляпистой расцветкой. Разве не судьба господам "бизнес-архитекторам" оформить внешний облик постройки, вписав его визуально в исторический микрорайон?...

Впрочем, ожидать от Зейрали-Мавлудов проявления здравого смысла и любви к краю, в котором они бизнесменствуют, не приходится.
Кишлачное сознание рулит.
Ответить Ссылка 0
0
Не задан ID пользователя.

07.08.2016 20:21:42
Странно: господин мэр вроде из нашего  города родом, а ведет себя как приезжий, которому ничего не мило и ничего не жаль.  Зачем  сносить исторические здания? Весь мир свою  старинную архитектуру по крупицам восстанавливает, сохраняет,  и использует!  А у нас только население город любит и  сожалеет об утраченном. Мне , например, больно видеть, как на месте бывшей немецкой "сберкассы", круглого одноэтажного здания на углу Леонова-Чекистов, которое  мы называли и "шайбой"   и "керосинной лавкой", вполне  крепкого домика  уникальной формы,  воздвигают очередное детище нуворишей от строительства - что-то административно-многоэтажно-бетонное. Эх, г-н Ярошук и К,  какую же память вы о себе оставите, задумывались?
Ответить Ссылка 0
0
Я
06.09.2016 21:04:55
Да уж. Смотрю я на всё это и мне тоскливо становится. Все эти уродливые хилтоны, рэдиссоны, пассажи. Вот на Советском  проспекте очистили кирпичную кладку нескольких зданий, - как красиво стало сразу. А ту,т, нормальное здание ещё пол тыщи лет бы простояло. Взяли, снесли. Давайте всё снесём может? Кронпринц, музей янтаря, кафедральный собор, королевские ворота. Валяйте, сносите! Надо же где-то всякие апартаменты строить и бутики. Дибилоиды наши градоначальники. Тоска.
Ответить Ссылка 0
0
Наталья
25.11.2016 09:04:41
Жалко очень фабрику (((
Сладостей говорите много? А кто нам теперь сделает фирменную сливочную помадку, которую только и делала что наша фабрика!? (  До сих пор храним коробочку, уже раритетом стала...... :|
Что касается торговых центров и гостиниц, то будет как в песне Высоцкого - "Где на всех зубов найти....", тошнит от их вида и количества.
Ответить Ссылка 0


18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!